Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Код лота: 62C46C9-4001-8812-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже имущественного комплекса (оздоровительный лагерь ''Радуга''), Алтайский кр., Первомайский р-он , п. Кармацкий, принадлежащего АО ''Почта России'', в составе которого: - Земельный участок, общей площадью 29 117 кв. м, кадастровый номер 22:33:021305:985: категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. - Нежилое здание (Спальный корпус), общей площадью 617,7 кв. м, кадастровый номер 22:33:010101:133 - Нежилое здание (Спальный корпус), общей площадью 619,9 кв. м, кадастровый номер 22:33:010101:147 - Нежилое здание (Клуб), общей площадью 156,1 кв. м, кадастровый номер 22:33:000000:2619 - Нежилое здание (Общежитие для персонала), общей площадью 223 кв. м, кадастровый номер 22:33:010101:112 - Нежилое здание (Овощехранилище), общей площадью 117,5 кв. м, кадастровый номер 22:33:010101:70 - Нежилое здание (Прачечная), общей площадью 133,9 кв. м, кадастровый номер 22:33:000000:2645 - Нежилое здание (Столовая), общей площадью 483,8 кв. м, кадастровый номер 22:33:010101:146 - Нежилое здание (Туалет), общей площадью 46,9 кв. м, кадастровый номер 22:33:010101:77. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ С 09-00 до 18-

Код объекта: 1370843.Пoмещение свобoднoгo назначeния площадью 515кв.м. Пoдoйдёт под paзныe виды деятельнoсти: (швейнoе произвoдство, типогрaфия, парикмaхepcкая, салoн крacоты, магазин, cклaд, oфиcныe помещeния, мебельный цех)В нacтoящее время рaзмещён действующий Спорткомплекс, который включает в себя:Два тренажёрных зала,Кардио зону,Зал для фитнеса, единоборств, настольный теннисТакже ест две действующие САУНЫ 80 и 70 кв.м с бассейнами.Душевые (4 шт),Туалет (3шт) Раздевалки (2шт)Подсобные помещения (4 шт)Помещение имеет три входные группы, что соответствует нормам пожарной безопасности и позволяет поделить помещение на разные виды деятельности.ВАЖНО! На первом этаже дома (то есть над вами) расположены административные помещения - Центр развития спорта и творчества. Сверху нет жильцов!Помещение находится в хорошем косметическом и техническом состоянии.Полы выполнены из травмобезопасной резиновой плитки.Рассматриваются варианты продажи как с имеющимся оборудованием и тренажёрами, так и под ваши нужды с вывозом оборудования.Удобная транспортная развязка, хорошие подъездные пути.Можно использовать как готовый бизнес:На сегодняшний день доход составляет от 200 до 300т.р. в зависимости от сезонности, есть потенциал УВЕЛИЧИТЬ ПРИБЫЛЬ путем освоения еще 150 кв.м. помещения, которые в данный момент не заняты.Также можно использовать как арендный бизнес.

Код объекта: 2250004.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барнаула!Продаётся готовый арендный бизнес с максимальной загрузкой!Для инвестора: действующий арендный бизнес со стабильным денежным потоком и надёжными арендаторами. Каждый квадратный метр здесь работает и приносит прибыль — используется каждый квадратный метр!Здание общей площадью 816 кв. м. по адресу: ул. Островского, 28. Состоит из двух помещений - торгового и офисного.Торговое помещение находится на красной линии и обеспечивает хороший трафик, а офисное состоит из нескольких кабинетов, которые сдаются разным арендаторам. Также есть отдельный вход в помещение, которое используется как пункт выдачи заказов маркетплейса.Земельный участок 12 сот, в долгосрочной аренде! У офисного помещения есть собственная закрытая территория, которая используется как парковкаЗдание оснащено всем необходимым для ведения бизнеса: пожарной сигнализацией, системой охраны, кондиционером и вентиляцией.Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Центральные коммуникации: водоснабжение и канализация - это современный стандарт, обеспечивающий экономию, безопасность, экологичность и удобство.Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои идеи по обустройству пространства. Это отличное решение для тех, кто ищет готовый объект для бизнеса без дополнительных вложений в отделку.Звоните, чтобы узнать больше, договоримся на просмотр в удобное время!Станьте владельцем этого востребованного актива!

