Продается универсальное помещение, расположенное на одной из главных магистралей города с высокой степенью загруженности, тем самым обеспечивая всегда огромный автомобильный трафик и большое количество клиентов! Красная линия проспекта Калинина, прямая отличная видимость с дороги , обзор ничем не перекрывается! Красивый, новый, современный фасад с панорамным остеклением! Свободная планировка даст возможность удачно спланировать внутреннее пространство! Круглосуточный, независимый доступ к помещению. Высота потолков 4 метра! В помещении выполнен абсолютно новый ремонт! Подойдет под любой вид деятельности: розничная торговля, общепит, медицина, офис, бытовые услуги, шоурум и тд. Так же отличный вариант для арендного бизнеса! Звоните по всем вопросам и показу помещения!
Продается универсальное помещение на красной линии ! Проспект Калинина с огромным автомобильным трафиком! Помещение 388,5 кв.м, с возможностью увеличения! Отдельный вход! Место для рекламы на фасаде! Под любой вид деятельности! Так же в продаже офисные помещения и апартаменты
В продаже универсальное производственно-складской комплекс , расположен в промышленной части города с удобной транспортной доступностью.Имеет свой участок площадью 7130 кв.м. ( собственность , кадастровый номер 22:63:030329:51 )Рядом Ж/Д ветка. Часть участка свободна , возможно достроить порядка 3000 кв.м.Характеристики:Производственное теплое помещение : 577 кв.м.Здание склада ( холодный, возможно сделать теплым ) : 327,5 кв.м.Ангар : 300 кв.м.Электричество, вода, отопление все есть.
В продаже универсальные помещения, которые возможно использовать : для производства, автосервиса, складского комплекса или другого назначения. Площадь каждого 360 кв.м. ( правильно формы 12*30 )Технические характеристики: высота потолков 8 метров, полы антипылевые, электричество 15 кВт на каждый бокс ( возможно увеличить ) , отопление газ, вода скважина, канализация септик.Внутри помещения нет колонн и перегородок! Возможно объединить 2 или 3 помещения в одно большое.Хорошая транспортная доступность, новая асфальтированная дорога.
Продажа Нового Современного здание дeловoго цeнтрa ГОРОДВ перспективном Индустриальном районе города с невероятной плотностью. Фасад зданий располагаются вдоль Павловского тракта и отлично виден с дороги.Здание площадью 5 180 кв.м.Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030308:5 площадью 7 242 кв.м. Большая площадь остекления с витражами и окнами. Огромное количество парковочных мест, асфальтированная территория, озеленение.Свободная планировка. Сетка колонн 6Х9 м.Высота 1 этажа 4,8 м., типового этажа 3,6 м.Несколько входных групп. Эксплуатируемая кровля.Два лестничных марша, соединяющих все этажи.Установлены 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый и один наружный грузовой лифт с торца здания. Своя подстанция 780 кВт, Вода, канализация, отопление центральное.Возможно строительство второго аналогичного здания высотой до 10 этажей под ваши требования. в данный момент процесс получения разрешения на строительство.Продажа здания целиком или с дополнительным участком под второй проект, так же возможна продажа этажами.
