Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Арт. 138768151 Продается коммерческое помещение с гарантированным доходом! Основные характеристики:• Ежемесячный доход: 48 000 рублей (арендатор оплачивает тепло и электроэнергию)• Расположение: 1 этаж 9-этажного дома, в районе улиц Попова - Взлетная• Площадь: два просторных торговых зала, санузел и подсобные помещения Арендатор: ПВЗ ОЗОН надежный партнер с хорошей репутацией! Преимущества:• Удобный вход с крыльца, выходящего на аллею с высоким пешеходным трафиком• Рядом находится торговая площадка с павильонами и парковка для клиентов• Соседство с Почтой России, что обеспечивает дополнительный поток посетителей. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!

В ТРЦ Galaxy, Барнаул, 5 млн ?Продаётся действующий магазин женской одежды и аксессуаров в крупном ТРЦ Galaxy (г. Барнаул). Работает с 2018 года — не нужно запускать бизнес с нуля!В стоимость входит: Товарный остаток на 23 000 000 ? (по закупочной стоимости): одежда, обувь, аксессуары. Всё торговое оборудование: витрины, мебель, стойки и оснащение. Налаженные связи с поставщиками + готовая бизнесмодель. База постоянных клиентов. Аккаунты в соцсетях (передаются по договорённости).Почему это выгодно: Цена — всего 5 000 000 ?, что значительно ниже стоимости товарного остатка. Можно сразу начать работать и получать доход. Большой складской запас товара. Подходит для офлайнпродаж и развития онлайннаправления. Расположение: ТРЦ Galaxy, г. Барнаул. Год открытия: 2018. Причина продажи: смена направления деятельности. Торг: возможен разумный торг при предметном обсуждении.

Код объекта: 2137326.Уникальное предложение для предпринимателей: готовый бизнес Это отличная возможность для тех, кто хочет быстро начать дело без дополнительных вложенийЭто позволяет эффективно организовать пространство для работы и обслуживания клиентов. Локация на проспекте Коммунаров обеспечивает хорошую видимость и доступность для потенциальных посетителей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.

Код объекта: 2246099. Готoвый действующий aктив для бизнeca или инвeстиций.Локация: г. Бapнаул, ул. Геoргия Иcaкова, 167. ''Торговый квaдpат'' в плотной жилoй застройке. Рядoм — ''Мaрия-Pа'', ''Яpчe''. - Постоянный пeшexодный тpaфик- Нapужнaя pеклaмa нa фаcаде- Удобная pазгрузкa Характеристики объекта:- Общая площадь: 449,6 м²- 1 этаж (178,7 м²) — панорамный торговый зал, зона разгрузки, подъемники- Пристройка-склад (68,6 м²) — отдельный вход- Цоколь (199,8 м²) — светлые помещения, под аренду Оснащение:- Высота потолков 1 этажа — 3,25 м- Электричество — 40 кВт- Отопление и вода — центральные- Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование в помещениях- Промышленная холодильная камера- Грузовые лифты-подъемники между этажамиАрендный бизнес под ключ. Все помещения сданы. Чистая прибыль от аренды — 250 000 ? в месяц.Варианты использования:Пищевое производство, пекарня, даркстор, ПВЗ, медицинский центр, аптека, ремонтные мастерские, склад, офис, представительство компании.Юридическая информация:- Капитальное строение. - Прямые договоры с РСО. - Продажа от ООО, без НДС. Без обременений.Показ по договоренности в рабочее время.Торг возможен.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 113364950 Продается готовый арендный бизнес, окупаемость до 9 лет.Вид бизнеса - общепит в новом бизнес-центре в самом оживленном месте общественно-деловой части города, на пересечении проспекта Социалистического и улицы Пролетарской. Договор аренды - 10 лет, регистрация в Росреестре, (введение в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года, арендные каникулы для арендатора до 01.04.2026 года). Ставка - 2000 рублей за м2, ежегодная индексация - на уровень инфляции за прошедшие 12 месяцев, который рассчитан Росстатом.Помещение - площадь 500м2, расположенное на 1 этаже делового центра (со стороны Социалистического). Имеет 2 входа, центральный со стороны улицы Пролетарской, вспомогательный со стороны проспекта Социалистического.Деловой центр общей площадью 6788м2, большая парковка для посетителей и сотрудников на 117 парковочных мест. Здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные учреждения, музеи, театры.Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все вопросы.

