Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Производственно-складской комплекс на 60 сот. Земли. Собственность. Территория огорожена, отсыпана щебнем, автоматические откатные ворота. Состав комплекса: 1. Отдельно стоящее здание 1760 квм., в т.ч. производственный цех теплый с тремя кран-балками 3,5 тн (высота 5м), первый этаж 1 300 кв/м (высота до ферм 7м), второй этаж офис и бытовые помещения 460 кв/м (ремонт лето 2023 год), столовая, душевая, раздевалки. 21 кондиционер установлен в 2023 году. Интернет (оптоволокно на всех участках), вода, канализация центральная. 2. Открытый склад с кран-балкой 3,5 тн и бетонированной площадкой 820 кв/м, получено разрешение на строительство и есть готовый проект на теплый склад. 3. Отдельно стоящее здание. Теплый производственный цех 460 кв/м. Кран-балка 5 м на 5 тн, освещение, бытовка с кондиционером, туалет и душевая. На территории есть разворот для фуры, 16 видеокамер наблюдения с возможностью записи до двух месяцев, автоматическое уличное освещение, дежурный свет в цехах, вытяжки для покраски и сварочного участка. В зданиях кран балки установлены в 2023-2024 году, Автоматизированная котельная 2023 года постройки, установлены тепловентиляторы, есть резервные электрические котлы 120 квт. КТП 160 квт введена в эксплуатацию 2023 году, есть резервная электрическая линия от соседей на 120 кВт. Газ в 100 метрах у соседей на территории распред.колонка, мощности для подключения хватает. Видео, дополнительная информация под запрос. !!!!!!ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАЖИ С НДС!!!!!! Цена 95 млн

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Алтайский край, Барнаул, ул. Западная 5-я, д. 62б) Общая площадь: 106.4 м² Начальная цена: 2 570 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 22:63:020331:301 Помещение находится в Октябрьском районе Барнаула, в 5 км от центра города. Окружение сформировано складскими помещениями, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: автобусная остановка в шаговой доступности. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/592997/

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже панельного дома. - В помещении косметический ремонт. - Санузел - На полу линолеум. - Пластиковое окно - Коммуникации в хорошем состоянии. - Отдельный вход - Отличная дворовая территория. - Имеются парковочные места Дом расположен в районе с хорошей развитой инфраструктурой в центре города, напротив Политехнический институт, магазины, Торговый центр, остановка общественного транспорта. Легко добраться в любое направление города. Хорошо подойдет под офис, копировальный центр, салон-парикмахерскую и др. Быстрый выход на сделку ключи в день сделки. Звоните покажем в удобное для вас время.

Арт. 126870361 Посещение свободного назначения. Песчаная, 80. Цокольный этаж с отдельным входом. Стоял магазин цветов. Площадь 100 кв.м. 2 торговых зала, кладовая 3 кв, кабинет, кладовая/мастерская 15 кв, с/у. Находится на красной линии.

Арт. 129169551 Продам коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома. Ул. Попова, 76. Общая площадь помещения 44,1 кв.м. Планировка: три офиса, тамбур, санузел. Вода/коммуникации центральные. В помещении хороший качественный ремонт. Можно под свой бизнес, салон красоты, офисы, аптеку. Низкие коммунальные платежи. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.

Код объекта: 2259317. Пpодaю уютный многофункциональный таунхаус. Замечательное место для отдыха, проживания, либо инвестиций. В продажу входит: пpичал на закрытoй оxрaняемой тeppитopии (вopoтa aвтоматические), c дocтупом к водe, трех этажное здание и долю в отдельном домике отдыха. Пepвый этаж дома, это: гapaж (ворoта автoматическиe, подведена вода), просторная прихожая, с большим гардеробным шкафом и туaлет. Втopoй этаж - укомплектованная куxонная зона, просторная гостиная с двумя зонами отдыха, светлая лоджия с панорамными окнами, совмещенный санузел (туалет, душ). Тpeтий этаж-мaнcapда, это полноценная спальная комната. Отопление центральное, есть дополнительный электро котел. На воду установлены счетчики. Водонагреватель, два кондиционера. Мебель, которую вы видите на фото, остается. Проживать комфортно и зимой, и летом, без права постоянной регистрации.

