Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Продается готовый бизнес - кафе на проспекте КосмонавтовПредлагается к продаже готовое кафе, расположенное в Ленинском районе Барнаула на проспекте Космонавтов, 6в. Площадь кафе составляет 20 м², на первом этаже здания.*Преимущества:*- *Отличное местоположение:* крупный торговый центр ''Гипермаркет Алтай'', а также остановки автобусов, трамваев и троллейбусов, что обеспечивает высокий поток посетителей.- *Высокая рентабельность:* Кафе демонстрирует стабильный доход и имеет потенциал для дальнейшего роста.- *Стильный интерьер и качественное оборудование:* Привлекательное оформление и современная мебель создают уютную атмосферу и привлекают клиентов.- *Арендный договор:* Помещение находится в аренде у замечательного собственника, что обеспечивает стабильность и надежность.Цена продажи символическая.Звоните.

Внимание!Цена снижена до 01 марта!Офис 80 кв.м. (5 кабинетов) расположен в центре г. Барнаула, рядом с пр. Красноармейский в районе Аграрного университета. Улица Мерзликина имеет большой пешеходный трафик (рядом БЦ Премьер, Дворец спорта, спорткомплекс Обь, АГУ, АГАУ и другие социально значимые объекты. Офис расположен на первом этаже. Отдельный вход с улицы. Кабинеты светлые, сделан ремонт (пластиковые окна, натяжные потолки), ОПС, ухоженная прилегающая территория.Все кабинеты сданы в аренду.

продается коммерческая недвижимость с долгосрочным арендатором, сеть магазинов Красное Белое. Договор аренды заключен на 10 лет, стабильный денежный поток на расчетный счет. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. + Помещение расположено в внутри густонаселенного спального района, что обеспечивает стабильный трафик покупателей. + В этом месте стоимость коммерческой недвижимости и аренды будет только расти.+ удобная планировка позволяет расположить в дангом помещении различные виды деятельности.+ Дом 2017 года, материал стен кирпич.+ отдельный вход с противоположной стороны от подъездов+ документы готовы для сделкиБолее подробная информация при встрече.

продаю нежилое помещение на проспекте Ленина, красная линия, два отдельных входа, с проспекта и со двора, офисная планировка, сдано в аренду. Общая площадь 119 кв. м., рядом парк Солнечный ветер, новые жилые комплексы. Документы готовы к сделке. Более подробная информация по запросу. Звоните!

Продается коммерческое помещение. В данный момент автомойка, работает с 2008 года (большая клиентская база). Можно использовать под автосервис, склад, производство, мастерская, детейлинг, мебельное производство, авторазбор, торговая площадь, магазин склад. Общая площадь помещения 352 кв м., высота потолков 4,5 метра. Имеются подсобные помещения: раздевалка, душевая, санузел, сауна, склад, офис, комната для клиентов. Мощность электроэнергии 15 кВт, можно увеличить. Центральная вода и канализация. Отопление твердотопливный котёл+ электро котел резервный. Есть возможность подключить газ.Земельный участок в собственности 456 кв м. (4,5 сотки). Документы готовы. Можно оставить как автомойку, либо сдать в аренду. Примерная ставка 650 руб за 1 кв. м. Более подробная информация по запросу. Звоните!

Арт. 27119223 Инвестируйте в успех: Продается торговый центр ''Пассаж'' в Барнауле!Предлагаем к продаже один из самых известных и востребованных торговых центров Барнаула ''Пассаж''. Расположенный в престижном центральном районе, этот объект является магнитом для покупателей и предлагает широкие возможности для развития вашего бизнеса.Почему ''Пассаж'' это выгодное вложение:Идеальное расположение: Центр города, удобная транспортная доступность, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.Узнаваемость и репутация: ''Пассаж'' это бренд, который знают и любят жители Барнаула.Разнообразие арендаторов: Центр успешно функционирует, привлекая широкий спектр магазинов, кафе и сервисных предприятий.Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с налаженными процессами.Потенциал роста: Отличная база для расширения ассортимента, проведения мероприятий и привлечения новых клиентов.''Пассаж'' это не просто квадратные метры, это готовая инфраструктура для успешной коммерческой деятельности. Идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести стабильный и прибыльный актив.

