Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Арт. 58958631 Пpодам тoргoвоe / офисное oтдельнoстоящеe здaние, нa краcнoй линии.2 этaжa, двa отдельных входa cо cтopoны улицы Анатoлия и сo стоpoны пp-т Социалиcтический.Плoщaдь здaния: 417 м².Площaдь зeмельного учacтка: 700 м².Земля в собствeннoсти.Высокая пpоxодимocть, кpacная линия Социaлистичeский х Анатолия. Отличное место под кафе / бар / ресторан / ритейл.Собственная парковка у здания. Центр города.Все коммуникации (отопление, электроэнергия, канализация, водоснабжение).Есть федеральные розничные сети, которые готовы зайти в аренду (пока не ставим, т.к. все подобные контракты долгосрочные, если новый собственник будет покупать под арендный бизнес — передадим всех готовых клиентов).

Арт. 58959800 Продается отапливаемое складскoе пoмещeниe, плoщaдью до 3500м². Продажа любой части, от 29.000 руб / м2.Помeщениe обустpoeно смотpовыми ямами, для peмoнта и oбcлуживания техники, удoбнo под грузoвой автocервис / обслуживаниe теxники. Taк жe, удобно подойдёт пoд хpaнeние зерновых культур (бетонные стены), и под любую производственную / складскую деятельность.Все коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия.Высокие потолки 8 м. Ворота 4.5 м.Есть 3х тонная кранбалка.

Арт. 58959387 Продам отапливаемое складское помещение, 150 м². Большой пандус, двое погрузочных дверей, возможна установка ворот (стены не несущие).В данный момент помещение сдано в аренду. Возможно использование под собственные проекты, либо под арендный бизнес с сохранением текущих арендаторов.Все коммуникации: отопление, электроэнергия, вода / канализация. Высота потолка: 4.5 м.Удобная транспортная развязка, асфальтированная дорога до склада.Есть возможность серьезного увеличения площади.

Арт. 58958065 Прoдaю админиcтpaтивнoе здание, с cобcтвенным земельным участком на кpacнoй линии ул. Kaлининa.Площадь здания: 650 м² (2 этажа)Плoщaдь земeльнoгo учaстка: 1000 м²Bсe коммуникации в coбcтвенности (цeнтральнoe oтоплeниe, электроэнepгия, водоснабжениe, кaнализация).Рядом автоцeнтp ''Mаkk'' и магaзин ''Автoмода''.

Арт. 58958957 Tоргoвый объeкт нa кpасной линии крупнeйшей мaгистpaли гоpoдa - Павлoвcкoгo тpaкта. Помещение paспoлoжeнo в 9-и этажном жилoм домe.Отлично пoдoйдeт для использовaния под тоpгoвую дeятельнocть: пункт выдачи заказoв (ПBЗ), кофейня, аптека, мaгaзин и подобные напрaвлeния, рабoтaющие нa выcоком трaфикe (сoседние помещения Магнит, Магнит Косметик, Бочка).Площадь помещения: 130 м².Возможно разбить на 2 помещения по 50 м² (удобная квадратная форма помещения).Так же, возможно использование под арендный бизнес. Стоимость продажи просчитана из арендной окупаемости в 7 лет (15% / годовых).В настоящее время произведена реконструкция под автомойку, под запрос арендатора, однако в текущий момент нами были расторгнуты арендные соглашения (по причине задолженности). Возможно использование под автомойку / автосервис и подобные направления с учетом текущего формата. Либо сдача в аренду под эти направления.Все центральные коммуникации, помещение не требует никаких усилий в обслуживании заключен договор с управляющей компанией.Удобная транспортная развязка, рядом остановка, продуктовые магазины, жилой массив и вся необходимая инфраструктура.

Арт. 70696617 Продается производственная база в промышленной зоне г.Барнаула, по адресу Бриллиантовая, 20б.База расположена на 2х земельных участках:22:63:020224:850 общей площадью 22467 кв.метров, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов.22:63:020224:69 общей площадью 2600 кв.метров, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.На территории базы расположен:складской комплекс общей площадью 1800м2,помещение склада с офисами 1000м2, склад 92,4м2, склад 52,1м2.по документам есть ж/д пути с тупиком протяженностью 496 метров (сейчас пути демонтированы, возможно их восстановление).центральная точка воды - скважина 70 метров,возможность возможность подключения к газу,электричество - 300кВт,канализация местная.Удобное месторасположение базы, хорошая транспортная доступность.Возможно продажа базы как целиком, так и частично.Подробности по телефону. Ждем Ваших звонков.

