Производственно-складской комплекс по адресу: Калинина, 116/108 - 2 строения тёплые:592 и 1026 квм.Металлокаркас, панели минеральная вата 150 мм. Полы топпинг 150 мм бетон М300 на обогащенном песке с увязкой.Крыши по плану утепление + мембрана.Высота до нижней фермы 8 м.Возможна установка кран-балок.Возможен антресольный этаж. В здании 592 кв метра залиты основания под колонны aнтрeсольного этaжа.Эл. Энергии будет 200 квт, Возможно увеличение.Водоснабжение и отопление центральное, на границе участка. Возможно подключение газа в 2026 году.Канализация отдельно на каждое здание - септик, 4 кольца диаметром 2 метра. При необходимости, есть возможность подключиться к центральной канализации.На участке 31,1 сотка (аренда на 49 лет),
Продаётся Готовый бизнес-актив: Элитный банный комплекс у Соснового Бора.Продается уникальный готовый бизнес — новый банный комплекс премиум-класса.Это не просто недвижимость, а полностью сформированная концепция для запуска прибыльного дела в одном из самых востребованных сегментов рынка отдыха и релаксации.Об объекте:Общая площадь строений: 486 кв.м. — масштаб, позволяющий принимать гостей комфортными компаниями.Земельный участок: 15.7 соток — достаточно места для развития (летние веранды, зона для мангала, парковка, ландшафтный дизайн). Архитектура и планировка: Проект был создан одним из лучших архитекторов города, вдохновленный знаменитым комплексом Сибирский характер. Это гарантия продуманных планировочных решений, высокого уровня комфорта и узнаваемого стиля. Инфраструктура комплекса: зона ресепшен, 5 отдельных бань с зонами отдыха и купелями. Идеальная модель для разграничения гостей (корпоративные клиенты, семьи, компании друзей).Коммуникации: Автономное газовое отопление, канализация септик, центральное водоснабжение, электричество. Ваши выгоды и инвестиционные преимущества:1. Уникальное и несомненное конкурентное преимущество — локация. Расположение у бора — это не просто красивая фраза, а главный козырь. Чистейший воздух, хвойный аромат, атмосфера уединения и единения с природой — именно то, за что современные клиенты готовы платить премиум. Такую локацию невозможно воссоздать в городе. Это фундаментальное преимущество на десятилетия вперед.2. Проверенная и востребованная бизнес-модель. Мы передаем вам не только здания, но и проработанную бизнес-идею, основанную на успешном опыте аналогов. Рынок банных услуг стабилен и имеет высокую маржинальность. Концепция 5 отдельных бань доказала свою эффективность: она позволяет одновременно обслуживать несколько групп клиентов, максимизируя загрузку и доходность.3. Высокий потенциал рентабельности и разнообразие источников дохода. Основной доход: Аренда бань по часам (включая вечерние и выходные дни по максимальному тарифу). Дополнительные услуги: Продажа сопутствующих товаров (веники, чаи, эфирные масла), организация кейтеринга, проведение тематических мероприятий (банные церемонии, Дни рождения, корпоративы).4. Чистота сделки и полная юридическая прозрачность. Объект продается без долгов и каких-либо обременений. Вы получаете актив с чистой историей, что гарантирует спокойствие и безопасность сделки.Это идеальный вариант для инвестора, который ищет готовый, масштабируемый и перспективный бизнес в сфере премиального отдыха.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр.
Арт. 71236533 Новый бизнес-центр класса ''А'' в центре Барнаула! Сдача 3кв 2025 года. Идеальное место для Вашего бизнеса!!! Продается помещение свободного назначения в деловом центре по адресу Пролетарская 98, расположенное в цокольном этаже, общей площадью 400м2. Имеется отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки.Бизнес-центр расположен в общественно деловом центре города, здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные заведения, музеи, театры.Локация супер-ликвидная с огромным автомобильным и пешим траффиком. В шаговой доступности расположены: налоговая инспекция, прокуратура. Напротив центра строится элитный жилой дом.Помещение идеально подойдет под любой вид общественного питания - в шаговой доступности огромное скопление госслужащих и их клиентов, а так же арендаторов делового центра.Так же помещение подойдет под любой вид торговой, офисной, и др.деятельности.Возле делового центра большое парковочное пространство, где Ваши посетители легко смогут припарковать свое транспортное средство.Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все Ваши вопросы.
