Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Арт. 138218511 Продается коммерческое помещение в центре села Шахи, ул. Загайнова — готовый арендный бизнес по выгодной цене 45 000 000 ?. Одноэтажное помещение общей площадью 468,3 м², с косметическим ремонтом, выполнено под торговое назначение и полностью подготовлено для сдачи в аренду. Отличное соотношение цены и потенциала дохода для инвестора, желающего быстро запустить приток арендаторов и обеспечить стабильный денежный поток.Помещение занимает первый этаж современного здания 2025 года постройки. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 60 кВт — достаточно для интенсивной торговой деятельности, кафе, аптечного пункта, продуктового магазина или сервисного центра с высокими электропотреблениями. Улица общая — витринные фасады и свободный доступ с проезжей части обеспечивают хорошую видимость для проходящих и проезжающих. Наземная парковка перед зданием упрощает посещение клиентами и позволяет арендатору привлекать посетителей автомобилями, включая доставку и логистику.Объект оборудован под арендный бизнес: разделение площадей и инженерные решения рассчитаны на размещение нескольких арендаторов или одного крупного оператора с возможностью зонирования. Косметический ремонт позволяет быстро довести помещения до индивидуальных требований арендаторов без крупных вложений в общую отделку.Локация: ул. Загайнова — одна из центральных улиц села Шахи, Алтайский край. Пешеходный трафик формируется местными жителями, посетителями близлежащих учреждений и иных организаций, утром и в вечерние часы наблюдается стабильный поток покупателей. Автомобильный трафик умеренный — улица связана с основными транспортными артериями района, удобна для подъезда извне, парковка перед фасадом увеличивает долю клиентов на автомобилях. Учитывая статус села и относительную близость к районному центру и городу Барнаулу, помещение привлекательно для сетевых операторов и местного бизнеса.Преимущества объекта: свежая постройка 2025 года, высокая электромощность, потолки 3,5 м для комфортной выкладки и оборудования, наземная парковка, яркий фасад с улицы. Формат ''арендный бизнес'' снижает риски инвестора — помещение уже сдано в аренду, что ускоряет окупаемость и повышает прогнозируемую доходность.Идеально подходит под: торговые площади (продуктовый магазин, хозяйственный или специализированный ритейл), аптеку, пункт выдачи и логистики, общепит с небольшой кухней, офисы и сервисы. При покупке вы получаете готовую инфраструктуру и гибкие условия для привлечения арендаторов.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную коммерческую презентацию, расчёт доходности и организовать показ. Возможен быстрый выход на сделку — выгодная цена и подготовленность объекта делают его привлекательной инвестицией в доходную коммерческую недвижимость.

Ищете коммерческое помещение, которое не потеряется среди конкурентов и быстро начнёт приносить прибыль?Тогда обратите внимание на этот вариант на улице Молодёжная, 136 — в самом центре города, где бизнесу проще быть заметным, а клиентам — удобно вас находить.32,9 кв. м. — компактный и выгодный формат для бизнеса и инвестиций.Помещение отлично подойдёт под кабинет услуг, небольшой офис, студию, пункт выдачи заказов, шоурум или торговую точку. Отдельный вход создаёт независимость для бизнеса: собственный режим работы, вывеска, свободный доступ для клиентов и ощущение полноценного коммерческого пространства.Готово к работе уже сейчас.Хорошее состояние позволяет заехать без дополнительных затрат и долгого ремонта. Пространство легко адаптировать под ваш формат — от уютной студии до функционального офиса. Планировка помогает грамотно использовать каждый метр, а наличие санузла делает помещение комфортным как для сотрудников, так и для посетителей.Современный дом 2019 года постройки — это аккуратные входные группы, современное окружение и уже сформированная инфраструктура вокруг.Главное преимущество — локация.Центр города всегда обеспечивает движение, трафик и удобную логистику. Клиентам не нужно объяснять, где вы находитесь — сюда удобно заехать по пути.И ещё один важный плюс — инвестиционная привлекательность.Помещение такого формата и в такой локации всегда востребовано у арендаторов. Его можно выгодно сдавать в аренду и получать стабильный доход — особенно под сферу услуг, офис или торговую деятельность.Компактное, современное и ликвидное помещение в центре — редкий формат, который одинаково хорош как для собственного бизнеса, так и для инвестиций!

