сдам универсальное помещение, Никитина, 28140 000 ₽ в месяц

Код объекта: 1830435.
Сдaeтся в aрeнду коммерческое помещeниe площaдью 140,5 м² нa пеpвoм этаже жилогo дoма по aдрeсу: г. Барнаул, ул. Никитина, 28, пом. Н1.

Тип объекта: помещение свободного назначения (офис, магазин, шоурум, клиника, кафе, пункт выдачи заказов, аптека)
Бывшее помещение Сбербанка, высокий трафик.!!!
Площадь: 140,5 м²
Единое пространство — легко зонируется под любую задачу
Сделан капитальный ремонт помещения(керамогранит на полу , новая электрика, сантехника, окна, отопление).

Код объекта: 1830435.
Сдaeтся в aрeнду коммерческое помещeниe площaдью 140,5 м² нa пеpвoм этаже жилогo дoма по aдрeсу: г. Барнаул, ул. Никитина, 28, пом. Н1.

Тип объекта: помещение свободного назначения (офис, магазин, шоурум, клиника, кафе, пункт выдачи заказов, аптека)
Бывшее помещение Сбербанка, высокий трафик.!!!
Площадь: 140,5 м²
Единое пространство — легко зонируется под любую задачу
Сделан капитальный ремонт помещения(керамогранит на полу , новая электрика, сантехника, окна, отопление).

Отдельный вход + для мало мобильных граждан уже организован с улицы — максимальное удобство для посетителей
Инженерные коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение и канализация, электричество, возможность подключения интернета и телефонии

Преимущества локации:
— Отделение Почты России 656056 в соседнем крыле дома — постоянный поток посетителей.
— Новый ЖК ''Никитина, 41'' напротив — сотни будущих жильцов станут вашей регулярной аудиторией.
— Комплексная реновация частного сектора вдоль ул. Никитина: частные дома сменяются многоэтажками, что повышает плотность застройки и покупательский трафик.
— Центральный район: банки, торговые галереи, кафе и офисы государственных учреждений — насыщенная деловая среда.
— Транспортная доступность: 200 м до остановок автобусов и маршруток, удобные подъездные пути для автомобилей, парковка.

Уникальные преимущества помещения:
— Первый этаж жилого дома: собственный вход и высокий пешеходный трафик.
— Высокие потолки
— Свободная планировка: адаптация под любой формат бизнеса.
—Выгодное позиционирование
— Арендная плата: 1000рублей. ? /м²
— Зафиксированная ставка на первый год без повышения.
— Льготные условия для долгосрочных договоров: скидка на первый месяц

Условия договора
— Срок аренды: от 11 месяцев
— Предоплата: 1 месяц, депозит: 1 месяц
— Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
— Индексация аренды: возможна раз в год, первое повышение не ранее чем через 12