Арт. 69267172 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 272 м2. Помещение теплое. Высота потолков в помещении 5 метров . Двое ворот. Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Вода центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Ворота 4,2х4.0 мОбъект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.
Арт. 69267169 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором! Продается помещение свободного назначения, площадью 180 м2. В помещении находятся офисные кабинеты, складские и производственные, а также имеются холодильные камеры. Высота потолков 3-4 м полы керамогранитная плитка отопление газовое электрическая мощность 30 кВт вода, канализация - центральная Территория площадью 8,98 соток, огорожена, установлено видеонаблюдение. Земля в собственности. Хороший подъезд .Объект находится в 100 метрах от красной линии! Может использоваться под небольшую базу, малое производство, пищевое производство, торговлю. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!
Продам торговое помещение, Балтийская 39, цокольный этаж Можно забрать как с товаром так и без Владелец моя мама, устала торговать, поэтому решила продать, связь через меня.Посещение маленькое, подойдет так же для продажи или сервисных услуг Аренда в месяц 3.500Рядом магазин Аникс,сверху Сбербанк,проходимость хорошая
Продажа готового бизнеса с коммерческой недвижимостью.Сфера деятельности: производство бетонов, цементных растворов, известковых растворов, ЖБИ изделий, хранения и переработки инертных материалов, получение цемента в хопперах, хранение и переработка цементов, хранение, ремонта и обслуживание грузового автомобильного транспорта и спец. Техники.Производственный комплекс состоит из трех основных направлений (преимуществ):1.Весы вагонные тензометрические, платформенные для статистического взвешивания Гратон-150 (до 150 тонн). Размер платформы весов 16 на 3 метра. Вся территория забетонированная и огорожена железобетонным забором 2 на 4 метра.2.Склад цемента с единовременным хранением до 3000 тонн.3.Железнодорожные пути. Ж/д тупик. Протяженность 394 м. Возвышенная эстакада для выгрузки вагонов (фронт выгрузки 14 вагонов). Вся площадь по обе стороны тупика забетонированная и по периметру обнесена ж/б плитами и блоками ФБС для надлежащего хранения инертных материалов, освещена под видеонаблюдением.4.Земельный участок общей площадью 16 666 м2 (1,6666 га).Помещения и сооружения:1.Бетонно-растворный. Площадь 645 м2. Помещение отапливаемое.2.Бытовое здание. Площадь застройки 125 м2. Помещение отапливаемое.3.Здание склада цемента. Площадь застройки 430 м2. Помещение холодное4.Склад (металлические силоса) для одновременного хранения цемента 3000 тонн5.Здание компрессорной. Площадь 175 м2. Помещение отапливаемое6.Административное здание. Площадь 46 м2 (2 этажа). Помещение отапливаемое. В здании размещены инженерно- технический персонал, менеджеры и охрана.7.Производственная база: Навес Площадь 1291 м28.Котельная: Котел паровой Е- 1,0- 0,9Р (установлен в сентябре 2024 г.)9.Производственная база: Склад. Площадь 460 м210.Железнодорожные пути. Ж/д тупик. Протяженность 394 м. Железнодорожные пути доли. Протяженность 371 м.КоммуникацииЭлектроснабжение базы осуществляется от ЛЭП 10кВ по прямому договору с ОАО Алтайэнергосбыт (цена за 1 кВт- 6,90 руб.). На территории установлена КПП мощностью 630 кВт. Существует и резервное электроснабжение базы от ЛЭП 6 кВ.Теплоснабжение отапливаемых помещений осуществляется как по прямому договору с АО Барнаульская генерация, так и от собственной котельной, работающей на твердом топливе.Водоснабжение осуществляется от собственной(узаконенной) скважины. Существует и резервное водоснабжение от скважины соседей. На территории имеется действующий оборудованный пожарный гидрант.Канализация центральная, имеется ливневая канализация.Территория оборудована видеонаблюдением.Существует проект внешней сети газоснабжения базы, отведен и оформлен земельный участок по внешние сети газоснабжения. Примерная площадь 1379 м2, также имеются лимиты на газ.