Арт. 27119227 Уникальное предложение: Продается торговый центр ''Норд-вест'' в Барнауле!Представляем вашему вниманию готовый бизнес или выгодную инвестицию торговый центр ''Норд-вест'', расположенный в одном из самых перспективных районов Барнаула.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Удобный доступ с главных улиц города, отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Современное здание: Просторные торговые площади, функциональная планировка, качественная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций.Потенциал для развития: Возможность привлечения разнообразных арендаторов, создания уникальной торговой и развлекательной среды.Готовый бизнес: Возможность приобретения действующего объекта с уже сформированным пулом арендаторов (если применимо).''Норд-вест'' это не просто здание, это центр притяжения для жителей и гостей города. Отличный выбор для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив.

Код объекта: 1661068.Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ!Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость, расположенную всего в 50 км от г. Барнаул, в стратегически удобном месте на пути к г. Новосибирск. Наша территория находится недалеко от посёлка Сибирский и ЗОТО Сибирский, между железнодорожными станциями Алтайка и Черепаново, а также в непосредственной близости от автомобильной трассы Барнаул-Новосибирск.Почему стоит приобрести данный объект?Описание территорииТерритория состоит из четырех земельных участков:* 1,2 га — в собственности* 24 га — долгосрочная аренда* 14,2 га и 5,1 га — в долгосрочной аренде под железнодорожным тупиком не общего пользования и погрузочно-разгрузочной площадкой.Объекты недвижимостиНа территории расположены следующие объекты:* Железнодорожный путь не общего пользования длиной 761 м, всего в 150 метрах от ст. Цаплино. Проект второй очереди, утвержденный и согласованный с РЖД, увеличивает длину подъездных путей на 712 м. Возможность погрузки и выгрузки сыпучих грузов и контейнеров: единовременная погрузка до 14 вагонов и выгрузка до 10 вагонов.* Административное здание (570,8 м²) — идеальное место для офисов и управления.* Административное здание заводоуправления (621,8 м²) — комфортные условия для работы.* Здание котельной (2736,4 м²) — основное производство коксовой продукции с 4 производственными установками УК 6000.* Склад (620,8 м²) — удобное пространство для хранения товаров.* Бытовое здание (1112,5 м²) — для размещения сотрудников.* Водозаборная скважина с производительностью 25 м — обеспечит вас необходимыми ресурсами.* Трансформаторные подстанции: ТП 70 с 2 трансформаторами по 400 кВа и ТП 109 с 2 трансформаторами по 400 кВа — надежное электроснабжение.Основной вид деятельностиОсновное направление работы предприятия — производство коксовой продукции, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для компаний в данной отрасли.Транспортные средства и спецтехникаВ комплекте с недвижимостью предлагается:* Самосвал МАЗ (2006 г.) — 2 шт.* Самосвал МАЗ (2020 г.) — 1 шт.* Фронтальный погрузчик LONKING LG855BM (2018 г.)* Фронтальный погрузчик ZL 50EX (2006 г.)Почему стоит инвестировать?* Возможность дополнительной сдачи в аренду неиспользуемых земельных площадей.* Удобное расположение вблизи крупных транспортных узлов.* Разнообразие объектов недвижимости для различных нужд.* Наличие необходимой инфраструктуры для производства и логистики.* Перспективы роста и развития бизнеса в регионе.Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной коммерческой недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается нежилое помещение 499 кв.м в Барнауле.Центр города, 100 метров до проспекта Ленина, назначение нежилое, занимает часть первого этажа и часть цоколя.Отличное место для размещения стильного магазина, уютного ресторана, или современного офиса, высокий клиентский поток обеспечит быструю окупаемость инвестиций, а просторные залы и удачная планировка позволят вам создать комфортное пространство для ваших клиентов и сотрудников.Собственник - физическое лицо.Полная юридическая проверка и сопровождение, подготовка пакета документов, гарантия безопасных сделок. Звоните! Код пользователя: 93075Номер в базе: 6239111

Подвальное помещение. Бывший спортивный клуб Лидер. Есть проект реконструкции фасада 2023г.

Арт. 128101404 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',Площадью 236.4 кв.м. на 4 этаже .ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.