Код объекта: 1370261.Уникальное предложение для Вашего успешного бизнеса! ТОРГ обсуждается!!!Продается коммерческая недвижимость площадью 1129,9 кв.м., расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: ул. Пионеров, 1. Это идеальный выбор для тех, кто ищет пространство для развития своего дела в центре города!Преимущества нашего предложения:• Комфортная планировка: Помещение имеет два отдельных входа со стороны двора, что гарантирует удобство и безопасность для Ваших клиентов.• Современная инфраструктура: Оборудовано 5 современными санузлами и находится под круглосуточной охраной ЧОП, что обеспечивает высокий уровень безопасности.• Выигрышное местоположение: Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — залог стабильного и прибыльного бизнеса.• Универсальность использования: Помещение идеально подходит для клиники, салона красоты, швейной мастерской, офиса, уютного кафе и многих других бизнесов.• Доказанная привлекательность: В настоящее время здесь работают 25 арендаторов, что свидетельствует о высокой востребованности и быстрых сроках окупаемости.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем просмотр в удобное для Вас время. Более подробная информация по телефону. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Код объекта: 1640512.Уникальное предложение для инвесторов!Продаются помещения свободного назначения в п. Кулунда, состоящие из трех зданий общей площадью 644,8 м². Объект уже частично сдан в аренду федеральным сетям WB и CDEK, что обеспечивает стабильный доход.Основные характеристики:• Земельный участок: 12 соток, полностью в собственности.• Потенциал от сдачи в аренду: от 200 000 руб. в месяц.Преимущества локации:• Высокий трафик: расположение в центральной части села Кулунда на красной линии.• Удобный доступ: всего 500 метров от железнодорожного вокзала.• В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, кафе, автозапчасти, аптека, гостиница, а также важные учреждения: ЖД поликлиника, МФЦ, администрация района и колледж современных технологий.Привлекательность объекта:• 1 линия, 2 этажа, отдельный вход — идеальные условия для ведения бизнеса.• Помещения подходят для производственного, свободного и торгового назначения.• Наличие 2 Гаражей на 6 машиномест с ремонтными ямами — идеальное место для автомастерской.• Также имеется деревянная баня на 8 человек, что добавляет дополнительную ценность.Потенциал объекта:• 144 м² уже сданы в аренду сети WB и CDEK.• 500 м² свободны под сдачу в аренду, что позволяет использовать их под торговое или свободное назначение. Возможность использовать под любой подходящий формат деятельности под ваши потребности.Описание объекта:• Центральное отопление.• Центральное водоснабжение и канализация.• Большая парковка перед зданием для удобства ваших клиентов.Не упустите возможность стать владельцем этой привлекательной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом дохода! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Продаётся гостиница в Белокурихе — 10 номеров, готовый бизнес: 5 минут езды до подъёмников.- Локация: курортный город, удобная транспортная доступность до подъёмников. - Номера: 10 полностью готовых номеров, каждый укомплектован мебелью и техникой. - Состояние: ремонт выполнен, всё под ключ — можно работать сразу. - Операция: действующая гостиница с круглогодичной загрузкой. - Управление: передана крупной управляющей компании — высокий сервис. - Доходность: высокий, ежегодно растущий доход, окупаемость по текущим показателям ~45 лет. - Условия продажи: возможна рассрочка, НДС.По запросу вышлю загрузку и финансовые отчёты, организую показ. Звоните или пишите
Арт. 35156299 Инвестиционная возможность в агропромышленный комплекс1. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАОдно из ведущих сельскохозяйственных предприятий Солтонского района Алтайского края (90 км от г. Бийска). Земельный банк 11 000 га расположен в зоне благоприятных метеоусловий для возделывания гречихи, рапса и различных зерновых культур. Предприятие обеспечивает полный цикл: от выращивания культур до хранения, глубокой очистки зерна и производства гранулированных комбикормов. Актив включает три производственных отделения, собственный элеваторный комплекс, высокопроизводительный парк техники и перерабатывающую инфраструктуру.2. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИЗемельный банк: 11 000 гаЕмкость хранения: 11 000 тонн единовременного храненияТехника: 50+ единиц посевной, уборочной и транспортной техникиОчистка/переработка зерна: до 2 000 тонн/сутки (центральный ток)Комбикорма: до 100 тонн/сутки (гранулированные комбикорма)Локация: Алтайский край, Солтонский район3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ3.1. Земельные активыОбщая площадь: 11 000 гаСпециализация: гречиха, рапс, зерновые культурыРегион: Алтайский край, зона устойчивого земледелия и развитой сырьевой базы 3.2. Техническое оснащениеПредприятие полностью обеспечено посевной, зерноуборочной и транспортной техникой, в том числе:культиваторы Lemken,посевные комплексы Salford,опрыскиватели ELIOS,самоходные косилки MacDon,зерноуборочные комбайны Claas Mega 360, КЗС-1218,тракторы John Deere, Case, К-701,грузовые автомобили КАМАЗ с прицепами. 