Аренда коммерческой недвижимости в Барнауле

Сдаётся офисное помещение в новом БЦ Купол. 5 этаж, панорамные окна, мокрая точка, оптоволоконный интернет. Гигантский трафик, развитая инфраструктура, свободная парковка.

Арт. 142604951 ОФИСЫ В АРЕНДУ НА ВЛАСИХИНСКОЙ! Барнаул, ул. Власихинская, 168, корп. 2 2 этаж | 295 м² Сейчас помещение можно арендовать как отдельными кабинетами, так и полностью — 295 м². Варианты площадей: 90,1 м² — есть мокрая точка, ниша под кухню или возможность организовать собственный санузел 92,6 м² — просторное помещение для команды или нескольких рабочих зон 40,5 м² — компактный офис для небольшой команды или специалиста 38,7 м² — удобный вариант для кабинета или небольшого офиса Что получите: современная отделка кондиционеры отдельная дверь с этажа санузел на этаже закрытый доступ на этаж для посторонних вход на этаж по ключу новое здание лифт большая парковка удобная транспортная развязка Закрытый этаж — дополнительный плюс для компаний, которым важны безопасность, спокойная рабочая атмосфера и контроль доступа. Можно выбрать подходящую площадь или арендовать всё помещение целиком — 295 м². Звоните или пишите — покажем помещение и обсудим условия аренды.

Аренда помещения 89кв м, можно с оборудованием под магазин, сдается только вся торговая площадь.

Аренда помещения свободного назначения общей площадью 185 м², расположенное на первом этаже здания.В шаговой доступности Старый базар.вся инфраструктура. возможна аренда с теплым складом.57 м2(по желанию )Преимущества аренды включают: - Отдельный удобный вход, - Наличие с/ узла с раковиной, - Установленная система пожарной сигнализации, - Охранная сигнализация для повышения уровня безопасности. Помещение для организации офиса, салона красоты, фитнес-клуба, магазина или другого коммерческого направления. Условия аренды будут оговариваться индивидуально. Обращайтесь для подробной консультации и просмотра помещения!

Код объекта: 2255471. Сдам в аренду торгового помещения в Барнауле — идеальный выбор для вашего бизнеса! Торговое помещение площадью 91 кв. м на первом этаже двухэтажного здания по адресу: Заринская улица, 1Б. Помещение с отдельным входом и свободным доступом, что обеспечит удобство для ваших клиентов. В помещении уже есть необходимая мебель и проведены интернет, охрана и пожарная сигнализация. Наземная парковка предоставляет удобные условия для клиентов и сотрудников. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под ваши нужды без дополнительных вложений. Этот объект — отличное решение для старта или расширения вашего бизнеса. Не упустите шанс арендовать идеальное торговое помещение! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 120226117 Современные производственно-складские помещения от 1 500 - 3000 м² | Ворота | Потолки 8,3 м Сдаются производственно-складские помещения общей площадью до 3 000 м² по адресу: ул. Дальняя, 22к3. Идеально под логистический центр, складское хранение, производство, дистрибуцию Планировка и площади: Общая площадь: 3000 м² В каждой секции: антресоль 210 м² (офисы / персонал / доп. площади) Загрузка и логистика: 2 автоматических грузовых ворот с главного фасада на каждую секцию 1 ворота с пандусом с тыльной стороны (для малотоннажного транспорта) Удобная сквозная логистика без пересечений потоков Полностью асфальтированные подъездные пути Подходит для фур и спецтехники Технические характеристики: Высота потолков — 8,3 м Полы — промышленный топпинг Отопление — промышленные обогреватели ''Вулкан'' Современное индустриальное здание Локация: Складской и логистический кластер В непосредственной близости — логистический центр OZON Сформированная промышленная зона с удобным доступом Готовность: Завершаются отделочные работы Введение в эксплуатацию — февраль 2026 года Возможность заранее забронировать площади Дополнительно: В здании имеются другие помещения: офисы сервисные зоны мастерские торговые площади Можно организовать единый бизнес-комплекс под ваши задачи. Показ — в удобное для вас время. Звоните — подберём оптимальную конфигурацию площадей и условия аренды. Объекты с такими характеристиками и высотой потолков — редкое предложение на рынке.