Арт. 123494052 Продам помещение для арендного бизнеса . Новый дом . Индустриальный район

Готовая площадка под пансионат, реабилитационный центр, производство или другой коммерческий проект.Предлагается к продаже отдельно стоящий имущественный комплекс в Барнауле, подходящий для реализации широкого спектра проектов. Благодаря своей площади, планировочным решениям, вспомогательным помещениям и земельному участку объект может быть адаптирован как под социальную инфраструктуру, так и под производственную или коммерческую деятельность.Общая площадь здания — 753 м², участок 1272 м² с возможностью увеличения за счет реконструкции и расширения. В состав комплекса входят двухэтажное капитальное здание, подвальный этаж и вспомогательные помещения, что позволяет организовать производственные, складские, административные и хозяйственные процессы в рамках одного объекта.Преимущества объекта• отдельно стоящее капитальное здание,• земельный участок в собственности,• возможность увеличения площади,• подвальный этаж,газовое отопление,• вспомогательные помещения,• удобные подъездные пути,• все необходимые инженерные коммуникации,• возможность адаптации под различные виды деятельности.Весь комплекс оборудован видео наблюдением,Возможные варианты использованияпансионат для пожилых людей,реабилитационный центр,центр долговременного ухода,медицинский центр,хоспис,частная клиника,гостиница или хостел,пищевое производство,швейное, мебельное, сборочное или другое производство,складской и логистический комплекс,офисно-производственная база,учебный или корпоративный центр.Объект представляет интерес как для действующего бизнеса, так и для инвесторов, планирующих развитие собственного проекта. Конструктивные особенности здания позволяют адаптировать помещения под требования практически любого направления деятельности.По запросу предоставим, техническую документацию и организуем показ объекта.

Код объекта: 1370865.Продам уникальный коммерческий объект, находящийся в старом центре города Барнаула по улице Силикатная 18. Очень хорошее месторасположение позволяет выехать без пробок в любой район города и за его пределы. Заезд и выезд на территорию осуществляется и с улицы Челюскинцев и с проспекта Строителей, так же по этим автомагистралям проходят маршруты общественного транспорта (трамвай, автобус), что позволит сотрудникам без опозданий добраться до работы.В собственности земельный участок общей площадью 5203 кв.м., ограждение - железобетонный забор высотой 3 метра. Территория заасфальтирована, освещена, находится под видеонаблюдением, осуществляется круглосуточная охрана, шлагбаум. Подъездные пути для грузовой и легковой транспорт, места для парковки. Здание - общая площадь 3378 кв.м., центральная канализация, водоснабжение, отопление, сан.узел, оптоволоконная связь, приточно-вытяжная вентиляция, пожарные гидранты, напольное покрытие — бетон, максимальная мощность 90 кВт. Все сооружение разделено на несколько помещений (теплых и оборудованных всем вышеперечисленным):Бокс 1- Площадь 499 кв.м.- Высота потолка 6,86 м- Высота ворот 4 м- Кран-балка грузоподъемность 3,2 тонны- Отдельный кабинет (офис) .Бокс 2- Площадь 280 кв.м.- Высота потолка 4 м- Высота ворот 3 м- Отдельный кабинет (офис) .Бокс 3- Площадь 360 кв.м.- Высота потолка 4 м- Высота ворот 3 м- Отдельный кабинет (офис).Помещение свободного назначения- Площадь 500 кв.м.- Высота потолка 4 м- Отдельный кабинет (офис).Второй этаж (въезд осуществляется через пандус)- Площадь 1350 кв.м.- Высота потолка 4 Номер в базе: 11668439. Код пользователя: 44611. Район: Железнодорожный

Уникальное предложение в микрорайоне Затон! Магазин с участком в СОБСТВЕННОСТИ! Здание с землёй — ваш шанс для прибыльного бизнеса или инвестиций! Почему это выгодно? Участок в собственности — никакой аренды! Полная свобода: стройте, расширяйте, реконструируйте. Перспективная локация — микрорайон Затон с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, школами, остановками и растущим потоком жителей. Простор для идей — готовый магазин, кафе, офисы, хостел, коворкинг или перестройте в уютный дом с садом! Ваш бизнес — ваши правила! Инвестиционный потенциал — район в развитии, цены растут. Покупайте сейчас — зарабатывайте завтра! Идеально для:- Предпринимателей, готовых запустить прибыльный проект. - Инвесторов, ищущих объекты с высокой окупаемостью. - Творческих личностей — превратите здание в арт-пространство! Не упустите! Такие предложения встречаются не часто! P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей!