3.3. Элеваторный и складской комплексСтруктура отделений:Центральное отделение:центральный ток,здание конторы, пекарни и столовой,площадка МТМ с цехами и оборудованием по ремонту техники,гараж, материальные склады, хранилище ГСМ.Склады:5 зерноскладов емкостью 6 000 тонн,3 склада емкостью 2 500 тонн + механизированный ток,2 склада емкостью 2 500 тонн.Итого складское хозяйство обеспечивает 11 000 тонн единовременного хранения зерна. 3.4. Линии очистки и сушкизерноочистительный участок производительностью до 2 000 тонн/сутки:сепаратор предварительной очистки СППЗ-100 с блоком-осадителем БО-10,два сепаратора А1-БИС-100 с аспирационными колонками Р3-БАБ и системой аспирации,участок тонкой очистки (2 триера БТ-8), производительность до 400 тонн/сутки,отдельная линия очистки зерна от сорной и зерновой примеси, отличающейся по цвету (фотосепарация):два импортных фотосепаратора Csort 320 и Focus Z8 с индивидуальными компрессорными установками Berg OB-30,рециркуляционный тарар Buhler MVSQ-150 с замкнутым циклом воздуха,сушильный участок:зерносушилка STUURMAN SN1212 производительностью до 600 тонн/сутки,четыре бункера активного вентилирования БВ-40,хранилище-газгольдер СУГ-Н1800 для сжиженного газа. 3.5. Производство комбикормовкомбикормовый цех с комплектной линией гранулированных комбикормов паспортной производительностью 100 тонн/сутки,в качестве сырья используются зерноотходы участков центрального тока. 3.6. Энергообеспечениеновая линия ЛЭП с
Продаётся коммерческое здание свободного назначения — отличное расположение, высокая проходимость! МестоположениеЗдание расположено на красной линии в оживлённой части города:— рядом остановка общественного транспорта,— крупный торговый центр,— офисы и склады ведущих строительных компаний.Обеспечены высокий автомобильный и пешеходный трафик — идеально для любого торгового или сервисного бизнеса. Характеристики объектаПлощадь основного здания: 150 м²В том числе производственное помещение — 40 м² (можно использовать под мастерскую, ремонт, техобслуживание и пр.)Земельный участок: 15,88 соток в собственностиЦентральные коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление и пр.)Большая парковка + отдельный въезд для грузового транспортаДва отдельных центральных входа — удобно для зонирования или сдачи в аренду разным арендаторам Дополнительные площадиСкладское помещение — 500 м²Отдельное здание под мастерскую — отлично подойдёт для расширения деятельности или размещения вспомогательных операцийБлагодаря удачному расположению, продуманной планировке и развитой инфраструктуре объект идеально подходит для широкого спектра коммерческих направлений, включая:Магазин автоэмалей и материалов для кузовного ремонтаТорговую точку по продаже автомобильных аккумуляторов и сопутствующих товаровСтроительный магазин или отдел стройматериаловАвтосервис, шиномонтаж, пункт выдачи автозапчастейРозничный или оптовый магазин торгового назначения (бытовая химия, хозтовары, автохимия и др.)Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 178285Номер в базе: 10608463
Код объекта: 1766744.Продается объект дорожного сервиса (ОДС) на федеральной трассе Р-256 Чуйский тракт!Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается объект дорожного сервиса, расположенный на одной из самых загруженных трасс России — Р-256 Чуйский тракт, на развязке дорог Барнаул-Новосибирск-Новоалтайск-Бийск. Этот объект идеально подходит для успешного бизнеса с высоким трафиком!Преимущества объекта:• Площадь земельного участка: 87 соток — достаточно места для реализации любых бизнес-идей!• Развитая инфраструктура: Центральное канализация Скважина глубиной 80 м Электричество мощностью 300 кВт Газовая котельная• Обширная парковка: Удобная парковка для всех видов транспорта, включая крупногабаритные грузовики, что делает ваш объект еще более привлекательным для клиентов.Поток клиентов:Каждый день через ваш объект проходит огромный поток автомобилей, что обеспечивает стабильный доход и высокую посещаемость.Перспективы развития:Объект идеально подходит для организации дорожного сервиса, СТО или СВХ. Срок окупаемости всего 5 лет — отличная инвестиция с быстрым возвратом!Дополнительные удобства:В непосредственной близости расположены гостиница и магазин, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов и увеличения дохода.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Возможно обсудить варианты долгосрочной аренды!
