Аренда коммерческой недвижимости в Барнауле

Арт. 137421637 Аренда помещений от 53 до 850 м² в новом Бизнес - центре ''Альянс'' (в народе ''Купол'') в сердце Индустриального района, Барнаула: ул.Павловский тракт 174 а. Стоимость аренды 1050 - 1260руб/м2 с НДС. Бизнес-центр расположен на красной линии, на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Большая наземная парковка вокруг здания, Современный фасад, презентабельный современный интерьер, Система контроля доступа в помещения, Помещения расположены на 2 этаже, Готовы полы, потолок, освещение, выводы под воду и канализация, стены под покраску (дадим арендные каникулы), Панорамное остекление, отличная вентиляция, Высокие потолки (4 м) и панорамные витражи создают ощущение простора, увеличивают естественное освещение и снижают затраты на свет, ''Мокрая точка'' выведена в каждом помещении, современные инженерные сети, что критически важно для многих видов деятельности, Развитая торговая, деловая и социальная инфраструктура, Возможна аренда как одного помещения, так и объединение нескольких в единый блок под ваши задачи. Вы получите не просто квадратные метры, а готовое решение для быстрого и эффективного старта или расширения бизнеса в перспективном, самом густонаселенном районе города!

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения! Расположено по адресу г. Барнаул, ул. Германа Титова 46а •Общая площадь 425 м2 •270 м2 второй этаж с отдельным входом. •155 м2 помещение в цоколе с отдельным входом. •16 м2 помещение для уличной торговли на первом этаже с отдельным входом. •Прямой доступ: Отдельный вход прямо с пешеходной зоны. •Визуальная доступность: есть место для размещения вывески. •Высокая проходимость: Помещения находятся на красной линии в жилом массиве. •Помещения сдаются раздельно или вместе. Подходит под любой вид деятельности: •Просторный зал 270 м2 (возможность увеличения площади второго этажа до 340 м2) •Высота потолков 3,3 м •Панорамное остекление •Помещение изолированное, полностью занимает второй этаж отдельно стоящего здания •Отсутствие в помещении несущих стен дает возможность изменить планировку по желанию арендатора •Имеет четыре независимых отдельных входа: 2 входа с красной линии, 1 с торца здания, 1 через цокольное помещение •Удобная разгрузка с торцевой части здания и заднего фасада через цокольное помещение •Помещение второго этажа и цокольное помещение сообщаются отдельным изолированным лестничным маршем •Для удобства есть грузовой лифт из цокольного помещения на второй этаж •Разрешенная мощность электроэнергии 75 кВт позволяет использовать любое оборудование •Оснащено кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией Помещение расположено на красной линии в спальном районе, имеет выгодное расположение: •На первом этаже располагается якорный арендатор продуктовая сеть Мария-Ра •Пешеходный трафик на 65% выше среднего - 435 чел/час. Средний по г. Барнаулу 263 чел/час •В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта •До ближайшей остановки общественного транспорта 29 метров •Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки 464 Выгодная зона охвата по количеству домохозяйств: •5 мин пешком - 1 648 (среднее по г. Барнаулу 1 384) •10 мин пешком - 5 344 (среднее по г. Барнаулу 5 502) •В радиусе 500 м - 4 953 (среднее по г. Барнаулу 4 991) •В радиусе 1 км - 17 902 (среднее по г. Барнаулу 15 760) •Гарантированно большой поток посетителей за счет выгодного расположения! •Удобство размещения вывески на фасаде здания!

Сдаётся в аренду офисное помещение в удобной локации по адресу: Никитина, 27. Помещение подойдёт для офиса, отдела продаж, юридической компании, бухгалтерии, сервисной организации, представительства, учебного кабинета или иной спокойной коммерческой деятельности. Преимущества помещения: — удобное расположение, — хороший пешеходный и транспортный доступ, — подходит для работы с клиентами, — офисный формат помещения, — возможность использовать под разные виды деятельности, — спокойная деловая атмосфера. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Возможен оперативный показ помещения по предварительной договорённости.

