Возможна продажа разными площадями!Комплекс из двух зданий, одно из которых площадью 2208 кв.м. находится на красной линии Павловского тракта, второе площадью 886 кв.м. на второй линии. Помещения идеально подойдут для автосалона, оптово-розничной торговли, торговли сельхоз техникой, расходниками, продовольственными и непродовольственными товарами, возможно использовать как складское помещение.Отличная транспортная доступность. Соседство с '' Алтай лада'' и другими коммерческими зданиями. Огромный автомобильный трафик Павловского тракта.- собственная газовая котельная, - электроэнергия, - вода центральная, канализация местная.Панорамное остекление. Высокие 8ми метровые потолки. Усиленные колонны с возможностью достроить 2й этаж. Срок сдачи 3й квартал 2024года. Здание на второй линии сдано в эксплуатацию.Свободная планировка. Возможность выполнить планировку и отделку в соответствии с вашими потребностями.Большая парковка перед зданием. Красная линия Павловского тракта.
Продам двухуровневое помещение свободного назначения площадью 350 м2 на Комсомольском 102В. Ранее использовалась как автомойка, автосервис, пивбар. В данный момент один этаж сдается в аренду. Отлично подойдет для автомойки, автосервиса, мастерской или склада. Так же подойдет для тех кто хочет купить арендный бизнес, при трех сданных помещениях средний доход 80-100 тысяч рублей. Срок окупаемости 5-6 лет. На данный момент первый этаж сдается. Отопление твердотопливный котел. Напряжение 380 В, 25квт. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 9749154.
Арт. 69267608 В продаже помещение площадью 236 кв.м. на красной линии, по адресу: проспект Калинина,5.Удачное расположение для бизнеса, удобная транспортная развязка. 2 отдельных входа ( с торца здания и со двора).Полуцоколь, имеется складское помещение, сан.узел. Помещение светлое, сделан качественный ремонт, пластиковые окна, имеется приточная вентиляция, кондиционер.Идеально под любой вид вашей деятельности (клиника, индустрия красоты, швейная мастерская, офис, кафе, магазин).По всем интересующим вопросам-звоните!Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Арт. 72699206 Продается отдельно стоящее здание в центре города по адресу Димитрова 152.Здание двухэтажное со вторым светом и антресолью. Габаритные осевые размеры в плане 28*40м.Каркас здания - комбинированный (сборный и монолитный железобетон, металлокаркас в виде балок и ферм).Ограждение конструкции выполнены из трёхслойных сэндвич панелей с облицовкой алюминиевыми композитными панелями, кровля плоская из ПВХ мембраны по профнастилу. Светопрозрачные конструкции витражей выполнены из алюминиевого профиля, стеклопакеты с тонировкой.Отопление, водоснабжение и канализация - центральные. Автоматическая система сигнализации.Высота помещений от 4 до 9 метров.Планировка свободная.На первом этаже в левой части здания предполагается размещение холла, места ожидания, санузлов, душевых, раздевалок и других помещений.В правой части здания первого этажа имеется высокое помещение, возможно использовать под волейбольную площадку, либо в качестве гимнастического зала.Второй этаж представляет собой свободное пространство с высотой 6 метров, хорошо подойдет для тренировочного зала.Дополнительно в правой части имеется антресольный этаж, на котором возможно организовать трибуну.Освещение помещений - естественное, совместно со светодиодными источниками.Рядом со зданием будет расположена большая парковка для автомобилей.Возможно использование помещения под любое другое назначение.Степень готовности здания - 80%. Сдача объекта - 4 квартал 2024 года. Показ в любое удобное время. Ждем ваших звонков, готовы ответить на все вопросы.
Арт. 58958631 Пpодам тoргoвоe / офисное oтдельнoстоящеe здaние, нa краcнoй линии.2 этaжa, двa отдельных входa cо cтopoны улицы Анатoлия и сo стоpoны пp-т Социалиcтический.Плoщaдь здaния: 417 м².Площaдь зeмельного учacтка: 700 м².Земля в собствeннoсти.Высокая пpоxодимocть, кpacная линия Социaлистичeский х Анатолия. Отличное место под кафе / бар / ресторан / ритейл.Собственная парковка у здания. Центр города.Все коммуникации (отопление, электроэнергия, канализация, водоснабжение).Есть федеральные розничные сети, которые готовы зайти в аренду (пока не ставим, т.к. все подобные контракты долгосрочные, если новый собственник будет покупать под арендный бизнес — передадим всех готовых клиентов).