Код объекта: 1647050.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Продам здание с участком земли для реализации ваших коммерческих проектов!На данный момент,полностью уже готовая крыша: новая стропильная система,обрешетка,утепление всей крыши,новая металлическая кровля,новые карнизы,фронтоны,новая водосточная система...*здание кирпичное-240 кв.м. (три уровня по 80 кв.м.,цокольный этаж + 2 надземных этажа)*коммуникации все центральные: вода, электричество, отопление, канализация,*мощность по электричеству 167 кВт,*две кабельные линии, где каждая мощность по 83,5 кВт,*в 2025 году установлен новый тепловой счетчик, что позволяет серьезно экономить на расходах по теплоснабжению,*в здание можно завести природный газ (получены ТУ), точка подключения в 300 метрах,*имеется собственный тепловой узел,*два санузла: на первом и втором этаже.Стоимость объекта указана вместе с участком ЗЕМЛИ!*земля 5,5 соток в собственности,*земельный участок можно увеличить еще на 2-3 сотки.Подходит под любой вид деятельности:*офис,*производство,*склады,*клиника.В данный момент все три уровня (подвал, первый этаж, второй этаж) занимает арендатор-крупная ветеринарная клиника Ника!Есть планировочное решение по надстройке третьего этажа!Быстрый выход на сделку:-один собственник-в собственности более 10 лет,-подходит под все виды расчета (возможна рассрочка)-обременений, арестов, ограничений нет!Аренда здания приносит постоянный хороший доход!Покупая готовое здание с арендаторами,обеспечите себя и свою семью регулярным доходом уже с первого дня!!!Универсальная транспортная развязка!Парковка на 15 автомобилей!Звоните! Смотрите! Станьте обладателем интересной инвестиционной недвижимости !

Продаётся готовый арендный бизнес в Индустриальном районе Барнаула на перекрёстке улиц Шумакова и Взлётной.Локация и её потенциал:Пересечение двух оживлённых магистралей с высокой проходимостью и автомобильным трафиком. Прямая видимость с обеих улиц. Рядом крупные жилые массивы, деловые центры, социальные объекты. Зона ОД-1 допускает торговлю, офисы, общепит, спорт, складские и сервисные услуги. Место с устоявшимися потоками клиентов и перспективами уплотнения застройки.Характеристики здания и участка: Земельный участок 20 соток в собственности Кирпичное здание 1405,7 кв.м, ввод в эксплуатацию 2009 год Три этажа (первый, второй и подвал) примерно по 465 кв.м каждый Высота потолков 3.5 метра на всех этажах Отдельные входы на первый этаж, второй этаж и в подвал Парковка на 20 машиномест Зона погрузки с дебаркадеромКоммуникации: Отопление: центральное, с собственным тепловым узлом Водоснабжение и водоотведение: центральные Электроснабжение: 100 кВт введённой мощности Пожарная и охранная сигнализации смонтированы и обслуживаютсяАрендный бизнес (текущая экономика):Первый этаж полностью сдан федеральному ритейлеру. Договор долгосрочный. Арендная плата соответствует рыночному уровню. Магазин стабильно работает с хорошей выручкой, что подтверждает высокое качество локации.Второй этаж - офисы с ремонтом 2024 года, в настоящее время занято 170 кв.м. Остальная площадь готова к показу. Ставка аренды 1000 руб./кв.м.Подвал (465 кв.м, высота 3.5 метра, отдельный вход) свободен. Отличные возможности для склада, магазина, спортзала или сервисного центра.Все арендаторы компенсируют коммунальные платежи.Годовой аренднный поток при сдаче подвала и увеличении заполняемости офисов доход может превысить 10 млн рублей в год.Преимущества: Земля в собственности - актив, накапливающий стоимость Резерв земли для развития: участок застроен лишь на 23%. В соответствии с ПЗЗ зоны ОД-1 вы можете увеличить коммерческие площади почти вдвое, вплоть до 50% застройки Федеральный арендатор с реальной успешной торговлей - гарантия стабильности и роста арендного дохода Коммунальные платежи оплачивают арендаторы Продавец - юридическое лицо, обременений нет, документы готовы к сделкеЗвоните. Покажу объект, предоставлю договоры аренды и выписки ЕГРН. Приезжайте на осмотр