Продается действующий автомагазин

Арт. 69267544 Готовый арендный бизнес! Срок окупаемости 9,5 лет.Продается 2 и 3 этаж 3х этажного здания по адресу: Попова 165Б. Здание расположено на земельном участке общей площадью 8 соток. Земельный участок в аренде на 49 лет.Возможна покупка вместе в 1 этажом, цена 50млн.Описание:Полностью заполнено арендаторами. Каждый год индексация 10%.Затрат минимум, все коммунальные оплачивают арендаторы. Своя газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Арт. 74584438 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — продажа современного офисно-складского комплекса общей площадью 5000 м². Комплекс состоит из двух ангаров и складского помещения свободной планировки площадью 3000 м², а также двухэтажного офисного блока и склада площадью 2000 м². Срочная продажа. Ключевые особенности комплекса:Пол из качественного материала Topping, обеспечивающего долговечность и прочность покрытия.Высотные потолки от 5 до 7,5 метров, позволяющие свободно размещать продукцию и оборудование.Удобные широкие ворота размером 44 метра, упрощающие процесс погрузочно-разгрузочных работ.Централизованное водоснабжение и эффективная автономная канализация.Электрификация мощностью 250 кВт с возможностью её дальнейшего наращивания.Своевременное отопление обеспечивается собственной современной котельной. Преимущества покупки:Всесторонняя защита имущества на территории площадью 1,3 гектара, оснащённой качественным ограждением и профессиональным видеонаблюдением.Территория оборудована комфортной автостоянкой для автотранспорта сотрудников и посетителей.Месторасположение комплекса выгодно отличается удачной транспортной развязкой с лёгким доступом и выходом на главные магистрали региона.Все помещения комплекса находятся в аренде, обеспечивая владельцу постоянный и устойчивый доход.Сделайте правильный выбор и приобретите ликвидный актив, способствующий дальнейшему росту и стабильности вашего капитала!

Продаю инвестиционный объект- многофункциональный комплекс с земельным участком.заполнен на % арендаторами (Федеральная торговая сеть).(Заключен долгосрочный договор аренды)помещение 690 кв м м и земельный участок 1341 кв м в Собственности .Действующий арендный бизнес .срок окупаемости 7 лет Основные характеристики помещения- Год постройки: 2011, 2 этажа- продаю 1 этаж высота потолков — 3,9 м.- Планировка: open-space, универсальная, с возможностью зонирования.- Коммуникации: электричество (до 100 кВт), водоснабжение, отопление, интернет, пожарная и охранная сигнализация.- Эксплуатация: функционирует как торговый.офисный центр .- Локация: 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, авто- и ж/д вокзал, новый ЖК офисные .жилые .торговые обьекты Преимущества для инвестора- Универсальность: подходит для выгодного инвестирования.- Финансовая доступность: подходит для ипотечного кредитования.- Отсутствие обременений: юридически чистый объект. Объект представляет интерес для инвесторов благодаря универсальности, хорошей локации и развитой инфраструктуре.Звоните и записывайтесь на просмотр!В стоимость продажи включен налог.

Продаётся действующая база отдыха + лыжная база Расположена в чистейшем и красивейшем месте — в сосновом бору. Площадь участка — более 2 га. Инфраструктура и коммуникации:• газ,• 2 скважины,• пешая доступность до санатория. Главные объекты и зоны: 2 больших чана для купания, баня мангальные комплексы (зоны барбекю, казан) беседки,винный погреб оборудованные банкетные залы, конференц-зал дома для отдыха разной площади (максимальная — 250 м²) Отдых и развлечения круглый год:Рядом — уникальная гора Медвежка для катания на лыжах, сноубордах, тюбинге.На базе: действующая лыжная база, прокат лыж катание на коньках, снегоходах, квадроциклах оборудованная зона для лазертага, пейнтбола верёвочный парк, игровые зоны, карусели Идеальное место для проведения: массовых концертов корпоративов семейных и военно-спортивных сборов свадеб, юбилеев, дней рождений Доход и загрузка: отличный спрос, бронь расписана на год вперёд прибыльное место с постоянным доходом покупая сегодня — завтра получаете прибыль Логистика: 20 минут до города 5 минут до автобусной и железнодорожной остановки Плюс: есть возможность увеличить площадь участка — рядом выкуплены участки в собственности. Подробная информация по телефону.

