Продажа коммерческой недвижимости в Индустриальном районе районе в Барнауле

Продам помещение 130м2 в 2этажа, с коммуникациями, вода, свет, газ, канализация, может подойти под автомастерскую. Яма, камера для покраски имеется, можно и под другие цели. 7 соток земли. Ровный участок. Дом недострой. В развитом микрорайоне города, рядом транспортная развязка, школа, детский сад, ТЦ Весна, Огни, магазины, все в шаговой доступности. Улица асфальтированная, широкая. Чистая продажа. Взрослый собственник. Вся сумма в договоре.

Арт. 139854498 Двухуровневый корпоративный штаб 578 м² на Малахова: витражи, внутренняя лестница, первая линия.Продаю готовый двухуровневый офисный блок общей площадью 578,49 м² по адресу пр. Малахова, 151.Это не просто квадратные метры. Это статусный актив на одной из главных магистралей Барнаула. Ты покупаешь не стены, а инструмент для роста бизнеса или пассивного дохода, который уже работает.Что ты получаешь:Единое пространство с внутренней лестницей. 494,99 м² на 3 этаже и 83,5 м² на 4 этаже. Руководство на верхнем уровне в тишине и приватности. Операционные отделы - внизу. Никакой беготни между разными зданиями или подъездами. Полный контроль над компанией в одном контуре.Витражные окна и высокие потолки. Это не ''светлый офис''. Это среда, которая удерживает топ-персонал. Сотрудники не выгорают в темных коробках. Клиенты и партнеры видят статус компании с первого шага.Первая линия (''красная линия'') пр. Малахова. Ежедневный автомобильный трафик более 40 000 машин. Твоя вывеска работает как бесплатный рекламный щит 24/7. Тебе не нужно тратить 100 000 ? в месяц на Яндекс.Карты или баннеры, чтобы о тебе знали.Свободная планировка. Сейчас это опенспейс, но перегородки легко трансформируются под 10-15 отдельных кабинетов, переговорные, серверную и зону ресепшн.Идеально под:Штаб-квартиру IT-компании или девелопера (статус + удержание кадров).Медицинский холдинг или сеть клиник (разделение потоков: прием внизу, администрирование наверху).Инвестицию под сдачу в аренду (спрос на качественные офисы такого метража в Барнауле стабильно превышает предложение).Считай экономику:Аренда аналогичного помещения с ремонтом и витражами на Малахова стоит от 800 ?/м². Это 460 000 ? в месяц или 5,5 млн ? в год. Через 5 лет ты отдашь арендодателю 27,5 млн ? и останешься с ничем.Покупая этот актив, ты фиксируешь расходы, получаешь собственность, которая растет в цене, и можешь поставить помещение на баланс компании для оптимизации налогов.Цена: 57,8 млн ?. Это 100 000 за квадратный метр. Ниже рыночной стоимости готовых офисов с витражами в этом районе.Такие двухуровневые блоки с внутренней лестницей и витражами на первой линии Малахова появляются в открытой продаже раз в 3-4 года. Пока объявление висит, его уже просматривают руководители трех местных компаний.Показ - в любое время, включая выходные. Звони. Обсудим условия и организуем просмотр. Кто первый принимает решение - тот забирает актив.

Арт. 139195334 Продаётся коммерческое цокольное помещение в БЦ ''Купол'' 2 очередь.Потолки 4 метра — можно реализовать антресоль и увеличить полезную площадьЛифт у входа в помещение БЦ ''Купол'' — класс, который продаёт сам:ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ ПОВТОРИТЬ:Пересечение Павловского тракта и ул. Солнечная Поляна — одна из самых загруженных магистралей города.Огромный автомобильный потокОбщественный транспортНовые жилые кварталы вокругПостоянный платёжеспособный спросЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.