Арт. 137369825 Ищете идеальное место для вашего бизнеса в Октябрьском районе? Предлагаем в аренду помещения разнообразной площади от 20 до 262 м2 в современном офисном здании на 2-м этаже. Мощность электроэнергии - 30 кВт. Преимущества: Расположение в сердце высокоактивного торгово-промышленного района Отличная пешеходная и автомобильная доступность Возможность добираться без пробок Возможность быстрого старта бизнеса без затрат на ремонт Возможность увеличения площади путем присоединения соседнего кабинета интернет-провайдеры на выбор Подходит под офис, чистое производство, выставочный зал, спортивный зал, обучающий центр. В данной локации много строительных, рекламных, мебельных компаний. Что предлагаем вам: Помощь в подборе наиболее подходящего помещения под ваш формат Организация просмотров помещений в удобное для вас время Консультации по оптимизации планировки и размещению объекта

Арт. 137369427 Сдается в аренду склад на втором этаже, площадью 231,2 м2, с пандусом, есть грузовой подъемник г/п 1тонна. В складе стоит холодильная машина, может держать температуру до -2 С, также его можно сделать теплым. Рядом, находятся офисные помещения, общей площадью 80 м2. пол бетонный высота потолка 3,6 метра электрическая мощность 25 кВт напряжение 220/380 вольт Хорошая локация, удобный подъезд.

Арт. 137369554 Предлагаем помещения, площадью: 45-180 м2 Приглашаем арендаторов в новый торговый центр в селе Фирсово идеальное место для успешного бизнеса! Ключевые преимущества объекта, это выгодное расположение центр находится на оживлённой трассе с отличной транспортной и логистической доступностью. Новая просторная парковка удобная зона для парковки расположена за зданием. 2 входа: с парковки и с центральной части здания. В торговом центре есть федеральная торговая сеть и крупная местная сеть, что гарантирует высокий трафик покупателей. Вокруг здания большая асфальтированная парковка, где всегда найдется свободное место для вашего автомобиля и автомобиля клиентов, найдется место и под уличную экспозицию. Звоните, ответим на все вопросы, подберём оптимальное помещение для вашего бизнеса, организуем показ помещений. Не упустите шанс занять лучшее место в перспективном торговом центре!

Арт. 137369858 Сдам 20 м2 в Индустриальном районе г.Барнаула ул.Павловский тракт 277 а, в торговом центре на 1-м этаже. В помещении тепло, есть тамбур, который защищает от потоков холодного воздуха. В торговом центре уже есть мясные продукты и пекарня. В данной локации множество торговых рядов и магазинов, она является центром притяжения в микрорайоне. Большой пешеходный трафик. Подойдет под цветы, молочную, рыбную, фермерскую продукцию. Готовы ответить на ваши вопросы. Показ по согласованию.

Арт. 137369523 Сдам 192,7 - 620 м2 в густонаселенном Индустриальном районе г.Барнаула ул. 65 лет Победы, 20 в новом помещении с отдельным входом на красной линии. Пред зданиями расположена пешеходная зона. Конструктив здания: металлокаркас и сендвич-панель. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Большие витражи на передней части здания, дополнительный вход, разгрузочная зона. В летний период будет работать новый открытый бассейн. Есть большая парковая зона. Данная локация обеспечит стабильный приток посетителей. По всем вопросам можно звонить, организуем показ в удобное для вас время. Для спортивных направлений специальная сниженная цена! Звоните!

Арт. 133149955 Помещение на красной линии | Павловский тракт | Трафик | Под общепит | Автомагазин Сдаётся коммерческое помещение на красной линии площадью 35,4м2 (можно увеличить, на тех.плане красным выделена занятая площадь, остальная свободна) по адресу: Павловский тракт, 81а — напротив автомобильного рынка. Одна из самых загруженных магистралей города — постоянный автомобильный и пешеходный поток. Почему это место будет приносить прибыль: Локация с огромным трафиком Дефицит точек общепита в окружении Большое количество сотрудников и клиентов рядом (СТО, магазины, сервисы) Возможность ''встать'' на уже сформированный поток Идеально под общепит: кафе / столовую фастфуд, шаурму, гриль пекарню (возможность работы на газе — экономия на электричестве) еду на вынос / доставку Все условия для запуска кухни уже предусмотрены Характеристики помещения: Цокольный этаж 4-этажного здания Отдельный вход Цокольные окна (естественный свет) Зона разгрузки Есть вытяжка Планируется подключение газа Окружение и трафик: Напротив — автомобильный рынок В здании с 1 по 4 этаж — магазин мототехники Motoman (постоянный поток клиентов) Рядом — автосервисы, СТО, магазины автотоваров Удобная транспортная развязка Дополнительно: Возможность размещения рекламы на фасаде Организована зона под вынос мусора Показ в любое удобное время. Звоните — расскажем детали и поможем оценить потенциал локации под ваш бизнес. Такие места с трафиком долго свободными не остаются.