Продаётся коммерческое помещение в индустриальном районе Барнаула (ул. Балтийская, 59)Отличное предложение для бизнеса: просторное помещение на первом этаже жилого дома с высокой проходимостью и удобной парковкой. Идеальный вариант для банка, салона красоты, медицинского центра или адвокатской конторы.Основные характеристики:Общая площадь: 104,1 м2,Расположение: 1й этаж (отдельный вход, круглосуточный доступ),Адрес: г. Барнаул, ул. Балтийская, 59 (индустриальный район).Преимущества объекта:Высокая проходимость — локация обеспечивает постоянный поток клиентов,Удобная парковка для посетителей и сотрудников,Свободная планировка с функциональными зонами:просторный общий зал,3 отдельных кабинета с окнами,2 санузла,помещение с ''мокрой точкой'',Современный ремонт — помещение готово к работе,Комфортный микроклимат: 3 кондиционера и автоматизированная система циркуляции воздуха,Безопасность: установлена пожарная и охранная сигнализация.Почему это выгодное вложение?Помещение полностью оборудовано и соответствует требованиям для ведения бизнеса,Круглосуточный доступ позволяет организовать работу в удобном графике,Локация в индустриальном районе гарантирует стабильный интерес целевой аудитории.Готов показать объект в любое удобное для вас время! Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Код пользователя: 190740Номер в базе: 10697623

Арт. 128100587 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',Площадью 87.3 кв.м.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен .

Продам торговое помещение, Балтийская 39, цокольный этаж Можно забрать как с товаром так и без Владелец моя мама, устала торговать, поэтому решила продать, связь через меня.Посещение маленькое, подойдет так же для продажи или сервисных услуг Аренда в месяц 3.500Рядом магазин Аникс,сверху Сбербанк,проходимость хорошая

Арт. 73628240 Объект сдан и введен в эксплуатацию!Продается помещение свободного назначения площадью 780м2 на земельном участке 12,9 соток в промышленно-складском комплексе по адресу: Звездная, 31Д. Здание общей площадью 1404 м2, можно разделить на несколько помещений . Каждое помещение оборудовано грузовыми воротами и входной дверью, собственным септиком, мокрой точкой. Описание: Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 4200м2 (в собственности). Здание общей площадью 1404м2. Размеры помещения 18*78 метров.Наружные стены - керамзито-бетонные плиты и сэндвич-панели 150мм, покрытие кровли - кровельные сэндвич-панели 200мм, ворота - металлические подъемно-секционные с калиткой, окна - из ПВХ профиля, стяжка пола - из цементно-песчаного раствора марки М200. Высота потолков (до ферм) - 6 метров, в коньке - 8,4 метра.Отопление - поршневой твердотопливный котел на 4500м2. Газ рядом (документы на газ сданы). Электроснабжение центральное - 250кВт. Водоснабжение - собственная скважина. Канализация - местный септик. Новая асфальтированная дорога от Павловского тракта и площадка перед зданием полностью заасфальтирована.Данная локация активно застраивается.!!! Есть возможность организовать ж/д тупик.Торг обсуждается. Возможна аренда с дальнейшим выкупом (условия обсуждаются индивидуально).Рассмотрим варианты обмена на жилую недвижимость, автомобили, спецтехнику.Ответим на все Ваши вопросы. Ждем Ваших звонков.

В продаже свежее, полностью оборудованное помещение стоматологической клиники с дорогим и качественным ремонтом.Отличное расположение и транспортная доступность, остановки общественного транспорта в непосредственной близости, достаточное количество парковочных мест.Красная линия улицы Лазурной с основным отдельным входом. Вторая входная группа со стороны двора.Помещение расположено на первом этаже жилого дома среди густонаселенного жилого массива в жилом квартале Жилищной инициативы 2000. Поблизости находится Торгово-развлекательный центр Праздничный, Бизнес-центр Grand.Помещение соответствует всем нормам и прекрасно лицензируется, имеется рентген кабинет.Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры.Охранная и противопожарная сигнализации, видеонаблюдение во всех кабинетах и местах общего пользования.Все коммуникации центральные.Возможна продажа как с оборудованием, так и без него. Оборудование в указанную цену не входит.

Новое отдельно стоящее двухэтажное здание.Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д.Здание прекрасно просматривается с улицы Эмилии Алексеевой.Стильные фасады с витражным остеклением.Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом.Удобные подъезды.Свободная планировка.Возможна индивидуальная планировка и отделка.Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 130 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация местная.Возможна установка дополнительных входных узлов для прохода людей и/или ворот для заезда транспорта, погрузки и разгрузки на первом этаже.Высокие потолки.Благоустроенная территория.Возможен торг.

Арт. 77530153 Новые офисные помещения в непосредственной близости к центру!!! В шаговой доступности Новый рынок, пл.Октября, Жилплощадка, ТЦ Пионер.Прекрасный вариант для любого вида деятельности: бьюти-индустрия, юридические и консультационные услуги и многое другое. Есть разные планировки и площади.Отделка чистовая или с ремонтом от застройщика.Подходит под любые виды расчета! Помощь в оформлении сделки!