Код объекта: 2349774. Вашему вниманию — современное, небольшое и светлое офисное помещение! О ПОМЕЩЕНИИ • Выполнен качественный ремонт, • До 30 сентября 2026 находится в аренде, вы - следующие! • Вы будете находиться на камфорном первом этаже с видом во двор и парковку, • Ваш кабинет расположен слева при входе в здание, далеко клиентам идти не надо, • В офисе очень тихо как снаружи, так и на площадке, на этаже всего 3 кабинета, • На этаже есть туалет. О ЗДАНИИ И ЛОКАЦИИ • Это современное здание 2010 года с хорошей шумоизоляцией и качественным ремонтом! • В здании располагаются достойные и креативные арендаторы, • Тот, кто однажды заехав к нам, выезжать не хочет, т.к. уют, комфорт и центр города — это то, что вы ищите! • И самое приятное — коммунальные расходы за счет арендатора (могут быть исключения, если вы в своей сфере деятельности потребляете чрезвычайно много э/э). Пишите или звоните, я буду рад показать этот офис!

Сдается торговая площадь от20 до 360 кв.метров в магазине МАКСИ,рядом с Центральным автомагазином на ул.Покровской, очень оживленный торговый микрорайон,около 20 и магазинов.

Арт. 90238662 Новое помещение с новым современным ремонтом!!! Цена подарок. Такая цена на подобные помещения без ремонта. Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже нового жилого дома по адресу Петра Сухова, 34, общей площадью 148,5м2. Высота потолков - 4м. Есть отдельный сан.узел. В каждом кабинете есть подводка под кондиционер. В 2х помещениях есть вывод под ''мокрую точку''. Возможна частичная аренда! Коммерческие площади сейчас активно заполняются арендаторами. Уже открыты: ''Магнит'', ''Ярче'', ''Красное и белое'', ''Озон''. Данная локация будет обеспечена большим покупательским траффиком!!! Вход в помещение расположен со стороны улицы Смирнова, рядом со входом в ''Красное и белое''. Напротив строится еще один новый многоэтажный дом. Электрическая мощность - 30кВт (возможно увеличить). Можно использовать под торговую площадь, общепит, салон красоты, пекарню, офис, и др. Есть обеспечительный платеж. Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы

Арт. 126241780 Помещение свободного назначения на 1 этаже — Георгия Исакова, 264 Сдаётся универсальное помещение 30,3м2 на 1 этаже жилого дома , идеально подходящее под коммерческую деятельность. Отличный вариант для бизнеса, здесь важен удобный доступ, проходимость и высокая развитая инфраструктура. Характеристики помещения Отдельная входная группа Удобная большая парковка со шлагбаумом рядом Планировка коридорного типа Санузлы и мокрые точки внутри Предложение готово к использованию в широком спектре задач. Идеально подойдёт для: стоматологии медицинский центр лаборатория (анализы) офис торговые точки учебный/образовательный центр и другие виды бизнеса Преимущества локации Расположено в густонаселённом жилом массиве. Высокий поток пешеходов и жителей района Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: Попова, Солнечная Поляна, Георгия Исакова Записывайтесь на просмотр! Предположим, мы располагаем удобным для вас временем и отвечаем на все вопросы.

Сдается помещение под склад,производство,автосервис.

Сдаются в аренду тёплые помещения свободного назначения площадью от 300 м². Объект подходит для размещения склада, производства, автосервиса, стоянки техники, мастерской и других коммерческих направлений. Возможна организация рабочего пространства под задачи арендатора. Подходит для: производства, складской деятельности, автосервиса, стоянки автомобилей, техники и оборудования, сборочного производства, мастерской, сервисного центра, логистики, коммерческой деятельности. Преимущества объекта: Отапливаемая площадь от 300 м² Свободное назначение помещения Подходит под склад и производство Возможность размещения оборудования и техники 1 этаж Высота потолков — 3 м Центральное отопление Электрическая мощность — 10 кВт с возможностью увеличения Все необходимые коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, отопление Охраняемая территория Круглосуточный доступ Удобный подъезд для грузового транспорта Парковка для сотрудников и клиентов Прямая аренда от собственника Минимальный срок аренды — 11 месяцев Стоимость аренды — 400 ?/м² в месяц. Адрес: ул. Сельскохозяйственная, 3 Просторное отапливаемое помещение готово к использованию и отлично подойдёт для размещения производства, склада, автосервиса или стоянки техники. Аренда напрямую от собственника, без комиссии. Звоните — подберём помещение под ваши задачи и организуем просмотр.