Код объекта: 1336432.Продаётся коммерческое здание на Правобережном трактеЕсли вы ищете пространство с огромным потенциалом — это ваш вариант!Локация:Здание расположено на оживлённой автостраде, на выезде из Барнаула. Это место с активным автомобильным трафиком, рядом магазины запчастей, столовая, садовый центр, АЗС и автоцентры. Прямо перед зданием — просторная парковка, удобная для клиентов.Идеально подойдёт для:- автосервиса или грузового шиномонтажа (здание уже сдаётся под эту цель),- склада, логистического центра,- магазина автозапчастей, техники, садового оборудования,- кафе, придорожного сервиса или нового бизнес-проекта!Звоните, обсудим все детали и договоримся о просмотре.
Код объекта: 1635833.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Барнауле на улице Крупской, 78 продаётся коммерческое помещение свободного назначения.Кирпичное здание отличается надёжностью и долговечностью. Помещение расположено на цокольном этаже четырёхэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Общая площадь составляет 96 кв. м, высота потолков — 2,5 м. В помещении проведён современный офисный ремонт, есть совмещённый санузел, холодная и горячая вода. Установлены интернет, вентиляция, кондиционер и пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Наземная парковка рядом с зданием обеспечит удобство для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для открытия магазина, офиса или другого коммерческого проекта. На данный момент есть действующие арендаторы, что позволяет сразу получать доход. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1991581.Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости Алтайского края! Продаётся отдельно стоящее здание площадью 36 кв.м.Местоположение: Находится в развитом центре п. Зудилово (ул. Новая, 13А) пригород Новоалтайска, всего в 22 км. от города Барнаула, что обеспечивает доступ к большому количеству потенциальных клиентов и покупателей.Транспортная доступность: Расположено на красной линии, вблизи основных транспортных магистралей и рядом с автобусной остановкой, что упрощает логистику и привлекает больше посетителей.Инфраструктура: Угловое положение и близость к инфраструктуре обеспечивают хорошую видимость и делают объект привлекательным для покупателей и клиентов.Пространственное решение: Включает торговый зал, складские помещения и офис с санитарным узлом, что удобно для разного вида бизнеса.Комфортные условия: Централизованное отопление, водоснабжение, автономная канализация и кондиционер создают комфортные условия для работы.Прилегающая территория: Прилегающая ко входной группе территория уложена плиткой, к зданию подведен газ.Возможность расширения: Земельный участок 100 кв.м. находится в собственности, что открывает перспективы для последующего строительства, либо модернизации здания.Возможности для бизнеса: Идеально подходит для небольших магазинов розничной торговли, кафе, офисов или мастерской. Возможность оставить торговое оборудование обеспечит дополнительное удобство для нового владельца. Легко адаптируется под разные форматы бизнеса благодаря удобной планировке помещений.Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Функциональное здание 448 м² в центре Новоегорьевского — готовый бизнес и возможности для развитияПродаётся двухэтажное коммерческое здание общей площадью 448 м², расположенное в селе Новоегорьевское, Алтайский край. Объект сочетает в себе действующий бизнес и свободные площади, подходящие для новых направлений. Удобное расположение, понятная структура и перспективное окружение делают это предложение актуальным для предпринимателей и инвесторов.Первый этаж частично занят — здесь располагается автомойка ''Гейзер'', действующее предприятие с постоянным потоком клиентов. Вторая часть первого этажа предназначена под автосервис: предусмотрена смотровая яма, выведены необходимые коммуникации. Помещение готово к установке оборудования и запуску.На второй этаж ведёт отдельный вход — это открывает дополнительные возможности по использованию: автономный офис, магазин автозапчастей, торговое представительство, мастерская. Планировка свободная, легко подстраивается под разные задачи.Объект можно использовать как для собственного бизнеса, так и как готовую инвестицию с потенциалом дохода от аренды.Если вы рассматриваете здание с реальным коммерческим потенциалом и гибким функционалом — это предложение может вас заинтересовать! Звоните!
