Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Барнауле

Производственно-складской комплекс на 60 сот. Земли. Собственность. Территория огорожена, отсыпана щебнем, автоматические откатные ворота.Состав комплекса:1. Отдельно стоящее здание 1760 квм., в т.ч. производственный цех теплый с тремя кран-балками 3,5 тн (высота 5м), первый этаж 1 300 кв/м (высота до ферм 7м), второй этаж офис и бытовые помещения 460 кв/м (ремонт лето 2023 год), столовая, душевая, раздевалки. 21 кондиционер установлен в 2023 году. Интернет (оптоволокно на всех участках), вода, канализация центральная.2. Открытый склад с кран-балкой 3,5 тн и бетонированной площадкой 820 кв/м, получено разрешение на строительство и есть готовый проект на теплый склад.3. Отдельно стоящее здание. Теплый производственный цех 460 кв/м. Кран-балка 5 м на 5 тн, освещение, бытовка с кондиционером, туалет и душевая.На территории есть разворот для фуры, 16 видеокамер наблюдения с возможностью записи до двух месяцев, автоматическое уличное освещение, дежурный свет в цехах, вытяжки для покраски и сварочного участка. В зданиях кран балки установлены в 2023-2024 году,Автоматизированная котельная 2023 года постройки, установлены тепловентиляторы, есть резервные электрические котлы 120 квт. КТП 160 квт введена в эксплуатацию 2023 году, есть резервная электрическая линия от соседей на 120 кВт. Газ в 100 метрах у соседей на территории распред.колонка, мощности для подключения хватает.Видео, дополнительная информация под запрос.!!!!!!ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАЖИ С НДС!!!!!!Цена 95 млн

Код объекта: 1635833.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Барнауле на улице Крупской, 78 продаётся коммерческое помещение свободного назначения.Кирпичное здание отличается надёжностью и долговечностью. Помещение расположено на цокольном этаже четырёхэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Общая площадь составляет 96 кв. м, высота потолков — 2,5 м. В помещении проведён современный офисный ремонт, есть совмещённый санузел, холодная и горячая вода. Установлены интернет, вентиляция, кондиционер и пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Наземная парковка рядом с зданием обеспечит удобство для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для открытия магазина, офиса или другого коммерческого проекта. На данный момент есть действующие арендаторы, что позволяет сразу получать доход. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код лота: 62C46C9-4001-8460-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже имущества АО ''Почта России'', Алтайский край, г. Барнаул, ул. Папанинцев, дом 182. : 1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для эксплуатации складских помещений. Площадь: 3 662 кв. м. Кадастровый номер:22:63:040446:3. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. 2. Здание. Кадастровый номер: 22:63:040446:39. Наименование: Гаражи, административный корпус. Площадь: 955, 2 кв. м. Этажность: 1, в том числе подземных 0. Назначение: нежилое. Обременения (ограничения):не зарегистрировано. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ С 09-00 до 18-00 КРАСНОЯРСКОГО ВРЕМЕНИ (+4 Москвы).https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603500

Арт. 137695163 Продаю производственную базу с торговыми и офисными площадями. 6000 квадратных метров на земельном участке 73 сотки в центре города.