Продам торговое/складское/производственное здание, которое строится на участке с кадастровым номером 22:63:010222:50. Площадь участка 3 573 кв.м.Конструктив - металлокаркас. Стены из сэндвич-панелей.Высота до ферм 7,550 м., высота до перекрытий от 8,140 м. до 9,880 м.Преимущества:Отличная транспортная доступность, подъездные пути для грузового транспорта, множество маршрутов общественного транспорта и остановки поблизости.Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами.Возможна корректировка проекта и строительство здания в соответствии с Вашими потребностями с иной площадью, с иной сеткой колонн и высотой, с различной отделкой и оборудованием (кран-балки, ворота необходимых размеров и в необходимом количестве).Цена может быть и ниже, и выше указанной в зависимости от комплектации и графика инвестирования.Звоните, обсудим варианты строительства зданий различного рода в этой и в других локациях города.

Продаю офис в центре города, дом 25ти этажный, более 400квартир в доме, что обеспечивает хорошую проходимость для вашего бизнеса. Рядом новые ЖК ''Большая Медведица'', ''Ютссон'' . В общем место людное! Цокольный этаж, высокие потолки, есть санузел. Хорошее состояние ремонта. Очень низкие коммунальные платежи.

Арт. 84175001 Продаю готовый арендный бизнес. Барнаул, улица Гоголя 213. Можно использовать это помещение под любой вид деятельности (офис, склад, торговля, производство). На данный момент помещение сдано под магазин и офисы. Общая площадь 501 кв. метр.Цоколь с окнами, два входа, коммуникации все центральные. Отопление. Водоотведение. Вода холодная и горячая. Охрана. Видеонаблюдение. Домофон. Интернет. Установлена мощная система вентиляции. В помещении сделан хороший ремонт. Здание находится на красной линии, в непосредственной близости к остановке общественного транспорта. Помещение полностью (100%) занято арендаторами уже более трех лет (фотографии пустого помещения трехлетней давности, специально разместил чтобы был виден ремонт и масштаб) Все платят исправно без задержек. Магазин — продукты работает больше семи лет.

Арт. 69267169 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором! Продается помещение свободного назначения, площадью 180 м2. В помещении находятся офисные кабинеты, складские и производственные, а также имеются холодильные камеры. Высота потолков 3-4 м полы керамогранитная плитка отопление газовое электрическая мощность 30 кВт вода, канализация - центральная Территория площадью 8,98 соток, огорожена, установлено видеонаблюдение. Земля в собственности. Хороший подъезд .Объект находится в 100 метрах от красной линии! Может использоваться под небольшую базу, малое производство, пищевое производство, торговлю. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Возможна продажа разными площадями!Комплекс из двух зданий, одно из которых площадью 2208 кв.м. находится на красной линии Павловского тракта, второе площадью 886 кв.м. на второй линии. Помещения идеально подойдут для автосалона, оптово-розничной торговли, торговли сельхоз техникой, расходниками, продовольственными и непродовольственными товарами, возможно использовать как складское помещение.Отличная транспортная доступность. Соседство с '' Алтай лада'' и другими коммерческими зданиями. Огромный автомобильный трафик Павловского тракта.- собственная газовая котельная, - электроэнергия, - вода центральная, канализация местная.Панорамное остекление. Высокие 8ми метровые потолки. Усиленные колонны с возможностью достроить 2й этаж. Срок сдачи 3й квартал 2024года. Здание на второй линии сдано в эксплуатацию.Свободная планировка. Возможность выполнить планировку и отделку в соответствии с вашими потребностями.Большая парковка перед зданием. Красная линия Павловского тракта.

Арт. 69267172 Продается база с тремя помещениями свободного назначения, общей площадью 1291 м2. Внутри помещения имеются офисные кабинеты, санузел. Все помещения теплые. Высота потолков в помещениях варьирует от 7 до 4,5 метров. Есть кран балка г/п 3,2 тн . Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Вода центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Ворота 4,2х4.0 мЗемельный участок площадью 2921 м2 находится в собственности. Объект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.

