Аренда коммерческой недвижимости в Барнауле

Арт. 141900655 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ В НОВОМ ДОМЕ Локация, которая будет развиваться и привлекать всё больше людей! Предлагаем в аренду помещения различной планировки и площади в Индустриальном районе по адресу проезд Северный Власихинский, д.114 Помещения свободного назначения на 1-м и 2-м этажах, а также в цокольном. Цокольный этаж - 1200м2 - 2 отдельных входа, есть цокольные окна. 1 этаж - 900м2 2 этаж - 1200м2 И здесь уже сейчас есть несколько сильных преимуществ: В здании уже арендовала помещение сеть ''Монетка'' — открытие магазина запланировано на конец августа. Это дополнительный постоянный поток покупателей и жителей района. Через дорогу строится новый жилой квартал ''Камчатка'' — вместе с новыми домами будет расти количество потенциальных клиентов и жителей поблизости. С другой стороны формируется большой спортивный кластер, где планируется размещение спортивных объектов и нескольких гостиниц для спортсменов, приезжающих на сборы. Это дополнительная аудитория для бизнеса: спортсмены, тренеры, сопровождающие и посетители спортивных объектов. Почему стоит рассмотреть это помещение: 1-й и 2-й этаж + цоколь Несколько отдельных входов Большие окна — много естественного света и отличные возможности для размещения вывески/витрин Новое современное здание Можно выбрать нужную площадь и наиболее подходящее расположение Возможность подобрать помещение под конкретный формат бизнеса Помещения подойдут для: • магазинов и шоурумов • салонов красоты и косметологии • офисов • детских и образовательных центров • студий танцев, йоги, фитнеса • кафе и кофеен • пунктов выдачи заказов • сервисных компаний • других коммерческих форматов Это не просто помещение в новом доме — это точка в локации, которая активно развивается сразу с нескольких сторон. Жилой квартал + ''Монетка'' + спортивный кластер с гостиницами = новые жители, постоянный поток людей и перспективная коммерческая локация. Звоните, чтобы узнать доступные площади! Покажу свободные варианты и помогу подобрать помещение именно под ваш бизнес!

Сдается торговый киоск рядом со здание Георгиева 14б. Сан.узел в здании.

Код объекта: 1830435. Сдaeтся в aрeнду коммерческое помещeниe площaдью 140,5 м² нa пеpвoм этаже жилогo дoма по aдрeсу: г. Барнаул, ул. Никитина, 28, пом. Н1. Тип объекта: помещение свободного назначения (офис, магазин, шоурум, клиника, кафе, пункт выдачи заказов, аптека) Бывшее помещение Сбербанка, высокий трафик.!!! Площадь: 140,5 м² Единое пространство — легко зонируется под любую задачу Сделан капитальный ремонт помещения(керамогранит на полу , новая электрика, сантехника, окна, отопление). Отдельный вход + для мало мобильных граждан уже организован с улицы — максимальное удобство для посетителей Инженерные коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение и канализация, электричество, возможность подключения интернета и телефонии Преимущества локации: — Отделение Почты России 656056 в соседнем крыле дома — постоянный поток посетителей. — Новый ЖК ''Никитина, 41'' напротив — сотни будущих жильцов станут вашей регулярной аудиторией. — Комплексная реновация частного сектора вдоль ул. Никитина: частные дома сменяются многоэтажками, что повышает плотность застройки и покупательский трафик. — Центральный район: банки, торговые галереи, кафе и офисы государственных учреждений — насыщенная деловая среда. — Транспортная доступность: 200 м до остановок автобусов и маршруток, удобные подъездные пути для автомобилей, парковка. Уникальные преимущества помещения: — Первый этаж жилого дома: собственный вход и высокий пешеходный трафик. — Высокие потолки — Свободная планировка: адаптация под любой формат бизнеса. —Выгодное позиционирование — Арендная плата: 1000рублей. ? /м² — Зафиксированная ставка на первый год без повышения. — Льготные условия для долгосрочных договоров: скидка на первый месяц Условия договора — Срок аренды: от 11 месяцев — Предоплата: 1 месяц, депозит: 1 месяц — Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно — Индексация аренды: возможна раз в год, первое повышение не ранее чем через 12

Арт. 132918031 Сдается в аренду на первом этаже, помещение свободного назначения, небольшая прихожая и два изолированных кабинета, общей площадью 39 м2. Пол керамическая плитка Высота потолков 2,7 м Отопление центральное Вода, канализация центральное санузел на этаже Хорошая локация, недалеко от центра города.