Код объекта: 2172369.Предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётсяКоммерческое помещение 190 м² Сегодня помещение сдается под сауну с ежемесячной прибылью Гибкое пространство: 190 м² с возможностью свободной планировки — создавайте зоны под свои задачи.все коммуникации, отдельный вход, удобная логистика.стоимость полуподвальных помещений значительно ниже аналогов на первых этажах.локация с хорошей проходимостью и удобной транспортной доступностью.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В САМОМ ЦЕНТРЕ БАРНАУЛА Гоголя, 53Напротив администрации города БарнаулаПересечение проспекта Ленина и улицы ГоголяЕсть объекты недвижимости, а есть локации, которые невозможно повторить.Именно здесь начинается реализация нового бизнес-центра, который способен стать одним из самых узнаваемых деловых адресов города. О ПРОЕКТЕ Современная архитектура Витражное остекление Свободные планировки Современные инженерные системы Подземный паркинг Высокий автомобильный и пешеходный трафик Максимальная транспортная доступность ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельный участок — 3 558 кв.м. Общая площадь здания — 5 608,75 кв.м. Цокольный этаж (паркинг) — 659,7 кв.м. 1 этаж — 1 401,65 кв.м. 2 этаж — 1 386,22 кв.м. 3 этаж — 1 402,79 кв.м. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ОБЪЕКТ Головной офис компании Медицинский центр Банк Клиентский офис Торговые помещения Ресторанный проект Образовательный центр Представительство федеральной компании ВОЗМОЖНЫ РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМАТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Покупка всего здания Приобретение отдельного этажа Покупка помещений различной площади Инвестиционное участие в проектеКаждый вариант рассматривается индивидуально. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНОСегодня практически невозможно найти новый проект такого масштаба в самом центре Барнаула.Уникальная локация, ограниченное предложение качественной коммерческой недвижимости и высокий статус адреса делают данный объект одним из наиболее интересных инвестиционных проектов города. Для инвестора — возможность войти в проект на раннем этапе. Для бизнеса — возможность получить адрес, который будет работать на репутацию компании долгие годы. Подробная информация, презентационные материалы и условия приобретения предоставляются по запросу.

Код объекта: 1585201.Продается коммерческая база с земельным участком 20,2 сотки — уникальная возможность для вашего бизнеса!ТОРГ обсуждается!Ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей? Мы предлагаем вам уникальную коммерческую базу с земельным участком, полностью оформленным в собственность. Это не просто территория — это ваш шанс на стабильное и успешное развитие!Почему стоит обратить внимание на это предложение?• Безопасность и комфорт: Охраняемая территория с пропускным режимом обеспечивает высокий уровень безопасности, что позволит вам сосредоточиться на развитии бизнеса, не беспокоясь о его сохранности.• Идеально для строительства: Участок отлично подходит для возведения многоквартирного жилого дома, Торгового центра, Бизнес центра, и т.д. что открывает новые горизонты для инвестиций и получения прибыли.Комплекс зданий включает:• Здание склада (1759,8 м²): Просторное и многофункциональное помещение, которое легко адаптируется под ваши нужды. Высокие потолки и удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для грузового транспорта, что делает его идеальным для хранения товаров или организации производственного процесса.• Здание цеха (255,3 м²): Универсальное помещение, которое можно использовать для хранения оборудования или организации производственной деятельности. Гибкая планировка позволяет легко изменять внутренние перегородки в соответствии с вашими требованиями.Огромные возможности для ростаЭта база предоставляет неограниченные возможности для расширения и развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Звоните прямо сейчас! Получите дополнительную информацию и организуйте просмотр. Ваш бизнес ждет новых горизонтов — сделайте первый шаг к успеху уже сегодня!