Арт. 69267544 Готовый арендный бизнес! Срок окупаемости 7,5 лет.Продается 2 и 3 этаж 3х этажного здания по адресу: Попова 165Б. Здание расположено на земельном участке общей площадью 8 соток. Земельный участок в аренде на 49 лет.Описание:Полностью заполнено арендаторами. Каждый год индексация 10%.Затрат минимум, все коммунальные оплачивают арендаторы. Своя газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Продажа от собственника! Офисы в новом БЦ от 19 до 52 м.кв. на 2 - 3 этаже с мокрой точкой, выдача ключей запланирована на декабрь 2024г. Прошу актуальную цену уточнять по телефону она может меняться в большую сторону в зависимости от стадии завершения строительства!!! На данный момент остекление здания полностью установлено, ведутся отделочные работе внутри здания, строительство завершено на 85%! Коммерческие помещения в офисно/торговом БЦ в самом центре города Барнаула по Адресу ул. Партизанская 74 Бизнес Центр О2. О проекте: Здание - Панорамное остекление, современный дизайн, террасы! Многофункциональный комплекс с подземным паркингом по адресу ул.Партизанская, 70-74 (срок сдачи 2024 год)Современный бизнес-центр с панорамным остеклением - это воплощение современных тенденций в архитектуре и дизайне. Он находится в самом сердце города Барнаула и имеет уникальный дизайн, который в сочетании с высокими технологиями обеспечивает удобство и комфорт резидентам.Здание на улице Партизанской представляет собой 8-этажный многофункциональный комплекс со сроком сдачи в 2024 году. Высота потолков различается в зависимости от этажа: от 2,7 до 4,2 м.Здание оснащено мультифункциональным энергосберегающим стеклом и фасадами из перфорированного алюминия.Предусмотрены помещения различной площади, подземный и наземный паркинги.На первом и втором этажах размещены ритейл и бьюти-мастерские, а на 3-5 этажах - офисы с отделкой. Офисы свободного назначения с террасами занимают 6-8 этажи. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 10301709.

Продается просторный офис. Площадь - 40 м2 на красной линии, вход со стороны ул. Северный Власихинский пр. 49 2 этаж в 5-ти этажном здании. На этаже 5 офисов с действующем бизнесом. Идеально подойдет для Вашего бизнеса.- Есть место под вывеску- много ПАРКОВОЧНЫХ мест- удобные подъездные пути- доступ 24/7 - рядом остановка общественного транспорта- густонаселенный районМожно разделить помещение на две части.Помещение подойдет для пункта выдачи заказов, парикмахерской, продажа фруктов и овощей, продажа полуфабрикатов, теплый склад, салон сотовой связи, студия косметологии и многое другое для Вашего бизнеса. Офис находится в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните. Полное сопровождение сделки. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 10813828.

Свой офис вблизи Центра по цене парковочного места! Возможно использовать:- для проживания 24/7- бизнес- бьюти пространство- магазин- клиентский офис- мастер классы- фото студия- обучающие классы- сдачи в аренду и получения пассивного дохода.Полностью готовое помещениеОфис с панорамным остеклением Ремонт под ключ - На стенах венецианская штукатурка- На полу влагостойкий кварц винил- Натяжной потолок- Выключатели и разметки - Светодиодное освещение - Качественные стеклопакеты и входная дверьЕсть комната под санузел.Доступ 24/7Возможна Ипотека!Обратитесь ко мне и я помогу найти идеальное место для Вашего бизнеса или Личного проживания. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 11266673.

Свой офис вблизи Центра по цене парковочного места! Возможно использовать:- для проживания 24/7- бизнес- бьюти пространство- магазин- клиентский офис- мастер классы- фото студия- обучающие классы- сдачи в аренду и получения пассивного дохода.Полностью готовое помещениеОфис с панорамным остеклением Ремонт под ключ - На стенах венецианская штукатурка- На полу влагостойкий кварц винил- Натяжной потолок- Выключатели и разметки - Светодиодное освещение - Качественные стеклопакеты и входная дверьЕсть комната под санузел.Доступ 24/7Возможна Ипотека!Обратитесь ко мне и я помогу найти идеальное место для Вашего бизнеса или Личного проживания. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 11266314.

Продаётся помещение свободного назначения в строящемся жилом комплексе ''Карамель''. Это помещение идеально подходит для вашего бизнеса благодаря следующим характеристикам:* Площадь: 170 квадратных метров.* Установленная мощность: 30 киловатт.* Высота потолков: 3,5 метра.* Количество входов: 2. Возможно разделить помещение на две независимые части и использовать их отдельно друг от друга.* Расположение входов: на первой линии, с отличной видимостью.Это помещение подходит для различных видов деятельности, таких как продуктовый ритейл, салоны красоты, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе и многое другое.Инвестиции в это помещение привлекательны из-за ограниченного количества коммерческих помещений в ЖК ''Карамель''. Это обеспечивает повышенный спрос среди арендаторов и высокий трафик жителей комплекса. Цена за квадратный метр составляет 170 000 рублей.Не упустите возможность инвестировать в недвижимость, которая будет стабильно пользоваться спросом и приносить доход. Или приобретите его для себя под свой бизнес.Номер объекта: #1/755694/12881

Действующий популярный банный комплекс. (ул. Власихинская за Ашаном)Постоянные клиенты, соцсети, сотрудники.Русская парная на дровах. Бассейн с горкой. Бильярд. Комнаты отдыха. Караоке. ТВ/ДВД.2х этажный дом из бруса 194 квм.Земельный участок 8 сот. Всё в собственности.Беседка с мангальной зоной. Закрытая купель. Видеонаблюдение по периметру. Домик администрации. Место под парковку, в т.ч. закрытое на территории. Переливной септик.Газ. Собственная электроподстанция 100 кВт.Окупаемость 7-8 лет. Ежемесячная прибыль 300-350 тыс.руб.