Код объекта: 2076557.Уникальное предложение для вашего бизнеса!Продаются коммерческие помещения свободного назначения в Барнауле по адресу: улица Попова, 252В.Объект расположен на втором этаже трёхэтажного панельного здания, построенного в 2002 году.Помещения имеет отдельный и общий входы, свободный доступ, общую площадь от 16 кв. м.Кабинетная нарезка . Отдельные кадастровые номера .Большой пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности остановка общественного транспорта ( автобус ,трамвай ). Внутри уже проведены интернет, установлены кондиционер и вентиляция, есть мебель, функционирует пожарная сигнализация и охрана.Сделан евроремонт, что позволит вам сразу приступить к работе без дополнительных вложений.В здании центральное отопление, есть один раздельный и один совмещённый санузел.Это идеальное место для открытия небольшого бизнеса.Не упустите свой шанс!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2306657.Отдельный вход с улицы, первый этаж и 105,1 м² — готовое пространство на Сиреневой, 13, где сразу можно начать работу и развивать бизнес. Светлая коммерческая площадь с косметическим ремонтом и мебелью — зайти и использовать под рабочую зону, приём клиентов или складовые нужды, при этом остаётся простор для доработки под собственные запросы.Планировка свободного назначения даёт возможность логично разместить зону приёма, рабочие места и технические помещения. Два совмещённых санузла повысят комфорт сотрудников и посетителей. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон, а отдельный вход гарантирует удобный доступ в любое время дня.Здание 1989 года из панельных конструкций — проверенная инженерия и простая эксплуатация. Помещение находится на уровне улицы, что упрощает логистику и загрузку/выгрузку. Мебель входит в комплект, так что часть расходов на запуск минимальна, косметический ремонт оставляет простор для личного стиля и адаптации под задачи.Адрес легко запомнить: Сиреневая улица, 13, Барнаул. Возможен быстрый показ по договорённости — оперативно подготовлю документы и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 129403267 На первом этаже запроектированы магазины.Частично на 2, 3, 4 этажах запроектированы коммерческие помещения, а на этажах со 2 и выше - надземная неотапливаемая автостоянка закрытого типа для легковых автомобилей с выделенными боксами площадью в среднем от 20,6 до 28,7 кв. м. Многоуровневый гараж-стоянка имеет 6 уровней. Сообщение между этажами обеспечивается посредством отдельных лестниц и пассажирского лифта.Коммерческие помещения с ремонтом застройщика , есть мокрая точка.

Номер объекта: 703782. Продажа помещений в БЦ ''Купол'' от собственника! Без комиссии!Премиальные помещения в БЦ класса ''А''Современный деловой формат для компаний и инвесторов, которым важны статус, комфорт и удобное расположение.Характеристики:- потолки 4 м- панорамные окна- мокрая точка в помещении- помещения в БЦ класса ''А''- варианты с ремонтом и предчистовой отделкой- кондиционирование- 3 лифта- круглосуточный доступ 24/7- охрана и видеонаблюдение- первая линия Павловского трактаПарковка:наземная вокруг здания + подземный паркинг.

Код объекта: 2236290.Коммерческое помещение 57 м² на Новгородской ул., 14 в Барнауле — компактное, функциональное пространство с центральным отоплением и собственной наземной парковкой, готовое к быстрому запуску бизнеса.Помещение удобно воспринимается с первого шага: достаточная площадь для приёма клиентов и размещения рабочей зоны, ровная геометрия для зонирования и грамотной планировки. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон, а наземная парковка делает объект доступным для посетителей и персонала в любое время суток.Свободное назначение даёт полную гибкость: планировку легко адаптировать под торговлю, услуги, офис или студию — варианты зонирования не требуют сложных перепланировок. Никто не ограничивает дизайн и рабочие процессы: простор под витрину, ресепшен или производственную зону в одном помещении.Дом расположен по адресу с удобным подъездом — логистика и видимость бизнеса на входе важны, а компактный формат позволяет контролировать эксплуатационные расходы и быстрее окупать вложения. Документы в порядке, объект готов к оформлению сделки и дальнейшей эксплуатации.Звоните и договоримся о показе в удобное для вас время — покажу все детали и рассчитаю вариант использования площади под вашу задачу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 129401871 На первом этаже запроектированы магазины.Частично на 2, 3, 4 этажах запроектированы коммерческие помещения, а на этажах со 2 и выше - надземная неотапливаемая автостоянка закрытого типа для легковых автомобилей с выделенными боксами площадью в среднем от 20,6 до 28,7 кв. м. Многоуровневый гараж-стоянка имеет 6 уровней. Сообщение между этажами обеспечивается посредством отдельных лестниц и пассажирского лифта.Коммерческие помещения с ремонтом застройщика , есть мокрая точка.

