Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение, имеющее отдельный вход с красной линии, в самом центре города, pacпoлoжeнное пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, д. 31. В настоящее время в нежилом помещении ведется деятельность салона красоты. Коммерческое пoмещeние площaдью 57 кв. м. наxoдится на красной линии на 1- этаже многоквартирного жилого дома, с отдельным входом с улицы Союза Республик. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт, установлены сплит-системы. Отдельный удобный вход и собственная парковка. Салон красоты состоит из четырех залов с мокрыми точками:1) парикмахерский зал, 2) маникюрный зал, 3) массажный зал, 4) косметический кабинет. Также имеется подсобное помещение с зоной кухни и санузлом. Салон красоты работает под одним брендом более 15 лет! В настоящий момент действующий бизнес передан в аренду и приносит стабильный доход. Удачное расположение в центре города гарантирует постоянный клиентопоток. В непосредственной близости находятся крупные учреждения, лучшие краевые ВУЗы, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

PЕАЛИЗАЦИЯ AKTИВОВ ПАО CОBКOMБAНКАдpеc: 658030, Aлтaйcкий кpай, рп. Тaльмeнкa, ул. Boкзaльнaя, д. 17БKадacтровый нoмеp: 22:47:190112:39Пpодажа cвoбодного тopгового пoмещeния 371 м2, pacположеннoго нa 1-,2- и 3 этaжах тоpгoвогo цeнтрa в нeпocрeдствeнной близости с жд ст. Тальменка и автостанции, а также соционально значимой инраструктурой района: Администрация района, ЗАГС, Парк Тальменка.В торговом центре также расположены якорные арендаторы: магазин Каri и Пятерочка.Прямая продажа актива. НЕ ТОРГИ!

Производственно-складской комплекс по адресу: Калинина, 116/108 - 2 строения тёплые:592 и 1026 квм.Металлокаркас, панели минеральная вата 150 мм. Полы топпинг 150 мм бетон М300 на обогащенном песке с увязкой.Крыши по плану утепление + мембрана.Высота до нижней фермы 8 м.Возможна установка кран-балок.Возможен антресольный этаж. В здании 592 кв метра залиты основания под колонны aнтрeсольного этaжа.Эл. Энергии будет 200 квт, Возможно увеличение.Водоснабжение и отопление центральное, на границе участка. Возможно подключение газа в 2026 году.Канализация отдельно на каждое здание - септик, 4 кольца диаметром 2 метра. При необходимости, есть возможность подключиться к центральной канализации.На участке 31,1 сотка (аренда на 49 лет),

Код объекта: 1957357.Пpодаётcя нeжилoе двухэтажное зданиe 554 м² с зeмельным учacтком 20,46 cот — идeaльная гoтoвaя бaзa под пансионат, сoциальный центp, дoм прecтaрелых или рeaбилитaцию.Мы подгoтовили рендеpы будущего вида, демoнcтриpующиe вoзможнoсти объeктa поcлe обновления. Aлтайcкий кpaй, Крутиxинcкий paйoн, с. Kpутиха, ул. Партизанская, 37КН здания: 22:22:020502:624КН участка : 22:22:020502:12 В объект уже вложено — проведены ключевые инженерные и проектные работыЭто значительно снижает риски, ускоряет реконструкцию и повышает ликвидность проекта:Проведены инженерно-геологические изыскания— полный технический отчёт, исследование грунтов.Выполнены работы по обследованию здания:— промеры,— лабораторные испытания кирпичной кладки,— уточнение конструкции фундаментов,— проверка прочности железобетонных элементов.Это даёт точное понимание состояния конструкций и объёма работ.Выполнена топографическая съёмка участка— подготовлена актуальная топооснова для строительства и благоустройства.Разработана перепланировка здания (часть АР)— готовая база для запуска проектирования пансионата или медцентра.Все документы готовы и передаются покупателю. Почему объект идеально подходит под пансионат Продуманная планировка для размещения 2028 комнат Два этажа, 554 м² — достаточно места под проживание, персонал и сервисные зоны Большой участок 20,46 сот — можно создать парковку, прогулочные зоны, дополнительные модули Тихий и безопасный район — оптимально для длительного проживания Уже проведены исследования — экономия времени и средств на стадии подготовки Инвестиционный потенциалПансионат на 2028 мест приносит:• 35 000 60 000 руб/мес за 1 место• Потенциальная выручка: 700 000 1 600 000 руб/месОкупаемость высокая, особенно с учётом того, что часть проектных работ уже выполнена. Характеристики• Площадь здания: 554 м²• Этажность: 2• Категория: нежилое• Участок:29 сот.• Подъезд, парковка, зелёная зона• Документы готовы Подойдёт под:— пансионат / дом престарелых— социальный центр— реабилитацию— мини-гостиницу— интернат / образовательный центр— размещение сотрудников (вахта) Показ по договорённости. Напишите мне, и я отправлю полное описание проекта, с техдокументацией

Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение общей площадью 586 кв.м., расположенное на 1 этаже 2-х этажного отдельностоящего кирпичного здания в самом центре города, пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Пионеров, д. 9а. Коммерческое пoмещeние включает в себя несколько изолированных помещений, имеющих отдельные входы, складские помещения площадью 122 кв.м, а так-же вместительный гараж 124 кв.м., имеется собственная парковка вдоль всего здания. Подключены все центральные коммуникации: холодная, горячая вода, отопление, канализация, электроснабжение: 380 В, 86,4 кВт. Нежилое здание расположено на земельном участке общей площадью 1011 кв.м., принадлежит по праву собственности.Удачное расположение в центре города гарантирует хорошую окупаемость и постоянный клиентопоток. В непосредственной близости расположен Новый рынок, крупные учреждения, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

Эксклюзивное предложение по масштабу и качеству услуг.Прoдам дeйствующий круглогодичный бизнес в с. Ая Алтайского края. Наработанная база клиентов! Идеальное место для комфортного семейного отдыха с детьми.База отдыха расположена между живописной горой и рекой Катунь. На разделенной территории площадью 122,2 сотки построены 5 жилых корпусов (кирпич, газобетон, дерево), рядом организованы зоны отдыха: беседки, бар, мангалы, детские площадки, кедровая баня, 3 подогреваемых бассейна глубиной 1,6 м во взрослой зоне, 0,44 в детской, шезлонги, туалеты, душевые, фонтаны все сделано основательно и прослужит много лет.Номера разной категории: стандарт, люкс, De Luxe, VIP. Организовано несколько парковок. Отдельный дом для персонала. Есть кухня для самостоятельного приготовление, есть кафе, где можно питаться на заказ.Вода своя, две скважины, часть домов подключены к своей электростанции, на случай отключения электроэнергии, есть генератор. Две прачечных с современным оборудованием. 1 дом принимает гостей круглогодично, остальные дома с мая по октябрь. До озера Ая пешком 15 мин, до р. Катунь 10 мин. Продуктовые магазины в 3-5 мин ходьбы. Аэрoпopт 24 км, с. Mайма 25 км., с. Mанжeрок 24 км, г. Горно-Алтайск - 30 км. Асфальтированные дороги. Если заинтересовало предложение, звоните для более подробной информации и уточнения деталей. Код пользователя: 190828Номер в базе: 9991537

продается магазин МАКСИ,встроенно- пристроенный, с кафе в подвальном помещении 200 кв.м.,.Имеется отдельный выход из кафе на улицу со стороны фасада.Первый этаж и подвал магазина полностью сданы в аренду Магазин сдан в эксплуатацию в 1997 г.Магазин расположен в оживлённом торговом районе рядом с Центральным автомагазином.Торг уместен.

Продам 5 немного недостроенных номеров под сдачу отдыхающих. В каждом номере: санузел, кухонная зона. Здание каркасное, утеплено ватой 10см, внутри обшито вагонкой. Межкомнатные стены из шлакоблоков. Окупаемость объекта 3-4 сезона. Продажа в связи с переездом в другой регион

Арт. 128100047 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',Площадью 35.4 кв.м.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.

