Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Продам отдельно стоящее здание торгового центра Россия. ТЦ находится в самом центре города Барнаула прямо напротив ГУ МВД России по Алтайскому краю. В советское время это был кинотеатр Россия. Красная линия главного проспекта города проспекта Ленина с большой пешеходной зоной на всем его протяжении. Большие рекламные площади на фасаде. Здание площадью 2 260,3 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:63:040413:17 площадью 2 935 кв.м. Поблизости находятся Правительство Алтайского края, Алтайский государственный университет, РЖД-Медицина, кафе, рестораны, офисы крупных компаний и т.д. Большое количество общественного транспорта и наличие остановок прямо перед зданием так же придают привлекательности этому объекту. Парковки рядом со зданием. Все коммуникации центральные. Лимит электроэнергии 150 КВт. Здание в собственности юридического лица. Земельный участок в долгосрочной аренде. Под зданием находится бомбоубежище. По сути, продается действующий арендный бизнес все площади в здании сданы в аренду. Якорный арендатор - торговая сеть Магнит. Идеально подойдет для использования по любому назначению как ТЦ, коворкинг-центр, офис крупной компании, спортивный комплекс. Возможен торг в зависимости от расчетов.

Продам цокольный этаж! Самый центр Барнаула в районе пересечения проспекта Ленина и улицы Кирова. Относительно новое здание находится по соседству с АлтГТУ, Медицинским университетом, банком Левобережный, кавказским рестораном Пили-швили, Грильницей, магазином DNS. Так же по соседству находятся многочисленные магазины, бутики, кафе и рестораны, большой жилой массив. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от здания. 2 отдельных входа в помещение. Хорошее состояние. Пожарная и охранная сигнализации, естественная вентиляция. В данный момент половина помещения сдается крепостному театру, вторая половина сдается клубу видеоигр. Торг. Различные варианты расчетов.

Медицинский центр детского и взрослого здоровья в новом жилом комплексе — готовый бизнес с репутацией. Медицинский центр успешно работает 2,5 года и дважды становился лауреатом премии Лучший медицинский центр (в 2023 и 2025 годах). Формат продажи: • продажа бизнеса отдельно (срок окупаемости пять лет) + аренда помещения, • продажа бизнеса вместе с помещением. Ключевые преимущества: •Удобный подъезд из любой части города и просторная, свободная парковка, •Мeдицинcкий цeнтр pаcпoлoжeн на пeрвом этaжe жилого дoмa c oтдельным вxодoм, в густoнaселeнном жилoм мaсcивe, •Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, кондиционеры в каждом кабинете, •В каждом кабинете, в санузлах и в технических помещениях установлено все необходимое сантехническое оборудование, •Пандус, доступный вход для людей с инвалидностью, •Полностью укомплектованный штат высококвалицированных специалистов, •Медицинский центр имеет бессрочную лицензию, •Штат профессиональных администраторов, докторов укомплектован, •Сформированная клиентская база, доверие жителей района и города. Услуги центра: • Диагностика и анализы, услуги процедурного кабинета, • Детское направление: педиатр, невролог, дерматолог, гастроэнтеролог, детский психолог, логопед., • Взрослые специалисты: остеопат, мануальный терапевт, терапевт, дерматовенеролог, невролог, рефлексотерапевт, психолог, ревматолог, пульмонолог и т.д., • ЛФК и реабилитация: зал для занятий. • Все виды массажа, физиолечение и гирудотерапия. Возможности развития: • Объединение с соседним помещением площадью 155 кв.м. для увеличения количества кабинетов, открытия стационарного отделения, увеличения спектра предоставляемых медицинских услуг, • Высота потолков 5 метров, что дает возможность реконструкции помещения и возведения второго уровня. Финансовая, управленческая отчетность по запросу конкретному интересанту. На 3-5 фото помещение площадью 155 кв.м., за счет которого возможно расширение.