Арт. 139068448 Продается коммерческое помещение с надежным арендатором! Адрес: ул. Чудненко, всего в 290 м от пр. Ленина Площадь: два торговых зала по 34 кв. м и подсобные помещения Ежемесячный чистый доход: 78 000 рублей Преимущества: • Перспективное расположение: улица Чудненко заканчивается прямо у входа в ''Красно Белое'', что обеспечивает высокий поток клиентов. • Надежный федеральный арендатор: стабильный источник дохода и минимальные риски. Готовы обсудить ваши предложения! По запросу предоставим детальную информацию и ответим на все вопросы. Кредит возможен. Свяжитесь с нами уже сегодня и сделайте шаг к успешному инвестиционному решению!

Арт. 138768151 Продается коммерческое помещение с гарантированным доходом! Основные характеристики: • Ежемесячный доход: 48 000 рублей (арендатор оплачивает тепло и электроэнергию) • Расположение: 1 этаж 9-этажного дома, в районе улиц Попова - Взлетная • Площадь: два просторных торговых зала, санузел и подсобные помещения Арендатор: ПВЗ ОЗОН надежный партнер с хорошей репутацией! Преимущества: • Удобный вход с крыльца, выходящего на аллею с высоким пешеходным трафиком • Рядом находится торговая площадка с павильонами и парковка для клиентов • Соседство с Почтой России, что обеспечивает дополнительный поток посетителей. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!

В ТРЦ Galaxy, Барнаул, 5 млн ? Продаётся действующий магазин женской одежды и аксессуаров в крупном ТРЦ Galaxy (г. Барнаул). Работает с 2018 года — не нужно запускать бизнес с нуля! В стоимость входит: Товарный остаток на 23 000 000 ? (по закупочной стоимости): одежда, обувь, аксессуары. Всё торговое оборудование: витрины, мебель, стойки и оснащение. Налаженные связи с поставщиками + готовая бизнесмодель. База постоянных клиентов. Аккаунты в соцсетях (передаются по договорённости). Почему это выгодно: Цена — всего 5 000 000 ?, что значительно ниже стоимости товарного остатка. Можно сразу начать работать и получать доход. Большой складской запас товара. Подходит для офлайнпродаж и развития онлайннаправления. Расположение: ТРЦ Galaxy, г. Барнаул. Год открытия: 2018. Причина продажи: смена направления деятельности. Торг: возможен разумный торг при предметном обсуждении.

Код объекта: 2033258. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческий объект свободного назначения в Барнауле! Просторное помещение площадью 70,4 кв. м. Угловое расположение обеспечивает хорошую видимость и дополнительный поток потенциальных клиентов. Этот объект — отличная возможность для развития вашего дела, будь то офис, магазин или салон услуг. Текущий арендатор готов остаться и продлить аренду что обеспечит вам пассивный доход уже с первого месяца покупки. В помещении сделан свежий ремонт. Есть свой санузел. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Продам коммерческое помещение 67,4 кв. м на 1 этаже 4-этажного дома по ул. Смольная, 48. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Отдельный вход с улицы (street retail). Есть возможность обустроить второй вход. Высота потолков 2,9 м — простор и презентабельность. Состояние под отделку: делайте дизайн под свой бренд без затрат на демонтаж. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Рядом школа — это гарантирует стабильный пешеходный поток учеников и родителей весь учебный год. Отличная видимость для вывески. Предусмотрена парковка для клиентов. НАЗНАЧЕНИЕ: Универсальный формат. Подойдет под магазин, аптеку, пекарню, салон красоты, пункт выдачи, офис или образовательный центр. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект интересен как для запуска собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Близость школы обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов — образовательные, торговые и сервисные точки в таких локациях работают годами. Окупаемость инвестиций поддерживается постоянным потоком клиентов. Код пользователя: 196221 Номер в базе: 13086902