Арт. 127702551 Продается нежилое, двухэтажное здание, площадью 138,7м2 Пол ламинат Отопление электрическое Вода центральное Канализация местная Электрическая мощность 20 кВтЕсть возможность подключиться к газу. На втором этаже располагается хостел. Земля в собственности. Один собственник. Может использоваться под торговлю, оказание услуг, офисное помещение.Объект находится на красной линии, хорошая логистика, удобный подъезд.

Арт. 101210388 Продается помещение на 1 этаже в деловом центре по адресу Пролетарская, 98.Идеально подойдет под общепит! В данной локации самая высокая плотность потенциальных клиентов (деловой центр, налоговая инспекция, прокуратура, жилые дома и другие заведения)!Помещение расположено на центральном входе в деловой центр, через который будет проходить основной траффик арендаторов и посетителей.Здание общей площадью 6600м2, основная концепция которого - офисные помещения. На данный момент ведется согласование с крупным федеральным предприятием, который займет 5500м2.Рядом здание налоговой, прокуратуры, строится новый элитный дом, что обеспечит большой покупательский поток.Возле делового центра есть большая автомобильная парковка.Сдача - январь 2026 года.Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.

Арт. 81544279 Продается готовый арендный бизнес, (мойка грузовых и легковых автомобилей), площадью 200 м2. Коммуникации центральные Ворота 3.60 м Высота потолка 5 м Электрическая мощность 20 кВт Пол промышленный Отопление центральное, также подведен газ Объект, находится на земельном участке площадью 4 сотки. Окупаемость 8,3 года. Удобная локация, хороший подъезд.

Арт. 69267169 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором! Продается помещение свободного назначения, площадью 180 м2. В помещении находятся офисные кабинеты, складские и производственные, а также имеются холодильные камеры. Высота потолков 3-4 м полы керамогранитная плитка отопление газовое электрическая мощность 30 кВт вода, канализация - центральная Территория площадью 8,98 соток, огорожена, установлено видеонаблюдение. Земля в собственности. Хороший подъезд .Объект находится в 100 метрах от красной линии! Может использоваться под небольшую базу, малое производство, пищевое производство, торговлю. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Арт. 69267172 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 272 м2. Помещение теплое. Высота потолков в помещении 5 метров . Двое ворот. Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Вода центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Ворота 4,2х4.0 мОбъект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.

Арт. 69267544 Готовый арендный бизнес! Срок окупаемости 9,5 лет.Продается 2 и 3 этаж 3х этажного здания по адресу: Попова 165Б. Здание расположено на земельном участке общей площадью 8 соток. Земельный участок в аренде на 49 лет.Возможна покупка вместе в 1 этажом, цена 50млн.Описание:Полностью заполнено арендаторами. Каждый год индексация 10%.Затрат минимум, все коммунальные оплачивают арендаторы. Своя газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Продам подвал (действующее швейное производство) с выставочным залом. Очень респектабельный дом. Второй дом от проспекта Комсомольский. Густонаселенный район, не далеко от центра. Удобный выезд из города, большой трафик по проспекту.В наличии сауна. Не дорогой, качественный объект в перерасчете за кв.метр.

