Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Арт. 69267544 Готовый арендный бизнес! Срок окупаемости 9,5 лет.Продается 2 и 3 этаж 3х этажного здания по адресу: Попова 165Б. Здание расположено на земельном участке общей площадью 8 соток. Земельный участок в аренде на 49 лет.Возможна покупка вместе в 1 этажом, цена 50млн.Описание:Полностью заполнено арендаторами. Каждый год индексация 10%.Затрат минимум, все коммунальные оплачивают арендаторы. Своя газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Арт. 84175001 Продается готовый арендный бизнес в г. Барнауле на ул. Гоголя 213. Можно использовать под любой вид деятельности. На данный момент все помещения сданы. Цоколь с окнами, в помещении два входа, один в магазин, второй в офисные помещения. Все коммуникации центральные. Охрана, видеонаблюдение, мощная система вентиляции. Здание находится рядом с остановкой общественного транспорта .Арендаторы все платят исправно, работают более семи лет. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.Рассмотрим рассрочку платежа.

Арт. 74584438 Продается офисно складской комплекс -готовый арендный бизнес, состоящий из двух ангаров и складского помещения свободной планировки площадью 3000 кв.м и 2-х этажного офисного блока и склада, площадью 2000 кв.м, общая площадь 5000 м2. Все помещения заняты арендатором. Пол топпинг Высота потолков от 5 до 7,5 м Высота ворот 4.0 х 4.0 м Вода центральная Канализация септик Электрическая мощность 150 кВт, есть возможность увеличения Отопление своя котельнаяЗемельный участок, площадь 1,3 га, аренда на 49 лет. Участок огорожен, установлено видеонаблюдение. Имеется автопарковка. Объект находится на удобной транспортной развязке, с хорошим подъездом и выездом.

Продается готовый рентабельный, высоколиквидный ресторан в самом перспективном и густонаселенном районе города, в центре жилищного массива. Потенциальная ЦА в радиусе 500м ~30 000 чел.Направление устроено согласно анализа запроса населения: бизнес-ланч, быстрое питание, ресторанное обслуживание с полным набором видов блюд и предложений.Также технология уникального копчения мяса в смокерах.Ремонт, планировка, эргономика способствует быстрому, почти без затрат, изменить концепцию под вас. Причина продажи: покупка вертолета, организация авиационного бизнеса, т.к. сам являюсь пилотом вертолета.Весь анализ и перспективы ресторана для вас, при личном общении. Контакт звонки и сообщением, далее перейдем на любой из мессенджеров.

Код объекта: 1789019.Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся готовый бизнес- Банный комплекс на ул. Власихинская, 67А в Барнауле. Объект идеально подойдёт для тех, кто ищет место для развития своего дела.В продаже 2 новых гостевых дома из бруса, построены в 2022 году, этот объект имеет общую площадь 152 кв.( дом 82 метра + дом 70 метров) и расположен на участке в 7,6 соток. В каждом доме сделана отделка,большие панорамные окна,теплые полы(керамогранит),газовая котельная, новая сауна.Высота потолков от 3 до 4.5 метров,что делает пространство визуально больше. На территории 2 бассейна с подогревом и оборудованием для контроля температуры(возможно использовать в зимнее время),мангальные зоны,терраса.Вся территория благоустроена, выложена тротуарная плитка,газоны,забор по всему периметру.Очень удобное месторасположение,новая асфальтированная дорога и удобный подъезд,парковка рядом с комплексом тоже выложена тротуарной плиткой. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Арт. 94930129 Продается готовый арендный бизнес! Окупаемость - 8 лет!!! Ежегодная индексация - от 5 до 15%!!!Продается Бизнес Парк ''Альфа'', расположенный на пересечении 2х оживленных магистралей города - Павловский тракт/ Малахова. Адрес - Павловский тракт, 243. 2х этажное здание, общей площадью 2540,1м2. Сделан новый современный дизайнерский ремонт, система вентиляции, пожарная и охранная сигнализация. После застройщика была сделана полностью реконструкция инженерной части, заменены витражи, новая фасадная система. Очень достойное состояние!!!Бизнес парк полностью заполнен арендаторами. Основные арендаторы - федеральный продуктовый ритейлер ''Пятерочка'', магазин компьютерной техники Е2Е4, бьюти-индустрия, страхование, психологи, бутики, автомобили, профсоюзы и многое другое. Все подробности по телефону!!! Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы!