Имущественный комплекс расположен в центральной части города. На территории участка находятся два объекта культурного наследия федерального значения. Прачечная, относящаяся к горному госпиталю, и само медицинское учреждение. Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 метрах.

Здание находится в удобной локации на улице Попова. Возможна продажа как ГАБ, готовы остаться в аренде. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям. Идеально для бизнеса, связанного с логистикой, производством, складом или сервисом.Трёхэтажное нежилое здание, полностью готовое к эксплуатации. Подходит для производства, склада, сервиса, идеально для легкой промышленности.Планировка помещений:•1 этаж — складская зона 513 кв.м.•2 этаж — кабинетная планировка.•3 этаж — кабинетная планировка.Состояние отделки:•1 этаж — отделка выполнена полностью.•2 этаж — выполнена частичная отделка. Полностью новые коммуникации.•3 этаж — помещение под чистовую отделку, планировка кабинетная.Инженерные системы (все заменены на новые):• Отопление — газовое.• Электроснабжение (новая проводка на всех этажах).• Водоснабжение и канализация.Оснащение и безопасность:•Наружный грузовой лифт — удобная подача материалов, товаров или оборудования на верхние этажи.•Круглосуточное видеонаблюдение — качественные камеры по всему периметру здания и внутри помещений.Преимущества объекта: Удобная локация в развитом индустриальном районе на ул. Попова. Газовое отопление — значительно дешевле электричества. Отдельный въезд, удобная парковка. Хорошая транспортная доступность. Полная юридическая чистота, документы готовы к сделке. Не требуется под ключ вкладывать деньги в коммуникации — всё уже новое.

Код лота: 62C46C9-4001-8460-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже имущества АО ''Почта России'', Алтайский край, г. Барнаул, ул. Папанинцев, дом 182. : 1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для эксплуатации складских помещений. Площадь: 3 662 кв. м. Кадастровый номер:22:63:040446:3. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. 2. Здание. Кадастровый номер: 22:63:040446:39. Наименование: Гаражи, административный корпус. Площадь: 955, 2 кв. м. Этажность: 1, в том числе подземных 0. Назначение: нежилое. Обременения (ограничения):не зарегистрировано. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ С 09-00 до 18-00 КРАСНОЯРСКОГО ВРЕМЕНИ (+4 Москвы).https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603500

Продаётся здание с участком в Барнауле — инвестиции в комфорт и бизнесАдрес: г. Барнаул, ул. Весенняя, Индустриальный район.Площадь дома: 448,7 м².Земельный участок: 6,51 сот. (в собственности).Преимущества объектаУникальное расположение: дом окружён реликтовым лесом, свежий воздух и тишина.Готовность к проживанию и бизнесу: на двух этажах — 7 полностью оборудованных помещений с мебелью и отличным ремонтом. Идеально для сдачи в аренду, проживания, гостиницы, медицинского или учебного центра.Цокольный этаж: 140 м² с отдельным входом — можно использовать под коммерцию или дополнительные жилые площади.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление.Ухоженный участок: возможность разбить сад, обустроить игровую зону или площадку для мероприятий.Транспортная доступность: быстрый выезд в город, удобная логистика.Условия сделкиЛюбые виды расчёта, возможен обмен на вашу недвижимость.Ипотека: выгодные условия, скидка 0,3%.Юридическая чистота: все документы проверены, полная финансовая ответственность агентства.НазначениеДом подходит для:проживания,гостиничного бизнеса,медицинского или образовательного центра,апартаментов,магазина,свободного назначения.Приглашаем на просмотр! Для получения дополнительной информации и организации встречи свяжитесь с нами по телефону:

