Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Продам уникальное помещение свободного назначения в исторической части города. Помещение располагается на 1 этаже, 3-х этажного дома с отдельным входом. Общая площадь помещений составляет 156,3 м2. Универсальная планировка позволяет удобно разделить пространство на различные зоны и использовать его для любого вида деятельности. Первое помещение площадью 12,1 м2, высота потолков - 3,05 м, второе помещение - 21,7 м2, высота 2,85 м, третье помещение - 47,6 м2, высота 3,82 м. Еще одно помещение кабинетного типа, площадью 19 м2, высота потолков - 2,30 м, рядом располагается комната для приема пищи и санузел. Широкий лестничный марш с перилами ведет в цокольный этаж, где располагается подсобное помещение площадью 35,16 м2, высота потолков - 2,55 м. Большие витражные окна наполняют помещение особой атмосферой и естественным светом. Центральные коммуникации. Установлен кондиционер. На полу широкоформатная мраморная плитка, в отдельных помещениях линолеум. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу начать работу без глобальных затрат на улучшение интерьера. Помещение очень теплое, что обеспечит комфортные условия для работы в любое время года. Высокий трафик гарантирует постоянный поток клиентов, так как рядом расположены остановки общественного транспорта, центральный рынок, рестораны, коммерческие и государственные учреждения. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство для вас и ваших клиентов. Помимо этого есть удобный заезд во внутренний двор как с ул.Короленко, так и с ул.Никитина. Для вашей безопасности предусмотрены охрана и пожарная сигнализация. Один собственник. Ограничений и обременений не зарегистрировано. Помещение свободно и готово к продаже это отличная возможность для тех, кто ищет просторное и функциональное место для своего бизнеса в сердце города. Приезжайте на просмотр. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы. Код пользователя: 190739 Номер в базе: 10157308

Прекрасная возможность для расширения или запуска нового бизнеса в самом центре Барнаула! Предлагается к продаже большое коммерческое помещение общей площадью 375.8 м2, расположенное на цокольном этаже десятиэтажного жилого дома по адресу ул. Песчаная, д. 190. Отличительными особенностями являются высокие потолки в 3 метра и наличие как отдельного входа, так и дополнительного входа для удобной разгрузки товаров. Большая площадь позволяет реализовать практически любой вид бизнеса, будь то бильярдный клуб, кондитерский цех, швейное производство, фотостудия или даже квест-комната. Возможен торг и рассматриваются варианты обмена на квартиру, автомобиль или другие интересные предложения. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделайте первый шаг к успеху Вашего бизнеса!

Арт. 101210388 Продается помещение на 1 этаже в деловом центре по адресу Пролетарская, 98. Идеально подойдет под общепит! В данной локации самая высокая плотность потенциальных клиентов (деловой центр, налоговая инспекция, прокуратура, жилые дома и другие заведения)! Помещение расположено на центральном входе в деловой центр, через который будет проходить основной траффик арендаторов и посетителей. Здание общей площадью 6600м2, основная концепция которого - офисные помещения. На данный момент ведется согласование с крупным федеральным предприятием, который займет 5500м2. Рядом здание налоговой, прокуратуры, строится новый элитный дом, что обеспечит большой покупательский поток. Возле делового центра есть большая автомобильная парковка. Сдача - январь 2026 года. Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.

Продаётся нежилое помещение, 33,8 кв.м. 1 этаж жилого дома. . Подойдёт под любой вид деятельности. Расположено близко к центру, в шаговой доступности, остановки, аптеки, ТЦ, различные магазины. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Документы готовы.

Арт. 90179106 Многоуровневый гараж-стоянка на 354 мест будет иметь 9 уровней. На первом этаже комплекса предлагаются помещения коммерческого назначения, а на этажах выше - гаражные боксы в среднем площадью от 18 до 28 кв. м. Каждый бокс оборудуется двухстворчатыми металлическими воротами с навесным замком, индивидуальным электросчетчиком, розеткой 220 В, лампой освещения. Весь комплекс будет оснащен системой видеонаблюдения с выводом на пульт круглосуточной охраны. Срок сдачи : сдан

Арт. 123494052 Продам помещение для арендного бизнеса . Новый дом . Индустриальный район