Код объекта: 2228776.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС / КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕПродаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью в современном жилом комплексе Лазурный-2 по адресу: г. Барнаул, ул. Власихинская, 109. Помещение расположено на первом этаже нового кирпичного дома в одном из самых активно развивающихся районов города. В настоящее время помещение занимает стабильный арендатор. Объект приносит регулярный арендный доход и может рассматриваться как готовый арендный бизнес без необходимости поиска арендаторов и дополнительных вложений. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Первый этаж • Отдельный коммерческий вход • Качественный современный ремонт • Новый жилой фонд • Развитый густонаселённый микрорайон • Высокий потенциал роста арендной ставки• Подходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса ПОДОЙДЁТ ПОД: • Медицинский кабинет • Студию персональных тренировок • Косметологию • Салон красоты • Офис компании • Детский центр • Учебный класс • Магазин • Пункт выдачи заказов • Любой сервисный бизнес Для инвесторов: Помещение уже эксплуатируется арендатором и формирует пассивный доход с первого дня владения.Для предпринимателей: После завершения арендных отношений помещение готово к использованию практически без дополнительных затрат на ремонт.Звоните, с удовольствием отвечу на интересующие вас вопросы.

Арт. 128075732 УНИКАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОБЪЕКТ С ТЕРРАСОЙ • БЦ ''КУПОЛ'' • ТОП-ЛОКАЦИЯ!!! Такие помещения появляются на рынке крайне редко!!! Формат без аналогов в данном районеПродаётся суперликвидное коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',6 этаж + собственная открытая терраса с панорамным видом на город и храм.Почему этот объект заберут первым:390 м² чистой коммерции + терраса в ПОДАРОКПотолки до 7 метров — можно реализовать антресоль и увеличить полезную площадьВитражное остекление по всей панорамной стене — максимальный визуальный эффектЛифт у входа в помещение прямой доступ на 1 этаж и в подземный паркингФормат, за который арендаторы готовы платить выше рынкаИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Ресторан / гастропроект с террасойПремиальный бьюти или медицинский центрФитнес / студияПредставительский офис или флагманский шоурум Высокий арендный потенциалРост стоимости объекта со временемМинимальные простои — дефицитный форматБЦ ''Купол'' — класс, который продаёт сам:Дорогая дизайнерская отделка МОППодземная тёплая парковкаБольшая наземная парковкаСтатусный деловой трафикЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ ПОВТОРИТЬ:Пересечение Павловского тракта и ул. Солнечная Поляна — одна из самых загруженных магистралей города.Огромный автомобильный потокОбщественный транспортНовые жилые кварталы вокругПостоянный платёжеспособный спросВАЖНО:Аналогов в продаже НЕТПодобные объекты не задерживаются на рынкеПодходит как под собственный бизнес, так и под пассивный доходЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.Готовы показать, предоставить расчёт доходности и закрыть сделку быстро.

Арт. 129406420 На первом этаже и втором комплекса помещения коммерческого назначения, а на этажах выше - гаражные боксы . Весь комплекс оснащен системой видеонаблюдения с выводом на пульт круглосуточной охраны. В коммерческом помещении имеется мокрая точка . Ремонт от застройщика . Можно под ипотеку.

В продаже помещение свободного назначения. Подробности по телефону.

Номер объекта: 703799. Продажа офиса площадью 52,7 м² в современном бизнес-центре ''Альянс''. Преимущества объекта:• потолки 4 метра• панорамное остекление и высокий уровень естественного света• мокрая точка в помещении• современная система кондиционирования• круглосуточный доступ 24/7• охрана и видеонаблюдение• 3 скоростных лифта• первая линия Павловского трактаДля собственников и гостей предусмотрены наземная парковка и подземный паркинг.Помещение подойдет под:офис компаниипредставительство брендаклиентский офисинвестиционный проект с последующей арендойБЦ ''Альянс'' — современное деловое пространство с высоким уровнем комфорта и презентабельной архитектурой.

