Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Магазин расположен на первом этаже кирпичного многоквартирного дома, на территории посёлка.В непосредственной близости находится исправительное учреждение. Посещаемость магазина стабильная со стороны местных жителей, сотрудников ИУ и регулярно прибывающих родственников заключённых. Это единственный магазин в посёлке, который специализируется на продуктах питания, алкогольной продукции и хозяйственных товарах. Подьездные пути и место разгрузки доступно для грузового транспорта в любое время года. Доступ к сети интернет уверенный, без перебоев. Установлено все необходимое оборудование. Помещение соответствует всем требованиям противопожарной безопасности. Отопление, канализация, водоснабжение - центральные. Коммунальные платежи более чем разумные. Приборы учёта все свежие. В складской зоне установлены новые металлические стеллажи большой вместимости, оборудовано место для приготовления пищи и отдыха персонала. В торговом зале установлен кондиционер. Основная часть торгового оборудования останется новым владельцам за небольшим исключением.Рассмотрю варианты обмена, разные варианты оплаты, возможна рассрочка.

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Объект находится на красной линии. Отдельный облагороженный вход, фасад выложен декоративным камнем. По полам везде кафель. Помещение светлое, есть мокрая точка, вытяжка.Подходит под разные форматы. Можно купить как действующий бизнес. Парикмахерская с готовыми двумя полноценными рабочими местами, плюс зона под маникюр. Есть наработанная годами база клиентов. Лицензии и оборудование входят в сделку.Также помещение подходит под торговлю, пункт выдачи Озон или Wildberries, сервис, офис, шоурум, студию красоты, маникюрный кабинет, центр по приёму заказов.Хорошая проходимость, удобный заезд и парковка. Всё готово к работе. Не требует ремонта. Показ в любое время. Звоните.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Код пользователя: 202177Номер в базе: 12656427

Продам отдельно стоящее коммерческое здание -действующий и рентабельный продуктовый магазин с отделом хозяйственных товаров в готовом к работе состоянии. Площадь магазина 193 кв м на земле 6 соток. Отопление газовое, вода, электроэнергия 380 В.Объект полностью укомплектован всем необходимым современным оборудованием, включая холодильные установки, и имеет налаженный штат сотрудников.Ключевым преимуществом является отлаженная система поставок от проверенных поставщиков, обеспечивающая стабильное наличие полного ассортимента, включая продукты питания, алкогольную продукцию и товары повседневного спроса.Бизнес обладает устойчивой клиентской базой, сформированной за многие годы успешной работы на одном месте, что гарантирует стабильный поток покупателей и прогнозируемую прибыль.Для максимально быстрого старта новому владельцу можно рассмотреть выкуп текущих товарных остатков на специальных выгодных условиях.Это готовое бизнес-решение с минимальными рисками, позволяющее войти в оперативное управление налаженным делом с первого дня. Помогу адаптироваться по всем вопросам по передаче дел. Код пользователя: 190734Номер в базе: 12212437

Арт. 124595030 Приглашаем инвесторов в прибыльный проект — строительство современного торгового центра!Новый торговый центр в перспективном районе городаИнвестиции в надёжный и доходный проект на этапе строительства.Строительство начнётся в январе 2026 года, срок возведения — 10 месяцев.Условия участия:110 000 руб./м² — при 100% предоплате132 000 руб./м² — рассрочка на 12 месяцев165 000 руб./м² — стоимость готового объектаПрозрачные условия, юридическое сопровождение сделки, все документы в порядке.Локация с высоким потенциалом:Пересечение ул. Просторная и Павловский тракт (за ТЦ ''Лемана Про'')Напротив — ЖК ''Широта'', ''Колумб'', ''Спектр'', ''Прайм''Плотная жилая застройка + высокий автомобильный трафикИдеальное место для торговых сетей, кафе, салонов и офисов Параметры объекта:Общая площадь: 1 860 м²1 этаж: 1 500 м²2 этаж: 360 м²Современная архитектура, просторная парковка, витражное остекление.Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы. Инвестиции сегодня — прибыль уже завтра!

Код объекта: 2157140.Продается успешная торговая точка Валдберис в динамично развивающемся районе!Ищете выгодное вложение в бизнес? У нас отличное предложение для вас! Продается раскрученная торговая точка Валдберис, расположенная в многолюдном проходном месте спального района, прямо напротив автобусной остановки, что обеспечивает высокий трафик покупателей.Преимущества нашего предложения:• Долгосрочная работа: Точка успешно функционирует более 4 лет, что подтверждает стабильность и популярность среди клиентов.• Постоянный клиентский поток: За годы работы сформировался постоянный круг клиентов, что гарантирует регулярные продажи и доход.• Удобное расположение: Высокая проходимость обеспечивается близостью к общественному транспорту и густонаселенным жилым кварталам.• Готовый бизнес: Вы получаете не только помещение, но и налаженную бизнес-модель с постоянными покупателями и репутацией на рынке, а также постоянной стабильной доходностью!Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с уже налаженным процессом. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Ваш новый успешный бизнес ждет вас!