Офисы кабинетного типа. Домофон, сигнализация.

Сдается под производство или склад помещение 100м2 офис 30м2 пост охраны гараж территория 12 соток

Арт. 144582164 265 м² на Ядринцева с двумя входами: витражи, 55 кВт, парковка, центр Барнаула Сдаю коммерческое помещение 265 м² на 1 этаже с витражным остеклением по улице Ядринцева. Центр Барнаула, красная линия. Это не просто помещение на первой линии. Это готовая площадка под премиальный ритейл, медицинский центр или шоурум, где ты контролируешь каждый квадратный метр под свой бизнес. Что ты получаешь: Два входа - это главное преимущество. Центральный вход с Ядринцева для клиентов. Второй вход с Шевченко - для разгрузки товара, вывоза мусора, захода персонала. Тебе не нужно выбирать: клиенты видят витрину, а товар заходит с чёрного хода. Это решает боль любого ритейлера и медицинского центра. Витражное остекление на 4-х метровых потолках. Это не ''помещение с окнами''. Это витрина на одну из центральных улиц города, которая работает как бесплатный рекламный щит 24/7. Клиенты видят тебя издалека, заходят. Премиальный вид снаружи - статус внутри. 55 кВт электрической мощности. В центре Барнаула это редкость. Большинство помещений на первой линии имеют 15-30 кВт. Ты можешь заводить медицинское оборудование, производственные линии, мощные кондиционеры и серверные без ограничений. Большая парковка. В центре города это роскошь. Твои клиенты не кружат 20 минут в поисках места. Твои сотрудники паркуются без проблем. Это не ''есть парковка'' - это отсутствие потерь клиентов из-за логистики. Свободная планировка 265 м². Ты не подстраиваешься под чужие перегородки. Делаешь кабинетную нарезку под стоматологию, опенспейс под офис или торговый зал под ритейл. Ремонт под себя - это не минус, это возможность сделать идеально под свой бизнес с первого дня. Для кого этот объект: Премиальный ритейл (продуктовый, хозяйственный, шоурум). Два входа решают логистику. Витражи работают на привлечение. 55 кВт тянут холодильное оборудование. Парковка удерживает клиентов. Медицинский центр или стоматология. Витражи создают премиальный вид. 55 кВт тянут медицинское оборудование. Второй вход - для персонала и вывоза медицинских отходов без пересечения с пациентами. Парковка - для клиентов из других районов. Премиальный офис или представительство. Ядринцева - это статус. Витражи - это вид. Парковка - это удобство для партнёров и клиентов. 265 м² - это масштаб. Считай экономику: Цена - 345 000 рублей в месяц, это 1300 рублей/м² + коммунальные. Если снимаешь аналогичное помещение на второй линии за 1100 ?/м², платишь 291 500 ?. Но теряешь: 30-50% клиентов из-за отсутствия парковки и видимости 100 000 рублей в месяц на рекламу, чтобы компенсировать плохую локацию Статус и престиж для премиальных клиентов Здесь - 345 000 рублей, но трафик, видимость и парковка работают на тебя бесплатно. Экономия на рекламе - 100 000 рублей в месяц. Помещение без ремонта - это не минус. Ты не платишь за чужой ремонт, который нужно ломать. Делаешь под себя с нуля. Экономия на демонтаже - от 200 000 рублей. Такие объекты на Ядринцева с двумя входами и 55 кВт сдаются раз в 1-2 года. Пока объя

