Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Складской комплекс с пандусом по адресу: город Барнаул, улица Дальняя, 24.Основные параметры:•Земельный участок: 1,2 га,•Общая площадь здания: 3 200 м²,•Складская часть: 2 800 м²,•Офисный блок (2 этажа): 400 м², выполнен современный качественный ремонт.Главная особенность пандус.Для Барнаула это редкость. На фасаде здания 4 автоматических ворот на пандусе. С обратной стороны склада еще одни ворота на нулевой отметке.Характеристики:•Высота до ферм 6 м (ярусные стеллажи без проблем),•Полы топпинговые (не пылят, выдерживают погрузчики),•Диодный свет,•Газовое отопление,•Центральное водоснабжение,•В складской части комната приема пищи, раздевалка, санузел.Локация удобно и с перспективой.Район улицы Дальней активно осваивается и застраивается. Рядом находятся крупные действующие предприятия — например, компания Бродич (ул. Дальняя, 26) — известный производитель натуральных безалкогольных напитков, и рыбоперерабатывающее предприятие Диаф (ул. Дальняя, 19), склад OZON, ТК Байкал-Сервис. По соседству появляются новые производственные и логистические объекты, растет плотность бизнеса. Это значит:•подъездные пути становятся лучше и не зарастают,•инфраструктура (свет, газ, дороги) развивается,•стоимость участка и недвижимости здесь будет только расти.При этом сам адрес городская черта Барнаула, без проблем с доступом для любого транспорта. Не выездная промзона, а рабочий узел.Комплекс идеально подойдет для: транспортной компании, складского оператора (ответственное хранение), производственному предприятию с собственной логистикой, дистрибьютору или оптовику.Кому еще полезно•Служба доставки склад + парковка машин + комната отдыха водителей + офис.•Компания по сборке/упаковке площадь и высота позволяют организовать простую линию.•Инвестор сдать полностью или по частям. Редкий пандус + газ + развивающийся район = стабильный спрос на аренду и рост капитальной стоимости.Возможна продажа с дальнейшей арендной как ГАБ.Что в итогеКомплекс не просто коробка, а готовое рабочее место: разгружай, храни, отгружай, руководи все на одной территории. А район, который активно застраивается и осваивается, дает дополнительный плюс ликвидность и перспективу.

Код объекта: 1528292.Продается готовое помещение для Вашего Бизнеса!Предлагаем вам возможность приобрести современное коммерческое здание свободного назначения площадью 1600 квадратных метров, которое идеально подходит под любое направление вашего бизнеса!Ключевые преимущества: • Современный шоу-рум: панорамное остекление, свободная планировка первого этажа, качественный ремонт, высота потолков 7 метров• Комфортабельные офисные помещения • Зона отдыха для клиентов• Складские помещения• Сервисная зона•: Пожарная сигнализация и собственная газовая котельная • Центральное водоснабжение, канализация и электрические мощности 150 кВт.• Большая наземная парковка Помещение располагается в динамично развивающемся районе на первой линии крупной автомагистрали города. Высокий автомобильный трафик и удобная транспортная развязка обеспечивают отличную видимость и доступность. Большой шоу-рум предоставляет возможность выставлять разнообразную технику, а просторные площади подходят для различных направлений бизнеса, в том числе, под торгово-складские нужды.Готовы обсуждать условия торга индивидуально в зависимости от условий взаиморасчета.Обеспечиваем полную юридическую поддержку и гарантируем безопасность сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