Предлагаю в аренду складское помещение на первом этаже нежилого здания. Первый этаж (рядом со входом) Общая площадь 14,2 кв.м. Охрана Видеонаблюдение Круглосуточный доступ Парковка Центральные коммуникации Сан.узел на этаже Арендная плата 3000?./месяц Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Лето в среднем 50 руб./кв.м./месяц, зима 200 руб./кв.м./месяц. Показ в любое время. Звоните!

Арт. 136718168 Сдается в аренду, теплоескладское помещение с подвалом, общая площадь 390 кв.м, есть грузовой лифт. Складское помещение 90 м2( стоимость 300 руб/м2), подвал 300 м2(стоимость 190 руб/м2). Пол бетонный Одна входная группа Электрическая мощность 50 кВт Напряжение 220/380 вольт Высота потолка: склад - 3,5 м. подвал- 4.5м Грузовой лифт г/п 500 кг Отопление автономное Высота ворот 2.3 м Объект находится в удобной локации на красной линии с хорошим трафиком.

Арт. 140460928 Готовый автосервис на 5 постов 271 м²: 5 ворот, склад, душевые, автономное отопление Сдаю в аренду производственный комплекс для автосервиса или СТО общей площадью 271,3 м² (130,9 м² рабочая зона + 140,4 м² подсобные помещения). Это не гараж. Это полноценная база, которая начинает приносить деньги в первый день. Тебе не нужно тратить 3-6 месяцев и миллионы рублей на стройку, согласования и подведение коммуникаций. Что ты получаешь: 5 ворот и зона под 5 подъемников. Одновременная работа 5 машин без очередей на въезд. Пропускная способность - до 30-40 автомобилей в день. Больше машин - больше выручка. 140,4 м² подсобных помещений. Готовый склад запчастей, зона слесарных работ, комната для персонала. Все уже разделено. Не нужно тратить 300 000 ? на возведение перегородок. Душевые кабины и санузел внутри помещения. Твои мастера работают в нормальных условиях и не увольняются к конкурентам из-за отсутствия быта. Это экономия на постоянном поиске и обучении нового персонала. Потолки 4,5 метра. Заводишь любой внедорожник, микроавтобус или легкий коммерческий транспорт без проблем. Автономное отопление (дизель). Ты не зависишь от городских теплосетей, не ждешь начала отопительного сезона и сам контролируешь свои расходы на тепло. Никаких переплат за чужие ошибки. Для кого этот объект: Действующий автосервис, которому стало тесно и нужно масштабироваться без остановки бизнеса. Новая СТО, которая хочет запуститься за 2 недели, а не через полгода ремонтов. Шиномонтажный или диагностический центр с высоким потоком клиентов. Считай экономику: Цена аренды - 260 ?/м². Итоговая стоимость - 70 000 ? в месяц. Рыночная цена готового СТО на 5 постов с подсобками и душем в Барнауле начинается от 450-500 ?/м² (это 120 000 - 135 000 ? в месяц). Арендуя это помещение, ты экономишь минимум 50 000 ? ежемесячно только на ставке. Это 600 000 ? чистой прибыли в год, которые остаются в твоем кармане. Почему цена ниже рынка: собственник заинтересован в надежном, долгосрочном арендаторе, который будет поддерживать порядок в помещении, а не в максимальной сиюминутной прибыли. Таких объектов с 5 воротами и готовой инфраструктурой на рынке единицы. Обычно их забирают по знакомству за 2-3 дня после просмотра. Звони сейчас. Покажу объект сегодня или завтра. Кто первый внесет задаток - тот начинает здесь работать и зарабатывать.

3 смежных кабинета, интернет, уборка, коммунальные включены в плату, есть 2 кондиционера. Помещение будет свободно 06.07.2026 г.

Арт. 136686011 Сдается в аренду, на втором этаже, помещение свободного назначения площадью 540 м2. Помещение теплое, пол противопылевой. Высота потолков 3 метра, эл. мощность по технической необходимости Есть три санузла, рядом имеется офисное помещение. Имеется грузовой подъемник г/п 500 кг. Помещение удобно , для швейного производства, фасовки различной продукции и др. Удобные подъездные пути, хорошая локация.