Арт. 56202878 Продаю отдельное здание в центре г. Барнаула: Ваш идеальный инвестиционный активВ современном мире недвижимость продолжает оставаться одним из самых надежных способов инвестирования капитала. Если вы ищете объект для инвестиций или желаете расширить свой бизнес, отдельное здание, расположенное в центре Барнаула, представляет собой привлекательное предложение.Уникальное расположение: Городская транзитная артерияЗдание находится в стратегической локации, в непосредственной близости к двум ключевым транспортным магистралям — проспекту Красноармейскому и проспекту Социалистическому. Эти проспекты являются основными транспортными артериями города, обеспечивая высокий уровень проходимости и доступности для ваших клиентов и арендаторов. Это особенно важно, если вы планируете использовать здание для коммерческих целей.Близость к важным транспортным магистралям способствует не только легкому доступу для посетителей, но и создает хорошие условия для логистики. Здесь ежедневно проходит множество автомобилей, что увеличивает видимость вашего бизнеса и способствует его продвижению. Учитывая динамичную среду предпринимательства, такая доступность является важным фактором для успешного ведения бизнеса.Соседство с другими деловыми и коммерческими объектами также создает позитивный ''обмен'' клиентов. Когда вы находитесь в активно развивающемся районе, ваши шансы привлечь целевую аудиторию значительно возрастают. Кроме того, близость к различным учреждениям (банкам, магазинам, ресторанам) создаёт дополнительные возможности для взаимодействия с другими бизнесами и обмена клиентами.Деловая активность и потенциал ростаЭтот район Барнаула характеризуется максимальной деловой активностью. Многие компании и предприниматели предпочитают вести бизнес именно тут, что создаёт благоприятную атмосферу для роста и развития. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком районе могут обеспечить стабильный доход на протяжении долгого времени.Статистика показывает, что в последние годы в Барнауле наблюдается значительный рост числа малых и средних предприятий. Интерес к открытиям нового бизнеса в регионе постоянно растёт. Это означает, что спрос на коммерческие помещения будет только увеличиваться, что в свою очередь приводит к росту арендных ставок. Если вы приобретете данное здание, вы сможете извлечь выгоду из этого повышенного спроса.Учитывая успешное развитие общего экономического климата, есть все основания полагать, что ценность недвижимости в этом районе будет расти. Это делает покупку отдельного здания не только выгодной инвестицией на данный момент, но и хорошим активом для будущего.Готовый арендный бизнес: стабильный доходОдним из ключевых преимуществ, которые предлагает эта покупка, является наличие готового арендного бизнеса. Это избавит вас от необходимости тратить время и усилия на поиск арендаторов, что является значительным плюсом для многих инвесторов. Вы сможете сразу же начать получать доход с момента покупки здания.Готовый бизнес пред

Арт. 133581478 Продается отдельно стоящее, нежилое, 2-х этажное здание со складом, площадью 878,7 кв.м.Первый этаж 364,6кв.мВторой этаж 367,8 кв.мСклад холодный 146,3 кв.м Высота потолков - 4 м Коммуникации центральные Пол керамическая плитка Электрическая мощность - 70 кВт Три входныегруппы Парковкана 10 автомобилей На каждом этаже, есть санузел.Земельный участок площадью 7,8 сотки, в собственности. Помещение располагается недалеко от центра, удобный подъезд.