БИЗНЕС-ЦЕНТР МИЛАН — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС Барнаул, Индустриальный районКрасная линия Северного Власихинского проездаПроект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса. СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ• 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года• 3 корпус — ввод: 2027 годВысокая скорость строительства за счет выбранной технологии.Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу:• использование под собственный бизнес• сдача в аренду• рост стоимости на этапе реализации проекта ЛОКАЦИЯ• между двумя крупными жилыми массивами• между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом• высокий автомобильный и пешеходный трафик• удобная транспортная доступностьРайон с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади. РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИСоседние участки также будут застраиваться современными объектами:• торгово-офисные здания• объекты общественного назначения• сервисная инфраструктураФормируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью.Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости. ХАРАКТЕРИСТИКИ• железобетонный каркас• современные сэндвич-панели• витражное остекление фасада• большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию• высокие потолки• свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса• возможность индивидуальной отделки• собственная газовая котельная• центральные коммуникации ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯНа этапе строительства в каждое помещение подведены:• холодная вода• горячая вода• канализацияОсобенно актуально для:• индустрии красоты• офисов с повышенными требованиями к комфортуЕсть возможность обустраивать:• кухни и обеденные зоны• зоны отдыха• устанавливать пурифайеры и другое оборудование ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОГорячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год. КОМФОРТ• достаточное количество парковочных мест• продуманная внутренняя территория• благоустройство после завершения всех корпусов• зоны для отдыха и удобной работыНевысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры. СПРОС1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%.Это прямое подтверждение востребованности локации и формата. ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ:• кофейни• кафе• рестораныТакие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• приобретение здания (корпуса) целиком• приобретение по этажам• приобретение отдельных помещенийФорматы и цены обсуждаются индивидуально. ИТОГБизнес-центр Милан — это:• сильная локация• формирование делового кластера• быстрый ввод в эксплуатацию• подтвержденный спрос• рост стоимости актива Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки.

Арт. 123494052 Продам помещение для арендного бизнеса . Новый дом . Индустриальный район

Продается действующее производственное здание пилорамы( 120,6 м²) для изготовления пиломатериала, с оборудованием(ленточная пилорама Алтай 900 ), технической мощностью( 25 кВт) и земельным участком (1000 м²). Земельный участок в собственности( кадастровый номер 22:47:150104:16) , с видом разрешённого использования под промышленный объект. Распил бревен длиной до 9 метров.Вблизи проходит Федеральная трасса Р-256 Барнаул-Новосибирск, Алтай-Кузбасс и железная дорога, удобный подъезд, возможно вспомогательное производство. Продажа от собственника

Продажа 5-этажного торгового центра в Барнауле Адрес: ул. 50 лет СССР, 3 (район ''Сулима'', Индустриальный район) Готовый бизнес с 100% арендной заполняемостьюПреимущества объекта: Доходность и надежность:— Полностью сдан в аренду долгосрочные договоры с арендаторами, стабильный доход.— Арендаторы: Цокольный этаж пивной магазин Бочка 1 этаж продуктовый магазин Ярче 2 этаж компьютерный клуб 3 этаж тренажерный зал 4 этаж офисные помещения Технические характеристики:— Общая площадь: 1100 м² (капитальное кирпичное здание, построено в 2000 году)— Коммуникации: центральные, электроэнергия 50 кВт (с возможностью расширения до 100 кВт)— Парковка: удобная зона перед зданием— Земельный участок в собственности Высокий пешеходный и автомобильный трафик:— Расположение среди жилого массива и крупных объектов: ТЦ Европа, Лето, Весна, Огни Школы 84, 88, Лицей 112 Остановки транспорта в пешей доступностиИнвестиционная привлекательность: Финансовая прозрачность отчетность предоставляется по запросу Перспективы роста:— Увеличение мощности до 100 кВт возможность привлечения новых арендаторов— Возможность перепрофилирования офисных помещений под торговые площади Цена: обсуждается! Готовы к диалогу и рассмотрим разумные предложения. Звоните! Ответим на вопросы, предоставим финансовые данные и организуем просмотр.

Реальному покупателю торг в зависимости от расчетов!Продам имущественный комплекс У фонтана, известный многим барнаульцам, расположенный в центре жилого массива на красной линии улицы Георгия Исакова недалеко от пересечения с улицей Попова. По сути, продается действующий бизнес с арендаторами. Вы можете оставить действующих арендаторов или использовать площади для размещения своего бизнеса. Великолепная локация с развитой инфраструктурой рядом находятся ТЦ БУМ, ТЦ Малина, Докучаевский рынок, Народная площадь, многочисленные магазины, салоны красоты, кафе, банкетный зал.Отличная транспортная доступность из всех районов города. Постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Комплекс отличается большим количеством парковочных мест вдоль дороги, уютной, благоустроенной территорией площадью 1 248 кв.м. (12,48 соток), прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы.Идеально подходит для использования под медицинский центр, офис крупной компании, учебный корпус, гостиницу, апартаменты.В состав комплекса входят:- Земельный участок площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3355. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.- Земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3356. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.- Здание площадью 641,7 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:65. Кирпич. В данное время второй и третий этаж используются под гостиницу, на первом этаже на праве аренды расположен банкетный зал, а в цоколе на праве аренды расположен магазин по продаже разливных напитков. Свободная планировка в цоколе и на первом этаже, коридорная планировка на втором и на третьем этажах. Высота потолков в цоколе 3,3 м., на первом и втором этажах 2,9 м., на третьем этаже 2,6 м.- Здание площадью 283,4 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:2219. Кирпич. В данное время в здании на праве аренды расположено кафе У фонтана с банкетным залом.- Здание склада площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:61. - Здание склада площадью 4,9 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:64. Все здания и земельные участки в собственности.Все коммуникации центральные.