Код объекта: 1860941. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барнаула! Продаётся помещение свободного назначения площадью 85,5 кв. м на первом этаже по адресу: проспект Ленина, 167/2. Этот объект обладает рядом преимуществ: отдельный вход, свободный доступ, высота потолков 3,35 м, что позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Помещение оснащено вентиляцией, подключено к центральной системе отопления. Рядом есть наземная парковка. Благодаря расположению на первом этаже и наличию отдельного входа помещение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, офиса или других коммерческих целей. Сейчас помещение без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои идеи и создать пространство, соответствующее потребностям бизнеса. Не упустите шанс стать собственником этого перспективного объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам торговое/складское/производственное здание, которое строится на участке с кадастровым номером 22:63:010222:50. Площадь участка 3 573 кв.м. Возможна продажа каа арендного бизнеса, в здании действующий арендатор. Конструктив - металлокаркас. Стены из сэндвич-панелей. Высота до ферм 7,550 м., высота до перекрытий от 8,140 м. до 9,880 м. Преимущества Отличная транспортная доступность, подъездные пути для грузового транспорта, множество маршрутов общественного транспорта и остановки поблизости. Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами.

Код объекта: 1861108. Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций Адрес: Россия, Алтайский край, Барнаул, Мало-Тобольская улица, 28 Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения Общая площадь: 410,5 кв. м Преимущества: Расположение: отличное расположение на Мало-Тобольской улице обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям упрощает доступ для клиентов и сотрудников. Площадь и планировка: просторная площадь позволяет реализовать различные концепции бизнеса. Наличие отдельного входа и свободного доступа в помещение создаёт дополнительные удобства для посетителей и сотрудников. Инфраструктура: развитая инфраструктура района, включая наземную парковку, создаёт комфортные условия для работы и отдыха. Дополнительные характеристики: Косметический ремонт, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные нужды без дополнительных вложений. Вентиляция обеспечивает комфортные условия работы. Наличие углового расположения добавляет естественному освещению и визуальному пространству. Один раздельный санузел обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Это предложение идеально подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих выгодное вложение средств. Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Помещение свободного назначения площадью 103,9 кв.м. расположено в оживленной локации с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует его постоянную востребованность. Объект имеет отдельный вход и полностью узаконен, что исключает юридические риски для нового владельца. В настоящее время помещение сдается в сфере красоты и приносит стабильный арендный доход, но может быть использовано для открытия собственного бизнеса, например, кафе, потенциал которого подтверждается высокой проходимостью и наличием сформированной клиентской базы в месте расположения. Ключевые технические характеристики включают электрическую мощность 15 кВт, достаточную для большинства видов коммерческой деятельности, высокие потолки 3.3 метра, создающие просторное ощущение и открывающие возможности для разнообразных планировочных решений, а также два санузла для комфорта клиентов и персонала. Это помещение отлично подойдет для готового бизнес-решения, сочетающего перспективы дальнейшего роста доходности и минимизацию организационных затрат благодаря своему текущему состоянию и удачному расположению. Звоните, отвечу на интересующие вопросы, договоримся о просмотре Код пользователя: 190737 Номер в базе: 10157921

Арт. 58713840 Продается коммерческое помещение в Октябрьском районе по адресу проспект Ленина 58! Удобное расположение - центр города! Удаленность от дороги - первая линия! У помещения один собственник - юридических проблем со сделкой не будет. Нет обременений, чистая продажа - быстрый выход на сделку. Просторное помещение под офис, площадью 81.5 м². Отдельный вход со стороны проспекта Ленина. Цокольный этаж. Есть бесплатная парковка на улице. Сделан качественный ремонт. По желанию можно оставить мебель - все входит в стоимость! Офис с арендаторами!!!ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ- АРЕНДАТОРЫ ОСТАЮТСЯ НА АРЕНДЕ 1 ГОД!!!!!! Это отличная возможность для инвестиций или начала собственного бизнеса. В центре города всегда есть спрос на коммерческие площади, что гарантирует стабильный доход. Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого объекта. Звоните, приходите на просмотр! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с организацией. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Прекрасная возможность для расширения или запуска нового бизнеса в самом центре Барнаула! Предлагается к продаже большое коммерческое помещение общей площадью 375.8 м2, расположенное на цокольном этаже десятиэтажного жилого дома по адресу ул. Песчаная, д. 190. Отличительными особенностями являются высокие потолки в 3 метра и наличие как отдельного входа, так и дополнительного входа для удобной разгрузки товаров. Большая площадь позволяет реализовать практически любой вид бизнеса, будь то бильярдный клуб, кондитерский цех, швейное производство, фотостудия или даже квест-комната. Возможен торг и рассматриваются варианты обмена на квартиру, автомобиль или другие интересные предложения. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделайте первый шаг к успеху Вашего бизнеса!