Продаётся Готовый бизнес-актив: Элитный банный комплекс у Соснового Бора.Продается уникальный готовый бизнес — новый банный комплекс премиум-класса.Это не просто недвижимость, а полностью сформированная концепция для запуска прибыльного дела в одном из самых востребованных сегментов рынка отдыха и релаксации.Об объекте:Общая площадь строений: 486 кв.м. — масштаб, позволяющий принимать гостей комфортными компаниями.Земельный участок: 15.7 соток — достаточно места для развития (летние веранды, зона для мангала, парковка, ландшафтный дизайн). Архитектура и планировка: Проект был создан одним из лучших архитекторов города, вдохновленный знаменитым комплексом Сибирский характер. Это гарантия продуманных планировочных решений, высокого уровня комфорта и узнаваемого стиля. Инфраструктура комплекса: зона ресепшен, 5 отдельных бань с зонами отдыха и купелями. Идеальная модель для разграничения гостей (корпоративные клиенты, семьи, компании друзей).Коммуникации: Автономное газовое отопление, канализация септик, центральное водоснабжение, электричество. Ваши выгоды и инвестиционные преимущества:1. Уникальное и несомненное конкурентное преимущество — локация. Расположение у бора — это не просто красивая фраза, а главный козырь. Чистейший воздух, хвойный аромат, атмосфера уединения и единения с природой — именно то, за что современные клиенты готовы платить премиум. Такую локацию невозможно воссоздать в городе. Это фундаментальное преимущество на десятилетия вперед.2. Проверенная и востребованная бизнес-модель. Мы передаем вам не только здания, но и проработанную бизнес-идею, основанную на успешном опыте аналогов. Рынок банных услуг стабилен и имеет высокую маржинальность. Концепция 5 отдельных бань доказала свою эффективность: она позволяет одновременно обслуживать несколько групп клиентов, максимизируя загрузку и доходность.3. Высокий потенциал рентабельности и разнообразие источников дохода. Основной доход: Аренда бань по часам (включая вечерние и выходные дни по максимальному тарифу). Дополнительные услуги: Продажа сопутствующих товаров (веники, чаи, эфирные масла), организация кейтеринга, проведение тематических мероприятий (банные церемонии, Дни рождения, корпоративы).4. Чистота сделки и полная юридическая прозрачность. Объект продается без долгов и каких-либо обременений. Вы получаете актив с чистой историей, что гарантирует спокойствие и безопасность сделки.Это идеальный вариант для инвестора, который ищет готовый, масштабируемый и перспективный бизнес в сфере премиального отдыха.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр.

В пpодаже 4 х этaжнoе помещениe 2600 кв мРaспoлoжeнное на собcтвeннoм зeмeльном участке 35 cоток в coбcтвeннocти (eсть вoзмoжнoсть увеличeния плoщaди)Учаcток подxодит пpактичеcки пoд любые виды дeятeльнocти.выделена санитарно-защитная зона нa вeсь учacток под пищeвоe пpoизводствo что позволяет использовать участок под любой вид деятельности.Подведен газПолучены ТУ на газ с хорошим лимитом потребления 220 куб метров в час, для отопления площади 6000 кв м, в 50 метрах подключения, до 2030 года газ согласовать практически невозможно в связи с реконструкцией сетей, а действующие тех условия дают гарантию подключенияПодключена электроэнергия 630 квт по высокой линииПолучены ТУ на воду, и заведена магистраль холодной воды в здание и установлен колодец распределенияИмеется вода и центральная канализацияНа данный момент в здание заведена электроэнергия 200 квт, центральная вода, центральная канализация, и центральное отоплениеНа территории возможно еще застроить в пределах 1500 кв метров по полу в несколько этажей( подтверждено ГПЗУ)Хороший подъезд на любом виде транспортаТерритория огорожена и расчищена В процессе завершения Готовый проект и разрешение на строительство Транспортная логистика:- Непосредственная близость к ключевым транспортным артериям - 0,5 км до ул. Попова- 2 км до Павловского тракта - 3.5 км до ж/д станции Барнаул-Грузовой - Выезд на федеральные трассы Р-256 и А-322 Инфраструктурное окружение:- Расположен в промышленном кластере Индустриального района Варианты использования:1. Производственные предприятия до 3500 м²- Пищевая промышленность- Производство строительных материалов2. Сельскохозяйственная переработка- Овощехранилища,- Холодильные камеры- Цеха переработки3. Логистические комплексы- Распределительный центр - Холодильный терминал4. Энергоемкие производства- Криптоферма- Дата-центрЦелевые покупатели:Промышленные предприятия производители металлоконструкций, строительных материалов, пищевой продукцииАгропереработчики операторы овощехранилищ, комбикормовых заводовЛогистические компании операторы складов и распределительных центровIТ-инфраструктура майнинговые фермы, дата-центрыИнвесторы девелоперы и венчурные фондыПреимущества для покупателя: Полностью подготовленная площадка с подключенными коммуникациями Возможность быстрого старта производства (экономия 6-12 месяцев на подключениях) Гибкие условия использования под различные виды деятельности Стратегическое расположение в промышленном узле города Доступные тарифы на энергоресурсыНе упустите возможность: Быстро запустить производство без ожидания подключений Сэкономить до 12 месяцев на подготовке площадки Получить стратегически важный объект в промышленном кластереУспейте стать владельцем лучшей промышленной площадки в Барнауле! Количество подобных предложений ограничено.