Арт. 140377333 Предлагаем в аренду помещения разной площади от 21,4 до 46,7 м2 в самом густонаселенном районе г.Барнаула - Индустриальном. Есть помещения с мокрой точкой, есть с видом на красную линию на ул.Взлетную. Электроэнергия оплачивается по счетчику. Звоните, ответим на все вопросы, подберём оптимальное помещение для вашего бизнеса, организуем показ помещений. Не упустите шанс занять лучшее место в действующем торговом центре!

Арт. 90854808 Сдается складское/производственное помещение с кран-балкой, площадью 300м2, расположенное по адресу: ул.Дальняя, 5. Есть офисные помещения. Отопление от собственной газовой котельной. Видеонаблюдение по всему зданию, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, гидранты. Вода - собственная скважина. Канализация - местный септик. На территории участка расположен козловой кран. На соседнем участке по границе с нашим участком расположен ж/д тупик. Собственник ж/д тупика оказывает услуги по приемке/отправке вагонов. Территория асфальтирована как на территории базы, так и со стороны улицы Дальняя. База расположена в Индустриальном районе, рядом с крупными магистралями города, позволяющими выезд грузовому и легковому транспорту из города с минимальными пробками в направлении Новосибирска, Рубцовска, Казахстана, Павловска. Возле здания есть парковка для сотрудников и клиентов (со стороны улицы Дальняя). Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.

Арт. 138223469 Предлагается в аренду торговый павильон площадью 30 м². Удобная планировка. Подходит для торговли, оказания услуг, офиса продаж, пункта выдачи заказов, кофейни и других видов деятельности. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Возможность размещения вывески и наружной рекламы. Все необходимые коммуникации. Помещение готово к работе. Отличный вариант для развития вашего бизнеса. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Оборудованное место в студии, коммунальные платежи включены

Сдаем стильное пространство для ваших рабочих будний. Современный и уютный офис с мебелью, кондиционером

Арт. 75156010 Сдается офисное меблированное помещение в центре города по адресу ул. Анатолия, д.97. Сам кабинет площадью 15,5м2, при необходимости дополнительно можно снять еще кабинеты (24м2, 30м2). Офис находится на 5 этаже офисного центра. Отдельный вход на этаж. Сан.узел на этаже. В здании имеется пассажирский лифт. В кабинете установлен кондиционер, есть вся офисная мебель. Красивый вид на город. Коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Есть обеспечительный платеж. Показ в любое удобное время. Ждем ваших звонков, ответим на все вопросы.

Арендa oфисов в новом Бизнес-центpе ''Aльянс 2'' Kaбинеты площaдью от 17 м2 до 21 м2 Стoимocть: 1 200 ? / м² Идeaльное место для вaшeго бизнесa. Выбираем офис, заключаем договор аренды, заезжаем в сентябре. БЦ Aльянc 2 рacпoложен нa пeрeсечeнии главнoй тpaнcпоpтнoй apтepии города Павловcкий тpакт и ул. Coлнeчнaя Пoляна. Этo динамичнo рaзвивaющийcя, преcтижный рaйoн c высокой проходимостью и готовой инфраструктурой. Почему это выгодно? — Высокий трафик: Постоянный пешеходный и автомобильный поток. — Статусное окружение: Рядом ЖК Лапландия, ЖК Питер, ЖК Шотландия, ЖК Краски, ЖК Елочки и строящийся ЖК ''Подсолнухи''. Ваша целевая аудитория — уже здесь. — Всё рядом: Автосалоны, ТРЦ, гипермаркеты, фитнес-центр, спортивный комплекс с ледовой ареной. Характеристика помещения — Доступ 24/7 — Высота потолков: 4 метра — Кондиционеры — Система проветривания — Остекление: Крупноформатные витражи, панорамный вид на город — Лифты: Престижные бесшумные лифты РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА — Адрес: г. Барнаул, Павловский тракт, 174аС2 — Первая линия домов — максимальная заметность — Транспорт: Остановки в шаговой доступности — Парковка: Удобный наземный паркинг Коммуникации — Электроснабжение: мощность обсуждается — Отопление: собственная газовая котельная — Водоснабжение и водоотведение: центральное Коммерческие условия — Арендная ставка — 1 200 ? / кв.м — Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды — Коммунальные услуги — электроэнергия и теплоэнергии по счетчикам Подходит для: офисов любого направления, шоу-румов, представительств, бьют индустрии и тд Показ в любое согласованное время Звоните!

