Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Юго-Западный в Барнауле

В продаже помещение свободного назначения. Подробности по телефону.

Продается помещение 100 кв м свободного назначения - магазин, производство, пекарня и т. д. Газовое отопление, центральная канализация, водоснабжение, электричествот380 Вт, мощность 50 кВт. Пол топинг, высота потолков 3.8 м. Есть возможность установить ворота под заезд автомобиля в двух местах.

Полноценная коммерческая недвижимость с арендным потенциалом по цене квартиры.Предлагаем к продаже офисные помещения от во втором корпусе делового центра Город.Доступна продажа отдельными кабинетами, частью этажа, этажами, целиком.Когда мы несколько лет назад выводили на рынок первый корпус бизнес-центра Город на Павловском тракте, логика была простая: район активно застраивается жильём, людей становится больше, а качественных офисных и коммерческих площадей — почти нет.Сегодня это уже не прогноз. Это факт.Первый корпус уже работает. Второй — запускаем в продажу на старте строительства.Первый корпус: построен и введён в эксплуатацию, полностью функционирует, современная архитектура и витражные фасады, удобные подъезды и парковка, стабильный интерес со стороны арендаторов и бизнеса.По сути, он уже стал деловой точкой притяжения района.И именно поэтому первый корпус сегодня рассматривается как готовый действующий арендный бизнес — сформированный пул арендаторов, денежный поток и прогнозируемая доходность.Его можно приобрести целиком как инвестиционный объект.Спрос на офисы, кабинеты, сервисные помещения — высокий.А предложений — единицы.В этой части города уже живут и продолжают заселяться тысячи людей в новые ЖК, такие как:— ЖК Норд,— ЖК Озон,— ЖК Времена года,— ЖК Колумб,— ЖК ПРАЙМ,— ЖК Широта.И прямо вплотную к бизнес-центру подходит масштабный ЖК Камчатка — около 6 500 жителей.Это гарантированный поток: предприниматели, специалисты, сервисы, клиенты, сотрудники.Им всем нужны офисы, кабинеты, услуги, медицина, IT - представительства.А качественных помещений — объективный дефицит.Если первый корпус — это готовый арендный бизнес, продающийся целиком,то второй — это возможность войти частями, небольшими лотами.Фактически — продукт для: частных инвесторов, малого и среднего бизнеса, тех, кто хочет начать с небольшого бюджета.Что будет во втором корпусе 6 этажей, более 6 500 кв.м. общей площади, более 3 200 кв.м. продаваемых кабинетов, современные фасады и витражи, подземная и наземная парковка, единый деловой кластер вместе с первым корпусом.Формат — самый ликвидный: площади 2050 кв.м.Офисы доступны как без отделки, так и с полной отделкой за отдельную плату.В каждом помещении мокрая точка (горячая, холодная вода, канализация).Такие помещения: быстрее продаются, легче сдаются, проще перепродаются.Продажи стартуют до начала строительства. минимальная цена, максимальный выбор, рост стоимости после ввода, лучшие лоты уходят первыми.И самое главное — район уже обеспечивает гарантированный спрос и ликвидность.Первый корпус это доказал на практике.Второй даёт возможность зайти в этот же поток на ранней стадии.Если рассматриваете коммерческую недвижимость как инструмент сохранения и роста капитала - сейчас лучший момент выбрать помещение во второй очереди.

продается коммерческая недвижимость с долгосрочным арендатором, сеть магазинов Красное Белое. Договор аренды заключен на 10 лет, стабильный денежный поток на расчетный счет. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. + Помещение расположено в внутри густонаселенного спального района, что обеспечивает стабильный трафик покупателей. + В этом месте стоимость коммерческой недвижимости и аренды будет только расти.+ удобная планировка позволяет расположить в дангом помещении различные виды деятельности.+ Дом 2017 года, материал стен кирпич.+ отдельный вход с противоположной стороны от подъездов+ документы готовы для сделкиБолее подробная информация при встрече.