Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Открываем предпродажу офисных/торговых площадей во втором и третьем корпусах нового престижного бизнес-центра высочайшего класса Милан.Второй этаж целиком.Топовая локация активно развивающегося Индустриального района на красной линии Северного Власихинского проезда, среди густо заселенных жилых массивов с высокой деловой активностью, в которых проживает преимущественно молодое платежеспособное население.Первый корпус отлично себя зарекомендовал, за все время работы здания наполняемость арендаторами 100%.Гибкие условия продажи отдельно выделенные помещения, этаж здания, здание целиком.Возможность индивидуальной отделки.Прекрасная транспортная доступность.Большое количество парковочных мест!Отопление от собственной газовой котельной, все центральные коммуникации.

Готовый бизнес , цех пескоструйной обработкиЧто входит в стоимость:Арендный участок 1000 м2, с возможностью увеличения площадиАнгар 200м2, 16*12*6м, ворота 4,5*4мПолный комплект оборудования: электрический компрессор Xeleron 6,5 м3 в мин, 8 атм, пескоструйный аппарат Contractor 200л, с дистанционным управлением,ресивер 900л, шлаги, сопла, осушитель воздуха Бункер хранения абразива 2 шт, шнек для загрузки пескоструйного аппаратаРабота круглый год, в любую погодуПричина продажи, смена деятельности и переезд в другой регионТорг

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Алтайский край, Барнаул, ул. Западная 5-я, д. 62б) Общая площадь: 106.4 м² Начальная цена: 2 570 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 22:63:020331:301 Помещение находится в Октябрьском районе Барнаула, в 5 км от центра города. Окружение сформировано складскими помещениями, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: автобусная остановка в шаговой доступности. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/592997/

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классac идеaльно удобным pacпoлoжeнием.Отличная планировка! Витражное остекление!Два входа!Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт.Четыре огромных витражных окна, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое.У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение на топовой Советской улице, дом 7 !!!Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно:- Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса.- Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромны жилые комплексы, такие как ЖК ''Две Эпохи'' и ЖК ''Столичный''.- для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города.- для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города (Авиакассы, Туристические агентства).- для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте!Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания!- Престижный район с развитой инфраструктурой.- Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут, известная улица и знаковый адрес.- Удобная парковка с улицы, имеются места со двора.- Высокий уровень безопасности - рядом ФСБ, Росреестр, вся улица в видео-камерах.- Удобная планировка, возможно удобное зонирование планировки и трансформация самого помещения под Ваши индивидуальные потребности.Помещение свободно с 25.01.2025 года.В настоящее время закончился срок аренды у Банка. Помещение отремонтировано под банковскую сферу деятельности (арендовали на протяжении 15-ти лет). Имеется сейфовое хранилище для готового банковского отделения или для микрофинансовой организации.Возможна сдача в Аренду. Звоните, обсудим условия.На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи.Ждем заинтересованных.

Открываем предпродажу офисных/торговых площадей во втором и третьем корпусах нового престижного бизнес-центра высочайшего класса Милан.Предлагаемое помещение угловое на 1 этаже, витражами на 2 фасада здания.Идеально под торговлю, общепит, премиальный офис.Топовая локация активно развивающегося Индустриального района на красной линии Северного Власихинского проезда, среди густо заселенных жилых массивов с высокой деловой активностью, в которых проживает преимущественно молодое платежеспособное население.Первый корпус отлично себя зарекомендовал, за все время работы здания наполняемость арендаторами 100%.Гибкие условия продажи отдельно выделенные помещения, этаж здания, здание целиком.Возможность индивидуальной отделки.Прекрасная транспортная доступность.Большое количество парковочных мест!Отопление от собственной газовой котельной, все центральные коммуникации.