Красная линия Павловского тракта недалеко от пересечения с улицей Власихинской.Бурно развивающийся спальный район на въезде в город.Высокий автомобильный и постоянно увеличивающийся пешеходный трафик.Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030308:5 площадью 7 242 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, для строительства торгово-сервисного центра. Зона: ОД.Новое, стильное, модное здание в стиле Эклектика будет подчеркивать статус будущего владельца.Конструктив: железобетонный каркас с заполнением сибитом, снаружи утепление минеральная плита с последующей тонкослойной декоративной штукатуркой и покраской. Это решение позволяет значительно повысить ремонтопригодность фасадов, учитывая суровый Сибирский климат.Свободная планировка. Сетка колонн 6Х9 м.Высота 1 этажа 4,8 м., типового этажа 3,6 м.Большая площадь остекления с витражами и окнами.Для кладки стен первого этажа в стиле лофт использовался настоящий старинный кирпич, который был привезен после аккуратного разбора старинных зданий в различных городах Алтайского края.Остальные этажи без отделки. На шестом и на четвертом этажах выполнена планировка коридорного типа и шумоизоляция для использования под апартаменты. Каждое помещение предполагает собственный санузел. На все остальные этажи поднят сибит, необходимый для кладки стен.Несколько входов с разных сторон здания.Два лестничных марша, соединяющих все этажи.Установлены два шикарных больших пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый и один наружный грузовой лифт с торца здания.Эксплуатируемая кровля, позволяющая использовать ее для отдыха людей и проведения мероприятий.Отопление центральное. Здание уже отапливается. Возможно подведение газа и установка газовой котельной.Вода и канализация центральные.Электроэнергия заведена.Возможно строительство на этом участке второго аналогичного здания высотой до 10 этажей. Имеется проект на стадии получения разрешения на строительство и возможность его корректировки. Главные фасады зданий располагаются со стороны Павловского тракта.Большое количество парковочных мест, тротуары и озеленение, а также большая прилегающая территория между зданиями и Павловским трактом.Возможна продажа этажами.Возможен торг.Идеально для размещения апартаментов, бизнес-центров, торгово-офисных центров, спортивно-оздоровительных комплексов.Активно ведется застройка примыкающих и расположенных поблизости больших жилых массивов, таких как ЖК NORD, квартал Просторный, квартал 2012 и другие.Поблизости работают ТЦ ЛЕРУА МЕРЛЕН, ТЦ ARENA, ТЦ GRAND ARENA, ТЦ Metro Cash & Carry, автоцентр Союз-Авто, автокомплекс makk, автокомплекс и СТО Fit service.