Код объекта: 1370253.Уникальное предложение для вашего бизнеса!!! Продам торговое, офисное помещение на первой линии, под любую коммерческую деятельность. Общая площадь - 288 м2. Первый этаж - 168 м2. Подвал - 120 м2. Помещение просторное, светлое, с большим торговым залом, с двумя кабинетами, с раздельным санузлом. Два отдельных входа с фасада здания. Со стороны двора изолированный от подъезда запасной вход и вход в подвальное помещение. Технические параметры:- электричество -9,5 кВт (разрешение на 50 кВт предодобрено),- трехфазовый провод для холодильного оборудования,- установлены счетчики на горячую и холодную воду, - собственный теплоузел (отдельно от дома),- низкие коммунальные платежи. Парковка доступна для любых видов транспорта. Ранее помещение использовалось под продуктовый магазин.В 2028 году планируется капитальный ремонт здания.Широко развита социальная инфраструктура.Собственник физическое лицо.Звоните! Смотрите! Покупайте! Номер в базе: 11191667. Код пользователя: 156094. Район: Железнодорожный

нежилое 19 квм красная линия

Продаётся выгодное торговое помещение в популярном торговом центре ''Локомотив''. Помещение в собственности. Адрес: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская Идеальное расположение на одной из центральных улиц города обеспечит постоянный поток покупателей благодаря удобному транспортному сообщению. Площадь: 24 квадратных метра — оптимальное пространство для размещения. Успешно функционирующее помещение, которое уже привлекает постоянных клиентов. Особые преимущества помещения:- Удобный подъезд и парковочные места.- Наличие действующих арендаторов, готовых продолжить сотрудничество с новым владельцем.- Современная внутренняя отделка и оборудование.- Полностью готовое решение для старта нового дела или расширения существующего бизнеса. Преимущества покупки именно здесь:- Уникальная возможность войти в стабильный бизнес сразу же, минуя этап привлечения первых клиентов.- Многофункциональность и универсальность пространства позволят реализовать любые идеи.- Высокий уровень инфраструктуры района гарантирует постоянное привлечение новых покупателей. Почему выбирают ''Локомотив''?- Привлекательное месторасположение и высокая проходимость обеспечивают стабильность.- Возможность быстрого входа в успешный проект без длительных подготовительных этапов.- Постоянный спрос на услуги и товары. Купив помещение в ''Локомотиве'', вы приобретаете не просто квадратные метры, а коммерческое помещение с отличной перспективой роста! Объект продаётся с действующими арендаторами. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить подробности сделки и начать путь к успеху вместе с торговым центром ''Локомотив''. Код пользователя: 190742Номер в базе: 11989217

Код объекта: 1925766.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Барнауле на пр. Строителей, 8 продаётся нежилое помещение Н2 свободного назначения 140 кв.м..Кирпичное здание отличается надёжностью и долговечностью. Помещение расположено в подвале здания и имеет отдельный центральный вход, и запасной пожарный выход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов, сотрудников и удобство приемки-выгрузки товаров.ПРЕИМУЩЕСТВО, ДАННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ, ОТСУТСТВИЕ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ!Общая площадь составляет 140,5 кв. м, высота потолков — 2,5 м.Помещение, разделено на четыре отдельных офиса: 35,3 кв.м. + 37,8 кв.м. + 40 кв.м. +26,3 кв.м.В помещении выполнен офисный ремонт (требующий обновления), есть совмещённый санузел, холодная и горячая вода. Установлены интернет, вентиляция, и пожарная сигнализация.Наземная парковка рядом с зданием обеспечит удобство для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для открытия магазина, офиса или другого коммерческого проекта. На данный момент есть действующие арендаторы, что позволяет сразу получать доход. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается торговая площадь(павильон)

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классa, площадью - 149 кв.м., c идеaльно удобным pacпoлoжeнием.Отличная планировка! Витражное остекление!Отдельный вход!Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт.Шесть увеличенных окон выходят на Красноармейский проспект, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое.У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение в топовой локации !!!Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно:- Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса.- Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромные жилые комплексы, район густонаселенный, все пути сводятся на главную артерию города - Красноармейский проспект, вокруг которого сосредоточены все транспортные магистрали, а так же вся сложившаяся годами инфраструктура, со своими знаменитыми ресторанами, магазинами и Торговыми Центрами.ПОДОЙДЕТ:- для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города.- для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города.- для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте!Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания!- Престижный район с развитой инфраструктурой.- Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут - знаковый адрес.- Удобная парковка с проспекта, всегда имеются места.- Удобная планировка, возможно удобное зонирование и трансформация всего помещения под Ваши индивидуальные потребности.В настоящее время помещение находится в аренде.Звоните, обсудим условия.На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи.Ждем заинтересованных.