Арт. 116551274 Сдается офисное помещение 17.6 м2 в офисном центре по адресу: пр-д Сухой лог, на 2 этаже . Комфортная атмосфера для плодотворной работы. по стоимости 14500 руб в месяц + 14500 обеспечительный платеж . Есть другие офисные , складские и производственные помещения в данной локации.

Арт. 136257311 Аренда от 52 до 164,5 м² Торгово - сервисный центр Иванор ул. Солнечная поляна 22а

Арт. 120226117 Современные производственно-складские помещения 1 000 м² | Ворота | Потолки 8,3 м Сдаются производственно-складские помещения общей площадью до 1 000 м² по адресу: ул. Дальняя, 22к3. Идеально под логистический центр, складское хранение, производство, дистрибуцию. Стоимость аренды в объявлении указана без НДС, с НДС 22% цена будет 600 рублей за м2. Планировка и площади: Общая площадь: 1 000 м² В каждой секции: антресоль 210 м² (офисы / персонал / доп. площади) Загрузка и логистика: 2 автоматических грузовых ворот с главного фасада на каждую секцию 1 ворота с пандусом с тыльной стороны (для малотоннажного транспорта) Удобная сквозная логистика без пересечений потоков Полностью асфальтированные подъездные пути Подходит для фур и спецтехники Технические характеристики: Высота потолков — 8,3 м Полы — промышленный топпинг Отопление — промышленные обогреватели ''Вулкан'' Современное индустриальное здание Локация: Складской и логистический кластер В непосредственной близости — логистический центр OZON Сформированная промышленная зона с удобным доступом Готовность: Завершаются отделочные работы Введение в эксплуатацию — февраль 2026 года Возможность заранее забронировать площади Дополнительно: В здании имеются другие помещения: офисы сервисные зоны мастерские торговые площади Можно организовать единый бизнес-комплекс под ваши задачи. Показ — в удобное для вас время. Звоните — подберём оптимальную конфигурацию площадей и условия аренды. Объекты с такими характеристиками и высотой потолков — редкое предложение на рынке.

Арт. 106234345 Сдается в аренду холодный склад, площадью 340 м2. Пол асфальт Три входные группы Высота потолка 4.0м Есть возможность разгрузки с центрального входа и два входа с пандусом, для боковой разгрузкой. Возможно, хранение пиломатериала, техники, габаритных грузов. Хороший подъезд. Хорошая локация, удобный подъезд для фур.