В пpодаже 4 х этaжнoе помещениe 2600 кв мРaспoлoжeнное на собcтвeннoм зeмeльном участке 35 cоток в coбcтвeннocти (eсть вoзмoжнoсть увеличeния плoщaди)Учаcток подxодит пpактичеcки пoд любые виды дeятeльнocти.выделена санитарно-защитная зона нa вeсь учacток под пищeвоe пpoизводствo что позволяет использовать участок под любой вид деятельности.Подведен газПолучены ТУ на газ с хорошим лимитом потребления 220 куб метров в час, для отопления площади 6000 кв м, в 50 метрах подключения, до 2030 года газ согласовать практически невозможно в связи с реконструкцией сетей, а действующие тех условия дают гарантию подключенияПодключена электроэнергия 630 квт по высокой линииПолучены ТУ на воду, и заведена магистраль холодной воды в здание и установлен колодец распределенияИмеется вода и центральная канализацияНа данный момент в здание заведена электроэнергия 200 квт, центральная вода, центральная канализация, и центральное отоплениеНа территории возможно еще застроить в пределах 1500 кв метров по полу в несколько этажей( подтверждено ГПЗУ)Хороший подъезд на любом виде транспортаТерритория огорожена и расчищена В процессе завершения Готовый проект и разрешение на строительство Транспортная логистика:- Непосредственная близость к ключевым транспортным артериям - 0,5 км до ул. Попова- 2 км до Павловского тракта - 3.5 км до ж/д станции Барнаул-Грузовой - Выезд на федеральные трассы Р-256 и А-322 Инфраструктурное окружение:- Расположен в промышленном кластере Индустриального района Варианты использования:1. Производственные предприятия до 3500 м²- Пищевая промышленность- Производство строительных материалов2. Сельскохозяйственная переработка- Овощехранилища,- Холодильные камеры- Цеха переработки3. Логистические комплексы- Распределительный центр - Холодильный терминал4. Энергоемкие производства- Криптоферма- Дата-центрЦелевые покупатели:Промышленные предприятия производители металлоконструкций, строительных материалов, пищевой продукцииАгропереработчики операторы овощехранилищ, комбикормовых заводовЛогистические компании операторы складов и распределительных центровIТ-инфраструктура майнинговые фермы, дата-центрыИнвесторы девелоперы и венчурные фондыПреимущества для покупателя: Полностью подготовленная площадка с подключенными коммуникациями Возможность быстрого старта производства (экономия 6-12 месяцев на подключениях) Гибкие условия использования под различные виды деятельности Стратегическое расположение в промышленном узле города Доступные тарифы на энергоресурсыНе упустите возможность: Быстро запустить производство без ожидания подключений Сэкономить до 12 месяцев на подготовке площадки Получить стратегически важный объект в промышленном кластереУспейте стать владельцем лучшей промышленной площадки в Барнауле! Количество подобных предложений ограничено.

Цена снижена до 15 мая 2026 года !Продаётся комплекс зданий,состоящий из Административно-делового здания-440,3 кв м ,складских и производственных помещений -830 кв м с земельным участком 24,52 сот на ул Власихинской .Два варианта приобретения -как готовый арендный бизнес-полностью сдан в аренду . Второй вариант для осуществления деятельности Вашей компании.Здание и Земельный участок в собственности. Общая площадь: 1270,3кв.м., земельный участок: 24,52 сот вид разрешенного использования(ВРИ) -Административно -хозяйственные,деловые,общественные учреждения и организации: Обьект Подходит под программу льготного кредитования! Описание объекта:Здание введено в эксплуатацию в 2019 году Комплекс подходит :для офиса, осуществления торговли, складского хранения товаров, производства Преимущество объекта:- Удобное расположение вблизи основных дорог обеспечивает хорошую логистику ,- просторная парковка.территория огорожена качественным забором,2 ворот,- уютные офисные помещения (3 этажа) удобно для размещение крупной компании - Подготовленная площадка для дальнейшего строительства -возможно использование для мастерской,склада ,производства и т д - Производственно-складские площади расположены на территории земельного участка с хорошими подьездными путями-2 ворот ,внутренняя высота помещения -6 м - Склады оборудованы стеллажами,- здание и склады оснащены охранной системой. Коммуникации:- Электроэнергия мощность в административном здании 32 кВт, - Водоснабжение центральное ,на каждом этаже с\узел, канализация- местная , отопление -центральное Возможности роста дохода:- Увеличение объемов арендных площадей,запуск трех обьектов на территории комплекса.Для просмотра обьекта и детализации по доходности, звоните !Будем рады сотрудничеству.