Подвальное помещение с отдельным входом. Подойдёт под любой бизнес. Барнаул, Индустриальный район.В продаже универсальное подвальное помещение свободного назначения по адресу г. Барнаул, Северный Власихинский проезд, 122 к.1. Помещение находится в жилом доме в густонаселённом районе. Рядом — остановки общественного транспорта, супермаркеты, плотная застройка. Отличная локация для запуска бизнеса — ваша точка будет заметна, доступна и удобна клиентам.Внутри — простая планировка, легко адаптировать под ваш проект. Можно оформить в любом стиле, разместить оборудование, зону ожидания, приёмный стол и витрину. Пространство подойдёт как для авторского бизнеса, так и для франшизы. Отличный выбор для старта или расширения.Что делает это помещение особенным? Во-первых, отдельный вход с улицы — идеальный вариант для торговой или сервисной точки, которая должна быть легко доступна для клиентов. Во-вторых, наличие двух окон в приямках — редкость для подвалов. Это значит, что в помещении будет естественное освещение, а значит — и комфортная атмосфера для посетителей и сотрудников. В-третьих, уже подведённая мокрая точка решает массу вопросов на старте: вы можете обустроить санузел, установить раковину или кофейное оборудование.Пространство легко адаптировать под ваш проект. Стены ждут вашего фирменного стиля. Потолки и полы — ваших решений. Здесь можно создать что-то авторское, локальное, с лицом и настроением. Или — наоборот — разместить точку известной сети, которая уверенно впишется в инфраструктуру микрорайона. Помещение подойдёт для любого формата, которому важна доступность, узнаваемость и чёткое позиционирование.Приятный бонус: собственник рассматривает обмен на жилую недвижимость. И ещё один плюс: готовность к быстрой сделке. Возможна аренда всего помещения.Присмотритесь. Это не просто подвальное помещение. Это старт вашей идеи в месте, которое ждёт, чтобы зажилось по-настоящему. Здесь бизнес будет не выживать, а работать, привлекать, обслуживать, зарабатывать.Позвоните. Приезжайте. Почувствуйте, как это место может работать на вас.
АКЦИЯ ДО 31 декабря!!!Продается отдельно стоящее здание 655 м² по адресу г. Белокуриха, ул. Демидовская, 29 — место, где бизнесу удобно дышать и расти.На улице Демидовской, где зелень отливает южным солнцем, воздух свеж, как в рекламном ролике минеральной воды, а вся инфраструктура — как на ладони, продаётся отдельно стоящее здание площадью 655 м². Отдельно стоящее — значит, без соседей, ограничений и компромиссов. Только вы, ваши идеи и бетон, который слушается вас.Свободная планировка: идеально под ГАБ — торговля на первом, банкетный зал на втором, подвал под кухню, склад или мастерскую. Высота потолков: 3 м (2,65 м в подвале), электромощность — 18 кВт, вода — центральная, канализация — септик. Отопление — твердотопливный котел, есть возможность подключения к газу.Асфальтированная парковка, здание хорошо видно с дороги, рядом остановка — клиентам удобно добираться, арендаторам комфортно работать. Все инженерные системы заведены, внутри — простор, свет, готовность к новым идеям.Такая недвижимость — это не просто вложение, это шаг в сторону независимости и дохода. Особенно в городе, где бизнес ценится, а туристический поток стабилен. Объект можно сдавать в аренду поэтажно или использовать полностью — всё зависит от ваших задач.Быстрый выход на сделку. Рассматриваются варианты обмена: квартира в Барнауле или Новосибирске, либо коммерческая недвижимость в Новосибирске.Звоните, чтобы назначить просмотр. И будьте готовы к тому, что в Белокурихе вас будет ждать не просто здание, а начало нового этапа.