Арт. 137105336 Холодильный склад 1500 м² с шоковым охлаждением на трассе Новосибирск-Барнаул. Рядом с логистическим центром ''Мария-Ра'' на трассе Новосибирск-Барнаул. Это не пустой склад. Это готовая инфраструктура для пищевого производства или логистики с холодильным режимом. Тебе не нужно строить холод с нуля - это экономия 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев на монтаж. Что ты получаешь: Холодильные камеры с компрессорными установками. Держат нужный температурный режим. Камера шокового охлаждения - мгновенно опускает температуру продукта до требуемых значений. Запускай производство мяса, рыбы, ягод или грибов завтра. Не через полгода после ремонта. 3 зоны загрузки: 2 тёплых тамбура и 1 холодная. Работай с разными типами продукции одновременно. Мясо, молочка, заморозка - всё в одном месте, без нарушения температурного режима. Большие грузовые ворота под фуры. 900 м² единого пространства или несколько секций. Ставишь стеллажи для адресного хранения. Стеллажи уже есть - не нужно покупать за 2-3 миллиона. Заезжай и работай. Высота потолков 4,5 метра. Пол с топпингом - выдерживает нагрузку от погрузчиков и не пылит. Это стандарт для пищевого производства. Санэпидемстанция примет. Газовая котельная на территории. Отопление газом - это минус 80 000 ? в месяц по сравнению с электричеством. На 1500 м² это экономия почти миллион в год. Своя трансформаторная подстанция 150 кВт. Тяни хоть производственную линию. Холодильники, компрессоры, производственное оборудование - мощности хватит. Прилегающая территория - 30 соток с твёрдым покрытием. Паркуй 15 фур, храни контейнеры, ставь дополнительные холодильные камеры. Всё под охраной, без грязи и простоев. Локация - это отдельная история. Выезд на трассу Новосибирск-Барнаул без пробок через город. Рядом ''Мария-Ра'' - значит локация проверена крупным логистическим оператором. Твои фуры не будут стоять в очередях на въезд в Барнаул. До Новосибирска - 2 часа по трассе. До Казахстана - прямой выезд. Для кого этот объект: Пищевое производство. Мясокомбинат, рыбный цех, фасовка овощей и ягод, грибное производство. Всё уже готово - камеры, шоковое охлаждение, зоны загрузки. Запускай производство за 2 недели, не за полгода. Логистика с холодильным транспортом. Распределительный центр продуктов питания, склад для сетей, оператор холодильной логистики. 3 зоны загрузки позволяют работать с разными клиентами одновременно. Промышленное производство. 150 кВт электричества, газ, высота 4,5 метра - тяни любую линию. Химия, стройматериалы, упаковка - подходит под всё. Цена - обсуждаема. Зависит от того какие секции берёшь и на какой срок заходишь. Позвони, рассчитаю под твой объём. Считай экономику: если строишь холод с нуля - это 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев. Аренда этого комплекса - от 750 000 ? в месяц. За те же 6-8 месяцев ты платишь 5-6 миллионов, но работаешь сразу, а не ждёшь пока построят. Разница - 10 миллионов в кармане. Плюс экономия на отоплении газом - миллион в год. Звони сейчас. Объекты с действующим

Арт. 133077293 Офис на 1 этаже в отдельном здании 237м2 | Парковка | Гибкие площади Сдаётся офисное помещение на 1 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: ул. Эмилии Алексеевой, 60. Отличный вариант для компаний, которым важны удобство, доступность и возможность расширения. Форматы аренды: поофисно от 12м2 поэтажно от 280м2 всё здание целиком - 795м2 Можно гибко подобрать площадь под задачи вашего бизнеса. О здании: Отдельно стоящее 2-этажное здание Удобный вход на 1 этаж Отдельный вход на 2 этаж Спокойная деловая атмосфера Преимущества: Большая парковка для сотрудников и клиентов Удобный подъезд к зданию Хорошая доступность Дополнительные возможности: Цокольный этаж — можно использовать под склад Возможность расширения площади за счёт соседних офисов Санузел на этаже Есть возможность организовать кухню/зону отдыха для сотрудников Подойдёт для: офиса компании сервисного центра образовательных и консультационных услуг IT и онлайн-бизнеса административных подразделений Показ по предварительной договорённости. Звоните — подберём оптимальный формат аренды и ответим на все вопросы.

Сдаётся уютный офис в центре старого города. Удобный подъезд, удобная транспортная развязка, всегда свободная парковка во дворе охраняемой территории. Детали аренды обговорим дополнительно. Добро пожаловать в наш коллектив.

Арт. 120086335 Открываем двери для нового бизнеса: сдаваемое помещение универсального назначения на первом этаже! Удобное и многофункциональное пространство площадью 105,2 м², идеально подходящее для реализации разных видов деятельности: Магазин Детская школа или студия творчества Кондитерское производство Медицинский кабинет или стоматология SPA-центр или косметологический кабинет Преимущества данного помещения: Интерьер оформлен качественно и стильно: керамогранитная плитка на полу, плитки на стенах. Максимально удобные технические условия: Центральное отопление и горячее водоснабжение. Водопровод и водоотведение центральные. Проведённое электричество мощностью 25 кВт с напряженностью сети 220/380 В. Единственная входная группа позволит вам организовать удобное оформление входа и рекламу. Объект состоит из четырёх отдельных комнат, каждая из которых готова к установке необходимого оборудования и мебели. Приятная и спокойная обстановка благодаря профессиональному дизайну и приятному внешнему виду помещения. Просторная зона ожидания и удобное размещение клиентских зон позволят вам привлечь больше клиентов и повысить рентабельность бизнеса. Вы можете выбрать подходящий вариант использования данного помещения исходя из специфики вашего бизнеса. Благодаря хорошему подъезду и удобной локации вы привлечёте больше клиентов и увеличите продажи. Готовьтесь воплотить свои идеи и начать развивать новый успешный бизнес в привлекательных условиях! Хотите узнать больше подробностей? Обращайтесь к нам!