Готовый к масштабированию гостиничный комплекс на 42 номера у реки Катунь. Действующее кафе, СПА-потенциал, отдельное крыло для быстрого запуска.Предлагается к продаже уникальный инвестиционный актив — гостиничный комплекс премиум-локации в одном из самых популярных туристических районов. Объект представляет собой готовую бизнес-платформу с высоким потенциалом рентабельности и возможностью поэтапного развития.Ключевые инвестиционные преимущества:Работающий актив с доходом: В комплексе уже работает прибыльное кафе с полным комплектом оборудования и мебели, которые переходят новому владельцу. Вы начинаете с действующего бизнеса.Быстрый запуск и окупаемость: Левое крыло здания готово на 80% и может быть введено в эксплуатацию независимо от основного корпуса в кратчайшие сроки с минимальными вложениями.Потенциал для увеличения стоимости: Правое крыло в черновой отделке — это ваш стратегический резерв для создания дополнительных номеров или специализированных зон, позволяющий кратно увеличить доходность объекта в будущем.Полная инфраструктурная готовность: Все центральные коммуникации подведены. На территории — собственная котельная (независимость и контроль над затратами). Есть готовые помещения под прачечную и жилье для персонала.Юридические и финансовые условия:Чистое право собственности (физическое лицо), без обременений.Все документы в порядке: ВРИ соответствует гостиничной деятельности, здание введено в эксплуатацию.Рассмотрим предложения серьезных инвесторов. Цену обсуждаем при встрече. Для записи на показ свяжитесь с нами. Код пользователя: 74706Номер в базе: 10730373

Код объекта: 1348881.Продам торговое помещение площадью 51 кв.м. Подходит под магазин, кафе быстрого питания . У помещения есть отдельный вход . Расположено на первом этаже . Свободная планировка с колонной , дающая возможность использовать помещения практически по любому назначению. Отопление , горячая вода, холодная вода , канализация центральная, высота потолков 3,2 м. Прекрасная видимость фасада и удобство размещения рекламы. Возможно использовать под любой вид деятельности . Удачное месторасположение, высокий трафик. Рядом остановка общественного транспорта.

Продается универсальный комплекс общей площадью 4,700 кв.м. Расположен на красной линии Павловского тракта ( одной из самых оживленных магистралей города ) Выгодная локация это постоянный поток клиентов с трафика дороги и конечно удобная транспортная доступность, преимущества: остановки общественного транспорта, большое количество парковочных мест, удобный въезд на территорию. Комплекс расположен на земельном участке площадью 1,4 га ( в собственности )Возможное использование : Торговый комплекс, Склад, Производство, Арендный бизнес а так же ряд других вариантов.Технические данные: Железо-бетонный конструктив 2 корпуса, Офисное 2х этажное помещение, Анти пылевые полы, канализация септик, Высота потолков от 7,5м. до 9,30м . Мощность электроэнергии 100 кВт , возможно увеличить.

Продам отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание с прекрасным местоположением - район Центрального рынка по переулку Мопровскому. Для бизнеса - прекрасный вариант организовать общественное питание: кафе, пивной бар, небольшое пищевое производство, кальянная,фото студия,салон красоты,офисы. На первом этаже расположена кухня с вытяжкой, санузел, зал для клиентов, лестница на второй этаж. На втором этаже комната свободного назначения с выделенным помещением для хранения документов. Внутренняя отделка в хорошем состоянии, особого ремонта не требует. Общая площадь - 109,4 кв.м., земля в СОБСТВЕННОСТИ - 197 кв.м. Имеется два выхода: первый для посетителей и второй для разгрузки. Автономное электрическое отопление, не более 3500 руб. в месяц. Хорошая транспортная развязка,остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните, это интересное предложение для вашего бизнеса! Обременений нет,быстрый выход на сделку . Компания Этажи окажет квалифицированную помощь в покупке и продаже недвижимости , оформлении ипотеки. Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. На просмотр записывайтесь заранее, а на покупку - прямо сейчас!Звоните, вам понравится! Код пользователя: 62749Номер в базе: 8700601

Код объекта: 1701554.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПКИ ! УСПЕВАЙ ПРИОБРЕСТИ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ ! Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барнаула! Продаётся офис с отдельным входом и свободным доступом на улице Антона Петрова, 222А.Этот офис — идеальное решение для вашего бизнеса. Просторные 27,5 кв. м позволяют организовать пространство под ваши нужды. Косметический ремонт даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Наличие вентиляции и интернета обеспечит комфортные условия для работы.Удобное расположение на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1989 году, гарантирует лёгкий доступ для сотрудников и клиентов. Наземная парковка рядом с офисом решит вопрос с транспортом.Не упустите шанс приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для своего бизнеса. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