Арт. 101210388 Продается помещение на 1 этаже в деловом центре по адресу Пролетарская, 98. Идеально подойдет под общепит! В данной локации самая высокая плотность потенциальных клиентов (деловой центр, налоговая инспекция, прокуратура, жилые дома и другие заведения)! Помещение расположено на центральном входе в деловой центр, через который будет проходить основной траффик арендаторов и посетителей. Здание общей площадью 6600м2, основная концепция которого - офисные помещения. На данный момент ведется согласование с крупным федеральным предприятием, который займет 5500м2. Рядом здание налоговой, прокуратуры, строится новый элитный дом, что обеспечит большой покупательский поток. Возле делового центра есть большая автомобильная парковка. Сдача - январь 2026 года. Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.

Арт. 101356368 В продаже здание площадью 1309 кв.м , расположенное на земельном участке площадью 8109 кв.м

Арт. 101356700 Продам помещение свободного назначения 173 м2 на первом этаже жилого дома в самом густонаселенном районе г.Барнаула (Индустриальном), ул. Попова 153 а. У помещения 2 входа с разных сторон (угловое), отличная планировка. Помещение находится на въезде в микрорайон (большой пеший и автомобильный трафик), есть большая парковка. Отлично подойдет под медицинский или образовательный центр, офис, салон красоты, аптеку. В данный момент помещение находится в краткосрочной аренде, просьба смотреть только по предварительной договоренности. Готовы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Первое соединение может быть длительным (через контакт-центр), далее прямой номер телефона.

Продаётся нежилое помещение, 33,8 кв.м. 1 этаж жилого дома. . Подойдёт под любой вид деятельности. Расположено близко к центру, в шаговой доступности, остановки, аптеки, ТЦ, различные магазины. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Документы готовы.

Продаётся офисное помещение в Барнауле по адресу: ул. Гущина, 150/24. Помещение расположено на первом этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2014 году. Вход отдельный, доступ свободный. Общая площадь составляет 44,7 кв. м. Выполнен евроремонт. В помещении есть интернет и вентиляция. Угловое расположение обеспечивает хорошую освещённость и открывает дополнительные возможности для использования объекта. Объект находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к центру города и другим ключевым точкам. Также в шаговой доступности находятся магазины, кафе, спортивные клубы и другие объекты инфраструктуры. Это делает помещение идеальным выбором для бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте или записаться на просмотр! Код пользователя: 190736 Номер в базе: 10000582

Коммерческое помещение свободного назначения в Барнауле по адресу: улица Гущина, 150/24. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 64,8 м² на первом этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2014 году. Отдельный вход, свободное посещение. Помещение оборудовано интернетом и вентиляцией. Преимущества объекта: выгодная цена, центральное расположение с удобной транспортной доступностью, качественный ремонт, наземная парковка, теплый пол везде, сделана звукоизоляция, счетчики тепла. Помещение подойдёт для бизнеса любого профиля. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Код пользователя: 190736 Номер в базе: 10000595

Отличное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость, выгодно вложив средства, и получать при этом стабильный доход! В продаже коммерческое помещение с окупаемостью 9 лет. Помещение расположено по адресу г. Новоалтайск, ул. Анатолия, д. 11, общая площадь составляет 324 кв. м. Первый вход 40 кв.м - 1 этаж в выходом на красную линию. На данный момент тут находятся кабинеты бьюти-процедур. Второй вход с торца здания - это цокольный этаж с окнами, работает круглосуточно!!! В цоколе располагается салон красоты 80 м.кв (парикмахер, маникюр, педикюр, подолог, бровист). Салон оснащен всей необходимой мебелью и оборудованием. Сдается каждое рабочее место. Также 4 кабинета с разными арендаторами., 18 м. кв.,18 м. кв., 12 м. кв. и 23 м. кв. Основной арендатор-компьютерный клуб - 23 игровых места. Работает круглосуточно!!! В помещении произведен дизайнерский ремонт, на полу керамогранит, в салонах ламинат, 3 кондиционера,видеокамеры. 3 мокрые точки, из них 2 - с/у, потолки 3.2 метра, В помещении отсутствуют общедомовые коммуникации. Рассмотрим варианты обмена!!! Звоните прямо сейчас! Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр данного помещения, чтобы Вы смогли оценить его полный потенциал для Вашего бизнеса.