Продам отдельно стоящее здание торгового центра Россия.ТЦ находится в самом центре города Барнаула прямо напротив ГУ МВД России по Алтайскому краю. В советское время это был кинотеатр Россия.Красная линия главного проспекта города проспекта Ленина с большой пешеходной зоной на всем его протяжении.Большие рекламные площади на фасаде.Здание площадью 2 260,3 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:63:040413:17 площадью 2 935 кв.м.Поблизости находятся Правительство Алтайского края, Алтайский государственный университет, РЖД-Медицина, кафе, рестораны, офисы крупных компаний и т.д.Большое количество общественного транспорта и наличие остановок прямо перед зданием так же придают привлекательности этому объекту.Парковки рядом со зданием.Все коммуникации центральные.Лимит электроэнергии 150 КВт.Здание в собственности юридического лица. Земельный участок в долгосрочной аренде.Под зданием находится бомбоубежище.По сути, продается действующий арендный бизнес все площади в здании сданы в аренду. Якорный арендатор - торговая сеть Магнит.Идеально подойдет для использования по любому назначению как ТЦ, коворкинг-центр, офис крупной компании, спортивный комплекс.Возможен торг в зависимости от расчетов.

!Продаётся комплекс зданий,состоящий из Административно-делового здания-440,3 кв м ,складских и не производственных помещений -830 кв м с земельным участком 24,52 сот на ул Власихинской .Два варианта приобретения -как готовый арендный бизнес-полностью сдан в аренду . Второй вариант для осуществления деятельности Вашей компании.Здание и Земельный участок в собственности. Общая площадь: 1270,3кв.м., земельный участок: 24,52 сот вид разрешенного использования(ВРИ) -Административно -хозяйственные,деловые,общественные учреждения и организации: Обьект Подходит под программу льготного кредитования! Описание объекта:Здание введено в эксплуатацию в 2019 году Комплекс подходит :для офиса, осуществления торговли, складского хранения товаров, производства Преимущество объекта:- Удобное расположение вблизи основных дорог обеспечивает хорошую логистику ,- просторная парковка.территория огорожена качественным забором,2 ворот,- уютные офисные помещения (3 этажа) удобно для размещение крупной компании - Подготовленная площадка для дальнейшего строительства -возможно использование для мастерской,склада ,производства и т д - Производственно-складские площади расположены на территории земельного участка с хорошими подьездными путями-2 ворот ,внутренняя высота помещения -6 м - Склады оборудованы стеллажами,- здание и склады оснащены охранной системой. Коммуникации:- Электроэнергия мощность в административном здании 32 кВт, - Водоснабжение центральное ,на каждом этаже с\узел, канализация- местная , отопление -центральное Возможности роста дохода:- Увеличение объемов арендных площадей,запуск трех обьектов на территории комплекса.Для просмотра обьекта и детализации по доходности, звоните !Будем рады сотрудничеству.

Арт. 123494569 Продам помещение для арендного бизнеса . Новый дом . Индустриальный район

Новое отдельно стоящее двухэтажное здание.Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д.Здание прекрасно просматривается с улицы Эмилии Алексеевой.Стильные фасады с витражным остеклением.Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом.Удобные подъезды.Свободная планировка.Возможна индивидуальная планировка и отделка.Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 130 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация местная.Возможна установка дополнительных входных узлов для прохода людей и/или ворот для заезда транспорта, погрузки и разгрузки на первом этаже.Высокие потолки.Благоустроенная территория.Возможен торг.

Арт. 117832583 Продаю отдельно стоящее торгово-административное здание. Расположено на красной линии в динамично развивающемся районе. Высокая проходимость, рядом с крупными транспортными узлами.Просторное, функциональное коммерческое здание подходит для различных видов бизнеса - от офисов до производства. Свободная планировка каждого этажа позволяет спроектировать секционное разделение по вашему усмотрению. Всего три этажа и подвал. Площадь каждого этажа около 500 м2. Две входные зоны и задний выход. Имеется грузовой подъемный лифт. Электроэнергия заведена на 60 кВт.Здание и земельный участок, площадью 1035 м2, в собственности.