Коммерческое помещение свободного назначения в Барнауле по адресу: улица Гущина, 150/24. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 64,8 м² на первом этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2014 году. Отдельный вход, свободное посещение. Помещение оборудовано интернетом и вентиляцией. Преимущества объекта: выгодная цена, центральное расположение с удобной транспортной доступностью, качественный ремонт, наземная парковка, теплый пол везде, сделана звукоизоляция, счетчики тепла. Помещение подойдёт для бизнеса любого профиля. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Код пользователя: 190736 Номер в базе: 10000595

Арт. 90313082 Выполненный в традиционном стиле 17-этажный 4-подъездный дом с теплыми кирпичными стенами строится в уютном тихом уголке квартала Дружный-2 на удалении от шумных магистралей. В новом доме представлены 1-,2-,3-,4-комнатные квартиры с площадью от 32 до 109 кв. м с удобными улучшенными планировками и высотой потолков 2,80 м. Некоторые квартиры выполнены с панорамным остеклением. Квартиры сдаются с отделкой под ключ. На первом этаже дома расположены встроенные объекты общественного назначения. Срок сдачи : сдан

Арт. 90312217 ЖК ''Рубин'' - потрясающий воображение 25-этажный монолитно-каркасный жилой дом, расположенный по адресу ул. Малахова, 134 а к.2 рядом с Кварталом 2000 будет самым высоким домом, построенным ''Жилищной инициативой''. Расположенный на кольце Павловский тракт - ул. Малахова, дом станет одной из высотных доминант этого района города. Здесь есть все для жизни: школа, детский сад, школа искусств, все для занятий спортом, магазины, кафе и многое другое. Рядом с домом уже построен гараж-стоянка на 350 машиномест с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вас ждут потрясающие виды из окон, удобные планировки и прекрасный район в котором есть все для комфортной жизни. В новом доме предусмотрено сразу три лифта, светопрозрачные входные группы, просторные холлы. В доме вашему вниманию предлагаются 1-, 2-, 3-комн. квартиры, первый этаж здания - помещения коммерческого назначения. Срок сдачи : сдан

Арт. 77530820 Новые офисные помещения в непосредственной близости к центру!!! В шаговой доступности Новый рынок, пл.Октября, Жилплощадка, ТЦ Пионер. Прекрасный вариант для любого вида деятельности: бьюти-индустрия, юридические и консультационные услуги и многое другое. Есть разные планировки и площади. Отделка чистовая или с ремонтом от застройщика. Подходит под любые виды расчета! Помощь в оформлении сделки!

Арт. 90178129 Новый угловой дом удачно расположен на пересечении улиц 65 лет Победы и С.Семенова. Это теплый кирпичный дом с продуманными, удобными планировками квартир. Вниманию покупателей представлены уютные 2,3,4 - комн. квартиры от 44 до 109 м кв. В доме предусмотрены грузовые и пассажирские лифты, раздельный сбор мусора без мусоропровода, проходные подъезды на обе стороны дома, светопрозрачные бронированные входные группы, горизонтальная разводка отопления. Квартиры сдаются под чистовую отделку. В Дружном-3 предусмотрено строительство детского сада, школы, поликлиники, двух гаражно-парковочных комплекса. На первом этаже нового дома есть выгодные предложения по продаже коммерческой недвижимости, рядом строится супермаркет ''Мария-Ра'', а ул. 65 лет Победы по проекту будет соединять ул Энтузиастов с дублером Павловского Тракта параллельно ул. Солнечная Поляна, которую обещают достроить уже в 2019 году. Новый дом уже строится. Район пользуется популярностью среди барнаульцев прежде всего благодаря сданному рядом микрорайону Дружный, в котором построены детский сад и школа, имеется масса детских и спортивных площадок. Срок сдачи : сдан