Арт. 114962839 Продаётся уникальный готовый арендный бизнес с огромным потенциалом Уникальное предложение на рынке! Готовый бизнес с гарантированным денежным потоком и возможностью масштабирования в перспективном районе без конкуренции. Стабильный доход: Объект сдан надежному арендатору (Wiildberries). Чистый МАП 80 000 рублей . Полная финансовая прозрачность: Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором, что сводит ваши заботы к минимуму. Вы получаете чистую прибыль. Уникальное расположение: Отдельно стоящее здание в полностью сформированном, жилом районе с высокой проходимостью. Полное отсутствие прямой коммерческой конкуренции в непосредственной близости. Земля в аренде: Площадь земельного участка составляет 134 кв. м. Огромный потенциал для роста и увеличения дохода! На участке есть свободная площадь для строительства дополнительного коммерческого помещения. Это ваша возможность сразу увеличить арендный поток и ускорить окупаемость после ввода новой площади. Прогнозируемая окупаемость: При текущих условиях бизнес окупается за 8 лет. С учетом возможности расширения срок окупаемости можно существенно сократить. Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом и потенциалом для увеличения капитализации, или для предпринимателя, желающего развивать свой бизнес в готовом помещении с перспективой расширения. Краткие параметры: Тип актива: Отдельно стоящее здание Текущий арендный доход: 80 000 руб./мес. Коммунальные платежи: За счет арендатора Площадь земельного участка: 114,3 кв. м Статус земли: Аренда Дополнительная возможность: Есть ПОД (площадь под застройку) для расширения. Цена: 8 млн рублей (возможна конструктивная договоренность с серьезными покупателями). Не упустите шанс приобрести по-настоящему редкий объект готовый бизнес в ''районе-монополисте'' с возможностью приумножить ваши вложения! АГЕНТСТВО ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' Ваш ключ к выгодной недвижимости Мы делаем сложные сделки — простыми, а ваши желания — реальностью. НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ: 1. МЕНЯЕМ, А НЕ ПРОДАЕМ Устали от старой квартиры? Обменяем вашу ''вторичку'' на новостройку в любом городе России. Без головной боли. 2. ПОМОЖЕМ КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ Полный подбор, проверка застройщика и сделки с нашей защитой. Ипотека под ключ. 3. ПРОДАДИМ ДОРОГО Продадим вашу квартиру по максимальной цене на всех площадках. Наша комиссия — только после результата. 4. ПОМОЩЬ ИНВЕСТОРАМ Выгодные лоты, прогноз доходности и управление объектами. Растем вместе с вашим капиталом. Почему мы? Одним звонком — вы получаете полный комплект решений, как пилот получает готовый к полету самолет. --- Ваша идеальная сделка начинается здесь. Звоните — и через 30 минут у вас будет готовый план!

В продаже просторный коттедж для проживания или ведения бизнеса площадью 448,7 м² с земельным участком 6,51 сот. в Индустриальном районе Барнаула по адресу ул. Весенняя, 16. Дом и земля в Собственности!!!Окружен реликтовым лесом,свежий воздух,удобство расположения дома,качество постройки,создают особую значимость !! *Основные характеристики: *Площадь дома:* 448,7 м² - *Площадь участка:* 6,51 сот. - *Этажность:* 3 этажа - *Тип участка:* ИЖС - *Коммуникации:* Водоснабжение, канализация, отопление Преимущества: Стабильный доход:* возможна продажа с арендаторами /при необходимости/, что обеспечит постоянный доход от аренды. - *Удобная планировка:* На двух этажах расположены 7 полноценных квартир с мебелью и отличным ремонтом, что позволяет использовать дом как готовый арендный бизнес. - *Цокольный этаж:* 140 м² с отдельным входом, дом идеально подходит для проживания или использования в качестве гостиницы, медицинского центра или учебного заведения. К дому прилегает ухоженный земельный участок, позволяющий обустроить садовую территорию, игровую площадку или место для проведения мероприятий. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города и обеспечить комфортные условия для гостей и клиентов вашего будущего предприятия. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и перспективность инвестиций! - *Подходит под любые виды расчета/, возможен обмен на вашу недвижимость. Рассмотрим ваши предложения!!!! - *Возможность расширения: * Дом можно использовать как готовый бизнес проект или под свободное назначение. *Дополнительная информация: Выгодные условия с возможностью покупки в ипотеку - *Скидка на ипотеку:* 0,3% - *Юридическая проверка: * Полная финансовая ответственность агентства, все документы проверены. * Приглашаем Вас на просмотр! Для получения дополнительной информации и организации встречи, пожалуйста, свяжитесь с нами.*