Сдаётся офисные помещения в уютном мести в центральной части старого города. Отличная развязка дорог, удобный бесплатный подъезд на парковку у здания, наличие свободного места на парковке гарантированно. Режим работы предприятия устанавливается по вашему требованию. Охрана территории круглосуточная. Рассмотрим все ваши пожелания

Арт. 114340421 Cдается в аренду, в новом отдельно стоящем здании, на втором этаже, универсальное помещение площадью 115,93 м2, свободной планировки. Вода центральная Канализация центральная Отопление центральное Высота потолков 3,2 м Грузовой лифт -1.5 т г/п Напряжение 220/380 вольт Электрическая мощность 25 кВт Помещение расположено на красной линии, с удобным подъездом и хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Возможность установки мокрой точки. Большая автомобильная парковка, круглосуточный доступ.

Арт. 137127812 Сдается в аренду, нежилое помещение свободного назначения, площадью 600 кв.м. из них 240 кв.м теплое, 360 кв.м, холодное помещение. Пол бетонный противопылевой Три входные группы Вода, канализация центральная Электрическая мощность 400 кВт Напряжение 220/380 вольт Высота потолка по стене 3,3 м. до конька 6 м Высота ворот 3,6 м Отопление газовый котел Помещение свободной планировки. Есть невысокий пандус, прилегающий земельный участок, позволяет подъехать фуре, для разгрузки и выгрузки. Возможное использование под металлоизделия ,энергоемкое производство, складское хранение, фасовка. Участок огорожен, охраняется, удобный подъезд.

Готовые офисы!!! Площадь от 15 до 100 м2! Предлагаем в аренду комфортные офисы с дизайнерской отделкой. В каждом кабинете кондиционер. Организован отдельный вход на второй этаж, оснащенный домофонной системой Характеристики помещения Здание расположено в развитом, спальном район города. Плотная застройка жилыми домами, обеспечит постоянный поток клиентов для любого бизнеса. Помещение подходит для размещения образовательных направлений, корпоративных офисов компаний. Характеристики: Площадь помещения от 15 до 100 кв. м. Этаж/этажность: 2 этаж 2 этажного здания Тип дома: Кирпич Режим доступа к помещению: 07-23 Высота потолков: 3,5 метра Количество входных групп: 2 входные группы (с улицы и со двора) Кондиционирование: в каждом кабинете Охранно-пожарная система: Есть Приточка/вытяжка: есть Кабинеты и стоимость: 100 м.кв. 80000 руб 30 м.кв. 30000 руб 18 м.кв. 20000 руб 38 м.кв. 38000 руб 26 м.кв. 26000 руб

Арт. 134673618 Сдается в долгосрочную аренду, в ТЦ ''Алтай'', торговая площадь 1000,0 м2. Пол керамо гранитная плитка высота потолка 6м Электрическая мощность по требованию Одна входная группы Отопление центральное Канализация центральная Вода центральная По желанию арендатора, площадь можно зонировать. Помещение располагается на красной линии, с хорошей локацией и подъездом. Может использоваться под торговую деятельность, продажу строительных материалов.

Арт. 132918498 Сдается в аренду, на первом этаже, теплое помещение под офис, с небольшой прихожей и двумя изолированными кабинета, общей площадью 39,0 м2. Пол керамическая плитка Потолок ''Армстронг'' Высота потолков 2,7 м. Помещение находится недалеко от центра города, удобная логистика.

Сдается в долгосрочную аренду спортивный зал, расположенный по адресу: г. Барнаул, пр-кт Ленина, д.119а. Универсальный зал с паркетным покрытием для занятий мини-футболом, волейболом и другими видами спорта. Спортзал оснащен 2 раздевалками, 2 душевыми, 2 с/у, тренерской, комнатой хранения инвентаря. Размеры зала: 29х17 м Высота потолков 8,5-12,9 м. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений: 655,6 кв.м.

Свежий ремонт. Есть отдельные кабинеты. Общее пространство для отдела продаж или инженерного состава. Склад. Производственное помещение. Три входа. Два санузла. Кухня. Возможно с НДС. Можем укомплектовать офисной мебелью.