Арт. 114962839 Продаётся уникальный готовый арендный бизнес с огромным потенциалом Уникальное предложение на рынке! Готовый бизнес с гарантированным денежным потоком и возможностью масштабирования в перспективном районе без конкуренции. Стабильный доход: Объект сдан надежному арендатору (Wiildberries). Чистый МАП 80 000 рублей . Полная финансовая прозрачность: Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором, что сводит ваши заботы к минимуму. Вы получаете чистую прибыль. Уникальное расположение: Отдельно стоящее здание в полностью сформированном, жилом районе с высокой проходимостью. Полное отсутствие прямой коммерческой конкуренции в непосредственной близости. Земля в аренде: Площадь земельного участка составляет 134 кв. м. Огромный потенциал для роста и увеличения дохода! На участке есть свободная площадь для строительства дополнительного коммерческого помещения. Это ваша возможность сразу увеличить арендный поток и ускорить окупаемость после ввода новой площади. Прогнозируемая окупаемость: При текущих условиях бизнес окупается за 8 лет. С учетом возможности расширения срок окупаемости можно существенно сократить. Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом и потенциалом для увеличения капитализации, или для предпринимателя, желающего развивать свой бизнес в готовом помещении с перспективой расширения. Краткие параметры: Тип актива: Отдельно стоящее здание Текущий арендный доход: 80 000 руб./мес. Коммунальные платежи: За счет арендатора Площадь земельного участка: 114,3 кв. м Статус земли: Аренда Дополнительная возможность: Есть ПОД (площадь под застройку) для расширения. Цена: 8 млн рублей (возможна конструктивная договоренность с серьезными покупателями). Не упустите шанс приобрести по-настоящему редкий объект готовый бизнес в ''районе-монополисте'' с возможностью приумножить ваши вложения! АГЕНТСТВО ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' Ваш ключ к выгодной недвижимости Мы делаем сложные сделки — простыми, а ваши желания — реальностью. НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ: 1. МЕНЯЕМ, А НЕ ПРОДАЕМ Устали от старой квартиры? Обменяем вашу ''вторичку'' на новостройку в любом городе России. Без головной боли. 2. ПОМОЖЕМ КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ Полный подбор, проверка застройщика и сделки с нашей защитой. Ипотека под ключ. 3. ПРОДАДИМ ДОРОГО Продадим вашу квартиру по максимальной цене на всех площадках. Наша комиссия — только после результата. 4. ПОМОЩЬ ИНВЕСТОРАМ Выгодные лоты, прогноз доходности и управление объектами. Растем вместе с вашим капиталом. Почему мы? Одним звонком — вы получаете полный комплект решений, как пилот получает готовый к полету самолет. --- Ваша идеальная сделка начинается здесь. Звоните — и через 30 минут у вас будет готовый план!

В продаже просторный коттедж для проживания или ведения бизнеса площадью 448,7 м² с земельным участком 6,51 сот. в Индустриальном районе Барнаула по адресу ул. Весенняя, 16. Дом и земля в Собственности!!!Окружен реликтовым лесом,свежий воздух,удобство расположения дома,качество постройки,создают особую значимость !! *Основные характеристики: *Площадь дома:* 448,7 м² - *Площадь участка:* 6,51 сот. - *Этажность:* 3 этажа - *Тип участка:* ИЖС - *Коммуникации:* Водоснабжение, канализация, отопление Преимущества: Стабильный доход:* возможна продажа с арендаторами /при необходимости/, что обеспечит постоянный доход от аренды. - *Удобная планировка:* На двух этажах расположены 7 полноценных квартир с мебелью и отличным ремонтом, что позволяет использовать дом как готовый арендный бизнес. - *Цокольный этаж:* 140 м² с отдельным входом, дом идеально подходит для проживания или использования в качестве гостиницы, медицинского центра или учебного заведения. К дому прилегает ухоженный земельный участок, позволяющий обустроить садовую территорию, игровую площадку или место для проведения мероприятий. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города и обеспечить комфортные условия для гостей и клиентов вашего будущего предприятия. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и перспективность инвестиций! - *Подходит под любые виды расчета/, возможен обмен на вашу недвижимость. Рассмотрим ваши предложения!!!! - *Возможность расширения: * Дом можно использовать как готовый бизнес проект или под свободное назначение. *Дополнительная информация: Выгодные условия с возможностью покупки в ипотеку - *Скидка на ипотеку:* 0,3% - *Юридическая проверка: * Полная финансовая ответственность агентства, все документы проверены. * Приглашаем Вас на просмотр! Для получения дополнительной информации и организации встречи, пожалуйста, свяжитесь с нами.*

