Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Код объекта: 2184452.Усадьба ''Тихая Обь'' — место, где время течет иначе. Уникальная локация в Калманском районе, где воды Алея сливаются с Обью. Закрытая территория 66 соток с четырьмя строениями и собственной электроподстанцией. ЛОКАЦИЯ• 1 час от Барнаула по асфальту• Первая линия: выход к воде, свой причал• Вековой лес: сосны, ели, березы• Рыбалка: судак, щука, лещ, окунь, стерлядь• Тишина вдали от дорог, возможна охрана• Т.к. агрегатор не позволяет указать верную геолокацию, предоставляю верные координаты участка 52.858286, 83.615010 (кадастровый номер по запросу) УЧАСТОК• 66 соток (6 600 м²)• ВРИ: ''Рекреация'' — легально для базы отдыха, глэмпинга, рыболовного клуба или частной резиденции• Своя электроподстанция — вопрос мощностей решен СТРОЕНИЯ1 Главный дом (173 м², 2 этажа). Бетонные плиты + фасадные панели. • 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел с душевой • 2 этаж: холл, 2 спальни, санузел • Отопление: твердотопливный котел2 Гостевой дом (70 м²). Два входа, в каждой половине 2 комнаты + санузел. Требует ремонта.3 Летняя кухня (40 м²). Оборудована, требует ремонта.4 Баня. Парилка + мойка. Требует ремонта. ДЛЯ ДУШИ (Личная резиденция) Просторный дом, тишина, рыбалка у берега, баня. Никаких соседей — только природа и приватность. Вы — хозяин своего времени. ДЛЯ ДЕЛА (Актив для инвестора) Рынок туризма на Алтае растет. ''Тихая Обь'' — готовая база для премиального отдыха без стройки с нуля:• Легальный ВРИ ''Рекреация''• Решен вопрос с электричеством• 4 строения экономят месяцы согласований и миллионы на фундаментах• Ремонт — это плюс: сделаете дизайн под свой бренд ЗВОНИТЕ! Покажу объект, отвечу на вопросы по документам и потенциалу. Таких локаций у воды в часе от города — единицы. Торг уместен при быстрой сделке Продажа от собственника

Двухэтажное здание в центре села ПриобскоеСтены кирпич 65 смПерекрытия меж этажные бетонные плитыКровля металические листыЭлектроэнергияВодопроводЗемельный участок в собственности !Первый этаж была пекарня второй офисные помещенияБетонные парковочные места (дорожки)Самый центр ,рядом стадион ,детские площадки ,школа,детский сад ,магазиныРассмотрю любые варианты

ПОКА ДРУГИЕ ИЩУТ ЗЕМЛЮ В БЕЛОКУРИХЕ ГОРНОЙ, ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ КУРОРТНЫЙ ПРОЕКТ С УЧАСТКОМ 1,1 ГАВ Белокурихе Горной продаётся действующий гостиничный комплекс, расположенный в одной из самых перспективных туристических локаций Алтая.Объект представляет собой новый гостиничный комплекс площадью около 400 кв.м., построенный из качественного клеёного соснового бруса большого сечения. При строительстве использовались добротные материалы и надёжные инженерные решения. Толстый клеёный брус обеспечивает отличную теплоизоляцию, долговечность конструкции и создаёт комфортный микроклимат натурального дерева.Одним из важных преимуществ комплекса является качественная шумоизоляция, что выгодно отличает его от большинства деревянных гостиниц и гостевых домов.В составе комплекса:• 10 гостиничных номеров с собственными санузлами,• просторная кухня,• большая столовая и зоны отдыха,• собственная газовая котельная контейнерного типа,• земельный участок площадью более 1,1 га.Объект полностью готов к эксплуатации и может использоваться как гостиница, база отдыха, ретрит-центр, корпоративный центр отдыха, спортивная база или оздоровительный комплекс.Ключевое преимущество предложения — не только само здание, но и земельный участок площадью более 1,1 га, позволяющий развивать проект дальше.Территория предоставляет возможность строительства дополнительных гостевых домов, апарт-комплекса, банного комплекса, новых объектов размещения и туристической инфраструктуры.В нескольких минутах ходьбы расположен лыжно-биатлонный комплекс международного уровня, являющийся одним из основных центров притяжения Белокурихи Горной. Здесь регулярно проходят подготовку спортсмены сборных команд России и участники международных соревнований.В непосредственной близости находятся горнолыжный комплекс Мишина гора и горнолыжный комплекс на горе Глухариная в Белокурихе Горной.Локация активно развивается и уже привлекает крупных инвесторов федерального уровня. Рядом успешно работают премиальный пятизвёздочный курорт Алтай Рестарт, гостиничный комплекс ОЛИМП-ПАРК и туристический объект Андреевская слобода.В настоящее время номерной фонд ориентирован на размещение спортсменов, однако объект легко адаптируется под премиальный туристический формат. Замена меблировки и изменение концепции позволяют существенно расширить целевую аудиторию и повысить доходность проекта.Предложение представляет интерес как для действующих операторов гостиничного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих создание собственного туристического комплекса в Белокурихе Горной.Редкое предложение на рынке Алтая: готовый гостиничный бизнес, качественный объект недвижимости и земельный актив с высоким потенциалом дальнейшего развития.

Код объекта: 1672900.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — база отдыха в селе Новотырышкино, по адресу: улица Савко, 48. Этот объект станет жемчужиной вашего портфеля благодаря выгодному расположению и отличной инфраструктуре.Построенная в 2002 году, база отдыха занимает общую площадь земельного участка 23 743 кв. м. База отдыха представляет собой домики для отдыха ,зимнего и летнего назначения .Также имеется административное здание,баня-сауна с бассейном и биллиардной зоной.Сама база находится в живописном месте ,где протекает красивая река Песчанная,исток которой находится у Семинского хребте .На территории находится теннисный корд,пруд. В домиках есть есть всё необходимое для семейного проживания.Деревянная конструкция и электрическое отопление обеспечивают комфорт и уют для гостей. Общая площадь строений состовляет 1107.3 кв.м.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет возможности в сфере гостиничного бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в успешный проект!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.