Продается готовый бизнес - кафе на проспекте Космонавтов Предлагается к продаже готовое кафе, расположенное в Ленинском районе Барнаула на проспекте Космонавтов, 6в. Площадь кафе составляет 20 м², на первом этаже здания. *Преимущества:* - *Отличное местоположение:* крупный торговый центр ''Гипермаркет Алтай'', а также остановки автобусов, трамваев и троллейбусов, что обеспечивает высокий поток посетителей. - *Высокая рентабельность:* Кафе демонстрирует стабильный доход и имеет потенциал для дальнейшего роста. - *Стильный интерьер и качественное оборудование:* Привлекательное оформление и современная мебель создают уютную атмосферу и привлекают клиентов. - *Арендный договор:* Помещение находится в аренде у замечательного собственника, что обеспечивает стабильность и надежность.Цена продажи символическая.Звоните.

Код объекта: 1977885. Продается промышленная база с отапливаемыми производственными и офисными помещениями по адресу г. Барнаул, пр. Южный, 43 Л. на участке 71,53 сотки Кадастровый номер участка 22:63:030506 Объект имеет хорошую логистику, транспортную доступность, возможность заезда, хранения и ремонта большегрузного транспорта (фуры, автопоезда). К объекту проложена асфальтированная дорога. Есть ж/д подъездные пути, своя железнодорожная рампа. По соседству расположены другие промзоны, Технические характеристики объекта Назначение и класс объекта, возможные направления для применения объекта : автосервис для ремонта грузовых автомобилей, автопарк грузовых автомобилей, организация производства, организация складского хранения, пищевое производство и т.д.). Год постройки 1990, в капремонте не нуждается Конструктив и материалы: Материал стен - железобетон, кирпич Высота потолков -7 м. Тип пола - упрочненный бетон Площади: Общая площадь здания 1860,2 (кв. м), Площадь офисных помещений 98,4 (кв. м), Площадь складских/производственных зон 1761,8 (кв. м). Высота ворот 5,2 (м). Количество ворот -7. Электроснабжение: Выделенная мощность 15 (кВт). Кол-во вводов, наличие резервного ввода или генератора. Отопление: своя угольная котельная Водоснабжение -скважина, канализация- септик Объект оборудован противопожарной сигнализацией. Вентиляция: Естественная или принудительная (приточно-вытяжная). Система безопасности: Периметральное ограждение, КПП, видеонаблюдение, охрана ЧОП. Пожарная безопасность: Сигнализация, система пожаротушения (спринклерная, порошковая), гидранты, пожарные резервуары. Благоустройство территории: на территории асфальтовое покрытие, освещение Парковка: Количество машиномест для легкового и грузового транспорта. Форма собственности - объект в собственности у физического лица Вид разрешенного использования земельного участка по документам- Для эксплуатации зданий производственно-складской базы Наличие всей технической и разрешительной документации (техпаспорт, кадастровый паспорт, разрешение на ввод в эксплуатацию).

продаю нежилое помещение на проспекте Ленина, красная линия, два отдельных входа, с проспекта и со двора, офисная планировка, сдано в аренду. Общая площадь 119 кв. м., рядом парк Солнечный ветер, новые жилые комплексы. Документы готовы к сделке. Более подробная информация по запросу. Звоните!