Продается действующий автомагазин

Код объекта: 2131794.Представляю вам универсальный объект недвижимости, который может выступать для вас:1. Помещением свободного назначения.2. Складами под продукцию или перевалочный пункт для распределения товаров по городу.3. Зданием под ваш бизнес с просторной территорией для манёвров.4. Есть возможность построить дополнительные помещенияЧТО МЫ ИМЕЕМ НА ТЕРРИТОРИИ:ЗДАНИЕ (ОТАПЛИВАЕМОЕ)Его площадь составляет 1660 м2 (70 х 18 м), в котором расположились производственный цех и офисы.На 1 этаже в 1260 м2:- Главное помещение 780 м2, Потолки 6-7 метров- 2 Кран-балки по 3,5т,- 7 отдельных помещений от 14 м2 до 100 м2 (общая площадь 480 м2). Имеют отдельные вход, можно также сдавать в аренду,- Туалет мужской и женский,- 2 резервных электрических котла по 120 кВт,- Своя котельная. Отопление — твердо-топливный котел работающий на древесных пеллетах. Его более чем достаточно для отопления Основного склада и соседнего на 468 м2,- Напряжение — 160 кВт (есть возможность увеличения до 600 кВт),- Центральное водоснабжение и водоотведение.На 2 этаже 410 м2:- 2-й этаж — это Офисные помещения с современной отделкой,- Столовая,- 3 душевых с раздевалкой и двумя водонагревателями по 200 литров,- Высота потолков 3 м,- Туалет для офисных сотрудников,- Крыша — наплавляемая кровля 2020 г.ТЕРРИТОРИЯ КРАН-БАЛКИ НА УЛИЦЕ- Бетонированная площадка 820 м2,- Высота до кран-балки 4,5 м,- Ровная территория для погрузки-разгрузки вашей продукции или товаров,- Возможность строительства здания 820 м2, пятно застройки согласовано по всей площади земли. Фотография с проектом холодного склада идет сразу после фотографии с кран-балкой.ДАВАЙТЕ ПОДЫТОЖИМ- Логистика! Вы находитесь на выезде Павловский тракт между центом и Индустриальным районом,- Площадь здания 1660 м2,- Площадь земли почти 46 соток,- Своя КТП, Котельная, центральное водоснабжение!- Полностью оснащенное здания вентиляцией, кондиционерами, отоплением, сан. узлами, офисами и производственными помещениями! Wi-Fi,- Видеонаблюдение,- А самое главное — отличные соседи!Я буду рад ответить на все ваши вопросы и провести показ по территории и зданиям. Наберите мне или напишите.

Продам, БАННЫЙ КОМПЛЕКС.На земельном участке 8 соток, стоят две бани, в два этажа. Топятся дровами, в комнатах отдыха проведено газовое отопление.Первый этаже: Парная, бассейн, комната отдыхаВторой этаже: Комната отдыха, биллиардная.На участке беседка с мангальной зоной + Бассейн (работает и в зимнее время)Парковка (до 8 машин)(На данный момент не работает на просмотр договариваться заранее.)Все узаконено, в собственности.

Код объекта: 2137326.Уникальное предложение для предпринимателей: готовый бизнес Это отличная возможность для тех, кто хочет быстро начать дело без дополнительных вложенийЭто позволяет эффективно организовать пространство для работы и обслуживания клиентов. Локация на проспекте Коммунаров обеспечивает хорошую видимость и доступность для потенциальных посетителей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.