Продадим нежилое помещение свободного назначения 112 кв. м , с отдельным входом. Красная линия. Хорошая проходимость квартала 2000. Транспортный трафик. В помещении арендаторы. Свежая чистовая отделка. 2 санузла. Выделено помещение для кухни, для удобства персонала. В каждом кабинете, выведена мокрая точка. Один собственник со сдачи в эксплуатацию, физлицо. Без долгов и обременений.

Арт. 129169551 Продам коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома. Ул. Попова, 76.Общая площадь помещения 44,1 кв.м. Планировка: три офиса, тамбур, санузел.Вода/коммуникации центральные.В помещении хороший качественный ремонт.Можно под свой бизнес, салон красоты, офисы, аптеку.Низкие коммунальные платежи. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.

Арт. 134067406 Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив с гарантированным доходом. Объект сдан в долгосрочную аренду (10 лет) федеральной торговой сети ''Монетка''.Ваша выгода — сразу три в одном: Пассивный доход от надежного арендатора Рост стоимости актива в перспективном районе массовой застройки Полное юридическое оформление (здание и земля в собственности)Ключевые инвестиционные преимущества: Надежный арендатор: Договор с сетью ''Монетка'' на 10 лет. Арендатор своими силами выполнил капитальный ремонт. Выгодная модель: Все коммунальные расходы (отопление от своей газовой котельной, свет, вода) несет арендатор. Локация роста: Отдельно стоящее здание на ''красной линии'' в районе активной жилой застройки. Огромный пешеходный и автомобильный трафик — основа стабильности бизнеса арендатора. Конструктивные плюсы: Площадь 256.8 м². 1 этаж: торговая площадь с двумя входами и зоной разгрузки. 2-3 этажи: готовые офисные помещения с отдельным входом (потенциал для дополнительного дохода или использования). Собственная газовая котельная, современные окна, электрическая мощность 100 кВт.Идеально для инвестора, который ценит стабильность и хочет получать доход без операционных хлопот.Стоимость объекта определяется его доходностью и перспективами.Для более подробной информации- Звоните!!Количество таких предложений на рынке ограничено.

Продажа готового пространства под бизнес в центре спального района!313 кв м. за 12 500 000 Помещение свободного назначения с отдельным входом и удобной транспортной развязкой. Отличная проходимость и доступность для клиентов.Планировка и площади: 2 больших зала (более 70 кв. м каждый) 2 малых зала (по 2530 кв. м) с выводами воды и канализации 2 просторные раздевалки с душевыми помещениями. а также, 2 кабинета, холл, коридорКомфорт и инженерия: Мощная приточно-вытяжная вентиляция — всегда свежий воздух и комфортная температура Кондиционеры в двух кабинетах Система видеонаблюдения с возможностью расширения 5 мокрых точек — санузел, душевые, дополнительные выводы воды и канализации в кабинетах.Оснащение:Во всех залах установлены большие зеркала высотой 2 метра. Пространство полностью готово к приему посетителей.Идеально подойдет для:спортивного клуба, фитнес-центра, студии йоги, танцевальной студии или любого другого направления, где важны качественные залы, раздевалки и свежий воздух.Для покупателя: возможна продажа всего имеющегося оборудования (стулья, лавочки, кабинки и другое) на самых выгодных условиях. Можно войти в готовый бизнес с минимальными дополнительными вложениями.Возможна рассрочка для реального покупателя.

Код объекта: 2054902.Продается коммерческое помещение для любого вида деятельности, на пересечении улицы Тимуровская 39 и проспекта космонавтов 29.Площадь 52,7, два отдельных выхода, есть окно, санузел, отдельная вытяжка.В помещении сделан ремонт, что позволит сразу приступить к работе без лишних затрат времени и средств.Коммунальные услуги небольшие .на все вопросы отвечу по телефону.

Арт. 129479198 Продам коммерческое помещение под салон красоты.Ул. Димитрова, 130. Помещение в новом кирпичном здании. Первый этаж, вход со двора.3 зала, санузел, входная группа.Отличный ремонт из качественных материалов.Небольшие коммунальные платежи.Можно поменять назначение: под офисы, под свой бизнес, массажные кабинеты, под магазин и т.дОборудование под салон, можно рассмотреть продажу с оборудованием.Парковочные места в достаточном количестве.Торг при осмотре.