Продается здание состоит из производственного комплекса и офисными помещениями в г. Рубцовск, Алтайский край! Адрес: г. Рубцовск, тракт Рабочий дом, 41 Общая площадь: 955 кв. м Земельный участок: 1530 кв. м (15,3 сотки) здание и земельный участок В Собственности!!! Внутренняя высота: 12-14 метров Ворота: высота 5 м, ширина 4,5 м Окна: пластиковые, 15 штук по всему периметру Вид разрешенного использования: промышленное назначение Подъездные пути: отличные, подходят для большегрузов Коммуникации: все необходимые для производства и офисаИдеальное решение для вашего бизнеса! Просторные помещения, удобная планировка и отличное местоположение делают этот объект привлекательным для различных видов производства и офисной деятельности.Не упустите возможность приобрести здание с производственным комплексом и офисными помещениями с большими перспективами! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Производственно-складской комплекс на Южном проезде — готовое решение для вашего бизнеса!Если вы ищете готовую площадку для развития бизнеса без дополнительных затрат на ремонт и инфраструктуру — этот вариант заслуживает вашего внимания.На продаже производственно-складской комплекс, расположенный в промышленной зоне Барнаула на Южном проезде. Отличная транспортная развязка обеспечивает удобный подъезд и логистику, что делает объект универсальным решением для производства, складского хранения и дистрибуции.Состав комплекса:Офисное здание (350 кв. м): современный ремонт, система видеонаблюдения, вентиляция, кондиционеры. В здании — три этажа, на каждом свой санузел. Есть конференц-зал, столовая и даже спортзал.Склад (640 кв. м): помещение с потолками 6 м, кран-балкой и отдельными офисными блоками с отличной отделкой. Идеально подходит для хранения, переработки и производства.Гаражные боксы: отапливаемые, оборудованы смотровыми ямами, видеонаблюдением и автоматическими воротами.Преимущества объекта:Электрическая мощность 20 кВт,автономное отопление (твердотопливный котёл) + возможность подключения к газу,водоснабжение от собственной скважины, канализация — септик,земельный участок в долгосрочной аренде.Комплекс полностью готов к эксплуатации и не требует вложений — вы сможете начать работать сразу после покупки. Это отличное решение для компаний, которым важна комбинация производственных, складских и офисных площадей в одном месте.Возможна продажа всего комплекса целиком или отдельных его частей, что позволяет адаптировать покупку под конкретные задачи бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и организовать просмотр. Этот объект может стать точкой роста вашего бизнеса!
Просторное помещение в центре Барнаула — 191 м² для вашего бизнеса в ЖК ''Столичный''! Есть адреса, которые работают на ваш бизнес сами по себе. ЖК ''Столичный'' — один из таких. Это современный жилой комплекс бизнес-класса в самом сердце города, где ежедневно проходят сотни людей. И именно здесь у вас есть возможность открыть или расширить своё дело: 191 квадратный метр функционального пространства ждёт новых идей. Несмотря на цокольный этаж, благодаря множеству окон здесь достаточно естественного света — работать в таких условиях комфортно, и это сразу ценят клиенты. Высокие потолки (2,9 м) создают ощущение объёма, а ровные наливные полы позволяют быстро организовать любой формат интерьера. Помещение уже оснащено пожарной и охранной сигнализацией, работает естественная вентиляция. Есть удобный подъезд для небольших грузовых автомобилей, а рядом расположена просторная парковка — ваши клиенты и сотрудники не будут тратить время в поисках места. Возможности использования безграничны: детская игровая комната, коворкинг, студия фотопечати, школа танцев, фитнес-зал, химчистка, швейный цех или учебные классы — пространство легко адаптируется под разные задачи. Сегодня здесь работает наш бизнес, но мы планируем расширяться — поэтому помещение выставлено на продажу. Такое предложение не задержится надолго. Если вы ищете место, где ваш проект будет развиваться в правильной среде, стоит посмотреть его лично. Звоните и приезжайте на просмотр: помещение в ЖК ''Столичный'' готово стать вашим инструментом для роста и стабильного дохода.