Арт. 128571376 В продаже офисные помещения, кабинеты разных площадей и планировок.Расположены на 1 этаже жилого кирпичного дома в квартале 2000, Малахова-Взлетная.Везде есть санузлы, косметический ремонт от застройщика.Подходят под любые виды деятельности.Можно купить за наличные, ипотеку, рассрочкуОчень демократичные цены.Звоните! Проведу экскурсию!

Продадим нежилое помещение свободного назначения 112 кв. м , с отдельным входом. Красная линия. Хорошая проходимость квартала 2000. Транспортный трафик. В помещении арендаторы. Свежая чистовая отделка. 2 санузла. Выделено помещение для кухни, для удобства персонала. В каждом кабинете, выведена мокрая точка. Один собственник со сдачи в эксплуатацию, физлицо. Без долгов и обременений.

Код объекта: 2273688.Предлагаются в долгосрочную аренду с последующим выкупом или продажу 2 уникальных отдельно стоящих здания-боксы свободного назначения, одноэтажное здание ( высота потолков 3 метра) и трехэтажное ( высота потолков 5 метров). Цена аренды-100.000 в месяц, оплата аренды за год вперед.Масштабное и надёжное пространство, готовое к реализации крупных коммерческих планов. Большая площадь даёт свободу планировки: можно организовать производственные цеха, складские зоны, выставочные площади и офисы в едином комплексе или разделить на несколько блоков под долгосрочную аренду.Кирпич как материал строения обеспечивает стабильность микроклимата и долговечность конструкций — это важный вклад в эксплуатационные расходы и последующую перепланировку. Печное отопление даёт простую и автономную систему обогрева, которую легко обслуживать и адаптировать под нужды хозяйственной деятельности. Высокий запас площади позволяет гибко зонировать помещения, организовать приёмное отделение, погрузочно-разгрузочные места и персональные рабочие пространства без потери общей эффективности.База расположена в непосредственной близости от ж/д путей, это открывает огромные возможности для приемки, отправки и транзита грузов.Данный объект интересен тем, кто ценит готовую строительную базу для запуска или расширения бизнеса: большие площади под одну задачу или под несколько направлений одновременно.Документы в порядке, готовы к проверке. Возможен показ в удобное для вас время, предоставлю планы и подробные технические данные по запросу.Звоните для осмотра и обсуждения условий. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается помещение 100 кв м свободного назначения - магазин, производство, пекарня и т. д. Газовое отопление, центральная канализация, водоснабжение, электричествот380 Вт, мощность 50 кВт. Пол топинг, высота потолков 3.8 м. Есть возможность установить ворота под заезд автомобиля в двух местах.

Арт. 92160340 Продается новый производственно-складской комплекс общей площадью 1728м2 на земельном участке 30 соток, по адресу Дальняя, д.7. Земельный участок в собственности.Здание состоит из единого помещения (18 на 60 метр) с высотой потолков 8м, имеются 2 грузовых ворот. Пол - топпинг. В здании 3 сан.узла, душевая кабина, кухня-столовая, серверная. Сделан новый современный ремонт. К зданию пристроено 2х этажное здание(18 на 18 метров по 1 этажу), на 1 этаже расположено помещение свободного назначения с высотой потолков 4м, На 2 этаже расположены офисные помещения, есть отдельный сан.узел и хоз.помещение. Отопление от собственной газовой котельной. Видеонаблюдение по всему зданию, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, гидранты. Вода - собственная скважина.Канализация - местный септик.На территории участка расположен козловой кран. На соседнем участке по границе с нашим участком расположен ж/д тупик. Собственник ж/д тупика оказывает услуги по приемке/отправке вагонов.Территория асфальтирована как на территории базы, так и со стороны улицы Дальняя.База расположена в Индустриальном районе, рядом с крупными магистралями города, позволяющими выезд грузовому и легковому транспорту из города с минимальными пробками в направлении Новосибирска, Рубцовска, Казахстана, Павловска.Возможна продажа дополнительно соседних зданий и земельного участка. Стоимость обсуждаема.Идеально подойдет под любое производственное предприятие, также под крупный складской логистический центр.Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.