СРОЧНО!!! Продается высокодоходный гаражный комплекс!Не упустите уникальную возможность приобрести доходный бизнес подземный паркинг на 50 машиномест! Земля находится в собственности, площадь участка 18 соток.Паркинг оборудован всем необходимым для комфортного и безопасного хранения автомобилей: видеонаблюдением, комнатой охраны, собственной электроподстанцией.Паркинг пользуется огромным спросом его загруженность составляет 100%! В настоящее время он используется как ГАБ с высокими показателями доходности.Штат сотрудников укомплектован опытными специалистами, работающими много лет. Все бизнес-процессы налажены и оптимизированы для максимальной прибыли.Возможны варианты обмена и частичной продажи. Есть варианты оплаты по безналичному расчету.Не упустите свой шанс приобрести стабильный и прибыльный бизнес! Мы готовы к торгу! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Продается СПА салон премиального сегментаЦентральная часть города, красная линия. Новый ремонт в помещении с использованием только качественных материалов, закончен в 2021 годуБассейн с гидромассажем СаунаФлоатинг зона,Фито-бочкаИК-кабинаСалярийЗона релакса Массажный кабинет Фиш-спаЗона бьюти-сферыс немецким оборудованиемОбщая площадь 250кв.м.Адрес: Комсомольский 40 Видео презентация по запросу

Продам готовый действующий бизнес! Магазин находится на красной! Район новый много постоянных клиентов, стабильная прибыль! В помещении выполнен качественный ремонт, имеется все необходимое оборудование и мебель! Передам все контакты поставщиков!

Арт. 113364950 Продается готовый арендный бизнес, окупаемость до 9 лет.Вид бизнеса - общепит в новом бизнес-центре в самом оживленном месте общественно-деловой части города, на пересечении проспекта Социалистического и улицы Пролетарской. Договор аренды - 10 лет, регистрация в Росреестре, (введение в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года, арендные каникулы для арендатора до 01.04.2026 года). Ставка - 2000 рублей за м2, ежегодная индексация - на уровень инфляции за прошедшие 12 месяцев, который рассчитан Росстатом.Помещение - площадь 500м2, расположенное на 1 этаже делового центра (со стороны Социалистического). Имеет 2 входа, центральный со стороны улицы Пролетарской, вспомогательный со стороны проспекта Социалистического.Деловой центр общей площадью 6788м2, большая парковка для посетителей и сотрудников на 117 парковочных мест. Здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные учреждения, музеи, театры.Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все вопросы.

Код объекта: 1869411.Пpодам готoвый бизнес. 100% быcтрая oкупаемоcтьВыгодное местоположение напротив ТЕХНО-МАРКЕТАПреимущество: своя большая парковка два бокса по 60 кВ. м. - 120 кв.м небольшая аренда и коммунальные платежи центральное отопление, пушки для обогрева закрытая территория, шлагбаум, видеонаблюдение сигнализация и охрана проплачено до конца года- Подъемники новые SiViК и RОSSVIК- Оборудование для замены тормозной жидкости, антифриза и масла в коробке, так же есть оборудование для детейлинга, полировки, шиномонтажа и компьютерной диагностики, компрессоры, дополнительные шкафы и стенды со спец. инструментом.Топовые масла и фильтра в наличие на остатках ~400.000р.- В первом боксе свой сан.узел, душевая кабина, водонагреватель, раковина, стиральная машина. Оборудована маленькая кухня, холодильник, чайник, микроволновая печь.-На ВТОРОМ этаже офис зона, С ОКНОМ , два офисных диванчика, шкаф, сейф, стол, компьютер, принтер, онлайн касса, кресло, WiFi, рабочий телефон с номером переоформлю на нового владельцаРеклама на 2ГИС проплачено до конца года, рейтинг 5.0 Есть все необходимое для работы без дополнительных вложений.Peaльному пoкупaтeлю СКИДKА на пoлугодовалую AРЕНДУ!!!Рассматриваем обмен нa недвижимость или АBTО

Продается двухэтажное здание с действующим бизнесом (гостинично-банный комплекс с дополнительной свободной площадью под любое производство) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Октябрьский район, ул. Тимуровская, д. 40.ВАЖНО!!! Данную площадь можно использовать для офисов, развлекательного комплекса (для детей и взрослых) , частного детского сада, салонов красоты и др. Наработанная клиентская база за 12 лет существования бизнеса, имеется хорошая репутация.Описание объекта:1 этаж: Банный комплекс:- большая сауна площадью 157,7 кв.м., +два гостиничных номера, бильярд, гостиная, бар, бассейн площадью 15 кв.м.,- малая сауна площадью 86,5 кв.м., +два гостиничных номера, гостиная, бар, бассейн площадью 6 кв.м.,- общая баня площадью 81,7, количество мест - 24, отдельный вход,- свободное помещение площадью 58,2кв.м, в настоящее время используется как прачечная, два отдельных входа. 2 этаж: Гостиничный комплекс:- один номер люкс площадью 42,1 кв.м. (спальня, гостиная, с/у, душ, парилка), - два гостиничных номера, площадь каждого 18,5 кв.м. (спальня с/у, душ),- свободное помещение без перегородок площадью 131,5 кв.м.,- 8 помещений примерной площадью 23 кв.м, в каждом помещении свой с/у, прихожая и отдельный вход с общего коридора.Данные помещения можно использовать под любой бизнес (производство). Разрешенная электрическая мощность 100кВт, что позволяет открыть почти любое производство, у помещения имеется 7 выходов.Характеристики объекта:Общая площадь: 920,30 кв.м.Этаж : 1-2й.Территория: Земельный участок в собственности - площадью 1526 кв.м (огороженный).Режим доступа к помещению: круглосуточно.Ремонт в помещении: типовой, базовый.Планировка: свободная.Возможность перепланировки: есть.Разрешенная электрическая мощность: 100 кВт.Отопление: центральное.Водоснабжение: центральное.Канализация: центральная.Вентиляция: принудительная.Кондиционирование: есть.Охранно - пожарная система: есть.Видеонаблюдение: есть.Количество парковочных мест: 18 авто.Возможность размещения рекламы на фасаде: есть.Возможен торг. Продажа объекта в связи с переездом.

Продается помещение 96 м2 и Бизнес вместе с арендаторами .Ежемесячный достойный доход.Расположен в центре города в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом.Выгодное расположение в окружении жилых домов,общежитий и административных зданийЧто входит : Помещение — 96м2 (собственник,не аренда) ,разделена на две площадки — 40м2 и 50м2.(Ozon и Мастерская по ремонту цифровой техники). Проведены все коммуникации , пожарно - охранная сигнализация, оборудованы вытяжной системой вентиляции с выводом трубы за козырек крыши. эл. снабжение -15 кВт, отопление, центральная канализация,холодная,горячая вода,санузел.Обмен по предложению.

Центр города. Центр возможностей. Помещение, которое работает на вас! В продаже нежилое помещение в самом сердце Барнаула, по адресу ул. Никитина, дом 108. Помещение общей площадью 241 кв. м расположено на первом этаже жилого дома и включает в себя дополнительное подвальное пространство 90 кв. м — идеальный вариант под склад, архив или вспомогательные зоны. Первый этаж — 160 кв. м,отдельный вход с улицы. Здесь можно разместить торговый зал, клинику, салон, офис или шоурум — формат не ограничен, пространство адаптируется под любые задачи! Расположение — один из главных аргументов. Центр города — это узнаваемость, престиж, уверенность в стабильном трафике. Возможна аренда с января месяца! Здесь вы можете зарабатывать, развиваться, расти и быть уверенными в завтрашнем дне. Позвоните, чтобы узнать детали и увидеть всё своими глазами!

Медицинский центр детского и взрослого здоровья в новом жилом комплексе — готовый бизнес с репутацией.Медицинский центр успешно работает 2,5 года и дважды становился лауреатом премии Лучший медицинский центр (в 2023 и 2025 годах).Формат продажи:• продажа бизнеса отдельно (срок окупаемости пять лет) + аренда помещения,• продажа бизнеса вместе с помещением.Ключевые преимущества:•Удобный подъезд из любой части города и просторная, свободная парковка,•Мeдицинcкий цeнтр pаcпoлoжeн на пeрвом этaжe жилого дoмa c oтдельным вxодoм, в густoнaселeнном жилoм мaсcивe,•Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, кондиционеры в каждом кабинете,•В каждом кабинете, в санузлах и в технических помещениях установлено все необходимое сантехническое оборудование,•Пандус, доступный вход для людей с инвалидностью,•Полностью укомплектованный штат высококвалицированных специалистов,•Медицинский центр имеет бессрочную лицензию,•Штат профессиональных администраторов, докторов укомплектован,•Сформированная клиентская база, доверие жителей района и города.Услуги центра:• Диагностика и анализы, услуги процедурного кабинета,• Детское направление: педиатр, невролог, дерматолог, гастроэнтеролог, детский психолог, логопед., • Взрослые специалисты: остеопат, мануальный терапевт, терапевт, дерматовенеролог, невролог, рефлексотерапевт, психолог, ревматолог, пульмонолог и т.д.,• ЛФК и реабилитация: зал для занятий.• Все виды массажа, физиолечение и гирудотерапия. Возможности развития:• Объединение с соседним помещением площадью 155 кв.м. для увеличения количества кабинетов, открытия стационарного отделения, увеличения спектра предоставляемых медицинских услуг,• Высота потолков 5 метров, что дает возможность реконструкции помещения и возведения второго уровня.Финансовая, управленческая отчетность по запросу конкретному интересанту. На 3-5 фото помещение площадью 155 кв.м., за счет которого возможно расширение.

Код объекта: 1703181.Продаётся нежилое помещение с отдельным входом на улице Веры Кащеевой, 10. Этот объект идеально подойдёт для предпринимателей, желающих быстро запустить или расширить своё дело, либо получать стабильный доход, так как в помещение уже есть арендаторы.Первый этаж девятиэтажного панельного дома обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Общая площадь помещения составляет 33,8 кв. м, что позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности. Свободный доступ в помещение и наличие отдельного входа повышают привлекательность объекта для потенциальных покупателей. Помещение угловое, что может быть важным фактором при выборе места для бизнеса.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из удобных мест города! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается готовый бизнес - кафе на проспекте КосмонавтовПредлагается к продаже готовое кафе, расположенное в Ленинском районе Барнаула на проспекте Космонавтов, 6в. Площадь кафе составляет 20 м², на первом этаже здания.*Преимущества:*- *Отличное местоположение:* крупный торговый центр ''Гипермаркет Алтай'', а также остановки автобусов, трамваев и троллейбусов, что обеспечивает высокий поток посетителей.- *Высокая рентабельность:* Кафе демонстрирует стабильный доход и имеет потенциал для дальнейшего роста.- *Стильный интерьер и качественное оборудование:* Привлекательное оформление и современная мебель создают уютную атмосферу и привлекают клиентов.- *Арендный договор:* Помещение находится в аренде у замечательного собственника, что обеспечивает стабильность и надежность.Цена продажи символическая.Звоните.