Код объекта: 1925766.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Барнауле на пр. Строителей, 8 продаётся нежилое помещение Н2 свободного назначения 140 кв.м..Кирпичное здание отличается надёжностью и долговечностью. Помещение расположено в подвале здания и имеет отдельный центральный вход, и запасной пожарный выход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов, сотрудников и удобство приемки-выгрузки товаров.ПРЕИМУЩЕСТВО, ДАННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ, ОТСУТСТВИЕ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ!Общая площадь составляет 140,5 кв. м, высота потолков — 2,5 м.Помещение, разделено на четыре отдельных офиса: 35,3 кв.м. + 37,8 кв.м. + 40 кв.м. +26,3 кв.м.В помещении выполнен офисный ремонт (требующий обновления), есть совмещённый санузел, холодная и горячая вода. Установлены интернет, вентиляция, и пожарная сигнализация.Наземная парковка рядом с зданием обеспечит удобство для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для открытия магазина, офиса или другого коммерческого проекта. На данный момент есть действующие арендаторы, что позволяет сразу получать доход. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2129803.Уникальное предложение для бизнеса: продаётся торгово-офисное помещение, в Барнауле по адресу проспект Ленина 113Район нового рынка .Помещение общей площадью 639кв.м. Из которых 83кв.м. Подвальное помещение , 556кв.м - это торгово-офисные площади на 1 этаже .В помещении стоят действующие ,якорные арендаторы ( Красное /Белое , Суши , Уральский банк ) с долгосрочными договорами аренды .Аренда в месяц - 600.000тыс.руб.Помещение находиться на красной линии , проспект Ленина , идеальная транспортная развязка , большой жилой массив !По сути продается готовый бизнес , с хорошей доходностью .Помещение оснащено всем необходимым для ведения бизнеса: есть интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, пожарная сигнализация .Косметический ремонт позволяет новому владельцу сразу приступить к работе или адаптировать пространство под свои нужды.Не упустите шанс приобрести этот привлекательный коммерческий объект по выгодной цене.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ищете коммерческое помещение, которое не потеряется среди конкурентов и быстро начнёт приносить прибыль?Тогда обратите внимание на этот вариант на улице Молодёжная, 136 — в самом центре города, где бизнесу проще быть заметным, а клиентам — удобно вас находить.32,9 кв. м. — компактный и выгодный формат для бизнеса и инвестиций.Помещение отлично подойдёт под кабинет услуг, небольшой офис, студию, пункт выдачи заказов, шоурум или торговую точку. Отдельный вход создаёт независимость для бизнеса: собственный режим работы, вывеска, свободный доступ для клиентов и ощущение полноценного коммерческого пространства.Готово к работе уже сейчас.Хорошее состояние позволяет заехать без дополнительных затрат и долгого ремонта. Пространство легко адаптировать под ваш формат — от уютной студии до функционального офиса. Планировка помогает грамотно использовать каждый метр, а наличие санузла делает помещение комфортным как для сотрудников, так и для посетителей.Современный дом 2019 года постройки — это аккуратные входные группы, современное окружение и уже сформированная инфраструктура вокруг.Главное преимущество — локация.Центр города всегда обеспечивает движение, трафик и удобную логистику. Клиентам не нужно объяснять, где вы находитесь — сюда удобно заехать по пути.И ещё один важный плюс — инвестиционная привлекательность.Помещение такого формата и в такой локации всегда востребовано у арендаторов. Его можно выгодно сдавать в аренду и получать стабильный доход — особенно под сферу услуг, офис или торговую деятельность.Компактное, современное и ликвидное помещение в центре — редкий формат, который одинаково хорош как для собственного бизнеса, так и для инвестиций!

Арт. 126463019 Продам помещение свободного назначения. Ул. Молодежная, 44.Общая площадь помещения 88 кв.м. Отличный ремонт. Планировка: 4 торговых зала, помещение для персонала, тамбур, санузел. Можно использовать под развивательный центр, магазин, офис, косметический салон, мед. центр, салон красоты, мастерскую и т.д.Минимальные коммунальные платежи.Один собственник.

Код объекта: 1370253.Уникальное предложение для вашего бизнеса!!! Продам торговое, офисное помещение на первой линии, под любую коммерческую деятельность. Общая площадь - 288 м2. Первый этаж - 168 м2. Подвал - 120 м2. Помещение просторное, светлое, с большим торговым залом, с двумя кабинетами, с раздельным санузлом. Два отдельных входа с фасада здания. Со стороны двора изолированный от подъезда запасной вход и вход в подвальное помещение. Технические параметры:- электричество -9,5 кВт (разрешение на 50 кВт предодобрено),- трехфазовый провод для холодильного оборудования,- установлены счетчики на горячую и холодную воду, - собственный теплоузел (отдельно от дома),- низкие коммунальные платежи. Парковка доступна для любых видов транспорта. Ранее помещение использовалось под продуктовый магазин.В 2028 году планируется капитальный ремонт здания.Широко развита социальная инфраструктура.Собственник физическое лицо.Звоните! Смотрите! Покупайте! Номер в базе: 11191667. Код пользователя: 156094. Район: Железнодорожный

Продается коммерческое помещение в самом центре города, ЖК Локомотив!!! Здание расположено на первой линии, отдельный вход, панорамные окна! Идеально подойдёт для салона красоты, стоматологии, ветклиники, общепита, магазина, офиса и пр.Продажа от юр.лица, полная цена в договоре, есть возможность рассрочки.