Код объекта: 2177043. Продается нежилое помещение свободного назначения в г. Барнауле! Ищете выгодное инвестиционное предложение? У нас есть отличная возможность для вас! Продается помещение, которое в настоящее время успешно функционирует как продуктовый магазин с постоянной клиентской базой. Это значит, что вы получите готовый бизнес с уже наработанными клиентами и стабильным доходом. Преимущества: • Удобное расположение: Помещение находится в спальном районе, что обеспечивает высокий поток покупателей и постоянный спрос на услуги. • Гибкость использования: Вы можете продолжить работу в качестве магазина или перепрофилировать помещение под апартаменты или гостиницу, что открывает новые горизонты для вашего бизнеса. • Развитая инфраструктура: В округе расположены школы, детские сады, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры, что делает это место привлекательным для проживания и отдыха. Дополнительные особенности: • Просторная планировка, позволяющая легко адаптировать пространство под ваши нужды. • Наличие всех необходимых коммуникаций. • Удобный подъезд и парковка для клиентов. Также готовы рассмотреть вариант долгосрочной аренды! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваши новые возможности начинаются здесь!

Код объекта: 2172369. Предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся Коммерческое помещение 190 м² Сегодня помещение сдается под сауну с ежемесячной прибылью Гибкое пространство: 190 м² с возможностью свободной планировки — создавайте зоны под свои задачи. все коммуникации, отдельный вход, удобная логистика. стоимость полуподвальных помещений значительно ниже аналогов на первых этажах. локация с хорошей проходимостью и удобной транспортной доступностью. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1370261. Уникальное предложение для Вашего успешного бизнеса! ТОРГ обсуждается!!! Продается коммерческая недвижимость площадью 1129,9 кв.м., расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: ул. Пионеров, 1. Это идеальный выбор для тех, кто ищет пространство для развития своего дела в центре города! Преимущества нашего предложения: • Комфортная планировка: Помещение имеет два отдельных входа со стороны двора, что гарантирует удобство и безопасность для Ваших клиентов. • Современная инфраструктура: Оборудовано 5 современными санузлами и находится под круглосуточной охраной ЧОП, что обеспечивает высокий уровень безопасности. • Выигрышное местоположение: Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — залог стабильного и прибыльного бизнеса. • Универсальность использования: Помещение идеально подходит для клиники, салона красоты, швейной мастерской, офиса, уютного кафе и многих других бизнесов. • Доказанная привлекательность: В настоящее время здесь работают 25 арендаторов, что свидетельствует о высокой востребованности и быстрых сроках окупаемости. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем просмотр в удобное для Вас время. Более подробная информация по телефону. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Код объекта: 2246099. Готoвый действующий aктив для бизнeca или инвeстиций. Локация: г. Бapнаул, ул. Геoргия Иcaкова, 167. ''Торговый квaдpат'' в плотной жилoй застройке. Рядoм — ''Мaрия-Pа'', ''Яpчe''. - Постоянный пeшexодный тpaфик - Нapужнaя pеклaмa нa фаcаде - Удобная pазгрузкa Характеристики объекта: - Общая площадь: 449,6 м² - 1 этаж (178,7 м²) — панорамный торговый зал, зона разгрузки, подъемники - Пристройка-склад (68,6 м²) — отдельный вход - Цоколь (199,8 м²) — светлые помещения, под аренду Оснащение: - Высота потолков 1 этажа — 3,25 м - Электричество — 40 кВт - Отопление и вода — центральные - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование в помещениях - Промышленная холодильная камера - Грузовые лифты-подъемники между этажами Арендный бизнес под ключ. Все помещения сданы. Чистая прибыль от аренды — 250 000 ? в месяц. Варианты использования: Пищевое производство, пекарня, даркстор, ПВЗ, медицинский центр, аптека, ремонтные мастерские, склад, офис, представительство компании. Юридическая информация: - Капитальное строение. - Прямые договоры с РСО. - Продажа от ООО, без НДС. Без обременений. Показ по договоренности в рабочее время. Торг возможен. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1528292. Продается готовое помещение для Вашего Бизнеса! Возможность ТОРГА и Финальные условия приобретения данного объекта обсуждаются при встрече, после просмотра объекта! Предлагаем вам возможность приобрести современное коммерческое здание свободного назначения площадью 1600 квадратных метров, которое идеально подходит под любое направление вашего бизнеса! Ключевые преимущества: • Современный шоу-рум: панорамное остекление, свободная планировка первого этажа, качественный ремонт, высота потолков 7 метров • Комфортабельные офисные помещения • Зона отдыха для клиентов • Складские помещения • Сервисная зона •: Пожарная сигнализация и собственная газовая котельная • Центральное водоснабжение, канализация и электрические мощности 150 кВт. • Большая наземная парковка Помещение располагается в динамично развивающемся районе на первой линии крупной автомагистрали города. Высокий автомобильный трафик и удобная транспортная развязка обеспечивают отличную видимость и доступность. Большой шоу-рум предоставляет возможность выставлять разнообразную технику, а просторные площади подходят для различных направлений бизнеса, в том числе, под торгово-складские нужды. Обеспечиваем полную юридическую поддержку и гарантируем безопасность сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся шикарная база площадью 326 м² на участке 10 соток — идеальная площадка под разнообразную деятельность: бизнес, отдых или строительство. Расположение: посёлок Бажово — удобно добираться по Новосибирской трассе, без пробок. К участку обеспечен прекрасный подъезд. Преимущества объекта: земля и помещения в собственности, все необходимые коммуникации подведены: трёхфазное электроснабжение, вода, газ, Тихое место с удобной инфраструктурой — гармония уединения и доступности всего необходимого. Для романтиков и ценителей современного стиля есть отличная возможность: достроить стильный барнхаус и создать пространство мечты — лаконичное, функциональное и вдохновляющее. Цена - настоящее предложениеподарок для тех, кто готов реализовать амбициозные планы. Звоните, организуем просмотр в удобное время! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Код пользователя: 202177 Номер в базе: 12713517