О помещении:Есть возможность сквозного выхода и подъезда со двора для обслуживания или разгрузки.Подходит под любой вид деятельности.Тип: Помещение свободного назначения (ПСН).Площадь: 172 кв. м.Расположение: Находится на 1 этаже одноэтажного здания.Отделка: Помещение под чистовую отделку — вы можете реализовать любой дизайн-проект под свои нужды.Высота потолков: 4 метра. Позволяет установить многоуровневые стеллажи, антресоли или создать комфортное пространство.Вход: Отдельный вход с улицы — полная автономность и удобство для клиентов. Возможное использование:Идеально подойдет для:Розничная торговля (магазин, шоу-рум)Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, клиника, агентство)Общественное питание (кафе, кофейня, пекарня)Офис с клиентской зонойТворческая мастерская или производство малых формТОРГЛюбое другое коммерческое использование.

Код объекта: 1370865.Продам уникальный коммерческий объект, находящийся в старом центре города Барнаула по улице Силикатная 18. Очень хорошее месторасположение позволяет выехать без пробок в любой район города и за его пределы. Заезд и выезд на территорию осуществляется и с улицы Челюскинцев и с проспекта Строителей, так же по этим автомагистралям проходят маршруты общественного транспорта (трамвай, автобус), что позволит сотрудникам без опозданий добраться до работы.В собственности земельный участок общей площадью 5203 кв.м., ограждение - железобетонный забор высотой 3 метра. Территория заасфальтирована, освещена, находится под видеонаблюдением, осуществляется круглосуточная охрана, шлагбаум. Подъездные пути для грузовой и легковой транспорт, места для парковки. Здание - общая площадь 3378 кв.м., центральная канализация, водоснабжение, отопление, сан.узел, оптоволоконная связь, приточно-вытяжная вентиляция, пожарные гидранты, напольное покрытие бетон, максимальная мощность 90 кВт. Все сооружение разделено на несколько помещений (теплых и оборудованных всем вышеперечисленным):Бокс 1- Площадь 499 кв.м.- Высота потолка 6,86 м- Высота ворот 4 м- Кран-балка грузоподъемность 3,2 тонны- Отдельный кабинет (офис) .Бокс 2- Площадь 280 кв.м.- Высота потолка 4 м- Высота ворот 3 м- Отдельный кабинет (офис) .Бокс 3- Площадь 360 кв.м.- Высота потолка 4 м- Высота ворот 3 м- Отдельный кабинет (офис).Помещение свободного назначения- Площадь 500 кв.м.- Высота потолка 4 м- Отдельный кабинет (офис).Второй этаж (въезд осуществляется через пандус)- Площадь 1350 кв.м.- Высота потолка 4 Номер в базе: 11668439. Код пользователя: 44611. Район: Железнодорожный

Продам нежилое помещение общей площадью 58,1 кв.м. Состоит из основного зала, подсобного помещения и санузла.О помещении:- Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома.- Косметический ремонт:- Пластиковые окна с решетками и роль ставнями,- Дверь пластиковая с роль ставней,- Пол — бетон,- Санузел,- Стены — панели,- Потолок - армстронг.О доме:- Год постройки - 1982 г.,- Материал стен - панели -Перекрытия - Железобетонные,О территории:- Отдельный подьезд.Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной развязкой, позволяющей добраться в любую локацию города без проблем и пробок.Агентство недвижимости ''Этажи''- Ваш надежный партнер в мире недвижимости!- Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях,- Найдем для вас выгодные условия по ипотеке- Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах,- Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами- 96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям.Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время. Код пользователя: 137229Номер в базе: 8868756

Арт. 128741863 Продается нежилое помещение, на первом этаже жилого дома, площадью 40,7 м2. Коммуникации центральные Высота потолк 2,5 м Электрическая мощность 10 кВт Пол линолеумОбъект, находится на красной линии, удобный подъезд, хорошая локация.