Арендa oфисов в новом Бизнес-центpе ''Aльянс 2'' Kaбинеты площaдью от 41 м2 до 59 м2 Стoимocть: 1 100 ? / м² Идeaльное место для вaшeго бизнесa. Выбираем офис, заключаем договор аренды, заезжаем в сентябре. БЦ Aльянc 2 рacпoложен нa пeрeсечeнии главнoй тpaнcпоpтнoй apтepии города Павловcкий тpакт и ул. Coлнeчнaя Пoляна. Этo динамичнo рaзвивaющийcя, преcтижный рaйoн c высокой проходимостью и готовой инфраструктурой. Почему это выгодно? — Высокий трафик: Постоянный пешеходный и автомобильный поток. — Статусное окружение: Рядом ЖК Лапландия, ЖК Питер, ЖК Шотландия, ЖК Краски, ЖК Елочки и строящийся ЖК ''Подсолнухи''. Ваша целевая аудитория — уже здесь. — Всё рядом: Автосалоны, ТРЦ, гипермаркеты, фитнес-центр, спортивный комплекс с ледовой ареной. Характеристика помещения — Доступ 24/7 — Высота потолков: 4 метра — Кондиционеры — Система проветривания — Остекление: Крупноформатные витражи, панорамный вид на город — Лифты: Престижные бесшумные лифты РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА — Адрес: г. Барнаул, Павловский тракт, 174аС2 — Первая линия домов — максимальная заметность — Транспорт: Остановки в шаговой доступности — Парковка: Удобный наземный паркинг Коммуникации — Электроснабжение: мощность обсуждается — Отопление: собственная газовая котельная — Водоснабжение и водоотведение: центральное Коммерческие условия — Арендная ставка — 1 100 ? / кв.м — Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды — Коммунальные услуги — электроэнергия и теплоэнергии по счетчикам Подходит для: офисов любого направления, шоу-румов, представительств, бьют индустрии и тд Показ в любое согласованное время Звоните!

Сдаются кабинеты в офисном здании в промышленной зоне. Цена за кв метр 800 руб с НДС, коммунальные включены, электроэнергия по счетчику, кондиционер. Возможна аренда кабинета с мебелью (+150 руб/м2)

Предлагаем в аренду изолированный магазин на втором этаже ТЦ Докучаево площадью 750 м2 (площадь зала 675 м2). Возможна аренда части помещения. Помещение правильной квадратной формы, полностью готово к эксплуатации. Высота потолков 3,90 м. Большие витражные окна. Два отдельных входа в помещение со стороны рынка ''Докучаево''. На первом этаже, под предлагаемым магазином, расположен супермаркет Магнит. Дом расположен в одной из главных исторически сложившихся зон торговли Барнаула, большой пешеходный трафик, рядом остановки всех видов общественного транспорта и рынок Докучаево, известный каждому жителю Барнаула. Базовая арендная ставка включает все коммунальные и эксплуатационные услуги. Цена не окончательная. Условия аренды рассмотрим в индивидуальном порядке. Долгосрочный договор с собственником.

Арт. 140154097 Сдается в долгосрочную аренду на красной линии, первый этаж, помещение свободного назначения, площадью 60,0 м2. Пол керама гранитная плитка Высота потолка 2,8м Электрическая мощность 16 кВт входная группа с красной линии Отопление центральное Канализация центральная Вода центральная Объект состоит из помещения свободной планировки, есть подсобное помещение. В помещении имеется мокрая точка, санузел, есть кондиционер. Хороший подъезд, удобная локация. Может использоваться под танцевальный зал, торговую площадь, аптеку, спа салон, офисное помещение. График работы 24/7.

