Продажа коммерческой недвижимости на улице 25 Партсъезда в Заринске

Продажа или долгосрочная аренда коммерческого помещения с действующим бизнесомПредлагается к продаже или долгосрочной аренде часть отдельно стоящего коммерческого здания с действующими арендаторами и готовыми бизнес-направлениями.Общая характеристика объекта:* отдельно стоящее здание,* удобное месторасположение,* парковка для автомобилей,* автономное комбинированное отопление,* подключены интернет и эквайринг,* официальное оформление сделки по договору.Кафе и банкетный залПлощадь — 150 м², включая подсобные помещения.В состав входят:* банкетный зал на 40 посадочных мест,* оборудованная кухня,* детский уголок,* кофейная зона,* мангальная зона,* беседка для посетителей.Объект полностью готов к эксплуатации и соответствует требованиям общественного питания:* меню,* технологические карты,* система ХАССП,* комплект нормативной документации.Автомастерская и шиномонтажПлощадь — 70 м².Оснащение:* шиномонтажное оборудование,* смотровая яма,* верстаки,* инструмент,* два рабочих поста для обслуживания и ремонта автомобилей.За годы работы сформирован стабильный клиентский поток. Мастерская работает ежедневно без выходных.Объект расположен в непосредственной близости от стадиона Юность (40 метров), что обеспечивает дополнительный трафик посетителей.Возможны различные варианты сотрудничества:* продажа,* аренда,* аренда с последующим выкупом,* рассрочка,* продажа оборудования по отдельной договорённости.Перспективный объект для инвестиций или быстрого запуска собственного бизнеса с минимальными рисками и готовой инфраструктурой.

Продажа объекта незавершенного строительства по адресу г.Заринск,ул.25 ПартсъездаПредлагаем к продаже объект незавершенного строительства — монументальное 4-этажное здание на базе прочного железобетонного каркаса.Общая площадь объекта S = 4238,3 м 2, Кадастровый номер 22:66:010103:2152. Право собственности зарегистрировано на ООО ХолодСостав объекта:1. Объект незавершенного строительства. S = 4238,3 м 2,2. Земельный участок. Адрес: г.Заринск, ул. 25 Партсъезда 21 Площадь участка S=1 174 м2, кадастровый номер 22:66:010101:221. Право собственности зарегистрировано на ООО Холод. Относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации незавершенного строительством объекта.3. Арендуемый земельный участок. Адрес: г Заринск, ул. 25 Партсъезда, 21/1. Площадь S=5 540 м2, кадастровый номер 22:66:010101:3884. Арендуется у Администрации г.Заринска.Стоимость аренды в год 105 000 руб. (8 750 руб. в месяц).Относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования.Основные возможные направления использования объекта:- Широкий спектр коммерческого использования: объект идеально адаптирован под реализацию любого инвестиционного проекта. Свободная планировка позволяет воплотить в жизнь любые бизнес-идеи, а удачная локация обеспечит высокий трафик и быструю окупаемость ваших вложений.- Производственно-складская база или логистический узел.- Медицинская клиника, гостиница или торгово-выставочный центр.- Идеально под гаражный комплекс или паркинг: дефицит парковочных мест в соседних многоэтажных домах гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Конструктивные особенности позволяют осуществить полный демонтаж здания и построить востребованные в данном районе гаражные боксы.- Полный демонтаж здания на строительные материалы. Демонтаж производится силами покупателя.Преимущества объекта- удобное расположение объекта напротив ЦГБ г. Заринска и многоэтажных домов.- высокий запас прочности и свободная планировка здания.- готовые лестничные марши- высокие потолки- Выполнен самый дорогой, сложный и затяжной этап строительства — возведен надежный монолитный остов и смонтированы плиты перекрытия.Цена объекта: 11 млн рублей. Готовы к конструктивному диалогу по цене и обсуждению индивидуальных условий сделки с реальным покупателем.