Продажа коммерческой недвижимости на улице Социалистический проспект в Барнауле

Продам уникальное помещение свободного назначения в исторической части города. Помещение располагается на 1 этаже, 3-х этажного дома с отдельным входом.Общая площадь помещений составляет 156,3 м2.Универсальная планировка позволяет удобно разделить пространство на различные зоны и использовать его для любого вида деятельности.Первое помещение площадью 12,1 м2, высота потолков - 3,05 м, второе помещение - 21,7 м2, высота 2,85 м, третье помещение - 47,6 м2, высота 3,82 м. Еще одно помещение кабинетного типа, площадью 19 м2, высота потолков - 2,30 м, рядом располагается комната для приема пищи и санузел.Широкий лестничный марш с перилами ведет в цокольный этаж, где располагается подсобное помещение площадью 35,16 м2, высота потолков - 2,55 м. Большие витражные окна наполняют помещение особой атмосферой и естественным светом. Центральные коммуникации.Установлен кондиционер. На полу широкоформатная мраморная плитка, в отдельных помещениях линолеум. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу начать работу без глобальных затрат на улучшение интерьера. Помещение очень теплое, что обеспечит комфортные условия для работы в любое время года.Высокий трафик гарантирует постоянный поток клиентов, так как рядом расположены остановки общественного транспорта, центральный рынок, рестораны, коммерческие и государственные учреждения.Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство для вас и ваших клиентов. Помимо этого есть удобный заезд во внутренний двор как с ул.Короленко, так и с ул.Никитина.Для вашей безопасности предусмотрены охрана и пожарная сигнализация. Один собственник. Ограничений и обременений не зарегистрировано.Помещение свободно и готово к продаже это отличная возможность для тех, кто ищет просторное и функциональное место для своего бизнеса в сердце города.Приезжайте на просмотр. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы. Код пользователя: 190739Номер в базе: 10157308

Подвальное помещение. Бывший спортивный клуб Лидер. Есть проект реконструкции фасада 2023г.