Продается действующий гостиничный комплекс в центре города. Высокий трафик, отличная транспортная и пешая доступность. В 2026 году выполнен полный капитальный ремонт — объект не требует вложений . Номерной фонд: различные категории номеров (от эконома до люкса). SPA-комплекс полного цикла: Русская баня Финская сауна Хамам ИК-кабины Бассейн Ресторан (собственная кухня — дополнительный доход). Бильярдная (зона отдыха для гостей и внешних клиентов). Инфраструктура: 2 гаража, охраняемая парковка. Фундамент позволяет увеличить этажность. Возможна надстройка (+30-50% полезной площади) под апартаменты, офисы или расширить гостиницу. Высокая проходимость — центр города. Потенциал смены профиля: комплекс легко перепрофилировать под медицинский центр, клинику эстетической медицины, реабилитационный центр, бизнес-центр или фитнес-клуб с бассейном.Подробная информация по телефону!

месяц аренды в подарок Отдам дешевле если быстрая сделка Продается готовый бизнес: уникальное караоке-лофт- в центре индустриального района ! Продается стильное и многофункциональное караоке лофт-пространство, идеально подходящее для сдачи в аренду под мероприятия, переоборудования в модный бар, фотостудию или полноценное караоке Это готовая платформа для вашего бизнеса с высоким потенциалом и быстрой окупаемостью! Основные преимущества:•Идеальное расположение: удобный доступ для гостей! Мы есть на картах — нас легко найти!•Готовое оснащение: лофт полностью укомплектован для старта бизнеса:Вместимость 10-15 человек, диваны стулья, столы, вся мебель остается! большой телевизор , караоке AST, светомузыка , кальян, курительная комната Классная стереосистема для атмосферных мероприятий. Кондиционер и обогреватели для комфорта)Мини-кухня, холодильник, посуда — все готово для вечеринок и кофе-брейков! •Уникальный дизайн: современный лофт-стиль создает идеальную атмосферу для любых событий. •Нежилое здание: никаких ограничений по шуму и времени работы — проводите мероприятия хоть до утра! •Всё покажу и объясню как работает помогу на первых шагах работы, есть уже клиентская база, есть маркетинг и шаблоны для дизайна листовок, визиток , размещение на сайте или в группе , это тоже есть в наличии•Низкие затраты: минимальные расходы на содержание и обслуживание. •Быстрая окупаемость: вложения вернутся уже через год благодаря высокому спросу! Гибкость и потенциал:•Переоборудование: лофт легко трансформируется под ваши идеи Примеры мероприятий для сдачи в аренду:•Дни рождения, вечеринки, свадьбы и юбилеи •Фотосессии, видеосъемки, кино-свидания •Караоке-вечера и концерты •Корпоративы, тимбилдинги, презентации •Мастер-классы, творческие мастерские, выставки •Возможность создавать и продвигать свои мероприятия дает неограниченный потенциал для роста доходов. •Универсальность пространства позволяет адаптировать его под разные форматы бизнеса, привлекая широкую аудиторию. Цена: 850.000 рублей.Сделано всё с нуля потрачено намного больше) продажа с вязи проблем со здоровьем у родного человека.Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с высоким потенциалом! Это идеальная возможность для тех, кто хочет запустить прибыльный проект с минимальными вложениями! пишете , чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

продается готовый бизнес бар караоке Ля-Мажор расположенный на 2х этажах 3м и 4м . Полностью укомплектован оборудование мебелью и аппаратурой. Имеется собственные 2 лифта, пассажирский и грузовой, имеется 2 гаража ракушки на территории за помещением. Прибыль примерно в зависимости от времени года от500000 до 1000000 в месяц На двух этажах караоке залы полностью в рабочем состоянии, заходи и работай без вложений, все в идеальном состоянии.

Продается действующий швейный бизнес. Стаж 15 лет. Основное направление - производство ростовых брендовых кукол, сценических костюмов, игрушек. Производство имеет свой бренд, имеет отличную репутацию в ''кукольных кругах''. Помещение в аренде, состав производства - швейных цех, цех художников, цех скульпторов, склад, фотозона, офис. Каналы продаж - имеет сайт, активные соцсети. Коллектив стабильный. Производство и каналы продаж можно перепрофилировать под любое швейное направление. Гарантируем послепродажное сопровождение в течение 1 года.