Арт. 58958957 Tоргoвый объeкт нa кpасной линии крупнeйшей мaгистpaли гоpoдa - Павлoвcкoгo тpaкта. Помещение paспoлoжeнo в 9-и этажном жилoм домe.Отлично пoдoйдeт для использовaния под тоpгoвую дeятельнocть: пункт выдачи заказoв (ПBЗ), кофейня, аптека, мaгaзин и подобные напрaвлeния, рабoтaющие нa выcоком трaфикe (сoседние помещения Магнит, Магнит Косметик, Бочка).Площадь помещения: 130 м².Возможно разбить на 2 помещения по 50 м² (удобная квадратная форма помещения).Так же, возможно использование под арендный бизнес. Стоимость продажи просчитана из арендной окупаемости в 7 лет (15% / годовых).В настоящее время произведена реконструкция под автомойку, под запрос арендатора, однако в текущий момент нами были расторгнуты арендные соглашения (по причине задолженности). Возможно использование под автомойку / автосервис и подобные направления с учетом текущего формата. Либо сдача в аренду под эти направления.Все центральные коммуникации, помещение не требует никаких усилий в обслуживании заключен договор с управляющей компанией.Удобная транспортная развязка, рядом остановка, продуктовые магазины, жилой массив и вся необходимая инфраструктура.
Арт. 70696617 Продается производственная база в промышленной зоне г.Барнаула, по адресу Бриллиантовая, 20б.База расположена на 2х земельных участках:22:63:020224:850 общей площадью 22467 кв.метров, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов.22:63:020224:69 общей площадью 2600 кв.метров, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.На территории базы расположен:складской комплекс общей площадью 1800м2,помещение склада с офисами 1000м2, склад 92,4м2, склад 52,1м2.по документам есть ж/д пути с тупиком протяженностью 496 метров (сейчас пути демонтированы, возможно их восстановление).центральная точка воды - скважина 70 метров,возможность возможность подключения к газу,электричество - 300кВт,канализация местная.Удобное месторасположение базы, хорошая транспортная доступность.Возможно продажа базы как целиком, так и частично.Подробности по телефону. Ждем Ваших звонков.
Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой!Характеристики помещения:- Площадь: 2547 кв.м., первый этаж- Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели- Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов- Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий- Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспортаИнженерные системы:- Отопление: собственная газовая котельная- Водоснабжение и водоотведение: централизованные- Электроснабжение: 100 кВт через управляющую компанию- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализацииАрендный бизнес:- Полностью занят: три арендатора с долгосрочными контрактами- Годовой арендный поток: 13 900 000 руб.- Окупаемость: менее 8 лет- ROI 24.7% (8 лет, с учетом повышения АС)Местоположение:- На пересечении улиц Шумакова и Взлетной- Высокая проходимость, отличная видимость- Рядом крупные деловые и жилые объектыПреимущества локации:- Центр деловой и торговой активности- Высокая плотность населения и перспективы застройкиВарианты использования:Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельностиНе упустите эту возможность!Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям.Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе!Номер объекта: #1/777042/12881
Ваш бизнес в центре событий Индустриального района по лучшей цене!Продается универсальное помещение свободного назначения площадью 43 м² в новом ЖК ''Пломбир'', расположенном в густонаселенном Индустриальном районе Барнаула.Это место идеально подходит для бьюти-индустрии, офиса, пункта выдачи заказов (ПВЗ), оказания услуг населению, небольшого магазина.Высокий трафик от плотного жилого массива обеспечивают стабильный поток клиентов.Цена снижена до 7 500 000 ? до конца сентября!Помещение с высотой потолков 3 метра и ремонтом от застройщика позволяет вам создать уникальный дизайн и свою неповторимую атмосферу.Не ждите начните новую главу вашего бизнеса сейчас! Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра!Номер объекта: #1/778106/12881
Продажа помещение свободного назначения 43,6 м² - 1 550 000Без комиссии для покупателя.Преимущества локации:Расположен в центре посёлка, рядом с центральной улицей.Привлекательность объекта:Отдельный вход, удобный подъезд с торца здания.Ремонт в хорошем состоянии. Подойдёт для любого бизнеса. Потенциал объекта:Есть предварительное согласование федерального арендатора с окупаемостью менее 5 лет. Описание объекта:Высота потолка 2,5 метров.Есть 3 окна, мокрая точка, все коммуникации центральные.Остальное по телефону. Звоните.