БИЗНЕС-ЦЕНТР МИЛАН — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС Барнаул, Индустриальный районКрасная линия Северного Власихинского проездаПроект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса. СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ• 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года• 3 корпус — ввод: 2027 годВысокая скорость строительства за счет выбранной технологии.Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу:• использование под собственный бизнес• сдача в аренду• рост стоимости на этапе реализации проекта ЛОКАЦИЯ• между двумя крупными жилыми массивами• между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом• высокий автомобильный и пешеходный трафик• удобная транспортная доступностьРайон с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади. РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИСоседние участки также будут застраиваться современными объектами:• торгово-офисные здания• объекты общественного назначения• сервисная инфраструктураФормируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью.Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости. ХАРАКТЕРИСТИКИ• железобетонный каркас• современные сэндвич-панели• витражное остекление фасада• большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию• высокие потолки• свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса• возможность индивидуальной отделки• собственная газовая котельная• центральные коммуникации ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯНа этапе строительства в каждое помещение подведены:• холодная вода• горячая вода• канализацияОсобенно актуально для:• индустрии красоты• офисов с повышенными требованиями к комфортуЕсть возможность обустраивать:• кухни и обеденные зоны• зоны отдыха• устанавливать пурифайеры и другое оборудование ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОГорячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год. КОМФОРТ• достаточное количество парковочных мест• продуманная внутренняя территория• благоустройство после завершения всех корпусов• зоны для отдыха и удобной работыНевысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры. СПРОС1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%.Это прямое подтверждение востребованности локации и формата. ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ:• кофейни• кафе• рестораныТакие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• приобретение здания (корпуса) целиком• приобретение по этажам• приобретение отдельных помещенийФорматы и цены обсуждаются индивидуально. ИТОГБизнес-центр Милан — это:• сильная локация• формирование делового кластера• быстрый ввод в эксплуатацию• подтвержденный спрос• рост стоимости актива Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки.

БИЗНЕС-ЦЕНТР МИЛАН — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС Барнаул, Индустриальный районКрасная линия Северного Власихинского проездаПроект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса. СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ• 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года• 3 корпус — ввод: 2027 годВысокая скорость строительства за счет выбранной технологии.Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу:• использование под собственный бизнес• сдача в аренду• рост стоимости на этапе реализации проекта ЛОКАЦИЯ• между двумя крупными жилыми массивами• между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом• высокий автомобильный и пешеходный трафик• удобная транспортная доступностьРайон с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади. РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИСоседние участки также будут застраиваться современными объектами:• торгово-офисные здания• объекты общественного назначения• сервисная инфраструктураФормируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью.Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости. ХАРАКТЕРИСТИКИ• железобетонный каркас• современные сэндвич-панели• витражное остекление фасада• большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию• высокие потолки• свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса• возможность индивидуальной отделки• собственная газовая котельная• центральные коммуникации ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯНа этапе строительства в каждое помещение подведены:• холодная вода• горячая вода• канализацияОсобенно актуально для:• индустрии красоты• офисов с повышенными требованиями к комфортуЕсть возможность обустраивать:• кухни и обеденные зоны• зоны отдыха• устанавливать пурифайеры и другое оборудование ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОГорячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год. КОМФОРТ• достаточное количество парковочных мест• продуманная внутренняя территория• благоустройство после завершения всех корпусов• зоны для отдыха и удобной работыНевысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры. СПРОС1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%.Это прямое подтверждение востребованности локации и формата. ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ:• кофейни• кафе• рестораныТакие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• приобретение здания (корпуса) целиком• приобретение по этажам• приобретение отдельных помещенийФорматы и цены обсуждаются индивидуально. ИТОГБизнес-центр Милан — это:• сильная локация• формирование делового кластера• быстрый ввод в эксплуатацию• подтвержденный спрос• рост стоимости актива Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки.

Ангар холодный 16*12*6м, ворота 4*4,5, каркас проф труба, обшит профлистом, подведено электричество 60 кВт, пол бетонный, освещение. Находится на арендованном участке 1000м2. Можно использовать под производство, гараж, склад, ремзона,свободное назначение.Можно в разбор.