Продается готовый рентабельный, высоколиквидный ресторан в самом перспективном и густонаселенном районе города, в центре жилищного массива. Потенциальная ЦА в радиусе 500м ~30 000 чел.Направление устроено согласно анализа запроса населения: бизнес-ланч, быстрое питание, ресторанное обслуживание с полным набором видов блюд и предложений.Также технология уникального копчения мяса в смокерах.Ремонт, планировка, эргономика способствует быстрому, почти без затрат, изменить концепцию под вас. Причина продажи: покупка вертолета, организация авиационного бизнеса, т.к. сам являюсь пилотом вертолета.Весь анализ и перспективы ресторана для вас, при личном общении. Контакт звонки и сообщением, далее перейдем на любой из мессенджеров.
Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение общей площадью 586 кв.м., расположенное на 1 этаже 2-х этажного отдельностоящего кирпичного здания в самом центре города, пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Пионеров, д. 9а. Коммерческое пoмещeние включает в себя несколько изолированных помещений, имеющих отдельные входы, складские помещения площадью 122 кв.м, а так-же вместительный гараж 124 кв.м., имеется собственная парковка вдоль всего здания. Подключены все центральные коммуникации: холодная, горячая вода, отопление, канализация, электроснабжение: 380 В, 86,4 кВт. Нежилое здание расположено на земельном участке общей площадью 1011 кв.м., принадлежит по праву собственности.Удачное расположение в центре города гарантирует хорошую окупаемость и постоянный клиентопоток. В непосредственной близости расположен Новый рынок, крупные учреждения, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.
Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение, имеющее отдельный вход с красной линии, в самом центре города, pacпoлoжeнное пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, д. 31. В настоящее время в нежилом помещении ведется деятельность салона красоты. Коммерческое пoмещeние площaдью 57 кв. м. наxoдится на красной линии на 1- этаже многоквартирного жилого дома, с отдельным входом с улицы Союза Республик. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт, установлены сплит-системы. Отдельный удобный вход и собственная парковка. Салон красоты состоит из четырех залов с мокрыми точками:1) парикмахерский зал, 2) маникюрный зал, 3) массажный зал, 4) косметический кабинет. Также имеется подсобное помещение с зоной кухни и санузлом. Салон красоты работает под одним брендом более 15 лет! В настоящий момент действующий бизнес передан в аренду и приносит стабильный доход. Удачное расположение в центре города гарантирует постоянный клиентопоток. В непосредственной близости находятся крупные учреждения, лучшие краевые ВУЗы, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.
Код объекта: 1529700.В продаже коммерческое помещение в центре города.Помещение расположено на пересечении пр. Ленина и ул. Профинтерна. Рядом с домом новый современный Жилой комплекс Маяковский. Планируется строительство второго дома, что обеспечит большую плотность населения. Рядом с домом хороший пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места.Помещение поделено на кабинеты, возможно использование под арендный бизнес, офисы, бьюти сферу, спортивные секции, фитнес, услуги массажа и т.д.Возможен обмен на авто. Звоните, расскажу подробнее.
Продаётся коммерческое помещение в индустриальном районе Барнаула (ул. Балтийская, 59)Отличное предложение для бизнеса: просторное помещение на первом этаже жилого дома с высокой проходимостью и удобной парковкой. Идеальный вариант для банка, салона красоты, медицинского центра или адвокатской конторы.Основные характеристики:Общая площадь: 104,1 м2,Расположение: 1й этаж (отдельный вход, круглосуточный доступ),Адрес: г. Барнаул, ул. Балтийская, 59 (индустриальный район).Преимущества объекта:Высокая проходимость — локация обеспечивает постоянный поток клиентов,Удобная парковка для посетителей и сотрудников,Свободная планировка с функциональными зонами:просторный общий зал,3 отдельных кабинета с окнами,2 санузла,помещение с ''мокрой точкой'',Современный ремонт — помещение готово к работе,Комфортный микроклимат: 3 кондиционера и автоматизированная система циркуляции воздуха,Безопасность: установлена пожарная и охранная сигнализация.Почему это выгодное вложение?Помещение полностью оборудовано и соответствует требованиям для ведения бизнеса,Круглосуточный доступ позволяет организовать работу в удобном графике,Локация в индустриальном районе гарантирует стабильный интерес целевой аудитории.Готов показать объект в любое удобное для вас время! Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Код пользователя: 190740Номер в базе: 10697623
Арт. 73628240 Объект сдан и введен в эксплуатацию!Продается помещение свободного назначения площадью 1000м2 на земельном участке 12,9 соток в промышленно-складском комплексе по адресу: Звездная, 31Д. Здание общей площадью 1404 м2, можно разделить на несколько помещений . Каждое помещение оборудовано грузовыми воротами и входной дверью, собственным септиком, мокрой точкой. Описание: Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 4200м2 (в собственности). Здание общей площадью 1404м2. Размеры помещения 18*78 метров.Наружные стены - керамзито-бетонные плиты и сэндвич-панели 150мм, покрытие кровли - кровельные сэндвич-панели 200мм, ворота - металлические подъемно-секционные с калиткой, окна - из ПВХ профиля, стяжка пола - из цементно-песчаного раствора марки М200. Высота потолков (до ферм) - 6 метров, в коньке - 8,4 метра.Отопление - поршневой твердотопливный котел на 4500м2. Газ рядом (документы на газ сданы). Электроснабжение центральное - 250кВт. Водоснабжение - собственная скважина. Канализация - местный септик.Рядом расположена новая асфальтированная дорога от Павловского тракта. Данная локация активно застраивается.!!! Есть возможность организовать ж/д тупик.Торг обсуждается. Возможна аренда с дальнейшим выкупом (условия обсуждаются индивидуально).Рассмотрим варианты обмена на жилую недвижимость, автомобили, спецтехнику.Ответим на все Ваши вопросы. Ждем Ваших звонков.
