Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Барнауле

Продаётся коммерческое помещение в центре города в ЖК ''Локомотив''Предлагаем вам уникальное коммерческое пространство в самом центре Барнаула, в новом премиальном жилом комплексе ''Локомотив'', рядом с пл. Победы. Это помещение идеально подходит для разнообразных видов бизнеса, обеспечивая максимальную гибкость и удобство для арендаторов.Основные характеристики:Площадь: 131,45 м² — достаточно для создания удобного пространства под любые задачи вашего бизнеса.Свободная планировка: Отличная возможность организовать пространство в соответствии с потребностями вашего бизнеса или для нескольких арендаторов.Отдельный вход: Возможность организации второго входа, что идеально подходит для создания зоны погрузки или разгрузки товаров.Этаж: 1-й этаж, удобный для клиентов и сотрудников.Высота потолков: 4,5 м — простор и возможность организации дополнительных уровней, например, антресолей или mezzanine.Электрическая мощность: 35 кВт, что позволяет использовать помещение для самых разных видов деятельности.Коммуникации: В наличии все необходимые приборы учёта для воды, электричества и тепла.Место для вывески: Готовое место для монтажа вывески, чтобы привлечь внимание прохожих к вашему бизнесу.Кондиционирование: Места для установки кондиционеров, без необходимости дополнительных согласований.Идеально подходит для:Пунктов выдачи заказов (например, интернет-магазинов)Офисов продаж, магазинов, кафе, пекарен и кондитерскихМагазинов фирменной продукцииЮридических и нотариальных конторМедицинских услуг (медицинский центр, массажный кабинет и т.д.)Бьюти-индустрии (салон красоты, SPA и другие)Других вариантов использования, в зависимости от вашего бизнесаПреимущества расположения:Престижное место: В самом центре города, что гарантирует высокий пешеходный и транспортный трафик.Гибкая планировка: Пространство можно адаптировать под различные виды бизнеса, от розничной торговли до офисных и сервисных помещений.Высокие арендные ставки в локации: В этом районе арендные ставки начинаются от 1500 руб./м², что гарантирует хорошую доходность для инвесторов.Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра, чтобы лично убедиться в всех преимуществах этого коммерческого объекта.Номер объекта: #1/777622/12881

Инвестиционное предложение: коммерческое помещение в ЖК ''Локомотив'', центр БарнаулаПредлагаем уникальное коммерческое помещение площадью 135 м² в новом, современном жилом комплексе ''Локомотив'', расположенном в самом сердце Барнаула. Это помещение идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей аренды, предоставляя массу возможностей для различного использования.Преимущества помещения:Просторная площадь: 135 м² с высотой потолков 4,7 м, что позволяет легко адаптировать пространство под нужды любого бизнеса, от магазина до офиса.Витражное остекление: Обеспечивает максимальное естественное освещение и делает помещение стильным и привлекательным для клиентов.Свободная планировка: Позволяет гибко настроить пространство в зависимости от типа бизнеса.Высокая мощность: Электрическая мощность 36 кВт подходит для большинства коммерческих нужд, а система индивидуальной вентиляции и возможность установки кондиционеров обеспечат комфорт в любое время года.Реклама на фасаде: Возможность разместить вывеску размером 1м x 2м позволяет сделать ваш бизнес заметным для большого потока людей.Уникальное месторасположение:Транспортная доступность: В непосредственной близости находятся авто- и ж/д вокзалы, а также пр. Строителей, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов и удобный доступ для партнеров.Торговая и социальная инфраструктура: Поблизости находится торговый центр ''Локо'', что дополнительно привлекает людей, а также в районе развита сеть кафе, магазинов и аптек, создавая удобные условия для жителей и предпринимателей.Высокий трафик: Центр города и его инфраструктура обеспечивают постоянный людской поток, что особенно выгодно для бизнеса, ориентированного на массового потребителя.Финансовая привлекательность:Арендная ставка 1500-1700 рублей за квадратный метр с прогнозируемой окупаемостью инвестиций в течение 8 лет. Это выгодное вложение в будущее с гарантированным доходом.Заключение:Это помещение представляет собой не только отличную возможность для вашего бизнеса, но и надежное инвестиционное вложение с перспективой стабильного дохода. Благодаря уникальному расположению, высоким эксплуатационным характеристикам и гибкости использования, оно станет отличным выбором для компаний, которые хотят выделиться в динамично развивающемся центре Барнаула.Не упустите шанс стать владельцем этого престижного коммерческого пространства! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #1/777624/12881