Код объекта: 2106747. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, КУПИ ПО 18000, ПРОДАЙ ПО 35000! ЭТО ЦЕНТР. Продам многосекционную кладовую (30 секций) 260,5 кв.м, под магазином в кирпичном доме в неудовлетворительном состоянии, требуется перепланировка и ремонт. Возможна организация отдельного входа. Торг возможен. Кирпичная постройка 1969 года отличается надёжностью и долговечностью. Высота потолков 2,4 м. Имеется разводка электричества, освещения, водопровод, канализация, отопление. Собственник один, выход на сделку за 1-3 недели. Гарантируем безопасную сделку и расчет, юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. При сопровождении сделки покупателю объекта дарим бонусы до 10% от партнеров на строительные и отделочные материалы, ремонт, сантехнику, потолки, светильники, мебель корпусную и мягкую в общей сумме до 250 000 рублей.

Код объекта: 1635833. Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Барнауле на улице Крупской, 78 продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Кирпичное здание отличается надёжностью и долговечностью. Помещение расположено на цокольном этаже четырёхэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. Общая площадь составляет 96 кв. м, высота потолков — 2,5 м. В помещении проведён современный офисный ремонт, есть совмещённый санузел, холодная и горячая вода. Установлены интернет, вентиляция, кондиционер и пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Наземная парковка рядом с зданием обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. Это помещение — отличная возможность для открытия магазина, офиса или другого коммерческого проекта. На данный момент есть действующие арендаторы, что позволяет сразу получать доход. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2160625. Продам двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения в Новоалтайске, по адресу улица Анатолия, 35В. Здание общей площадью 1000 кв. м. с большим количеством окон, обеспечивает простор и много естественного света Свободный вход и доступ в помещение делают этот объект привлекательным для различных видов бизнеса. Подойдет под любой магазин или офисы. Густонаселенный район города, строятся новые дома, гарантируют хороший поток клиентов. Отсутствие отделки даёт возможность новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды. Эта коммерческая недвижимость — отличная инвестиция для тех, кто планирует расширить свой бизнес или открыть новое направление. Просторные площади позволяют реализовать самые амбициозные проекты. Коммуникации центральные - это современный стандарт, обеспечивающий экономию, безопасность, экологичность и удобство. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное время! Помощь в одобрении ипотеки на коммерческое помещение!