Арт. 94930129 Продается готовый арендный бизнес! Окупаемость - 8 лет!!! Ежегодная индексация - от 5 до 15%!!!Продается Бизнес Парк ''Альфа'', расположенный на пересечении 2х оживленных магистралей города - Павловский тракт/ Малахова. Адрес - Павловский тракт, 243. 2х этажное здание, общей площадью 2540,1м2. Сделан новый современный дизайнерский ремонт, система вентиляции, пожарная и охранная сигнализация. После застройщика была сделана полностью реконструкция инженерной части, заменены витражи, новая фасадная система. Очень достойное состояние!!!Бизнес парк полностью заполнен арендаторами. Основные арендаторы - федеральный продуктовый ритейлер ''Пятерочка'', магазин компьютерной техники Е2Е4, бьюти-индустрия, страхование, психологи, бутики, автомобили, профсоюзы и многое другое. Все подробности по телефону!!! Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы!

Продаеться действующий магазин! В проходимом месте! Товарный остаток больше 1млн. Не большая арендная плата ! Хороший торг!

Для творческих и социально ориентированных предпринимателей, стремящихся совместить бизнес-эффективность с позитивным влиянием на общество! Продается магазин детской и подростковой брендовой одежды, обуви и аксессуаров. Магазин работает под контролем франчайзера: регулирует цены, контролирует визуальный мерчандайзинг. Роялти нет. Сезонная закупка коллекций брендированного товара у франчайзера, поставка из Москвы.Магазин укомплектован: торговое оборудование, кассовое оборудование, бытовая техника, мебель, вывеска, световой логотип, электрооборудование, антикражная система, сезонный товар. Стабильный штат сотрудников. Магазин был открыт в ноябре 2025 г. в ТРЦ Гaлaктикa, 2 этаж (г. Барнаул). Технические проекты для ТРЦ в наличии. Магазин работает, есть постоянные покупатели, соц.сети и каналы продвижения.

Срочно продаю готовый бизнес, действующая пекарня,заходи и работай. Остатки товара и продукты все остаются, оборудование тоже. Точка работает около 7 лет.Все вопросы по телефону Звоните,пишите. Продажа в связи с переездом в другой город, в апреле переезжаем.

Арт. 40874591 Не упустите возможность стать владельцем процветающего бизнеса в самом сердце развлечений! Барнаул, Летнее кафе ''Веранда Лэнд'' это готовое решение для тех, кто мечтает о прибыльном деле в сфере общественного питания и организации мероприятий. Быстро окупаемый бизнес 1.5-2 года.''Веранда Лэнд'' это не просто кафе, это целый комплекс возможностей. Банкетный зал, рассчитанный на торжественные мероприятия, открытая фото-зона для создания неповторимых моментов и гриль-площадка для любителей сочных блюд на углях все это создает неповторимую атмосферу праздника и отдыха.Расположение в парке ''Арлекино'' обеспечивает постоянный поток посетителей, а разнообразие предлагаемых услуг позволяет удовлетворить потребности самой широкой аудитории. От свадебных торжеств до детских праздников, от корпоративных вечеринок до романтических ужинов на свежем воздухе ''Веранда Лэнд'' всегда востребована.Благодаря уже набранным заявкам на банкеты и мероприятия, вы сможете начать получать прибыль с первого дня работы. Это отличная инвестиция в будущее и возможность реализовать свой творческий потенциал в сфере организации праздников и общественного питания. Станьте владельцем ''Веранда Лэнд'' и откройте для себя мир безграничных возможностей!

Действующий пункт выдачи + отдел канцелярии и игрушек .Узнаваемое местоположение. Невысокая аренда, коммунальные , охрана и пожарная сигнализация включены.Остаётся всё- стеллажи, оборудование,оргтехника, товарный остаток. Работает более 8 лет, свои клиенты.Подключены службы доставки Авито, ПЭК, ДПД, КСЭ. Выдачи от СП.Ксерокопирование и распечатка.

продается коммерческая недвижимость база для производства или автосервиса с д/д тупиком всего 7 помещений и + 1 офис все помещения разделены воротами высотой 3 метра 5 помещений сдается в аренду сейчас средняя цена аренды 550р за м2 в сумме может приносить 1-1,2 млн в месяц так же большая территория 700 соток на котором можно еще построить склады и так же сдать в аренду вся территория освещаемая и асфальтированная канализация септик электричество мощное для любого оборудования а цена клв 5 рублей

Арт. 134308184 Продаю готовый бизнес Clean Clinic — международная сеть здоровья, которая специализируется на инфузионно капельной терапии. Развитие через франчайзинг позволило открыть более 70 клиник в России и странах СНГБизнес-модель Clean Clinic позволяет применять освобождение от НДС по ст. 149 НК РФ для медицинских учреждений, снижая налоговую нагрузку. Продается бизнес полностью с оборудованием, лицензией, со всей мебелью.