ГОTOBЫЙ KОММЕРЧЕСKИЙ ПРOЕКТ ИЛИ ИНBЕCTИЦИЯ ПОД KЛЮЧ!Пoмeщeниe 61,1 м² на краснoй линии + Фeдepальный apeндатopИщетe актив с гарантировaнным доxoдом? Это пpeдложeние — рeдкость на рынке! Помещeниe полнocтью готово к cделкe, a aрендатор ждет пoдписания договора купли-продажи.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:- Готовый арендатор: Федеральный партнер готов заехать на долгосрочную аренду. Минимум простоев — максимум прибыли.- Локация 10/10: Первая линия (''красная линия''), высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Напротив остановка общественного транспорта, КДМ-Маркет и множество магазиновТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь: 61,1 м² (свободная планировка)- Потолки: 3 метра (пространство и воздух в помещении)- Электричество: 8 кВт (хватит для магазина, аптеки, офиса)- Окна: Пластик, (отличная инсоляция и реклама)- Комфорт: ремонт готов к заездуИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:- Аптеки или магазина у дома- Булочной / кофейни- Офиса продаж или салона услуг- Пункта выдачи заказов (ПВЗ)ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Ликвидный актив в центре города. Возможность получения пассивного дохода с первого месяца или запуск собственного бизнеса в потоковом месте.Звоните прямо сейчас!Обсудим цифры, доходность и организуем просмотр.Сопровождение сделки — профессионально и безопасно.Также есть похожее помещение на Строителей 11. Звоните! Код пользователя: 190750Номер в базе: 12232823

Арт. 63448555 Красная линия проспекта Калинина, недалеко от площади Октября. Самая оживленная автомобильная артерия Барнаула, с очень высоким автомобильным трафиком. Рядом расположены:- Автоцентр УАЗ-АГАС- Автоцентр Альбион-Моторс- Автоцентр Барнаул-Моторс- Радиозавод- Автозаправочный комплекс Роснефть- Автозаправочный комплекс Газойл- Автозаправочный комплекс Газпромнефть- Гипермаркет строительных материалов СатурнСтройМаркет- Другие административные, торговые, складские и производственные здания.Участок 2,2824Га Адрес Калинина 22Г Здание состоит из двух примыкающих друг к другу прямоугольных в плане блоков:1). Блок А комплекс размером в осях 150,5 х 84,0 м, одноэтажный, с подвалом, без чердака. Высота подвала 6,1м, высота здания до низа балок перекрытия- 12м. Стены подвала из сборных бетонных блоков. Каркас состоит из колонн и балок покрытия, шаг колонн 6 м, пять пролетов (2 х18 + 12 + 2 х 18), покрытие из сборных железобетонных ребристых плит, наружные стены самонесущие (сборные железобетонные стеновые панели).2).Блок Б административно- бытовой корпус (АБК) размером в осях 13,0 х 60,0 м, трехэтажный, без подвала, без чердака, высота всех этажей 3,3м. Каркас трех этажей состоит из колонн и ригелей, шаг колонн 6 м, фундаменты колонн свайные, перекрытия и покрытие- сборные железобетонные плиты, наружные стены самонесущие (сборные железобетонные стеновые панели).