Арт. 144579580 62,7 м² на 1-й линии Эмилии Алексеевой: готовый ремонт под ПВЗ или студию, отдельный вход Сдаю коммерческое помещение 62,7 м² с отдельным входом с красной линии (ул. Эмилии Алексеевой, 102). Это не ''сырой подвал''. Это полностью готовое коммерческое пространство с ремонтом, где бизнес уже работал и приносил деньги. Тебе не нужно тратить время и деньги на переделки. Что ты получаешь: Готовая база под маркетплейсы. Помещение работало как пункт выдачи Wildberries. Прямо за соседней дверью - стабильный пункт Ozon, работающий несколько лет. Локация уже проверена трафиком. Внутри есть примерочные, мебель и свежий ремонт. Заезжай и начинай работать завтра. Идеально под студии и услуги. Ранее здесь успешно располагалась студия танцев. Шумоизоляция проверена на практике - жалоб от других арендаторов нет. Отлично подойдет под вокальную студию, йогу, репетиторство, логопеда или бьюти-кабинет. Комфорт и коммуникации. Кондиционер, мокрая точка (вода и слив), парковка для клиентов прямо у входа. Посетителям удобно, сотрудникам комфортно. Бонус к сделке. Есть возможность выкупа мебели и оборудования у прошлого арендатора. Это экономит тебе от 100 000 ? и 2-3 недели на закупку и ожидание доставки. Ты получаешь работающий бизнес-инструмент, а не пустые стены. Для кого этот объект: Открываешь ПВЗ Wildberries, Ozon или Яндекс.Маркет. Все требования по примерочным и входу уже выполнены. Запускаешь студию (танцы, вокал, йога). Шум не мешает соседям, есть где переодеться клиентам. Открываешь кабинет услуг (маникюр, массаж, психолог). Есть мокрая точка и кондиционер. Считай экономику: Ремонт цокольного помещения с нуля (выравнивание, мокрая точка, кондиционер, перегородки под примерочные) стоит от 300 000 до 500 000 ?. Плюс 1,5 месяца простоя, пока идут работы. Здесь ты заходишь и работаешь. Экономия времени - полтора месяца. Экономия денег - сотни тысяч рублей на стройматериалах и работе бригады. Цена: 37000 рублей + коммунальные платежи (электричество, вода). Это 590 рублей/м². Для 1-й линии с готовым ремонтом и трафиком это ниже рынка. Помещения на Эмилии Алексеевой с таким состоянием разбирают за 1-2 недели. Пока объявление висит, его уже просматривают представители логистических компаний и владельцы студий. Показ - в любое время, даже сегодня. Звони. Кто первый заедет и внесет задаток, тот начинает работать и зарабатывать на этой локации.

Предлагаю светлые и теплые офисные помещения на отдельном 3 этаже офисного центра 24/7 в Октябрьском районе г.Барнаула (центр). Площадь помещений составляет 353,0 кв. м. (схема этажа прилагается). Все помещения после ремонта! Проведен интернет. На этаже: 1 общий сан.узел, 5 помещений с мокрыми точками (унитаз, душ, раковина) У здания расположена большая собственная автостоянка на 20 мест. Данный район наиболее привлекателен наличием развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязкой. В 50 метрах от помещения остановка общественного транспорта. В случае заинтересованности, я готова встретиться и обсудить все детали

Арт. 106234345 Сдается в аренду холодный склад, площадью 340 м2. Пол асфальт Три входные группы Высота потолка 4.0м Есть возможность разгрузки с центрального входа и два входа с пандусом, для боковой разгрузкой. Возможно, хранение пиломатериала, техники, габаритных грузов. Хороший подъезд. Хорошая локация, удобный подъезд для фур.

Арт. 144577246 Сдается в долгосрочную аренду на втором этаже, офисное помещение площадью 17,0 м2. Пол керамическая плитка Высота потолка 2,5м входная группа со двора Отопление центральное Канализация центральная Вода центральная На этаже, имеется мокрая точка, санузел. Хороший подъезд, удобная локация. График работы 24/7.