Арт. 69267169 Ваше идеальное коммерческое пространство ждёт Вас!Предложение специально разработано для Вашего успеха и удобства: Универсальность использования: отлично подойдёт для организации базы, небольшого производства, торговли или пищевого производства. Основные характеристики помещения:Общая площадь: 180 м².Разделение пространства: офисные кабинеты, складские и производственные зоны, холодильные камеры.Высота потолков: 3-4 метра.Полы выполнены качественной керамогранитной плиткой.Автономное отопление газом.Электропитание мощностью 30 кВт.Централизованное водоснабжение и канализация. Дополнительные плюсы:Территория площадью 8,98 соток, огороженная и защищённая системой видеонаблюдения.Отличный подъезд к зданию.Расположение объекта всего в 100 метрах от главной дороги. Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр помещения! Мы готовы ответить на все интересующие вас вопросы и оказать поддержку в приобретении идеального коммерческого пространства. Этот объект — ваша лучшая инвестиция в будущее развитие бизнеса!

Продаю инвестиционный объект- многофункциональный комплекс с земельным участком.заполнен на % арендаторами (Федеральная торговая сеть).(Заключен долгосрочный договор аренды)помещение 690 кв м м и земельный участок 1341 кв м в Собственности .Действующий арендный бизнес .срок окупаемости 7 лет Основные характеристики помещения- Год постройки: 2011, 2 этажа- продаю 1 этаж высота потолков — 3,9 м.- Планировка: open-space, универсальная, с возможностью зонирования.- Коммуникации: электричество (до 100 кВт), водоснабжение, отопление, интернет, пожарная и охранная сигнализация.- Эксплуатация: функционирует как торговый.офисный центр .- Локация: 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, авто- и ж/д вокзал, новый ЖК офисные .жилые .торговые обьекты Преимущества для инвестора- Универсальность: подходит для выгодного инвестирования.- Финансовая доступность: подходит для ипотечного кредитования.- Отсутствие обременений: юридически чистый объект. Объект представляет интерес для инвесторов благодаря универсальности, хорошей локации и развитой инфраструктуре.Звоните и записывайтесь на просмотр!В стоимость продажи включен налог.

Помещение в центре на автомагистрали с большой проходимостью, хорошим обзором, высокими витражами, с удобной парковкой перед зданием. Отдельный вход, туалет внутри. Удобно использовать под магазин мебели, супермаркет.

Для творческих и социально ориентированных предпринимателей, стремящихся совместить бизнес-эффективность с позитивным влиянием на общество! Продается магазин детской и подростковой брендовой одежды, обуви и аксессуаров. Магазин работает под контролем франчайзера: регулирует цены, контролирует визуальный мерчандайзинг. Роялти нет. Сезонная закупка коллекций брендированного товара у франчайзера, поставка из Москвы.Магазин укомплектован: торговое оборудование, кассовое оборудование, бытовая техника, мебель, вывеска, световой логотип, электрооборудование, антикражная система, сезонный товар. Стабильный штат сотрудников. Магазин был открыт в ноябре 2025 г. в ТРЦ Гaлaктикa, 2 этаж (г. Барнаул). Технические проекты для ТРЦ в наличии. Магазин работает, есть постоянные покупатели, соц.сети и каналы продвижения.

нежилое 19 квм красная линия

Арт. 40874591 Не упустите возможность стать владельцем процветающего бизнеса в самом сердце развлечений! Барнаул, Летнее кафе ''Веранда Лэнд'' это готовое решение для тех, кто мечтает о прибыльном деле в сфере общественного питания и организации мероприятий. Быстро окупаемый бизнес 1.5-2 года.''Веранда Лэнд'' это не просто кафе, это целый комплекс возможностей. Банкетный зал, рассчитанный на торжественные мероприятия, открытая фото-зона для создания неповторимых моментов и гриль-площадка для любителей сочных блюд на углях все это создает неповторимую атмосферу праздника и отдыха.Расположение в парке ''Арлекино'' обеспечивает постоянный поток посетителей, а разнообразие предлагаемых услуг позволяет удовлетворить потребности самой широкой аудитории. От свадебных торжеств до детских праздников, от корпоративных вечеринок до романтических ужинов на свежем воздухе ''Веранда Лэнд'' всегда востребована.Благодаря уже набранным заявкам на банкеты и мероприятия, вы сможете начать получать прибыль с первого дня работы. Это отличная инвестиция в будущее и возможность реализовать свой творческий потенциал в сфере организации праздников и общественного питания. Станьте владельцем ''Веранда Лэнд'' и откройте для себя мир безграничных возможностей!