Продается готовый бизнес - кафе на проспекте Космонавтов Предлагается к продаже готовое кафе, расположенное в Ленинском районе Барнаула на проспекте Космонавтов, 6в. Площадь кафе составляет 20 м², на первом этаже здания. *Преимущества:* - *Отличное местоположение:* крупный торговый центр ''Гипермаркет Алтай'', а также остановки автобусов, трамваев и троллейбусов, что обеспечивает высокий поток посетителей. - *Высокая рентабельность:* Кафе демонстрирует стабильный доход и имеет потенциал для дальнейшего роста. - *Стильный интерьер и качественное оборудование:* Привлекательное оформление и современная мебель создают уютную атмосферу и привлекают клиентов. - *Арендный договор:* Помещение находится в аренде у замечательного собственника, что обеспечивает стабильность и надежность.Цена продажи символическая.Звоните.

Внимание! Цена снижена до 01 марта! Офис 80 кв.м. (5 кабинетов) расположен в центре г. Барнаула, рядом с пр. Красноармейский в районе Аграрного университета. Улица Мерзликина имеет большой пешеходный трафик (рядом БЦ Премьер, Дворец спорта, спорткомплекс Обь, АГУ, АГАУ и другие социально значимые объекты. Офис расположен на первом этаже. Отдельный вход с улицы. Кабинеты светлые, сделан ремонт (пластиковые окна, натяжные потолки), ОПС, ухоженная прилегающая территория. Все кабинеты сданы в аренду.

продается коммерческая недвижимость с долгосрочным арендатором, сеть магазинов Красное Белое. Договор аренды заключен на 10 лет, стабильный денежный поток на расчетный счет. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. + Помещение расположено в внутри густонаселенного спального района, что обеспечивает стабильный трафик покупателей. + В этом месте стоимость коммерческой недвижимости и аренды будет только расти. + удобная планировка позволяет расположить в дангом помещении различные виды деятельности. + Дом 2017 года, материал стен кирпич. + отдельный вход с противоположной стороны от подъездов + документы готовы для сделки Более подробная информация при встрече.

продаю нежилое помещение на проспекте Ленина, красная линия, два отдельных входа, с проспекта и со двора, офисная планировка, сдано в аренду. Общая площадь 119 кв. м., рядом парк Солнечный ветер, новые жилые комплексы. Документы готовы к сделке. Более подробная информация по запросу. Звоните!

Продается коммерческое помещение. В данный момент автомойка, работает с 2008 года (большая клиентская база). Можно использовать под автосервис, склад, производство, мастерская, детейлинг, мебельное производство, авторазбор, торговая площадь, магазин склад. Общая площадь помещения 352 кв м., высота потолков 4,5 метра. Имеются подсобные помещения: раздевалка, душевая, санузел, сауна, склад, офис, комната для клиентов. Мощность электроэнергии 15 кВт, можно увеличить. Центральная вода и канализация. Отопление твердотопливный котёл+ электро котел резервный. Есть возможность подключить газ. Земельный участок в собственности 456 кв м. (4,5 сотки). Документы готовы. Можно оставить как автомойку, либо сдать в аренду. Примерная ставка 650 руб за 1 кв. м. Более подробная информация по запросу. Звоните!

Арт. 27119223 Инвестируйте в успех: Продается торговый центр ''Пассаж'' в Барнауле! Предлагаем к продаже один из самых известных и востребованных торговых центров Барнаула ''Пассаж''. Расположенный в престижном центральном районе, этот объект является магнитом для покупателей и предлагает широкие возможности для развития вашего бизнеса. Почему ''Пассаж'' это выгодное вложение: Идеальное расположение: Центр города, удобная транспортная доступность, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Узнаваемость и репутация: ''Пассаж'' это бренд, который знают и любят жители Барнаула. Разнообразие арендаторов: Центр успешно функционирует, привлекая широкий спектр магазинов, кафе и сервисных предприятий. Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с налаженными процессами. Потенциал роста: Отличная база для расширения ассортимента, проведения мероприятий и привлечения новых клиентов. ''Пассаж'' это не просто квадратные метры, это готовая инфраструктура для успешной коммерческой деятельности. Идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести стабильный и прибыльный актив.

