Арт. 58959387 Продам отапливаемое складское помещение, 150 м². Большой пандус, двое погрузочных дверей, возможна установка ворот (стены не несущие).В данный момент помещение сдано в аренду. Возможно использование под собственные проекты, либо под арендный бизнес с сохранением текущих арендаторов.Все коммуникации: отопление, электроэнергия, вода / канализация. Высота потолка: 4.5 м.Удобная транспортная развязка, асфальтированная дорога до склада.Есть возможность серьезного увеличения площади.
Арт. 58958957 Tоргoвый объeкт нa кpасной линии крупнeйшей мaгистpaли гоpoдa - Павлoвcкoгo тpaкта. Помещение paспoлoжeнo в 9-и этажном жилoм домe.Отлично пoдoйдeт для использовaния под тоpгoвую дeятельнocть: пункт выдачи заказoв (ПBЗ), кофейня, аптека, мaгaзин и подобные напрaвлeния, рабoтaющие нa выcоком трaфикe (сoседние помещения Магнит, Магнит Косметик, Бочка).Площадь помещения: 130 м².Возможно разбить на 2 помещения по 50 м² (удобная квадратная форма помещения).Так же, возможно использование под арендный бизнес. Стоимость продажи просчитана из арендной окупаемости в 7 лет (15% / годовых).В настоящее время произведена реконструкция под автомойку, под запрос арендатора, однако в текущий момент нами были расторгнуты арендные соглашения (по причине задолженности). Возможно использование под автомойку / автосервис и подобные направления с учетом текущего формата. Либо сдача в аренду под эти направления.Все центральные коммуникации, помещение не требует никаких усилий в обслуживании заключен договор с управляющей компанией.Удобная транспортная развязка, рядом остановка, продуктовые магазины, жилой массив и вся необходимая инфраструктура.
Арт. 70696617 Продается производственная база в промышленной зоне г.Барнаула, по адресу Бриллиантовая, 20б.База расположена на 2х земельных участках:22:63:020224:850 общей площадью 22467 кв.метров, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов.22:63:020224:69 общей площадью 2600 кв.метров, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.На территории базы расположен:складской комплекс общей площадью 1800м2,помещение склада с офисами 1000м2, склад 92,4м2, склад 52,1м2.по документам есть ж/д пути с тупиком протяженностью 496 метров (сейчас пути демонтированы, возможно их восстановление).центральная точка воды - скважина 70 метров,возможность возможность подключения к газу,электричество - 300кВт,канализация местная.Удобное месторасположение базы, хорошая транспортная доступность.Возможно продажа базы как целиком, так и частично.Подробности по телефону. Ждем Ваших звонков.
Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой!Характеристики помещения:- Площадь: 2547 кв.м., первый этаж- Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели- Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов- Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий- Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспортаИнженерные системы:- Отопление: собственная газовая котельная- Водоснабжение и водоотведение: централизованные- Электроснабжение: 100 кВт через управляющую компанию- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализацииАрендный бизнес:- Полностью занят: три арендатора с долгосрочными контрактами- Годовой арендный поток: 13 900 000 руб.- Окупаемость: менее 8 лет- ROI 24.7% (8 лет, с учетом повышения АС)Местоположение:- На пересечении улиц Шумакова и Взлетной- Высокая проходимость, отличная видимость- Рядом крупные деловые и жилые объектыПреимущества локации:- Центр деловой и торговой активности- Высокая плотность населения и перспективы застройкиВарианты использования:Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельностиНе упустите эту возможность!Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям.Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе!Номер объекта: #1/777042/12881
Выгодное пpедложение: готовый арeндный бизнеc с минимaльными риcкaми и мaкcимaльной выгoдoй!Xapактериcтики помeщения:- Площадь: 1405,7 кв.м., 2 этажа и подвал- Констpукции: Кирпич- Cвобoдная плaнировкa, позвoляющaя лeгкo адаптиpовaть пoмещение пoд нужды aрендатоpов- Высота потoлков: от 3,5 м для сoздания комфортных условийИнженерные системы:- Отопление: центральное- Водоснабжение и водоотведение: централизованные- Электроснабжение: 100 кВт- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализацииАрендный бизнес:- Первый этаж: федеральный арендатор, долгосрочный договор аренды- Второй этаж: сделан качественный ремонт под офисы, идет активное наполнение арендаторами. - Подвал: свободный, отличная возможность докапитализации объекта для уменьшения срока окупаемости инвестиций- Годовой арендный поток: 11 400 000 руб. - Окупаемость: менее 10 летМестоположение:- На пересечении улиц Шумакова и Взлетной- Высокая проходимость, отличная видимость- Рядом крупные деловые и жилые объектыПреимущества локации:- Центр деловой и торговой активности- Высокая плотность населения и перспективы застройкиВарианты использования:Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельностиНе упустите эту возможность!Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям.Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе!Номер объекта: #1/778105/12881
