Продажа коммерческой недвижимости в Кулунде

Продается бывшая ''Кулундинская нефтебаза'' с земельным участком в том числе: сооружение ''Предприятие нефтепродуктов'' учитывается: 1. Здание проходной (инв. 00000022429) площадью 18,2 кв.м, 2. Лаборатория (инв. Кул-21021) площадью 189,9 кв.м, 3. Произв. бытовой корпус (инв. Кул-21034) площадью 191,6 кв.м, 4. Склад-гараж (инв. Кул-21030) площадью 142,5 кв.м, 5. Весовая будка (инв. Кул-21025) площадью 14,4 кв.м, 6. Склад (инв. Кул-21029) площадью 98,3 кв.м, 7. Пожарное депо (инв. Кул-21031) площадью 60,1 кв.м, 8. Здание бондарной (инв. Кул-21028), 9. Здание разгрузочной площадки (инв. 00000031467) площадью 58,2 кв.м, 10. Здание гаража (инв. 00000031464), 11. Здание склада реактивов (инв. 00000031465), 12. Разливочная 1 (инв. Кул-21022) площадью 46,3 кв.м, 13. Механическая наливочная масел (инв. Кул-21033) площадью 77,1 кв.м, 14. Здание котельной (инв. Кул-51171) площадью 97,9 кв.м, 15. Водоем пожарный 3 (600 м3) (инв. Кул-31105), 16. Водоем пожарный 4 (600 м3) (инв. Кул-31088), 17. Насосная (инв.Кул-21024) площадью 79,9 кв.м, 18. Распределительный пункт (инв.Кул-61261), 19. Распределительный (инв.Кул-61260), 20. Здание насосной (инв00000031466) площадью 167,2 кв.м, 21. Контора площадью 160,1 кв.м, назначение: нежилое, помещение расположено на этаже 1 и этаже 2. Кадастровый номер: 22:23:050001:4424, 22. Движимое имущество в количестве 10 единиц, входящее в состав актива: - Весы автомобильные инв. Кул-61229, - Счетчик Меркурий 230 ART-01 PQRSIN (380B.5 (60) инв. 00000029181, - LC-GSM-LP-1XX-N GPRS-контроллер ЛЭРС GSM LitePro (RS232/RS485 IP65) и ПО ЛЭЗС УЧЕТ инв. 00000028785, - Мачта освещения 3 шт. инв. 00000022425, 00000022426, 00000022427, - Ограждение нефтебазы инв. 00000022428, - Водоем пожарный инв. Анп-15828, - Водоем пожарный 1, 2 (1200 м3) инв. Кул-31106, - Внутрибазовые дороги, площадки инв. Анп-15954. Обременения/ограничения права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Адрес (местоположение) объектов: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Нефтебазы, дом 2. 23. Земельный участок площадью 55 090+/-46,96 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промышленные предприятия. Кадастровый номер: 22:23:050001:256. 24. Земельный участок площадью 88 +/- 2,14 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коммунально-складские объекты. Кадастровый номер: 22:23:050001:312. Адрес (местоположение) объекта: Алтайский край, муниципальный район Кулундинский, сельское поселение Кулундинский сельсовет, село Кулунда, улица Нефтебаза, земельный участок 2/5а. ПИ511152 Приём заявок до 11.09.2026 08:00 (МСК+0), дата проведения торгов 28.09.2026 13:00 (МСК+0)

Код объекта: 1640512.Уникальное предложение для инвесторов!Продаются помещения свободного назначения в п. Кулунда, состоящие из трех зданий общей площадью 644,8 м². Объект уже практически весь сдан в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Основные характеристики:Земельный участок: 12 соток, полностью в собственности.Потенциал от сдачи в аренду: от 150 000 руб. в месяц. на сегодня 110000р ежемесячноПреимущества локации:Высокий трафик: расположение в центральной части села Кулунда на красной линии.Удобный доступ: всего 500 метров от железнодорожного вокзала.В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, кафе, автозапчасти, аптека, гостиница, а также важные учреждения: ЖД поликлиника, МФЦ, администрация района и колледж современных технологий.Привлекательность объекта:1 линия, 2 этажа, отдельный вход — идеальные условия для ведения бизнеса.Помещения подходят для производственного, свободного и торгового назначения.Наличие 2 Гаражей на 6 машиномест с ремонтными ямами — идеальное место для автомастерской.Также имеется деревянная баня на 8 человек, что добавляет дополнительную ценность.Потенциал объекта:На сегодняшний день 70% помещений уже сдано.Описание объекта:Установлен новый твердотопливный котел на все помещения что значительно снижает затраты на отопление в зимний период + имеется Центральное отопление возможно использовать как резервное!Канализация центральнаяБольшая парковка перед зданием для удобства ваших клиентов.Не упустите возможность стать владельцем этой привлекательной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом дохода! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.