Арт. 69267169 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором! Продается помещение свободного назначения, площадью 180 м2. В помещении находятся офисные кабинеты, складские и производственные, а также имеются холодильные камеры. Высота потолков 3-4 м полы керамогранитная плитка отопление газовое электрическая мощность 30 кВт вода, канализация - центральная Территория площадью 8,98 соток, огорожена, установлено видеонаблюдение. Земля в собственности. Хороший подъезд .Объект находится в 100 метрах от красной линии! Может использоваться под небольшую базу, малое производство, пищевое производство, торговлю. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!
Арт. 69267172 Продается база с тремя помещениями свободного назначения, общей площадью 1291 м2. Внутри помещения имеются офисные кабинеты, санузел. Все помещения теплые. Высота потолков в помещениях варьирует от 7 до 4,5 метров. Есть кран балка г/п 3,2 тн . Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Вода центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Ворота 4,2х4.0 мЗемельный участок площадью 2921 м2 находится в собственности. Объект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.
Продается нежилое помещениеКрасная линия - улица МалаховаГустонаселенный жилмассивРядом магазины Мария-Ра, магазин разливных напитковОбщий вход с магазином Красное и Белое, что обеспечивает дополнительный хороший трафикПомещение с двумя окнами, на данный момент используется под спортивный залСвой отдельный санузел, все центральные коммуникацииЭлектрическая мощность 15 кВтХорошо подойдет под магазин ТНП, пункт выдачи заказов, услуги, офис, салон красоты, центр детского досуга и другие виды деятельности для жителейУлица Малахова дает большой транзитный трафик в сторону жилых кварталов Мичурин парк, Лазурный и в сторону Змеиногорского тракта, торговых центров Ашан и ЛентаС документами все в порядке, полная цена в договореОдин взрослый собственник
Продается просторный офис. Площадь - 40 м2 на красной линии, вход со стороны ул. Северный Власихинский пр. 49 2 этаж в 5-ти этажном здании. На этаже 5 офисов с действующем бизнесом. Идеально подойдет для Вашего бизнеса.- Есть место под вывеску- много ПАРКОВОЧНЫХ мест- удобные подъездные пути- доступ 24/7 - рядом остановка общественного транспорта- густонаселенный районМожно разделить помещение на две части.Помещение подойдет для пункта выдачи заказов, парикмахерской, продажа фруктов и овощей, продажа полуфабрикатов, теплый склад, салон сотовой связи, студия косметологии и многое другое для Вашего бизнеса. Офис находится в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните. Полное сопровождение сделки. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 10813828.
Арт. 64030812 Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 2га.-Периметр участка огорожен ЖБИ забором.-Въезд на участок возможен с двух улиц Попова и Тактовая.-Половина площади участка забетонированна.-На участке расположенно административное здание 200 кв м + 60 м гараж.-Смонтированы автомобильные весы до 60 000 кг.-В 2020 году построен железнодорожный тупик длинной на участке 150м.-ЖД Тупик заходит напрямую со станции Промышленная, тем самым минует дополнительные затраты за прохождения вагонов через других собственников и дополнительные риски соответственно.
Продаётся помещение свободного назначения в строящемся жилом комплексе ''Карамель''. Это помещение идеально подходит для вашего бизнеса благодаря следующим характеристикам:* Площадь: 170 квадратных метров.* Установленная мощность: 30 киловатт.* Высота потолков: 3,5 метра.* Количество входов: 2. Возможно разделить помещение на две независимые части и использовать их отдельно друг от друга.* Расположение входов: на первой линии, с отличной видимостью.Это помещение подходит для различных видов деятельности, таких как продуктовый ритейл, салоны красоты, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе и многое другое.Инвестиции в это помещение привлекательны из-за ограниченного количества коммерческих помещений в ЖК ''Карамель''. Это обеспечивает повышенный спрос среди арендаторов и высокий трафик жителей комплекса. Цена за квадратный метр составляет 170 000 рублей.Не упустите возможность инвестировать в недвижимость, которая будет стабильно пользоваться спросом и приносить доход. Или приобретите его для себя под свой бизнес.Номер объекта: #1/755694/12881
Действующий популярный банный комплекс. (ул. Власихинская за Ашаном)Постоянные клиенты, соцсети, сотрудники.Русская парная на дровах. Бассейн с горкой. Бильярд. Комнаты отдыха. Караоке. ТВ/ДВД.2х этажный дом из бруса 194 квм.Земельный участок 8 сот. Всё в собственности.Беседка с мангальной зоной. Закрытая купель. Видеонаблюдение по периметру. Домик администрации. Место под парковку, в т.ч. закрытое на территории. Переливной септик.Газ. Собственная электроподстанция 100 кВт.Окупаемость 7-8 лет. Ежемесячная прибыль 300-350 тыс.руб.