Ваш бизнес в центре событий Индустриального района по лучшей цене!Продается универсальное помещение свободного назначения площадью 43 м² в новом ЖК ''Пломбир'', расположенном в густонаселенном Индустриальном районе Барнаула.Это место идеально подходит для бьюти-индустрии, офиса, пункта выдачи заказов (ПВЗ), оказания услуг населению, небольшого магазина.Высокий трафик от плотного жилого массива обеспечивают стабильный поток клиентов.Цена снижена до 7 500 000 ? до конца сентября!Помещение с высотой потолков 3 метра и ремонтом от застройщика позволяет вам создать уникальный дизайн и свою неповторимую атмосферу.Не ждите начните новую главу вашего бизнеса сейчас! Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра!Номер объекта: #1/778106/12881
Продам торговое/складское/производственное здание, которое строится на участке с кадастровым номером 22:63:010222:50. Площадь участка 3 573 кв.м.Конструктив - металлокаркас. Стены из сэндвич-панелей.Высота до ферм 7,550 м., высота до перекрытий от 8,140 м. до 9,880 м.Преимущества:Отличная транспортная доступность, подъездные пути для грузового транспорта, множество маршрутов общественного транспорта и остановки поблизости.Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами.Возможна корректировка проекта и строительство здания в соответствии с Вашими потребностями с иной площадью, с иной сеткой колонн и высотой, с различной отделкой и оборудованием (кран-балки, ворота необходимых размеров и в необходимом количестве).Цена может быть и ниже, и выше указанной в зависимости от комплектации и графика инвестирования.Звоните, обсудим варианты строительства зданий различного рода в этой и в других локациях города.
Продаю офис в центре города, дом 25ти этажный, более 400квартир в доме, что обеспечивает хорошую проходимость для вашего бизнеса. Рядом новые ЖК ''Большая Медведица'', ''Ютссон'' . В общем место людное! Цокольный этаж, высокие потолки, есть санузел. Хорошее состояние ремонта. Очень низкие коммунальные платежи.
Арт. 69267185 Скоординируем время просмотра! Продается 3-х этажное офисное здание ,площадью 877,4 м 2. Произведен ремонт в помещениях. Отопление, вода, канализация центральные. Все офисные помещения заняты арендаторами. Имеется парковка вокруг здания. Хорошая географическая локация. Перспективно застраивающийся район. Возможен обмен !Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!
Арт. 69267169 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором! Продается помещение свободного назначения, площадью 180 м2. В помещении находятся офисные кабинеты, складские и производственные, а также имеются холодильные камеры. Высота потолков 3-4 м полы керамогранитная плитка отопление газовое электрическая мощность 30 кВт вода, канализация - центральная Территория площадью 8,98 соток, огорожена, установлено видеонаблюдение. Земля в собственности. Хороший подъезд .Объект находится в 100 метрах от красной линии! Может использоваться под небольшую базу, малое производство, пищевое производство, торговлю. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!
Возможна продажа разными площадями!Комплекс из двух зданий, одно из которых площадью 2208 кв.м. находится на красной линии Павловского тракта, второе площадью 886 кв.м. на второй линии. Помещения идеально подойдут для автосалона, оптово-розничной торговли, торговли сельхоз техникой, расходниками, продовольственными и непродовольственными товарами, возможно использовать как складское помещение.Отличная транспортная доступность. Соседство с '' Алтай лада'' и другими коммерческими зданиями. Огромный автомобильный трафик Павловского тракта.- собственная газовая котельная, - электроэнергия, - вода центральная, канализация местная.Панорамное остекление. Высокие 8ми метровые потолки. Усиленные колонны с возможностью достроить 2й этаж. Срок сдачи 3й квартал 2024года. Здание на второй линии сдано в эксплуатацию.Свободная планировка. Возможность выполнить планировку и отделку в соответствии с вашими потребностями.Большая парковка перед зданием. Красная линия Павловского тракта.