Универсальное здание 1240 м² в Индустриальном районе Барнаула — готовое решение для бизнеса Это три этажа и просторный подвал, которые можно использовать под самые разные задачи: от торговли и обслуживания до офисов, медицины, образования или фитнеса.Объект расположен на участке 1419 м² (долгосрочная аренда), что обеспечивает возможности для организации парковки и дополнительных въездов. Территория позволяет спланировать до трех въездов/выездов, что удобно для клиентов и посетителей.Коммуникации полностью подключены:электричество — 20 кВт, газоснабжение,канализация — собственный септик на 25 куб. м,водоснабжение — центральное.То есть здание готово к эксплуатации без значительных вложений в инженерные сети.Функциональная планировка продумана для разных сценариев использования:1-й этаж, 335 м² — отличное решение для автосервиса, торгового зала, магазина, складских помещений или производства.2-й этаж, 345 м² — подходит для офисных пространств, медицинской клиники, образовательного центра, коворкинга.3-й этаж, 200 м² — здесь легко разместить танцевальную или фитнес-студию, тренинговый центр или конференц-зал.Подвал может использоваться как склад или технические помещения.Такое распределение площадей делает объект универсальным — его можно использовать под единый проект или разделить на несколько направлений и сдавать в аренду по частям.Преимущества расположения:Индустриальный район — это активная зона, где сочетается высокая плотность населения и развитая инфраструктура. Поблизости магазины, аптеки, школы, детские сады, что гарантирует поток клиентов и удобство для сотрудников. Территория благоустроена: освещенные улицы, хорошие дороги, комфортная городская среда.Этот объект можно смело рассматривать как инвестицию:Подходит для организации бизнес-центра, делового центра или торгового комплекса.Отличный вариант для медицинского учреждения или образовательного центра.Удобно для магазинов, автосервиса или сервисного обслуживания.Можно адаптировать под несколько арендаторов с разным профилем и получать стабильный доход.Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!
ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ОЛИМППАРК.Алтайский край, г. Белокуриха, Белокуриха2, ул. Бреславского, 22/2.ОЛИМППАРК — действующий, высоко загруженный курортный гостиничный комплекс с девелоперским потенциалом в круглогодичной курортной локации федерального уровня.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИГод ввода: 2021,Земельный участок: 9,7 Га (в собственности),Количество строений: 12 (включая 2 фундамента под апартаменты),Общая площадь зданий: 4 756,2 м²,Номерной фонд: 46 номеров,Размещение: до 120 гостей,ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАКомплекс расположен в новом городекурорте Белокуриха Горная с удобным круглогодичным подъездом по асфальтированному горному серпантину.В шаговой доступности:горнолыжная трасса Мишина гора,лыжнобиатлонный комплекс международного уровня,спортивная инфраструктура всесезонного курорта.Уникальный объект:Лыжнобиатлонная трасса 20 км — единственная в России, расположенная на высоте ~800 м над уровнем моря, сертифицирована для международных соревнований. Используется для сборов и соревнований биатлонистов, лыжников, триатлонистов, бегунов и велосипедистов. Обеспечивает круглогодичную загрузку комплекса.ДРАЙВЕР РОСТАВ непосредственной близости начато строительство нового горнолыжного комплекса Глухариная гора:закуплено швейцарское оборудование,предусмотрен кресельный подъёмник.Запуск ГЛК усилит туристический поток, загрузку номерного фонда и инвестиционную привлекательность локации.ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСАрестораннособытийный блок (до 100 гостей),SPAцентр,ФОК и спортивные залы,крытый бассейн, летний бассейн с подогревом,сауны, хамам, VIPсауна,конференцзалы.Инженерия:Центральное электроснабжение, резервные генераторы, газовая котельная, собственная скважина, центральная канализация — подключение в 2026 году.БИЗНЕС И ПОТЕНЦИАЛКомплекс успешно работает, демонстрирует высокую среднюю заполняемость и 100% загрузку в пиковые периоды (лето, Новый год, каникулы).Девелопмент:готовые фундаменты под 2 здания апартаментов,свободные видовые участки,возможность расширения за счёт соседних земель.ОЛИМППАРК — редкое предложение: действующий доходный бизнес + рост капитализации в формирующейся курортной локации.Финансовая модель и условия сделки — по запросу.