Арт. 123494569 Продам помещение для арендного бизнеса . Новый дом . Индустриальный район

Продаётся здание с участком в Барнауле — инвестиции в комфорт и бизнесАдрес: г. Барнаул, ул. Весенняя, Индустриальный район.Площадь дома: 448,7 м².Земельный участок: 6,51 сот. (в собственности).Преимущества объектаУникальное расположение: дом окружён реликтовым лесом, свежий воздух и тишина.Готовность к проживанию и бизнесу: на двух этажах — 7 полностью оборудованных помещений с мебелью и отличным ремонтом. Идеально для сдачи в аренду, проживания, гостиницы, медицинского или учебного центра.Цокольный этаж: 140 м² с отдельным входом — можно использовать под коммерцию или дополнительные жилые площади.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление.Ухоженный участок: возможность разбить сад, обустроить игровую зону или площадку для мероприятий.Транспортная доступность: быстрый выезд в город, удобная логистика.Условия сделкиЛюбые виды расчёта, возможен обмен на вашу недвижимость.Ипотека: выгодные условия, скидка 0,3%.Юридическая чистота: все документы проверены, полная финансовая ответственность агентства.НазначениеДом подходит для:проживания,гостиничного бизнеса,медицинского или образовательного центра,апартаментов,магазина,свободного назначения.Приглашаем на просмотр! Для получения дополнительной информации и организации встречи свяжитесь с нами по телефону:

Новое отдельно стоящее двухэтажное здание.Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д.Здание прекрасно просматривается с улицы Эмилии Алексеевой.Стильные фасады с витражным остеклением.Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом.Удобные подъезды.Свободная планировка.Возможна индивидуальная планировка и отделка.Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 130 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация местная.Возможна установка дополнительных входных узлов для прохода людей и/или ворот для заезда транспорта, погрузки и разгрузки на первом этаже.Высокие потолки.Благоустроенная территория.Возможен торг.

Арт. 122984893 Продается имущественный комплекс общей площадью 4460м2 на огороженном земельном участке 70 соток в Индустриальном районе города.База состоит из:Склад теплый 1 - 1238,9м2Склад теплый 2 - 417,4м2Цех с кран-балкой 5тн теплый- 1055,8м2Офисное здание 1 (4 этажа) - 374,2м2Офисное здание 2 (на 2 этаже) - 606,8м2Рембаза: (полностью оборудована ямами, кран-балками, талями, станками, инструментами и др.)Ремзона - 423,3м2Моторный цех -104м2Токарный цех - 142,3м2Склад - 111м2Офис - 104,3м2Рембазу можно переоборудовать под любую производственную или складскую деятельность.Въезд на территории через пост охраны со шлагбаумом.На территории расположен козловой кран грузоподъемностью 12,5 тонн.Своя газовая котельная, водопровод центральный, канализация - местный септик.Электрическая мощность - 200кВт, можно увеличить (установлен трансформатор на 400кВт). Территория базы асфальтирована, дорога до ул. Попова на половину асфальтирована, частично отсыпана щебенкой. В 2026 году в планах полностью асфальтировать дорогу.Все ворота в складские помещения - автоматические грузовые. В складах пол - топпинг. Отопление ''Вулкан''.Удобное месторасположение, рядом улица Попова, с которой можно без пробок выехать как в направление Павловска, так и на трассу в направлении Новосибирск и Казахстан. Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.

Арт. 129923180 Продается отдельностоящее здание в Барнауле, ул. Островского, 28.Площадь: 900 кв. м.Участок: 12 соток.

Сдаю в аренду (возможно продажа) киоск с местом 2м на 3м по адресу г. Барнаул ул. Попова 82, на парковке ТЦ Малина. Новая электропроводка, свет по счетчику. Можно использовать под: продажу цветов, общепит, продукты, табак. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Арендная плата не высокая

Продаётся действующий магазин(300 метров от Международного Аэропорта Барнаул) с торговым оборудованием и товарным остатком. Земля в собственности(коммерческая).

Великолепное здание! Станет прекрасным магазином офисом, гостиницей или многопрофильным арендным бизнесом! 3 уровня, свободная планировка! Отличное техническое состояние, без следов износа! Убедительная просьба не беспокоить арендаторов, пожалуйста записывайтесь на осмотр.

Арт. 105212373 Продается объект, незавершенного строительства площадью 306 кв.м.Подведен свет, тех условия на газ, воду и канализацию получены. Высота потолка 8 м Электрическая мощность 20 кВт, есть возможность увеличения Два заезда к объектуЗемельный участок в собственности, площадь 7 соток.Удобная локация, хороший подъезд.