Арт. 69267172 Продается база с тремя помещениями свободного назначения, общей площадью 1291 м2. Внутри помещения имеются офисные кабинеты, санузел. Все помещения теплые. Высота потолков в помещениях варьирует от 7 до 4,5 метров. Есть кран балка г/п 3,2 тн . Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Вода центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Ворота 4,2х4.0 мЗемельный участок площадью 2921 м2 находится в собственности. Объект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.
Арт. 69267544 Готовый арендный бизнес! Срок окупаемости 7,5 лет.Продается 2 и 3 этаж 3х этажного здания по адресу: Попова 165Б. Здание расположено на земельном участке общей площадью 8 соток. Земельный участок в аренде на 49 лет.Описание:Полностью заполнено арендаторами. Каждый год индексация 10%.Затрат минимум, все коммунальные оплачивают арендаторы. Своя газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.
Продается нежилое помещениеКрасная линия - улица МалаховаГустонаселенный жилмассивРядом магазины Мария-Ра, магазин разливных напитковОбщий вход с магазином Красное и Белое, что обеспечивает дополнительный хороший трафикПомещение с двумя окнами, на данный момент используется под спортивный залСвой отдельный санузел, все центральные коммуникацииЭлектрическая мощность 15 кВтХорошо подойдет под магазин ТНП, пункт выдачи заказов, услуги, офис, салон красоты, центр детского досуга и другие виды деятельности для жителейУлица Малахова дает большой транзитный трафик в сторону жилых кварталов Мичурин парк, Лазурный и в сторону Змеиногорского тракта, торговых центров Ашан и ЛентаС документами все в порядке, полная цена в договореОдин взрослый собственник
Продажа от собственника! Офисы в новом БЦ от 19 до 52 м.кв. на 2 - 3 этаже с мокрой точкой, выдача ключей запланирована на декабрь 2024г. Прошу актуальную цену уточнять по телефону она может меняться в большую сторону в зависимости от стадии завершения строительства!!! На данный момент остекление здания полностью установлено, ведутся отделочные работе внутри здания, строительство завершено на 85%! Коммерческие помещения в офисно/торговом БЦ в самом центре города Барнаула по Адресу ул. Партизанская 74 Бизнес Центр О2. О проекте: Здание - Панорамное остекление, современный дизайн, террасы! Многофункциональный комплекс с подземным паркингом по адресу ул.Партизанская, 70-74 (срок сдачи 2024 год)Современный бизнес-центр с панорамным остеклением - это воплощение современных тенденций в архитектуре и дизайне. Он находится в самом сердце города Барнаула и имеет уникальный дизайн, который в сочетании с высокими технологиями обеспечивает удобство и комфорт резидентам.Здание на улице Партизанской представляет собой 8-этажный многофункциональный комплекс со сроком сдачи в 2024 году. Высота потолков различается в зависимости от этажа: от 2,7 до 4,2 м.Здание оснащено мультифункциональным энергосберегающим стеклом и фасадами из перфорированного алюминия.Предусмотрены помещения различной площади, подземный и наземный паркинги.На первом и втором этажах размещены ритейл и бьюти-мастерские, а на 3-5 этажах - офисы с отделкой. Офисы свободного назначения с террасами занимают 6-8 этажи. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 10301709.
Продается просторный офис. Площадь - 40 м2 на красной линии, вход со стороны ул. Северный Власихинский пр. 49 2 этаж в 5-ти этажном здании. На этаже 5 офисов с действующем бизнесом. Идеально подойдет для Вашего бизнеса.- Есть место под вывеску- много ПАРКОВОЧНЫХ мест- удобные подъездные пути- доступ 24/7 - рядом остановка общественного транспорта- густонаселенный районМожно разделить помещение на две части.Помещение подойдет для пункта выдачи заказов, парикмахерской, продажа фруктов и овощей, продажа полуфабрикатов, теплый склад, салон сотовой связи, студия косметологии и многое другое для Вашего бизнеса. Офис находится в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните. Полное сопровождение сделки. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 10813828.
Арт. 64030812 Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 2га.-Периметр участка огорожен ЖБИ забором.-Въезд на участок возможен с двух улиц Попова и Тактовая.-Половина площади участка забетонированна.-На участке расположенно административное здание 200 кв м + 60 м гараж.-Смонтированы автомобильные весы до 60 000 кг.-В 2020 году построен железнодорожный тупик длинной на участке 150м.-ЖД Тупик заходит напрямую со станции Промышленная, тем самым минует дополнительные затраты за прохождения вагонов через других собственников и дополнительные риски соответственно.