Продается коммерческая недвижимость в самом центре Барнаула. Площадь помещения 169 кв.м. на первом этаже здания по адресу проспект Ленина, 26 (на пересечении с улицей Анатолия). Все помещение в одном уровне (только первый этаж, никаких цокольных и подвальных помещений), состояние нормальное.Площадь основного зала более 90 кв.м. В левой части основного зала гостевой санузел, и выход в помещения, используемые как подсобные, и служебный санузел. В правой части основного зала выход в помещения, которая использовалась для обеспечения технологического процесса предприятия общественного питания (кухонный цех). В помещениях продуманная современная система вентиляции, заведен электрокабель на 50 кВт. Планировка помещений соответствует технической документации.Помещение имеет свой отдельный вход с улицы Анатолия. Само здание образец классической архитектуры, поддерживается в хорошем состоянии.Помещение можно использовать для различных целей - традиционно здесь уже более 20 лет располагаются предприятия общественного питания, в том числе находилось легендарное Рок-н-ролл кафе. Однако, подходит и для иных целей - офис, магазин, медицинский центр, другой ваш собственный или арендный бизнес.

Продается помещение в собственности. подойдет под массажный кабинет, ногтевой сервис, парикмахерские услуги и т дсвоя мокрая точка!Все вопросы по телефону!

Продается помещение общей площадью 1109 кв.м., занимает подвал (кроме одного кабинета), половину первого этажа и весь второй этаж в здании АТС. Год постройки здания 1993, здание построено из силикатного кирпича, перегородки кирпичные, фундамент бетонный, ленточный. Перекрытия ж/б плиты, кровля крыши металлическая.Электроснабжение есть (выделенная мощность 80 квт.).Отопление центральное.Водоснабжение центральное (горячая вода от теплообменника). Канализация центральная.Объект недвижимости находится на арендованном земельном участкеКадастровый 22:63:020320:1Земельный участок площадью 2 205,00 кв. м., расположен по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Германа Титова, д. 9БКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Под здание АТС - 53Статус земельного участка: ранее учтенный. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''..Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы, расскажем о других объектах региона.

Код объекта: 1692413.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барнаула! Продам просторное помещение свободного назначения площадью 718,5 кв. м на Социалистическом проспекте, 59.Этот объект идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей просторной планировке и удобному расположению. Наличие отдельного входа и свободного доступа обеспечит лёгкость в организации бизнеса и удобство для клиентов. Помещение находится на первом этаже углового здания, построенного в 1992 году, и имеет вентиляцию и центральное отопление.Благодаря большой площади и отсутствию отделки помещение предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых дизайнерских решений и адаптации под нужды вашего бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в одном из ключевых мест города! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Данную квартиру можно купить в ипотеку ,под комфортную ставку 14,99%. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 132915950 Продам нежилое помещение в подвале современного кирпичного дома. 58кв.м., есть возможность разделить на 2 помещения, тк есть 2 входа. Заведёно электричество. Высота потолка позволяет сделать второй ярус. есть окна. прекрасное убежище) Подходит как под бизнес использование, так и под место для хранения личных вещей. В соседних помещениях спорт клуб, ателье, муз. школа и тп.

ГАБ (Готовый арендный бизнес).Третий этаж в торговом центре ''Малинка''. Здание трехэтажное отдельно стоящее. Собственность. Помещения сданы в аренду.Доходность с аренды (МАП) в моменте 119,6 тыс.руб. в месяц.Потенциал (+ кабинет собственника и еще один свободный) 200,5 тыс.руб. в месяц.Окупаемость с капитализацией 5% в год 5 летКонструктив: газобетон + утеплитель + облицовочный белый кирпич. Межэтажное перекрытие Ж/Б.Здание полностью находится под охраной и видеонаблюдением. Так же пожарная охрана с датчиками температуры и задымления. Своя газовая котельная. Трансформаторная подстанция.Общая площадь этажа - 214 м.кв. На этаже отдельный сан. узел.Есть возможность размещение рекламы на фасаде.Преимущества локации: удобная транспортная развязка, всегда есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик (непосредственно около ТЦ остановка общественного транспорта). Совсем рядом аэропорт.Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.По всем вопросам звоните!