продается магазин МАКСИ,встроенно- пристроенный, с кафе в подвальном помещении.Площадь кафе 200 кв.м,.Имеется отдельный выход из кафе на улицу со стороны фасада.Первый этаж и подвал магазина полностью сданы в аренду Магазин сдан в эксплуатацию в 1997 г.Магазин расположен в оживлённом торговом районе рядом с Центральным автомагазином.Торг уместен.

Срочная продажа, цена актуальна на короткий промежуток времени!Продам коммерческое помещение Свободного назначения 35,6 кв.м.Полуцоколь, высокие потолки 3 метраВ помещении 2 окна, мокрая точка с/у, новый качественный ремонт, отдельный вход.Отличное местоположение под любой вид бизнеса.

В продаже площадь с действующим арендатором на первом этаже современного бизнес-центра ''Милан.Отдельный вход с фасада здания и отдельный погрузочно-разгрузочный вход с обратной стороны.Гибкие условия продажи: здание целиком, этаж, часть этажа.ТОПовая локация в самом сердце Индустриального района.Отличное расположение на красной линии проезда Северного Власихинского между двумя жилыми массивами. Ваши клиенты всегда будут рядом, а рядом с современной поликлиникой еще больше посетителей.Беззаботная парковка большое количество мест гарантирует комфорт для вас и ваших клиентов.На первом этаже свободная планировка. Кабинетная планировка со стильной дизайнерской отделкой верхних этажей здания.В здании физическая охрана.

Пpодaютcя тoрговыe помещения в чаcти ТЦ БУM.- Объект pаcполoжeн в Ленинcкoм aдминиcтpативном районe г. Барнaулa по ул. Пoпoвa, 86/ул. Геoргия Иcакoва, 260 нa первoй линии зaстpойки.-Рaзвитая инфрaструктурa-Интенcивный пeшexодный и aвтo трaфик-Бoльшое кoличeствo жилья в пeшexoднoй зoнe доcтупноcтиНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторонЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

Продается помещение под кафе, бар, офис, магазин. Два зала, два оборудованных выхода с двумя мокрыми точками. В настоящее время сдается под кафе-бар. Высокая проходимость. постоянный доход. Арендаторы постоянные, готовы на дальнейшее сотрудничество.

Магазин, который уже зарабатывает: 140 м² стабильного трафика на Змеиногорском тракте!Если вы ищете не просто помещение, а работающий бизнес с историей и постоянными покупателями — присмотритесь к этому предложению. В продаже торговая площадь 140 кв. м. на цокольном этаже жилого дома по адресу Змеиногорский тракт, 104П в Барнауле. Это не ''попробовать с нуля'', а продолжить и масштабировать то, что уже приносит доход с 2019 года.Локация — один из ключевых факторов успеха. Змеиногорский тракт — живая артерия города с плотной жилой застройкой и постоянным потоком. Люди заходят сюда по дороге домой, спускаются из своих подъездов, рекомендуют точку соседям. За годы работы сформирована своя база постоянных клиентов.Формат магазина — разливное и бутылочное пиво, а также сопутствующие закуски. Ассортимент выстроен под спрос конкретного района: ходовые позиции, проверенные поставщики, понятная логистика. Бизнес работает стабильно с 2019 года, пережил разные рыночные этапы и доказал свою жизнеспособность.Отдельный плюс — вы приобретаете не ''голые стены'', а действующий магазин с наработанной репутацией. Это доверие клиентов, узнаваемость точки, выстроенные процессы. В сфере розничной торговли именно время и стабильность формируют ценность бизнеса. Здесь это уже есть.Объект подойдет предпринимателю, который хочет получить понятный, прозрачный формат с прогнозируемой выручкой, а также инвестору, рассматривающему коммерческую недвижимость в Барнауле как инструмент сохранения и приумножения капитала. Район развивается, жилой фонд активно заселен, а спрос на формат ''магазин у дома'' остается устойчивым.Это 140 квадратных метров, которые уже работают. И могут работать на Вас!Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости .Торговая площадь расположенная на 1 этаже.Это идеальный вариант для тех .кто ищет выгодное вложение средств . Хорошая транспортная развязка. Расположение объекта -одно из его главных преимуществ.Рядом с помещением находятся все необходимые объекты инфраструктуры.Благодаря удобному местоположению вы можете легко добраться в любую точку города. В помещении установлено видеонаблюдение. интернет. Сделан ремонт. Входная зона остеклённая.Перед входом всё выложено плиткой.Позвоните нам прямо сейчас чтобы узнать больше о данном коммерческом помещении. Реальным покупателям хороший торг.