Арт. 139854064 Сдам 192,7 - 620 м2 в густонаселенном Индустриальном районе г.Барнаула ул. 65 лет Победы, 20 в новом помещении с отдельным входом на красной линии. Пред зданиями расположена пешеходная зона и парковка. Конструктив здания: металлокаркас и сендвич-панель. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Большие витражи на передней части здания, дополнительный вход, разгрузочная зона. Работает самый большой в городе открытый бассейн. Есть большая парковая зона. Данная локация обеспечит стабильный приток посетителей. По всем вопросам можно звонить, организуем показ в удобное для вас время. Для спортивных направлений особые льготные условия. Звоните по всем вопросам, все расскажем и организуем показ!

Арт. 139854065 Ищете идеальное место для вашего бизнеса в Октябрьском районе? Предлагаем в аренду помещения разнообразной площади от 20 до 189 м2 в современном офисном здании на 2-м этаже. Мощность электроэнергии - 30 кВт. Преимущества: Расположение в сердце высокоактивного торгово-промышленного района Отличная пешеходная и автомобильная доступность Возможность добираться без пробок Возможность быстрого старта бизнеса без затрат на ремонт Возможность увеличения площади путем присоединения соседнего кабинета интернет-провайдеры на выбор Подходит под офис, чистое производство, выставочный зал, спортивный зал, обучающий центр. В данной локации много строительных, рекламных, мебельных компаний. Что предлагаем вам: Помощь в подборе наиболее подходящего помещения под ваш формат Организация просмотров помещений в удобное для вас время Консультации по оптимизации планировки и размещению объекта

Арт. 139854060 Предлагаем помещения, площадью: 45-180 м2 Приглашаем арендаторов в новый торговый центр в селе Фирсово идеальное место для успешного бизнеса! Ключевые преимущества объекта, это выгодное расположение центр находится на оживлённой трассе с отличной транспортной и логистической доступностью. Новая просторная парковка удобная зона для парковки расположена за зданием. 2 входа: с парковки и с центральной части здания. В торговом центре есть федеральная торговая сеть и крупная местная сеть, что гарантирует высокий трафик покупателей. Вокруг здания большая асфальтированная парковка, где всегда найдется свободное место для вашего автомобиля и автомобиля клиентов, найдется место и под уличную экспозицию. Звоните, ответим на все вопросы, подберём оптимальное помещение для вашего бизнеса, организуем показ помещений. Не упустите шанс занять лучшее место в перспективном торговом центре!

Арт. 69267363 Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! Сдается помещение 162 кв.м Красная линии по ул. Крупская (в самом центре города). Описание:Высота потолков 3.9 м, Панорамные окна Плотно-населенный район города. В Помещение сделан Ремонт, Огромный автомобильный и пешеходный трафик.Характеристики: Этаж 1, Тип дома Кирпич Количество входных групп 1. Окна есть. Коммуникации:Электричество 15кВт. Отопление Центральное. Водоснабжение Центральное. Канализация Центральная. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Склад класса А в Барнауле под ваш бизнес — строительство ''под ключ'' Реализуем современный складской или производственный объект под ваши задачи — без переплаты за лишние площади и компромиссов по функционалу. Подходит для: логистики и дистрибуции, e-commerce и маркетплейсов, пищевого и FMCG-сектора, производства и переработки Формат работы: BTS (строительство под клиента) BTR (долгосрочная аренда) Полная адаптация под ТЗ: хранение, кросс-докинг, производство Параметры: Площадь: от 2500 м² Корпуса: от 10000 м² Общий проект: до 40000 м² Масштабирование под рост бизнеса Сроки — рассчитываются индивидуально Технические характеристики: Класс А Высота потолков: 12 метров Нагрузка на пол: до 8 тонн/м² Спринклерная система пожаротушения Все инженерные коммуникации Участок: 10 Га Дополнительно: Мультитемпературные зоны Холодильные и морозильные склады Возможность сложных технологических решений Локация: Барнаул — ключевой логистический узел Алтайского края Удобный доступ к региональным трассам и промышленным зонам Почему это выгодно: Объект под ваш процесс, а не адаптация под старый склад Снижение операционных затрат Возможность долгосрочной фиксации площадки Рост ликвидности бизнеса за счёт инфраструктуры Условия: Стоимость и параметры рассчитываются под ваш проект Подготовим ТЭО и коммерческое предложение Напишите или позвоните — обсудим задачу и предложим решение