Арт. 77528011 Новые офисные помещения в непосредственной близости к центру!!! В шаговой доступности Новый рынок, пл.Октября, Жилплощадка, ТЦ Пионер.Прекрасный вариант для любого вида деятельности: бьюти-индустрия, юридические и консультационные услуги и многое другое. Есть разные планировки и площади.Отделка чистовая или с ремонтом от застройщика.Подходит под любые виды расчета! Помощь в оформлении сделки!

Продаю нежилое офисное здание, расположенное не далеко от центра. На первом этаже кабинеты и помещение гаража, можно использовать под склад (сейчас сдается в аренду). На втором этаже кабинеты, столовая, с\у. Ремонт свежий, здание сейчас эксплуатируется. Все коммуникации центральные. Есть небольшая парковка. Земельный участок под зданием в аренде.

Код объекта: 2037835.Производственно-складская база с Ж/Д тупиком 140 м в центре БарнаулаАдрес: г. Барнаул, ул. Силикатная, 21 (Железнодорожный район)Если вашему бизнесу важны логистика, масштаб и снижение издержек, — это стратегический объект, который напрямую увеличивает прибыль.Ключевое преимущество — собственный железнодорожный тупик 140 метровПриём и отгрузка вагонов напрямую на территории Отсутствие затрат на сторонние терминалы Минимизация простоев Полный контроль логистической цепочкиИ главное — расположение в центре Барнаула.Вы получаете редкое сочетание: железнодорожная инфраструктура удобный подъезд для фур центральная локацияЭто сокращает транспортные плечи по городу, ускоряет оборот товара и снижает себестоимость продукции. Характеристики объекта:• Земельный участок — 5 394 м² (0,54 Га)• Территория огорожена профлистом (высота 3 м)• Въездные ворота 9 м с автоматикой• 4 подъемных ворот высотой 4 м• Удобный заезд с ул. Чернышевского• Большая часть территории — армированный бетон• Центральное отоплениеПлощадка готова к работе с тяжёлой техникой и крупногабаритным транспортом. Коммерческая выгода для покупателя Экономия на логистике:Собственный ж/д тупик в центральной части города — конкурентное преимущество, которое практически невозможно повторить. Рост оборота:Одновременная работа с вагонами и фурами увеличивает пропускную способность базы. Масштабируемость:0,54 Га позволяют расширять производство, увеличивать складские мощности или строить дополнительные помещения. Высокая ликвидность:Объекты с железнодорожной веткой в центре города — дефицит.Такая недвижимость востребована как для собственного бизнеса, так и под аренду крупным компаниям. Возможность пассивного дохода:Часть территории можно использовать под собственные задачи, часть — сдавать в аренду. Подходит для: Металлобазы Производственных предприятий Логистических операторов Строительных компаний Оптовых складов Дистрибьюторских центров Безопасность сделки:• Полный пакет документов• Юридическое сопровождение• Возможна ипотека• Быстрый выход на сделку Звоните для получения плана территории, технической документации и организации просмотра.Это не просто складская база.Это усиление ваших логистических возможностей и конкурентной позиции на рынке.

Арт. 134379156 Продаю отдельно стоящее здание площадь 2500 кВ метров, улица Ярных, 6, г. Барнаул. Земельный участок 60 соток. Идеально подойдет под гостиницу, хостел, учебный корпус.

Продается помещение 96 м2 и Бизнес вместе с арендаторами .Ежемесячный достойный доход.Расположен в центре города в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом.Выгодное расположение в окружении жилых домов,общежитий и административных зданийЧто входит : Помещение — 96м2 (собственник,не аренда) ,разделена на две площадки — 40м2 и 50м2.(Ozon и второе помещение пока свободное). Проведены все коммуникации , пожарно - охранная сигнализация, оборудованы вытяжной системой вентиляции с выводом трубы за козырек крыши. эл. снабжение -15 кВт, отопление, центральная канализация,холодная,горячая вода,санузел.Обмен по предложению.