Торговые площади 1 этаж -240м2 можно разделить 100м2 и остальное , 2-этаж - 200м2 можно разделить на 100м2 и остаток

Арт. 137105336 Холодильный склад 1500 м² с шоковым охлаждением на трассе Новосибирск-Барнаул. Рядом с логистическим центром ''Мария-Ра'' на трассе Новосибирск-Барнаул. Это не пустой склад. Это готовая инфраструктура для пищевого производства или логистики с холодильным режимом. Тебе не нужно строить холод с нуля - это экономия 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев на монтаж. Что ты получаешь: Холодильные камеры с компрессорными установками. Держат нужный температурный режим. Камера шокового охлаждения - мгновенно опускает температуру продукта до требуемых значений. Запускай производство мяса, рыбы, ягод или грибов завтра. Не через полгода после ремонта. 3 зоны загрузки: 2 тёплых тамбура и 1 холодная. Работай с разными типами продукции одновременно. Мясо, молочка, заморозка - всё в одном месте, без нарушения температурного режима. Большие грузовые ворота под фуры. 900 м² единого пространства или несколько секций. Ставишь стеллажи для адресного хранения. Стеллажи уже есть - не нужно покупать за 2-3 миллиона. Заезжай и работай. Высота потолков 4,5 метра. Пол с топпингом - выдерживает нагрузку от погрузчиков и не пылит. Это стандарт для пищевого производства. Санэпидемстанция примет. Газовая котельная на территории. Отопление газом - это минус 80 000 ? в месяц по сравнению с электричеством. На 1500 м² это экономия почти миллион в год. Своя трансформаторная подстанция 150 кВт. Тяни хоть производственную линию. Холодильники, компрессоры, производственное оборудование - мощности хватит. Прилегающая территория - 30 соток с твёрдым покрытием. Паркуй 15 фур, храни контейнеры, ставь дополнительные холодильные камеры. Всё под охраной, без грязи и простоев. Локация - это отдельная история. Выезд на трассу Новосибирск-Барнаул без пробок через город. Рядом ''Мария-Ра'' - значит локация проверена крупным логистическим оператором. Твои фуры не будут стоять в очередях на въезд в Барнаул. До Новосибирска - 2 часа по трассе. До Казахстана - прямой выезд. Для кого этот объект: Пищевое производство. Мясокомбинат, рыбный цех, фасовка овощей и ягод, грибное производство. Всё уже готово - камеры, шоковое охлаждение, зоны загрузки. Запускай производство за 2 недели, не за полгода. Логистика с холодильным транспортом. Распределительный центр продуктов питания, склад для сетей, оператор холодильной логистики. 3 зоны загрузки позволяют работать с разными клиентами одновременно. Промышленное производство. 150 кВт электричества, газ, высота 4,5 метра - тяни любую линию. Химия, стройматериалы, упаковка - подходит под всё. Цена - обсуждаема. Зависит от того какие секции берёшь и на какой срок заходишь. Позвони, рассчитаю под твой объём. Считай экономику: если строишь холод с нуля - это 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев. Аренда этого комплекса - от 750 000 ? в месяц. За те же 6-8 месяцев ты платишь 5-6 миллионов, но работаешь сразу, а не ждёшь пока построят. Разница - 10 миллионов в кармане. Плюс экономия на отоплении газом - миллион в год. Звони сейчас. Объекты с действующим

Арт. 111684835 Сдается в аренду теплое, помещение свободного назначения, площадью 363 м2, с прилегающей площадкой, площадью 1000 м2. Пол бетонный, электрическая мощность 100 кВт. Высота потолков 6 метров, въездные ворота 4,2 х 4.0 м. Есть бытовое помещение для рабочих. Хороший подъезд, удобная логистика. Площадка огорожена, есть видеонаблюдение.

Сдается помещение под общепит или свободного назначения (возможна реконструкция). Укомплектовано полностью (в том числе кухня). Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры,

Сдаётся помещение 65м2, автомастерская,смотровая яма

Номер объекта: 703786. Аренда офиса в БЦ ''Альянс'' Без комиссии. Премиальные офисные помещения в бизнес-центре класса ''А'' для компаний, которым важны статус! Преимущества помещений: - потолки 4 метра - панорамное остекление и много света - мокрая точка в помещении - варианты с готовым ремонтом и предчистовой отделкой - современная система кондиционирования - 3 скоростных лифта - круглосуточный доступ 24/7 - охрана и видеонаблюдение - удобное расположение на первой линии Павловского тракта Парковка: наземная парковка вокруг здания и подземный паркинг для арендаторов и гостей. БЦ ''Альянс'' подходит для размещения офиса, клиентского пространства, представительства компании или инвестиционных проектов.