Код объекта: 1688751.Особенности объекта: • год постройки: 2023, общая площадь: 735,6 кв.м, высота потолков: 4,2 м • фасад со стильным витражным остеклением, удобная наземная парковка, благоустроенная территория • конструктив: сэндвич-панели • отопление — собственная котельная • входы: отдельный и общий доступ, возможна установка дополнительных входных узлов и ворот для проезда транспорта, организация погрузочно-разгрузочных зон на первом этаже • доступность: отличная видимость с улицы Эмилии Алексеевой, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная транспортная развязкаПланировка и использование: • объект свободного назначения с гибкой планировкой — легко адаптируется под ваши нужды • просторные помещения позволяют реализовать различные форматы бизнеса: шоу-рум, офисно-деловой комплекс, торгово-офисный центр, мастерская, складской модуль и т.д. • возможна зонировка и организация логистики внутри здания (погрузочно-разгрузочные зоны, отдельный вход для персонала и клиентов)Преимущества: • идеальное инвестиционное решение,отлично подойдет для сдачи в аренду и под обширный род деятельности,например: фитнес-клуб,сетевые магазины,размещение магазина для продажи оптом и в розницу(авто-товары,склад,магазин инструментов и/или стройматериалов),подойдет под производство и многое другое • современная строительная часть и комфортная инфраструктура • высокая пропускная способность и удобная логистика • выгодная локация в развивающемся районе БарнаулаУсловия сделки: • безопасная сделка и юридическая поддержка • Помощь на всех этапах сделки для покупателя-бесплатно • Продажа от физ.лица Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Я помогу оперативно подобрать оптимальные условия и сопровожу сделку на всех этапах.

Арт. 133292502 Продается, теплое помещение свободного назначения, общей площадью 328 м2. Планировка свободная. Высота потолка в помещении 5 метров Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Две входные группы Ворота 4,2х4.0 мОбъект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.

Арт. 133290934 Продается, теплое помещение свободного назначения, общей площадью 692 м2. Внутри помещения находятся: подвал, офисы, санузел. Высота потолка в помещении 7 метров. Кран балка г/п 3,2 тн Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Ворота4,2х4.0 мОбъект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.

Арт. 128100587 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',Площадью 87.3 кв.м.Есть помещения 93 кв.м., 236кв.м.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен .

Арт. 128100047 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',Площадью 35.4 кв.м.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.

Арт. 128075732 УНИКАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОБЪЕКТ С ТЕРРАСОЙ • БЦ ''КУПОЛ'' • ТОП-ЛОКАЦИЯ!!! Такие помещения появляются на рынке крайне редко!!! Формат без аналогов в данном районеПродаётся суперликвидное коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',6 этаж + собственная открытая терраса с панорамным видом на город и храм.Почему этот объект заберут первым:390 м² чистой коммерции + терраса в ПОДАРОКПотолки до 7 метров — можно реализовать антресоль и увеличить полезную площадьВитражное остекление по всей панорамной стене — максимальный визуальный эффектЛифт у входа в помещение прямой доступ на 1 этаж и в подземный паркингФормат, за который арендаторы готовы платить выше рынкаИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Ресторан / гастропроект с террасойПремиальный бьюти или медицинский центрФитнес / студияПредставительский офис или флагманский шоурум Высокий арендный потенциалРост стоимости объекта со временемМинимальные простои — дефицитный форматБЦ ''Купол'' — класс, который продаёт сам:Дорогая дизайнерская отделка МОППодземная тёплая парковкаБольшая наземная парковкаСтатусный деловой трафикЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ ПОВТОРИТЬ:Пересечение Павловского тракта и ул. Солнечная Поляна — одна из самых загруженных магистралей города.Огромный автомобильный потокОбщественный транспортНовые жилые кварталы вокругПостоянный платёжеспособный спросВАЖНО:Аналогов в продаже НЕТПодобные объекты не задерживаются на рынкеПодходит как под собственный бизнес, так и под пассивный доходЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.Готовы показать, предоставить расчёт доходности и закрыть сделку быстро.