Продажа помещения свободного назначения 349 м²Комиссия для покупателя 0%Преимущества локации: Удачное расположение в 200 метрах от озера СикачиПривлекательность объекта: Быстрая окупаемость Часть помещения действующая сауна с постоянным доходом, часть помещения под сдачу в арендуОписание объекта: Земельный участок 1050 м² (10,5 соток) в аренде Часть здания площадью186,9 м² является действующей сауной в два этажа с двумя парилками Сауна успешно функционирует на протяжении многих лет, имеет постоянную наработанную базу, в душевых недавно сделан ремонт, новая входная дверь Чистый доход сауны ежемесячно составляет минимум 220 000 р Вторая часть здания свободное помещение 162,1 м², может быть использована под любые нужды, кафе, гостиница, производство Потолки 3 м Электрическая мощность 50КВт Скважина, установлен новый септик, не требующий откачки, котельное отопление Кнопка вызова охраны, видеонаблюдение 3 ворот, своя парковка Коммерческая недвижимость, коммерческое помещениеУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты
Стоимость 55000 рублей\м2Продажа от собственника. Предлагается в продажу офисное помещение 405,6 м²в административно-офисном трех этажном здании на втором этаже. По адресу г. Барнаул, ул.Попова,11.Помещение подходит под арендный бизнес, удобная кабинетная система сделана так что можно разместить две крупные компании с отдельными входами. -Первая линия -Быстрый и удобный выезд на ул.Попова и ул.Э.Алексеевой-Этаж 2/3-офисная отделка-оборудована отдельная кухня для сотрудников-Электричество - 30 кВт.-Местная система кондиционирования-Охранно-пожарная сигнализация-2 санузла-Круглосуточный доступОперативный показ. По всем интересующим вопросам звоните.
Продажа помещение свободного назначения 424,7 м² - 7 100 000Окупаемость до 6 лет, долгосрочный договор аренды помещения с ежегодной индексацией, улучшения объекта за счёт арендатора.Комиссии для покупателя нет!Преимущества локации:Расположен в черте города, рядом с центральной улицей.Привлекательность объекта:Отдельное здание ангарного типа, бетонный пол.Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде.Здание новое, сейчас используется для размещение автопарка. Потенциал объекта:В продаже с арендатором и последующими улучшениями за счёт арендатора. Описание объекта:Высота потолка 7,5 метров.Въездные ворота 4х4 метра.Расположен на территории завода ЖБИ, возможно организовать свой въезд на территорию, но в этом нет необходимости.Мощность эл. энергии 16 кВт с возможностью увеличения.Остальное по телефону. Звоните.
Продается коммерческое помещение подвального типа, с большими окнами в самом центре города на проспекте ЛенинаНа красной линии города,рядом университеты, крупные тц. Удобная транспортная развязка, много места для парковки ваших автомобилей. Свежий ремонт. Новая вытяжка. Продается с оборудованием, техникой и мебелью. Имеется лицензия на продажу алкоголя. Всвязи с переездом продажа.Все документы готовы к сделке, подходит под ипотеку, можно по сниженной ставке. . - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно, - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке.- Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров.Номер в базе: 11269201.
Арт. 27119291 Административно- офисное помещение в самом центре г. Барнаула, по ул. Ленина. Шикарный панорамный вид на город открывается с пятого этажа, установлены кондиционеры, произведен ремонт. Удобная планировка, шесть изолированных помещений с окнами, два с/у. Удобный подъезд, отдельный вход, отличное расположение для Вашего бизнеса. #объект в нашей базе 6107497#
Продаётся отдельностоящее здание 450 кв. м., под магазин (арендаторы имеются Пятёрочка, Чижик). Земля в собственности, все коммуникации центральные. Договор аренды уже заключён!