Код объекта: 1370865.Продам уникальный коммерческий объект, находящийся в старом центре города Барнаула по улице Силикатная 18. Очень хорошее месторасположение позволяет выехать без пробок в любой район города и за его пределы. Заезд и выезд на территорию осуществляется и с улицы Челюскинцев и с проспекта Строителей, так же по этим автомагистралям проходят маршруты общественного транспорта (трамвай, автобус), что позволит сотрудникам без опозданий добраться до работы.В собственности земельный участок общей площадью 5203 кв.м., ограждение - железобетонный забор высотой 3 метра. Территория заасфальтирована, освещена, находится под видеонаблюдением, осуществляется круглосуточная охрана, шлагбаум. Подъездные пути для грузовой и легковой транспорт, места для парковки. Здание - общая площадь 3378 кв.м., центральная канализация, водоснабжение, отопление, сан.узел, оптоволоконная связь, приточно-вытяжная вентиляция, пожарные гидранты, напольное покрытие бетон, максимальная мощность 90 кВт. Все сооружение разделено на несколько помещений (теплых и оборудованных всем вышеперечисленным):Бокс 1- Площадь 499 кв.м.- Высота потолка 6,86 м- Высота ворот 4 м- Кран-балка грузоподъемность 3,2 тонны- Отдельный кабинет (офис) .Бокс 2- Площадь 280 кв.м.- Высота потолка 4 м- Высота ворот 3 м- Отдельный кабинет (офис) .Бокс 3- Площадь 360 кв.м.- Высота потолка 4 м- Высота ворот 3 м- Отдельный кабинет (офис).Помещение свободного назначения- Площадь 500 кв.м.- Высота потолка 4 м- Отдельный кабинет (офис).Второй этаж (въезд осуществляется через пандус)- Площадь 1350 кв.м.- Высота потолка 4 Номер в базе: 11668439. Код пользователя: 44611. Район: Железнодорожный

Код объекта: 1647050.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Продам здание с участком земли для реализации ваших коммерческих проектов!На данный момент,полностью уже готовая крыша: новая стропильная система,обрешетка,утепление всей крыши,новая металлическая кровля,новые карнизы,фронтоны,новая водосточная система...*здание кирпичное-240 кв.м. (три уровня по 80 кв.м.,цокольный этаж + 2 надземных этажа)*коммуникации все центральные: вода, электричество, отопление, канализация,*мощность по электричеству 167 кВт,*две кабельные линии, где каждая мощность по 83,5 кВт,*в 2025 году установлен новый тепловой счетчик, что позволяет серьезно экономить на расходах по теплоснабжению,*в здание можно завести природный газ (получены ТУ), точка подключения в 300 метрах,*имеется собственный тепловой узел,*два санузла: на первом и втором этаже.Стоимость объекта указана вместе с участком ЗЕМЛИ!*земля 5,5 соток в собственности,*земельный участок можно увеличить еще на 2-3 сотки.Подходит под любой вид деятельности:*офис,*производство,*склады,*клиника.В данный момент все три уровня (подвал, первый этаж, второй этаж) занимает арендатор-крупная ветеринарная клиника Ника!Есть планировочное решение по надстройке третьего этажа!Быстрый выход на сделку:-один собственник-в собственности более 10 лет,-подходит под все виды расчета (возможна рассрочка)-обременений, арестов, ограничений нет!Аренда здания приносит постоянный хороший доход!Покупая готовое здание с арендаторами,обеспечите себя и свою семью регулярным доходом уже с первого дня!!!Универсальная транспортная развязка!Парковка на 15 автомобилей!Звоните! Смотрите! Станьте обладателем интересной инвестиционной недвижимости !