Продаю нежилое помещение 59,3 м2 в ЖК ''Пилот''.Гoтовый apeндный бизнeс, c aрeндатоpами, нa длительный cpoк.Помещение сдано в аренду федеральной сети ''Wildberries''.На первых двух этажах дома расположены нежилые помещения. В этом же здании расположен магазин ''Пятёрочка'', рядом ''Мария Ра'', БЮИ, технический университет имени И.И. Ползунова, так же рядом административные здания, в которых располагаются государственные и частные организации, ЖК ''Чернышевский''.Отдельный вход с улицы, два окна. В помещении 2 санузла (могут использоваться как гостевой и служебный).Парковки расположены вдоль всего здания и проезжей части. Помещение может использоваться под любой вид деятельности: магазин, офис, кафе, клиника, парикмахерская и т.д.Большой пешеходный трафик.Посмотреть можно в любое рабочее время.Просьба вопросы и сообщения писать на сайт, телефон может быть недоступен.
В продаже свежее, полностью оборудованное помещение стоматологической клиники с дорогим и качественным ремонтом.Отличное расположение и транспортная доступность, остановки общественного транспорта в непосредственной близости, достаточное количество парковочных мест.Красная линия улицы Лазурной с основным отдельным входом. Вторая входная группа со стороны двора.Помещение расположено на первом этаже жилого дома среди густонаселенного жилого массива в жилом квартале Жилищной инициативы 2000. Поблизости находится Торгово-развлекательный центр Праздничный, Бизнес-центр Grand.Помещение соответствует всем нормам и прекрасно лицензируется, имеется рентген кабинет.Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры.Охранная и противопожарная сигнализации, видеонаблюдение во всех кабинетах и местах общего пользования.Все коммуникации центральные.Возможна продажа как с оборудованием, так и без него. Оборудование в указанную цену не входит.
Новое отдельно стоящее двухэтажное здание.Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д.Здание прекрасно просматривается с улицы Эмилии Алексеевой.Стильные фасады с витражным остеклением.Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом.Удобные подъезды.Свободная планировка.Возможна индивидуальная планировка и отделка.Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 130 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация местная.Возможна установка дополнительных входных узлов для прохода людей и/или ворот для заезда транспорта, погрузки и разгрузки на первом этаже.Высокие потолки.Благоустроенная территория.Возможен торг.
Арт. 77530153 Новые офисные помещения в непосредственной близости к центру!!! В шаговой доступности Новый рынок, пл.Октября, Жилплощадка, ТЦ Пионер.Прекрасный вариант для любого вида деятельности: бьюти-индустрия, юридические и консультационные услуги и многое другое. Есть разные планировки и площади.Отделка чистовая или с ремонтом от застройщика.Подходит под любые виды расчета! Помощь в оформлении сделки!
Арт. 77528011 Новые офисные помещения в непосредственной близости к центру!!! В шаговой доступности Новый рынок, пл.Октября, Жилплощадка, ТЦ Пионер.Прекрасный вариант для любого вида деятельности: бьюти-индустрия, юридические и консультационные услуги и многое другое. Есть разные планировки и площади.Отделка чистовая или с ремонтом от застройщика.Подходит под любые виды расчета! Помощь в оформлении сделки!