Продаётся помещение свободного назначения в строящемся жилом комплексе ''Карамель''. Это помещение идеально подходит для вашего бизнеса благодаря следующим характеристикам:* Площадь: 170 квадратных метров.* Установленная мощность: 30 киловатт.* Высота потолков: 3,5 метра.* Количество входов: 2. Возможно разделить помещение на две независимые части и использовать их отдельно друг от друга.* Расположение входов: на первой линии, с отличной видимостью.Это помещение подходит для различных видов деятельности, таких как продуктовый ритейл, салоны красоты, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе и многое другое.Инвестиции в это помещение привлекательны из-за ограниченного количества коммерческих помещений в ЖК ''Карамель''. Это обеспечивает повышенный спрос среди арендаторов и высокий трафик жителей комплекса. Цена за квадратный метр составляет 170 000 рублей.Не упустите возможность инвестировать в недвижимость, которая будет стабильно пользоваться спросом и приносить доход. Или приобретите его для себя под свой бизнес.Номер объекта: #1/755694/12881
Производственно-складской комплекс в развивающемся Индустриальном районе.Земельный участок-2.53 Га.Вид разрешенного использовани: Для эксплуатации производственной базы,производственных и складских помещений. Здание капитальное, состоит из пристроенных зданий(помещений),соединеных между собой переходами(коридорами):-офисные помещения( 4 этажа)-площадью 658 кв.м.-помещение-60 кв.м.-сейчас в нем располагается столовая--помещения используемые под раздевалки с душевыми и сан.узлами.-цеха(производственные помещения),расположенные в двух капитальных зданиях,соединенные между собой коридорами-общей площадью-3600 кв.м.Высота потолков-5,5 метров.Во всех помещениях сделан ремонт.Помещения отапливаются. На территории расположена своя котельная. В ближайшей перспективе будет заведен ГАЗ,подвод осуществлен к участку. Так же на участке расположены 2 отдельностоящих здания:-первое здание площадью-301 кв.м., с кран-балкой- второе здание 2-х этажное-652 кв.м.Имеются так же строения небольшой площадью(гаражи,бытовки,КПП, холодный склад, сторожка).Коммуникации:Электричество:2 трансформатора по 150 кВт, с возможностью увеличения мощности до 400 кВт.Вода: своя насосная станцияКанализация: центральнаяВентиляция:естьВся территория огорожена, охраняется,видеонаблюдение. 2 въезда.Отличное месторасположение участка. Хорошие подъездные пути,асфальтированная дорога. Перспективное место. Рядом расположенные участки активно застраиваются.
Арт. 74584438 Продается офисно складской комплекс -готовый арендный бизнес, состоящий из складских помещений свободной планировки и 2-х этажного офисного блока, общей площадью 5000 м2. Все помещения заняты арендатором. Пол топпинг Высота потолков от 5 до 7,5 м Высота ворот 4.0 х 4.0 м Вода центральная Канализация септик Электрическая мощность 150 кВт, есть возможность увеличения Отопление своя котельнаяЗемельный участок, площадь 1,3 га, аренда на 49 лет. Участок огорожен, установлено видеонаблюдение. Имеется автопарковка. Объект находится на удобной транспортной развязке, с хорошим подъездом и выездом.
В продаже отдельно стоящее здание в густонаселенном спальном районе! Участок под зданием 7соток в собственности! Здание состоит из 2х этажей, сделан ремонт! На данный момент используется под детский развивающий центр (сдано в аренду!). В здании центральные коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация, отопление. Здание имеет свою огороженную территорию, есть охрана.
Продам коммерческое помещение, идеально подходящее для торговли! - Расположение: Помещение находится на красной линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для ваших клиентов.- Площадь: 55 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для организации эффективного торгового процесса.- Этаж: Первый этаж, что гарантирует удобный доступ для покупателей и создает комфортную атмосферу для ведения бизнеса.Это выгодное предложение для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активно посещаемом районе. Не упустите возможность инвестировать в успешное будущее! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 11464210.
Продается коммерческое помещение подвального типа, с большими окнами в самом центре города на проспекте ЛенинаНа красной линии города,рядом университеты, крупные тц. Удобная транспортная развязка, много места для парковки ваших автомобилей. Свежий ремонт. Новая вытяжка. Продается с оборудованием, техникой и мебелью. Имеется лицензия на продажу алкоголя. Всвязи с переездом продажа.Все документы готовы к сделке, подходит под ипотеку, можно по сниженной ставке. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 11269201.