Арт. 56202878 Продаю отдельное здание в центре г. Барнаула: Ваш идеальный инвестиционный активВ современном мире недвижимость продолжает оставаться одним из самых надежных способов инвестирования капитала. Если вы ищете объект для инвестиций или желаете расширить свой бизнес, отдельное здание, расположенное в центре Барнаула, представляет собой привлекательное предложение.Уникальное расположение: Городская транзитная артерияЗдание находится в стратегической локации, в непосредственной близости к двум ключевым транспортным магистралям — проспекту Красноармейскому и проспекту Социалистическому. Эти проспекты являются основными транспортными артериями города, обеспечивая высокий уровень проходимости и доступности для ваших клиентов и арендаторов. Это особенно важно, если вы планируете использовать здание для коммерческих целей.Близость к важным транспортным магистралям способствует не только легкому доступу для посетителей, но и создает хорошие условия для логистики. Здесь ежедневно проходит множество автомобилей, что увеличивает видимость вашего бизнеса и способствует его продвижению. Учитывая динамичную среду предпринимательства, такая доступность является важным фактором для успешного ведения бизнеса.Соседство с другими деловыми и коммерческими объектами также создает позитивный ''обмен'' клиентов. Когда вы находитесь в активно развивающемся районе, ваши шансы привлечь целевую аудиторию значительно возрастают. Кроме того, близость к различным учреждениям (банкам, магазинам, ресторанам) создаёт дополнительные возможности для взаимодействия с другими бизнесами и обмена клиентами.Деловая активность и потенциал ростаЭтот район Барнаула характеризуется максимальной деловой активностью. Многие компании и предприниматели предпочитают вести бизнес именно тут, что создаёт благоприятную атмосферу для роста и развития. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком районе могут обеспечить стабильный доход на протяжении долгого времени.Статистика показывает, что в последние годы в Барнауле наблюдается значительный рост числа малых и средних предприятий. Интерес к открытиям нового бизнеса в регионе постоянно растёт. Это означает, что спрос на коммерческие помещения будет только увеличиваться, что в свою очередь приводит к росту арендных ставок. Если вы приобретете данное здание, вы сможете извлечь выгоду из этого повышенного спроса.Учитывая успешное развитие общего экономического климата, есть все основания полагать, что ценность недвижимости в этом районе будет расти. Это делает покупку отдельного здания не только выгодной инвестицией на данный момент, но и хорошим активом для будущего.Готовый арендный бизнес: стабильный доходОдним из ключевых преимуществ, которые предлагает эта покупка, является наличие готового арендного бизнеса. Это избавит вас от необходимости тратить время и усилия на поиск арендаторов, что является значительным плюсом для многих инвесторов. Вы сможете сразу же начать получать доход с момента покупки здания.Готовый бизнес пред

Код объекта: 1560636.Продается база с земельным участком — уникальная возможность для бизнеса!Предлагаем вашему вниманию коммерческую базу с земельным участком, полностью оформленным в собственность. Территория охраняется и имеет пропускной режим, что обеспечивает высокий уровень безопасности для вашего бизнеса.На участке расположен комплекс зданий, включающий:• Здание столовой (451,2 м²) — отличное пространство, которое можно использовать под различные назначения: от кафе до офисов.• Ремонтно-механическая мастерская (543,9 м²) — идеальный вариант для автосервиса легковых и грузовых автомобилей, готового к немедленной эксплуатации.• Здание заводоуправления (944,5 м²) — отличная возможность для реконструкции и перевода в апартаменты или офисные помещения, что обеспечит дополнительный доход.• Здание склада (513 м²) — универсальное помещение для хранения товаров или оборудования.Также имеется железнодорожный тупик, что открывает дополнительные возможности для логистики и транспортировки.Возможна продажа строений отдельными лотами, что позволяет гибко подойти к инвестициям и выбрать именно то, что вам нужно.Не упустите шанс приобрести эту уникальную базу с огромным потенциалом! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес ждет новых горизонтов!

Арт. 133581478 Продается отдельно стоящее, нежилое, 2-х этажное здание со складом, площадью 878,7 кв.м.Первый этаж 364,6кв.мВторой этаж 367,8 кв.мСклад холодный 146,3 кв.м Высота потолков - 4 м Коммуникации центральные Пол керамическая плитка Электрическая мощность - 70 кВт Три входныегруппы Парковкана 10 автомобилей На каждом этаже, есть санузел.Земельный участок площадью 7,8 сотки, в собственности. Помещение располагается недалеко от центра, удобный подъезд.

Возможен обмен с вашей доплатой.Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м.Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж.Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные.На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов.В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами.Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок.Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес.Давайте посчитаем на примере посуточной аренды:20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день.50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц. 1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб. Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения. Срок окупаемости здания до 5 лет!!!Очень выгодное предложение!Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений!Звоните, договоримся о просмотре!