Продажа коммерческой недвижимости в Ае

Гостиничный комплекс у Катуни — стратегический актив для крупного инвестора: старт с действующим бизнесом и потенциал удвоения номерного фондаИщете готовый инвестиционный проект в топовой локации Республики Алтай с немедленной доходностью и масштабированием без рисков ''с нуля''? Предлагаем гостиничный комплекс в туристическом кластере с растущим турпотоком — объект продаётся по цене ниже себестоимости строительства. Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости региона: вы получаете не просто здание, а действующую бизнесплатформу с инфраструктурой и потенциалом кратного роста. Локация и масштабРеспублика Алтай, 100 м (5 минут пешком) от берега реки Катунь — премиальная локация с высоким спросом в сезон.Участок 20 соток, общая площадь здания — 1 797 м².42 номера, действующий СПАкомплекс, кафе, собственная котельная, прачечная, 3 комнаты для персонала. Статус готовности и быстрый запускОбъект идеально подходит для поэтапного ввода в эксплуатацию и диверсификации потоков размещения — в том числе как база для командировочных сотрудников разного класса: от разнорабочих до руководителей среднего звена и выше.Левое крыло (1й и 2й этажи): номера готовы на 8095 % — можно запустить в первый сезон с минимальными вложениями.Правое крыло и 3й этаж: черновая отделка, резерв для увеличения номерного фонда вдвое без дополнительных затрат на землю и коммуникации.Кафе: полностью оборудовано техникой и мебелью, уже приносит прибыль — вы начинаете с действующего бизнеса.Инфраструктура: собственная котельная (контроль над затратами и автономность) Код пользователя: 74706Номер в базе: 13638579

Эксклюзивное предложение по масштабу и качеству услуг! Прoдам дeйствующий круглогодичный бизнес в с. Ая Алтайского края. Наработанная база клиентов! Идеальное место для комфортного семейного отдыха с детьми.База отдыха расположена между живописной горой и рекой Катунь. На разделенной территории площадью 122,2 сотки построены 5 жилых корпусов (кирпич, газобетон, дерево), рядом организованы зоны отдыха: беседки, бар, мангалы, детские площадки, кедровая баня, 3 подогреваемых бассейна глубиной 1,6 м во взрослой зоне, 0,44 в детской, шезлонги, туалеты, душевые, фонтаны все сделано основательно и прослужит много лет! Номера разной категории: стандарт, люкс, De Luxe, VIP. Организовано несколько парковок. Отдельный дом для персонала. Есть кухня для самостоятельного приготовление, есть кафе, где можно питаться на заказ.Вода своя, две скважины, часть домов подключены к своей электростанции, на случай отключения электроэнергии, есть генератор. Две прачечных с современным оборудованием. 1 дом принимает гостей круглогодично, остальные дома с мая по октябрь. До озера Ая пешком 15 мин, до р. Катунь 10 мин. Продуктовые магазины в 3-5 мин ходьбы. Аэрoпopт 24 км, с. Mайма 25 км., с. Mанжeрок 24 км, г. Горно-Алтайск - 30 км. Асфальтированные дороги. Если заинтересовало предложение, звоните для более подробной информации и уточнения деталей.