Производственно-складской комплекс в развивающемся Индустриальном районе.Земельный участок-2.53 Га.Вид разрешенного использовани: Для эксплуатации производственной базы,производственных и складских помещений. Здание капитальное, состоит из пристроенных зданий(помещений),соединеных между собой переходами(коридорами):-офисные помещения( 4 этажа)-площадью 658 кв.м.-помещение-60 кв.м.-сейчас в нем располагается столовая--помещения используемые под раздевалки с душевыми и сан.узлами.-цеха(производственные помещения),расположенные в двух капитальных зданиях,соединенные между собой коридорами-общей площадью-3600 кв.м.Высота потолков-5,5 метров.Во всех помещениях сделан ремонт.Помещения отапливаются. На территории расположена своя котельная. В ближайшей перспективе будет заведен ГАЗ,подвод осуществлен к участку. Так же на участке расположены 2 отдельностоящих здания:-первое здание площадью-301 кв.м., с кран-балкой- второе здание 2-х этажное-652 кв.м.Имеются так же строения небольшой площадью(гаражи,бытовки,КПП, холодный склад, сторожка).Коммуникации:Электричество:2 трансформатора по 150 кВт, с возможностью увеличения мощности до 400 кВт.Вода: своя насосная станцияКанализация: центральнаяВентиляция:естьВся территория огорожена, охраняется,видеонаблюдение. 2 въезда.Отличное месторасположение участка. Хорошие подъездные пути,асфальтированная дорога. Перспективное место. Рядом расположенные участки активно застраиваются.

Арт. 74584438 Продается офисно складской комплекс -готовый арендный бизнес, состоящий из складских помещений свободной планировки и 2-х этажного офисного блока, общей площадью 5000 м2. Все помещения заняты арендатором. Пол топпинг Высота потолков от 5 до 7,5 м Высота ворот 4.0 х 4.0 м Вода центральная Канализация септик Электрическая мощность 150 кВт, есть возможность увеличения Отопление своя котельнаяЗемельный участок, площадь 1,3 га, аренда на 49 лет. Участок огорожен, установлено видеонаблюдение. Имеется автопарковка. Объект находится на удобной транспортной развязке, с хорошим подъездом и выездом.

В продаже отдельно стоящее здание в густонаселенном спальном районе! Участок под зданием 7соток в собственности! Здание состоит из 2х этажей, сделан ремонт! На данный момент используется под детский развивающий центр (сдано в аренду!). В здании центральные коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация, отопление. Здание имеет свою огороженную территорию, есть охрана.

Стоимость 55000 рублей\м2Продажа от собственника. Предлагается в продажу офисное помещение 405,6 м²в административно-офисном трех этажном здании на втором этаже. По адресу г. Барнаул, ул.Попова,11.Помещение подходит под арендный бизнес, удобная кабинетная система сделана так что можно разместить две крупные компании с отдельными входами. -Первая линия -Быстрый и удобный выезд на ул.Попова и ул.Э.Алексеевой-Этаж 2/3-офисная отделка-оборудована отдельная кухня для сотрудников-Электричество - 30 кВт.-Местная система кондиционирования-Охранно-пожарная сигнализация-2 санузла-Круглосуточный доступОперативный показ. По всем интересующим вопросам звоните.

Арт. 69267540 Уникальное предложение! Продается готовый арендный бизнес с крупными арендаторами, обеспечивающими стабильный арендный поток в размере 890 тысяч в месяц. Просторная парковка на 35 машиномест и благоприятное расположение обеспечивают высокий пешеходно-автомобильный трафик, что делает это место идеальным для успешного бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот перспективный объект и получить стабильный доход от аренды!

Продам доходный действующий бизнес, включающий в себя отдельно стоящее двухэтажное здание, земельный участок, все оборудование, контракты, клиентскую базу.В данный момент все площади на первом этаже заняты под два магазина алкогольной продукции: Forshtadt Brewery и Красное и Белое.Магазин Forshtadt Brewery, при необходимости, можно поменять.Магазин Красное и Белое в долгосрочной аренде.На втором этаже расположен офис.Площадь здания 220 кв.м.Площадь земельного участка 4 сотки.Красная линия улицы Челюскинцев.Фасады здания прекрасно просматриваются.Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д.Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом.Удобные подъезды.Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 100 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация центральная.Благоустроенная территория с парковочными местами.Возможен торг.Здание магазина с кадастровым номером 22:63:050413:153 площадью 185,9 кв.м. в собственности.Земельный участок с кадастровым номером 22:63:050413:1 площадью 567 кв.м. в собственности.