Продажа коммерческой недвижимости в с. Усть-Алейка

Код объекта: 2184452.Усадьба ''Тихая Обь'' — место, где время течет иначе. Уникальная локация в Калманском районе, где воды Алея сливаются с Обью. Закрытая территория 66 соток с четырьмя строениями и собственной электроподстанцией. ЛОКАЦИЯ• 1 час от Барнаула по асфальту • Первая линия: выход к воде, свой причал • Вековой лес: сосны, ели, березы • Рыбалка: судак, щука, лещ, окунь, стерлядь • Тишина вдали от дорог, возможна охрана УЧАСТОК• 66 соток (6 600 м²) • ВРИ: ''Рекреация'' — легально для базы отдыха, глэмпинга, рыболовного клуба или частной резиденции • Своя электроподстанция — вопрос мощностей решен СТРОЕНИЯ1 Главный дом (173 м², 2 этажа). Бетонные плиты + фасадные панели. • 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел с душевой • 2 этаж: холл, 2 спальни, санузел • Отопление: твердотопливный котел2 Гостевой дом (70 м²). Два входа, в каждой половине 2 комнаты + санузел. Требует ремонта.3 Летняя кухня (40 м²). Оборудована, требует ремонта.4 Баня. Парилка + мойка. Требует ремонта. ДЛЯ ДУШИ (Личная резиденция) Просторный дом, тишина, рыбалка у берега, баня. Никаких соседей — только природа и приватность. Вы — хозяин своего времени. ДЛЯ ДЕЛА (Актив для инвестора) Рынок туризма на Алтае растет. ''Тихая Обь'' — готовая база для премиального отдыха без стройки с нуля: • Легальный ВРИ ''Рекреация'' • Решен вопрос с электричеством • 4 строения экономят месяцы согласований и миллионы на фундаментах • Ремонт — это плюс: сделаете дизайн под свой бренд ЗВОНИТЕ! Покажу объект, отвечу на вопросы по документам и потенциалу. Таких локаций у воды в часе от города — единицы. Торг уместен при быстрой сделке Продажа от собственника