Арт. 126463019 Продам помещение свободного назначения. Ул. Молодежная, 44.Общая площадь помещения 88 кв.м. Отличный ремонт. Планировка: 4 торговых зала, помещение для персонала, тамбур, санузел. Можно использовать под развивательный центр, магазин, офис, косметический салон, мед. центр, салон красоты, мастерскую и т.д.Минимальные коммунальные платежи.Один собственник.

Код объекта: 1947498.ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ. торг обсуждается предложения по цене рассматриваются!!! Возможны варианты обмена на квартиру в Барнауле, Новоалтайске, ликвидный Автомобиль.Продается коммерческое помещение в центре села Зудилово!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 415 квадратных метров, расположенное в самом сердце села Зудилово, всего в 36 км от г. Барнаула. Ранее здесь находилась кузнечная мастерская.Преимущества:• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощностей: Подходит для различных видов деятельности.• Центральный водопровод и канализация (септик): Обеспечивают комфортные условия для работы.• Отопление печное с возможностью установки Газового котла: Эффективное решение для холодного времени года.• Свободная планировка: Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса, будь то магазин, офис или склад.• Дополнительные подсобные помещения: Удобные комнаты для хранения и организации рабочего процесса.• Удобный доступ: Вход в здание с нескольких сторон, включая возможность заезда габаритных автомобилей — идеальное решение для логистики!• Развитая инфраструктура: Близость к основным транспортным артериям и другим объектам инфраструктуры делает это место удобным для клиентов и сотрудников.Помещение также оборудовано санузлом и душевой, что добавляет комфорта в рабочие будни.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого пространства! Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес заслуживает лучшего!

Код объекта: 1370253.Уникальное предложение для вашего бизнеса!!! Продам торговое, офисное помещение на первой линии, под любую коммерческую деятельность. Общая площадь - 288 м2. Первый этаж - 168 м2. Подвал - 120 м2. Помещение просторное, светлое, с большим торговым залом, с двумя кабинетами, с раздельным санузлом. Два отдельных входа с фасада здания. Со стороны двора изолированный от подъезда запасной вход и вход в подвальное помещение. Технические параметры:- электричество -9,5 кВт (разрешение на 50 кВт предодобрено),- трехфазовый провод для холодильного оборудования,- установлены счетчики на горячую и холодную воду, - собственный теплоузел (отдельно от дома),- низкие коммунальные платежи. Парковка доступна для любых видов транспорта. Ранее помещение использовалось под продуктовый магазин.В 2028 году планируется капитальный ремонт здания.Широко развита социальная инфраструктура.Собственник физическое лицо.Звоните! Смотрите! Покупайте! Номер в базе: 11191667. Код пользователя: 156094. Район: Железнодорожный

Помещение в центре на автомагистрали с большой проходимостью, хорошим обзором, высокими витражами, с удобной парковкой перед зданием. Отдельный вход, туалет внутри. Удобно использовать под магазин мебели, супермаркет.

Продаётся здание с участком в Барнауле — инвестиции в комфорт и бизнесАдрес: г. Барнаул, ул. Весенняя, Индустриальный район.Площадь дома: 448,7 м².Земельный участок: 6,51 сот. (в собственности).Преимущества объектаУникальное расположение: дом окружён реликтовым лесом, свежий воздух и тишина.Готовность к проживанию и бизнесу: на двух этажах — 7 полностью оборудованных помещений с мебелью и отличным ремонтом. Идеально для сдачи в аренду, проживания, гостиницы, медицинского или учебного центра.Цокольный этаж: 140 м² с отдельным входом — можно использовать под коммерцию или дополнительные жилые площади.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление.Ухоженный участок: возможность разбить сад, обустроить игровую зону или площадку для мероприятий.Транспортная доступность: быстрый выезд в город, удобная логистика.Условия сделкиЛюбые виды расчёта, возможен обмен на вашу недвижимость.Ипотека: выгодные условия, скидка 0,3%.Юридическая чистота: все документы проверены, полная финансовая ответственность агентства.НазначениеДом подходит для:проживания,гостиничного бизнеса,медицинского или образовательного центра,апартаментов,магазина,свободного назначения.Приглашаем на просмотр! Для получения дополнительной информации и организации встречи свяжитесь с нами по телефону:

Продается помещение под кафе, бар, офис, магазин. Два зала, два оборудованных выхода с двумя мокрыми точками. В настоящее время сдается под кафе-бар. Высокая проходимость. постоянный доход. Арендаторы постоянные, готовы на дальнейшее сотрудничество.