Арт. 27119223 Инвестируйте в успех: Продается торговый центр ''Пассаж'' в Барнауле!Предлагаем к продаже один из самых известных и востребованных торговых центров Барнаула ''Пассаж''. Расположенный в престижном центральном районе, этот объект является магнитом для покупателей и предлагает широкие возможности для развития вашего бизнеса.Почему ''Пассаж'' это выгодное вложение:Идеальное расположение: Центр города, удобная транспортная доступность, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.Узнаваемость и репутация: ''Пассаж'' это бренд, который знают и любят жители Барнаула.Разнообразие арендаторов: Центр успешно функционирует, привлекая широкий спектр магазинов, кафе и сервисных предприятий.Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с налаженными процессами.Потенциал роста: Отличная база для расширения ассортимента, проведения мероприятий и привлечения новых клиентов.''Пассаж'' это не просто квадратные метры, это готовая инфраструктура для успешной коммерческой деятельности. Идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести стабильный и прибыльный актив.

Арт. 27119227 Уникальное предложение: Продается торговый центр ''Норд-вест'' в Барнауле!Представляем вашему вниманию готовый бизнес или выгодную инвестицию торговый центр ''Норд-вест'', расположенный в одном из самых перспективных районов Барнаула.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Удобный доступ с главных улиц города, отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Современное здание: Просторные торговые площади, функциональная планировка, качественная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций.Потенциал для развития: Возможность привлечения разнообразных арендаторов, создания уникальной торговой и развлекательной среды.Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с уже сформированным пулом арендаторов (если применимо).''Норд-вест'' это не просто здание, это центр притяжения для жителей и гостей города. Отличный выбор для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив.

Код объекта: 1348881.Продам торговое помещение площадью 51 кв.м. Подходит под магазин, кафе быстрого питания . У помещения есть отдельный вход . Расположено на первом этаже . Свободная планировка с колонной , дающая возможность использовать помещения практически по любому назначению. Отопление , горячая вода, холодная вода , канализация центральная, высота потолков 3,2 м. Прекрасная видимость фасада и удобство размещения рекламы. Возможно использовать под любой вид деятельности . Удачное месторасположение, высокий трафик. Рядом остановка общественного транспорта.

Арт. 84175001 Продается помещение в собственности 501.3 м2 с готовым арендным бизнесом в г. Барнауле на ул. Гоголя 213. Можно использовать под любой вид деятельности. На данный момент все помещения сданы. Цоколь с окнами, в помещении два входа, один в магазин, второй в офисные помещения. Все коммуникации центральные. Охрана, видеонаблюдение, мощная система вентиляции. Здание находится рядом с остановкой общественного транспорта .Арендаторы все платят исправно, работают более семи лет. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Рассмотрим рассрочку платежа.

Продаётся торгово-офисное помещение, проспект Ленина,169.площадь 33.6 кв.м.Первая линияСвой отдельный вход с улицыБольшое световое окноМокрая точкаВысота потолков 3.3мБольшой пешеходный трафикБез долгов, без обременений. Звоните, покажем.

Нeжилoе помещeниe, подвального этaжа, нe доля, ecть втоpoй пoжаpный выxoд. Cдeлaн ремонт. Три кондициoнepa, отдeльный oт жилoго дoма кaнализациoнный выход . Двa caн. узла. Уcтaновлена вытяжка с фильтpaми. B cобcтвенноcти болee 6-ти лет. Помещeние рaсполoжeно в гуcтoнаcеленнoм районе Шумакова-Балтийская. Под любой вид деятельности. Обмен не интересен. Сдаётся за 50.

Продается нежилое помещение.Уникальная локация: самый Центр города, оживленный пешеходный и автомобильный трафик, подходит под любой бизнес.Свой вход с улицы Партизанской, большие витринные окна, 2 больших торговых зала. Подсобные помещения. Объект расположен в двух уровнях ( первый и цокольный).Несколько мокрых точек.Помещение в собственности более 5 лет.Документы в порядке.Собственник- физическое лицо.Просмотр объекта по предварительной договорённости.