Очень хороший торг!!!!! Срочная продажа!!!!Продается двухэтажное здание с действующим бизнесом (гостинично-банный комплекс с дополнительной свободной площадью под любое производство) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Октябрьский район, ул. Тимуровская, д. 40.ВАЖНО!!! Данную площадь можно использовать для офисов, развлекательного комплекса (для детей и взрослых) , частного детского сада, салонов красоты и др. Наработанная клиентская база за 12 лет существования бизнеса, имеется хорошая репутация.Описание объекта:1 этаж: Банный комплекс:- большая сауна площадью 157,7 кв.м., +два гостиничных номера, бильярд, гостиная, бар, бассейн площадью 15 кв.м.,- малая сауна площадью 86,5 кв.м., +два гостиничных номера, гостиная, бар, бассейн площадью 6 кв.м.,- общая баня площадью 81,7, количество мест - 24, отдельный вход,- свободное помещение площадью 58,2кв.м, в настоящее время используется как прачечная, два отдельных входа. 2 этаж: Гостиничный комплекс:- один номер люкс площадью 42,1 кв.м. (спальня, гостиная, с/у, душ, парилка), - два гостиничных номера, площадь каждого 18,5 кв.м. (спальня с/у, душ),- свободное помещение без перегородок площадью 131,5 кв.м.,- 8 помещений примерной площадью 23 кв.м, в каждом помещении свой с/у, прихожая и отдельный вход с общего коридора.Данные помещения можно использовать под любой бизнес (производство). Разрешенная электрическая мощность 100кВт, что позволяет открыть почти любое производство, у помещения имеется 7 выходов.Характеристики объекта:Общая площадь: 920,30 кв.м.Этаж : 1-2й.Территория: Земельный участок в собственности - площадью 1526 кв.м (огороженный).Режим доступа к помещению: круглосуточно.Ремонт в помещении: типовой, базовый.Планировка: свободная.Возможность перепланировки: есть.Разрешенная электрическая мощность: 100 кВт.Отопление: центральное.Водоснабжение: центральное.Канализация: центральная.Вентиляция: принудительная.Кондиционирование: есть.Охранно - пожарная система: есть.Видеонаблюдение: есть.Количество парковочных мест: 18 авто.Возможность размещения рекламы на фасаде: есть.Возможен торг. Продажа объекта в связи с переездом.

Продаётся готовый бизнес- подходит для любого вида деятельности (помещение в двух уровнях) и земельный участок 0,65 га — уютный отель ''5 Чудес '' на улице Эмилии Алексеевой в городе Барнаул Адрес: Барнаул, ул. Эмилии Алексеевой Работает успешно более 15 лет Площадь помещения: 196 кв.м + земельный участок 0,65 га в собственности , каждое помещение оформлено в традициях ряда стран._решепшен, 5 просторных 1,2 х местных номеров с санузлом,душевой в каждом номере, Почему выгодно приобрести именно этот объект?- Устойчивый спрос: Постоянный поток клиентов,командировочных,студентов,туристов и местных жителей благодаря удобному расположению вблизи основных достопримечательностей и инфраструктуры города. - Удобства для постояльцев: Круглосуточная регистрация, сауна, прачечная, Wi-Fi, парковка. Возможность бронирования номеров онлайн. - Прибыльный бизнес: Доходный проект с возможностью дальнейшего расширения услуг и повышения рентабельности. - Собственность недвижимости: Полностью оформленное право собственности на здание и землю. Нет обременений и задолженностей. - Хорошее состояние помещений: Просторные номера, удобная планировка, современный ремонт и оборудование.Возможно использование помещения : для отеля,салона красоты,офиса,торговли и т д Желаете стать владельцем отеля,для получения подробной информации звоните . Приглашаю на просмотр по звонку!

Продается готовый рентабельный, высоколиквидный ресторан в самом перспективном и густонаселенном районе города, в центре жилищного массива. Потенциальная ЦА в радиусе 500м ~30 000 чел.Направление устроено согласно анализа запроса населения: бизнес-ланч, быстрое питание, ресторанное обслуживание с полным набором видов блюд и предложений.Также технология уникального копчения мяса в смокерах.Ремонт, планировка, эргономика способствует быстрому, почти без затрат, изменить концепцию под вас. Причина продажи: покупка вертолета, организация авиационного бизнеса, т.к. сам являюсь пилотом вертолета.Весь анализ и перспективы ресторана для вас, при личном общении. Контакт звонки и сообщением, далее перейдем на любой из мессенджеров.