Арт. 27119223 Инвестируйте в успех: Продается торговый центр ''Пассаж'' в Барнауле! Предлагаем к продаже один из самых известных и востребованных торговых центров Барнаула ''Пассаж''. Расположенный в престижном центральном районе, этот объект является магнитом для покупателей и предлагает широкие возможности для развития вашего бизнеса. Почему ''Пассаж'' это выгодное вложение: Идеальное расположение: Центр города, удобная транспортная доступность, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Узнаваемость и репутация: ''Пассаж'' это бренд, который знают и любят жители Барнаула. Разнообразие арендаторов: Центр успешно функционирует, привлекая широкий спектр магазинов, кафе и сервисных предприятий. Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с налаженными процессами. Потенциал роста: Отличная база для расширения ассортимента, проведения мероприятий и привлечения новых клиентов. ''Пассаж'' это не просто квадратные метры, это готовая инфраструктура для успешной коммерческой деятельности. Идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести стабильный и прибыльный актив.

Арт. 27119227 Уникальное предложение: Продается торговый центр ''Норд-вест'' в Барнауле! Представляем вашему вниманию готовый бизнес или выгодную инвестицию торговый центр ''Норд-вест'', расположенный в одном из самых перспективных районов Барнаула. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Удобный доступ с главных улиц города, отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Современное здание: Просторные торговые площади, функциональная планировка, качественная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций. Потенциал для развития: Возможность привлечения разнообразных арендаторов, создания уникальной торговой и развлекательной среды. Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с уже сформированным пулом арендаторов (если применимо). ''Норд-вест'' это не просто здание, это центр притяжения для жителей и гостей города. Отличный выбор для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив.

Код объекта: 1661068. Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ! Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость, расположенную всего в 50 км от г. Барнаул, в стратегически удобном месте на пути к г. Новосибирск. Наша территория находится недалеко от посёлка Сибирский и ЗОТО Сибирский, между железнодорожными станциями Алтайка и Черепаново, а также в непосредственной близости от автомобильной трассы Барнаул-Новосибирск. Почему стоит приобрести данный объект? Описание территории Территория состоит из четырех земельных участков: * 1,2 га — в собственности * 24 га — долгосрочная аренда * 14,2 га и 5,1 га — в долгосрочной аренде под железнодорожным тупиком не общего пользования и погрузочно-разгрузочной площадкой. Объекты недвижимости На территории расположены следующие объекты: * Железнодорожный путь не общего пользования длиной 761 м, всего в 150 метрах от ст. Цаплино. Проект второй очереди, утвержденный и согласованный с РЖД, увеличивает длину подъездных путей на 712 м. Возможность погрузки и выгрузки сыпучих грузов и контейнеров: единовременная погрузка до 14 вагонов и выгрузка до 10 вагонов. * Административное здание (570,8 м²) — идеальное место для офисов и управления. * Административное здание заводоуправления (621,8 м²) — комфортные условия для работы. * Здание котельной (2736,4 м²) — основное производство коксовой продукции с 4 производственными установками УК 6000. * Склад (620,8 м²) — удобное пространство для хранения товаров. * Бытовое здание (1112,5 м²) — для размещения сотрудников. * Водозаборная скважина с производительностью 25 м — обеспечит вас необходимыми ресурсами. * Трансформаторные подстанции: ТП 70 с 2 трансформаторами по 400 кВа и ТП 109 с 2 трансформаторами по 400 кВа — надежное электроснабжение. Основной вид деятельности Основное направление работы предприятия — производство коксовой продукции, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для компаний в данной отрасли. Транспортные средства и спецтехника В комплекте с недвижимостью предлагается: * Самосвал МАЗ (2006 г.) — 2 шт. * Самосвал МАЗ (2020 г.) — 1 шт. * Фронтальный погрузчик LONKING LG855BM (2018 г.) * Фронтальный погрузчик ZL 50EX (2006 г.) Почему стоит инвестировать? * Возможность дополнительной сдачи в аренду неиспользуемых земельных площадей. * Удобное расположение вблизи крупных транспортных узлов. * Разнообразие объектов недвижимости для различных нужд. * Наличие необходимой инфраструктуры для производства и логистики. * Перспективы роста и развития бизнеса в регионе. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной коммерческой недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Подвальное помещение. Бывший спортивный клуб Лидер. Есть проект реконструкции фасада 2023г.