Арт. 77528011 Новые офисные помещения в непосредственной близости к центру!!! В шаговой доступности Новый рынок, пл.Октября, Жилплощадка, ТЦ Пионер.Прекрасный вариант для любого вида деятельности: бьюти-индустрия, юридические и консультационные услуги и многое другое. Есть разные планировки и площади.Отделка чистовая или с ремонтом от застройщика.Подходит под любые виды расчета! Помощь в оформлении сделки!

Арт. 128075732 УНИКАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОБЪЕКТ С ТЕРРАСОЙ • БЦ ''КУПОЛ'' • ТОП-ЛОКАЦИЯ!!! Такие помещения появляются на рынке крайне редко!!! Формат без аналогов в данном районеПродаётся суперликвидное коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',6 этаж + собственная открытая терраса с панорамным видом на город и храм.Почему этот объект заберут первым:390 м² чистой коммерции + терраса в ПОДАРОКПотолки до 7 метров — можно реализовать антресоль и увеличить полезную площадьВитражное остекление по всей панорамной стене — максимальный визуальный эффектЛифт у входа в помещение прямой доступ на 1 этаж и в подземный паркингФормат, за который арендаторы готовы платить выше рынкаИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Ресторан / гастропроект с террасойПремиальный бьюти или медицинский центрФитнес / студияПредставительский офис или флагманский шоурум Высокий арендный потенциалРост стоимости объекта со временемМинимальные простои — дефицитный форматБЦ ''Купол'' — класс, который продаёт сам:Дорогая дизайнерская отделка МОППодземная тёплая парковкаБольшая наземная парковкаСтатусный деловой трафикЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ ПОВТОРИТЬ:Пересечение Павловского тракта и ул. Солнечная Поляна — одна из самых загруженных магистралей города.Огромный автомобильный потокОбщественный транспортНовые жилые кварталы вокругПостоянный платёжеспособный спросВАЖНО:Аналогов в продаже НЕТПодобные объекты не задерживаются на рынкеПодходит как под собственный бизнес, так и под пассивный доходЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.Готовы показать, предоставить расчёт доходности и закрыть сделку быстро.

Арт. 117832583 Продаю отдельно стоящее торгово-административное здание. Расположено на красной линии в динамично развивающемся районе. Высокая проходимость, рядом с крупными транспортными узлами.Просторное, функциональное коммерческое здание подходит для различных видов бизнеса - от офисов до производства. Свободная планировка каждого этажа позволяет спроектировать секционное разделение по вашему усмотрению. Всего три этажа и подвал. Площадь каждого этажа около 500 м2. Две входные зоны и задний выход. Имеется грузовой подъемный лифт. Электроэнергия заведена на 60 кВт.Здание и земельный участок, площадью 1035 м2, в собственности.

Арт. 69267544 Готовый арендный бизнес! Срок окупаемости 9,5 лет.Продается 2 и 3 этаж 3х этажного здания по адресу: Попова 165Б. Здание расположено на земельном участке общей площадью 8 соток. Земельный участок в аренде на 49 лет.Возможна покупка вместе в 1 этажом, цена 50млн.Описание:Полностью заполнено арендаторами. Каждый год индексация 10%.Затрат минимум, все коммунальные оплачивают арендаторы. Своя газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Объявление о продаже коммерческой недвижимостиПродается торговое помещение площадью 530 м²!Общая информация:• Этажность: Второй этаж и цокольное помещение в 2-этажном отдельно стоящем здании.• Общая площадь: 530 м² (300 м² второй этаж, 230 м² цокольный этаж).• Земельный участок: Собственный, 7,5 соток.• Расположение: Ленинский район, на второй линии.Характеристики помещения:• Вход: Отдельный вход с улицы (3 входные группы).• Высота потолков: 3,9 м.• Отделка: Офисная, косметический ремонт.• Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения до 35 кВт.• Отопление: Центральное. • Водоснабжение/канализация: Центральные.• Вентиляция: Естественная.• Кондиционирование: Есть.• Охрана и безопасность: Охрано-пожарная система и внешнее видеонаблюдение.Преимущества:• Удобные подъездные пути и наличие парковки (4 авто у входа и дополнительно 5 мест).• Возможность размещения рекламы на фасаде.• Круглосуточный доступ к помещению.• Свободная планировка с возможностью перепланировки.Варианты использования:Подходит для различных целей: от производства до создания торгового зала и склада.Дополнительная информация:В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рассмотрим вариант долгосрочной аренды.Звоните для уточнения цены и организации просмотра! . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 11649051.