ГАБ (Готовый арендный бизнес).Третий этаж в торговом центре ''Малинка''. Здание трехэтажное отдельно стоящее. Собственность. Помещения сданы в аренду.Доходность с аренды (МАП) в моменте 119,6 тыс.руб. в месяц.Потенциал (+ кабинет собственника и еще один свободный) 200,5 тыс.руб. в месяц.Окупаемость с капитализацией 5% в год 5 летКонструктив: газобетон + утеплитель + облицовочный белый кирпич. Межэтажное перекрытие Ж/Б.Здание полностью находится под охраной и видеонаблюдением. Так же пожарная охрана с датчиками температуры и задымления. Своя газовая котельная. Трансформаторная подстанция.Общая площадь этажа - 214 м.кв. На этаже отдельный сан. узел.Есть возможность размещение рекламы на фасаде.Преимущества локации: удобная транспортная развязка, всегда есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик (непосредственно около ТЦ остановка общественного транспорта). Совсем рядом аэропорт.Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.По всем вопросам звоните!

Готовый бизнес , цех пескоструйной обработкиЧто входит в стоимость:Арендный участок 1000 м2, с возможностью увеличения площадиАнгар 200м2, 16*12*6м, ворота 4,5*4мПолный комплект оборудования: электрический компрессор Xeleron 6,5 м3 в мин, 8 атм, пескоструйный аппарат Contractor 200л, с дистанционным управлением,ресивер 900л, шлаги, сопла, осушитель воздуха Бункер хранения абразива 2 шт, шнек для загрузки пескоструйного аппаратаРабота круглый год, в любую погодуПричина продажи, смена деятельности и переезд в другой регионТорг

Полноценная коммерческая недвижимость с арендным потенциалом по цене квартиры.Предлагаем к продаже офисные помещения от во втором корпусе делового центра Город.Доступна продажа отдельными кабинетами, частью этажа, этажами, целиком.Когда мы несколько лет назад выводили на рынок первый корпус бизнес-центра Город на Павловском тракте, логика была простая: район активно застраивается жильём, людей становится больше, а качественных офисных и коммерческих площадей — почти нет.Сегодня это уже не прогноз. Это факт.Первый корпус уже работает. Второй — запускаем в продажу на старте строительства.Первый корпус: построен и введён в эксплуатацию, полностью функционирует, современная архитектура и витражные фасады, удобные подъезды и парковка, стабильный интерес со стороны арендаторов и бизнеса.По сути, он уже стал деловой точкой притяжения района.И именно поэтому первый корпус сегодня рассматривается как готовый действующий арендный бизнес — сформированный пул арендаторов, денежный поток и прогнозируемая доходность.Его можно приобрести целиком как инвестиционный объект.Спрос на офисы, кабинеты, сервисные помещения — высокий.А предложений — единицы.В этой части города уже живут и продолжают заселяться тысячи людей в новые ЖК, такие как:— ЖК Норд,— ЖК Озон,— ЖК Времена года,— ЖК Колумб,— ЖК ПРАЙМ,— ЖК Широта.И прямо вплотную к бизнес-центру подходит масштабный ЖК Камчатка — около 6 500 жителей.Это гарантированный поток: предприниматели, специалисты, сервисы, клиенты, сотрудники.Им всем нужны офисы, кабинеты, услуги, медицина, IT - представительства.А качественных помещений — объективный дефицит.Если первый корпус — это готовый арендный бизнес, продающийся целиком,то второй — это возможность войти частями, небольшими лотами.Фактически — продукт для: частных инвесторов, малого и среднего бизнеса, тех, кто хочет начать с небольшого бюджета.Что будет во втором корпусе 6 этажей, более 6 500 кв.м. общей площади, более 3 200 кв.м. продаваемых кабинетов, современные фасады и витражи, подземная и наземная парковка, единый деловой кластер вместе с первым корпусом.Формат — самый ликвидный: площади 2050 кв.м.Офисы доступны как без отделки, так и с полной отделкой за отдельную плату.В каждом помещении мокрая точка (горячая, холодная вода, канализация).Такие помещения: быстрее продаются, легче сдаются, проще перепродаются.Продажи стартуют до начала строительства. минимальная цена, максимальный выбор, рост стоимости после ввода, лучшие лоты уходят первыми.И самое главное — район уже обеспечивает гарантированный спрос и ликвидность.Первый корпус это доказал на практике.Второй даёт возможность зайти в этот же поток на ранней стадии.Если рассматриваете коммерческую недвижимость как инструмент сохранения и роста капитала - сейчас лучший момент выбрать помещение во второй очереди.