Код объекта: 2137312. Продается пpоизвoдcтвeнно-складской комплекc из 4 склaдскиx пoмещений общей площадью 889 кв.м., высота потoлкoв 5 м. Oдин склад утеплeн, смонтировaна сиcтемa oтоплeния, стoит твeрдoтоплeвный котёл. На территории имеется железнодорожный тупик с двуxcтoронним пандусом, с вoзмoжноcтью выгрузки пoлувагонов и крытых вагонов. Общая площадь земельного участка 4990 кв.м. Не упустите шанс приобрести этот склад по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 138604717 Продам новое помещение 88,11 м2 в престижном Бизнес-центре ''Альянс'' (в народе ''Купол'') по адресу: г.Барнаул, ул.Павловский тракт 174 А Бизнес-центр сдан в эксплуатацию и уже завоевал репутацию статусного и популярного у предпринимателей города. расположен на красной линии, на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении одной из главных артерий города - Павловского тракта и Солнечной поляны. Большая наземная парковка вокруг здания своевременно очищается от снега, Два входа: центральный и с парковки, Современный фасад, презентабельный современный интерьер, Система контроля доступа в помещения, Помещения расположены на 2 этаже, Полностью готовы полы, потолок, освещение, выводы под воду и канализация, стены готовы под покраску. Панорамное остекление, отличная вентиляция, прекрасные ночные виды города, Высокие потолки (4 м) и панорамные витражи создают ощущение простора, увеличивают естественное освещение и снижают затраты на свет, ''Мокрая точка'' выведена в каждом помещении, современные инженерные сети, что критически важно для многих видов деятельности, Развитая торговая, деловая и социальная инфраструктура в районе, С минимальными вложениями вы получите не просто квадратные метры, а готовое решение для быстрого и эффективного старта или расширения бизнеса в перспективном, самом густонаселенном районе города! Инвестору мы предложим заполнение площадей арендаторами. Готовы ответить на ваши вопросы, организовать показ.

Код лота: 62C46C9-4001-8460-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже имущества АО ''Почта России'', Алтайский край, г. Барнаул, ул. Папанинцев, дом 182. : 1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для эксплуатации складских помещений. Площадь: 3 662 кв. м. Кадастровый номер:22:63:040446:3. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. 2. Здание. Кадастровый номер: 22:63:040446:39. Наименование: Гаражи, административный корпус. Площадь: 955, 2 кв. м. Этажность: 1, в том числе подземных 0. Назначение: нежилое. Обременения (ограничения):не зарегистрировано. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ С 09-00 до 18-00 КРАСНОЯРСКОГО ВРЕМЕНИ (+4 Москвы). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603500

В самом центре Старого города, на красной линии, Продается коммерческое производственное помещение, 2 этажа, общей площадью 1854 кв. м. Территория закрытая и охраняемая, отдельный выход на ул. Льва Толстого. Площадь первого этажа-1450,4 кв. м. Высота производственных гаражей 4,2 м, высота всех ворот -3,6 м, 6 отапливаемых складских помещений, 2 офисных помещения по 75 кв. м. с отдельным выходом на Л. Толстого. Площадь второго этажа 403,8 кв. м. На нем расположены 36 офисных помещений разной площади. Все коммуникации центральные, есть возможность подключения газа. Допуск максимальной мощности, кВт -79 (резерв 20). Можно использовать, как готовый действующий бизнес, либо переоборудовать здание под ваши амбициозные планы. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов- для эксплуатации административно-производственных зданий. земельный участок площадь - 1952 кв. м. Кадастровый номер: 22:63:05016:149 Здание административное, производственное, мастерская, проходная назначение : нежилое. Литера АА1А2А3 Кадастровый номер: 22:63:050161:9 Здание производственное , литера Б, назначение: нежилое. Кадастровый номер: 22:63:050161:76

Продадим нежилое помещение свободного назначения 112 кв. м , с отдельным входом. Красная линия. Хорошая проходимость квартала 2000. Транспортный трафик. В помещении арендаторы. Свежая чистовая отделка. 2 санузла. Выделено помещение для кухни, для удобства персонала. В каждом кабинете, выведена мокрая точка. Один собственник со сдачи в эксплуатацию, физлицо. Без долгов и обременений.