Арт. 27119227 Уникальное предложение: Продается торговый центр ''Норд-вест'' в Барнауле! Представляем вашему вниманию готовый бизнес или выгодную инвестицию торговый центр ''Норд-вест'', расположенный в одном из самых перспективных районов Барнаула. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Удобный доступ с главных улиц города, отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Современное здание: Просторные торговые площади, функциональная планировка, качественная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций. Потенциал для развития: Возможность привлечения разнообразных арендаторов, создания уникальной торговой и развлекательной среды. Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с уже сформированным пулом арендаторов (если применимо). ''Норд-вест'' это не просто здание, это центр притяжения для жителей и гостей города. Отличный выбор для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив.

Код объекта: 1661068. Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ! Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость, расположенную всего в 50 км от г. Барнаул, в стратегически удобном месте на пути к г. Новосибирск. Наша территория находится недалеко от посёлка Сибирский и ЗОТО Сибирский, между железнодорожными станциями Алтайка и Черепаново, а также в непосредственной близости от автомобильной трассы Барнаул-Новосибирск. Почему стоит приобрести данный объект? Описание территории Территория состоит из четырех земельных участков: * 1,2 га — в собственности * 24 га — долгосрочная аренда * 14,2 га и 5,1 га — в долгосрочной аренде под железнодорожным тупиком не общего пользования и погрузочно-разгрузочной площадкой. Объекты недвижимости На территории расположены следующие объекты: * Железнодорожный путь не общего пользования длиной 761 м, всего в 150 метрах от ст. Цаплино. Проект второй очереди, утвержденный и согласованный с РЖД, увеличивает длину подъездных путей на 712 м. Возможность погрузки и выгрузки сыпучих грузов и контейнеров: единовременная погрузка до 14 вагонов и выгрузка до 10 вагонов. * Административное здание (570,8 м²) — идеальное место для офисов и управления. * Административное здание заводоуправления (621,8 м²) — комфортные условия для работы. * Здание котельной (2736,4 м²) — основное производство коксовой продукции с 4 производственными установками УК 6000. * Склад (620,8 м²) — удобное пространство для хранения товаров. * Бытовое здание (1112,5 м²) — для размещения сотрудников. * Водозаборная скважина с производительностью 25 м — обеспечит вас необходимыми ресурсами. * Трансформаторные подстанции: ТП 70 с 2 трансформаторами по 400 кВа и ТП 109 с 2 трансформаторами по 400 кВа — надежное электроснабжение. Основной вид деятельности Основное направление работы предприятия — производство коксовой продукции, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для компаний в данной отрасли. Транспортные средства и спецтехника В комплекте с недвижимостью предлагается: * Самосвал МАЗ (2006 г.) — 2 шт. * Самосвал МАЗ (2020 г.) — 1 шт. * Фронтальный погрузчик LONKING LG855BM (2018 г.) * Фронтальный погрузчик ZL 50EX (2006 г.) Почему стоит инвестировать? * Возможность дополнительной сдачи в аренду неиспользуемых земельных площадей. * Удобное расположение вблизи крупных транспортных узлов. * Разнообразие объектов недвижимости для различных нужд. * Наличие необходимой инфраструктуры для производства и логистики. * Перспективы роста и развития бизнеса в регионе. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной коммерческой недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается нежилое помещение 499 кв.м в Барнауле. Центр города, 100 метров до проспекта Ленина, назначение нежилое, занимает часть первого этажа и часть цоколя. Отличное место для размещения стильного магазина, уютного ресторана, или современного офиса, высокий клиентский поток обеспечит быструю окупаемость инвестиций, а просторные залы и удачная планировка позволят вам создать комфортное пространство для ваших клиентов и сотрудников. Собственник - физическое лицо. Полная юридическая проверка и сопровождение, подготовка пакета документов, гарантия безопасных сделок. Звоните! Код пользователя: 93075 Номер в базе: 6239111

Подвальное помещение. Бывший спортивный клуб Лидер. Есть проект реконструкции фасада 2023г.

Арт. 128101404 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'', Площадью 236.4 кв.м. на 4 этаже . ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.

Арт. 128100587 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'', Площадью 87.3 кв.м. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен .