Продажа коммерческой недвижимости в Солтоне

Продаётся помещение свободного назначения площадью 101,2 кв. м в селе Солтон — отличный вариант для бизнеса или инвестиций. Объект расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В настоящее время помещение используется как магазин продовольственных товаров. В будущем может подойти под магазин, кафе, офис, склад, сервисный центр и другие коммерческие цели. На территории участка площадью 20 соток расположены отдельно стоящие здания, используемые как: - Пилорама. - Столярный цех. - Гараж. - Склад стройматериалов. - Пункт приёма цветных и чёрных металлов. - Пункт приёма кормосмеси. - Сушилка. - Кухня. Все необходимые коммуникации подключены. Удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Просторная территория позволяет организовать дополнительное строительство или расширение бизнеса. Село Солтон — административный центр Солтонского района, расположенный на живописных берегах рек Солтонки и Шаландайки, в 100 км от города Бийска и 250 км от Барнаула. В Солтоне есть всё для комфортной жизни: общеобразовательная школа, музыкальная школа, библиотеки, стадион, спортзал, кинотеатр, районный дом культуры и больница. Работают магазины федеральных сетей ''Аникс'' и ''Мария-Ра'', доступны услуги операторов сотовой связи (МТС, Билайн, Мегафон). Солтонский район и село Солтон обладают значительным потенциалом для развития предпринимательства и инвестиций, особенно в сферах сельского хозяйства, переработки и экологически чистых производств. Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! - Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. - Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. - Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. - Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. - 96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 143082 Номер в базе: 12389034

Арт. 35156299 Инвестиционная возможность в агропромышленный комплекс 1. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Одно из ведущих сельскохозяйственных предприятий Солтонского района Алтайского края (90 км от г. Бийска). Земельный банк 11 000 га расположен в зоне благоприятных метеоусловий для возделывания гречихи, рапса и различных зерновых культур. Предприятие обеспечивает полный цикл: от выращивания культур до хранения, глубокой очистки зерна и производства гранулированных комбикормов. Актив включает три производственных отделения, собственный элеваторный комплекс, высокопроизводительный парк техники и перерабатывающую инфраструктуру. 2. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Земельный банк: 11 000 га Емкость хранения: 11 000 тонн единовременного хранения Техника: 50+ единиц посевной, уборочной и транспортной техники Очистка/переработка зерна: до 2 000 тонн/сутки (центральный ток) Комбикорма: до 100 тонн/сутки (гранулированные комбикорма) Локация: Алтайский край, Солтонский район 3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ 3.1. Земельные активы Общая площадь: 11 000 га Специализация: гречиха, рапс, зерновые культуры Регион: Алтайский край, зона устойчивого земледелия и развитой сырьевой базы 3.2. Техническое оснащение Предприятие полностью обеспечено посевной, зерноуборочной и транспортной техникой, в том числе: культиваторы Lemken, посевные комплексы Salford, опрыскиватели ELIOS, самоходные косилки MacDon, зерноуборочные комбайны Claas Mega 360, КЗС-1218, тракторы John Deere, Case, К-701, грузовые автомобили КАМАЗ с прицепами. 3.3. Элеваторный и складской комплекс Структура отделений: Центральное отделение: центральный ток, здание конторы, пекарни и столовой, площадка МТМ с цехами и оборудованием по ремонту техники, гараж, материальные склады, хранилище ГСМ. Склады: 5 зерноскладов емкостью 6 000 тонн, 3 склада емкостью 2 500 тонн + механизированный ток, 2 склада емкостью 2 500 тонн. Итого складское хозяйство обеспечивает 11 000 тонн единовременного хранения зерна. 3.4. Линии очистки и сушки зерноочистительный участок производительностью до 2 000 тонн/сутки: сепаратор предварительной очистки СППЗ-100 с блоком-осадителем БО-10, два сепаратора А1-БИС-100 с аспирационными колонками Р3-БАБ и системой аспирации, участок тонкой очистки (2 триера БТ-8), производительность до 400 тонн/сутки, отдельная линия очистки зерна от сорной и зерновой примеси, отличающейся по цвету (фотосепарация): два импортных фотосепаратора Csort 320 и Focus Z8 с индивидуальными компрессорными установками Berg OB-30, рециркуляционный тарар Buhler MVSQ-150 с замкнутым циклом воздуха, сушильный участок: зерносушилка STUURMAN SN1212 производительностью до 600 тонн/сутки, четыре бункера активного вентилирования БВ-40, хранилище-газгольдер СУГ-Н1800 для сжиженного газа. 3.5. Производство комбикормов комбикормовый цех с комплектной линией гранулированных комбикормов паспортной производительностью 100 тонн/сутки, в качестве сырья используются зерноотходы участков центрального тока. 3.6. Энергообеспечение новая линия ЛЭП с