Продажа коммерческой недвижимости в Катуни

Номер объекта: 536944. Продается база отдыха на участке 20 соток с землей ИЖС. Объект расположен в тихой и экологически чистой локации: на второй линии от дороги, что гарантирует отсутствие шума и пыли, в 10 минутах ходьбы от озера Ая и в 5 минутах пешком до реки Катунь. Инфраструктура базы полностью сформирована и готова к эксплуатации. Основу составляют три бревенчатых дома. Первый дом площадью 30 м² полностью благоустроен, включает два номера и рассчитан на размещение 4 человек. Второй двухэтажный дом площадью 55 м² частично благоустроен, состоит из четырех номеров общей вместимостью до 12 человек. Третий отдельно стоящий двухэтажный дом площадью 47 м² с полным набором удобств вмещает до 6 гостей. Дополнительный потенциал для расширения представляют два недостроенных объекта площадью по 20 м² каждый. Для обслуживающего персонала предусмотрен отдельный дом площадью 70 м² на 12 человек. На территории имеется:-баня, -беседка с летней кухней, -две беседки с мангальными зонами, -детская площадка с качелями, -небольшой бассейн, -благоустроенные уличные туалеты и душ, а также автостоянка. Инфраструктура оснащена всеми необходимыми инженерными системами:-подключение электроэнергии мощностью 30 кВт,-обеспечено водоснабжение через собственную скважину,-канализация

Продается комплекс для спортивных сборов на 270 мест. Готовый бизнес на озере Ая.Место силы для спортивных команд и больших компаний в живописном месте в поселке Катунь.Что входит в продажу:3 корпуса с разным характером, но общей задачей-обеспечить комфорт гостям.Корпус 1660м2-26 номеров-95 местКорпус 2825м2-27 номеров-128 местКорпус 3345м2-4 номера (1 и 2 этажи спортзалы)Итого: площадь всех строений 1830м2Корпус 1 выполнен из оцилиндрованного брусаКорпус 2 керамзитоблок, деревоВсе здания введены в эксплуатацию и оформлены в собственность. На территории 3 беседки для отдыха и приема пищи:8.5х4 м -для большой компании9.5х 4 м-самая просторная6х4м2- камерная, для малых группСобственная парковка для автомобилей гостей и транспорта-земельный участок 0,5 га-в собственности, оформлен полностью.-вода: две собственные скважены-холодная и горячая вода круглый годДушевые и санузлы в каждом номере-комфорт на уровне гостиницы.Уникальное преимущество объекта-спортивные залы. Комплекс идеально подходит для спортивных сборов и командных выездовдетских спортивных лагерейкорпоративных мероприятий с активной программойпроведение турниров и соревнованийОкупаемость 7 лет в зависимости от стратегии развития.

ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ АЯ (Республика Алтай).Предлагается к продаже полностью укомплектованный и действующий гостиничный комплекс, расположенный в центре с. Ая, рядом с ключевыми туристическими объектами: Казино Аltаy Раlасе, озеро Ая, Аэропорт и престижный Горный курорт МАНЖЕРОК.Объект подходит как для частного инвестора, так и для управляющей компании. Бизнес функционирует и готов к передаче новому собственнику без остановки работы.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • 9 жилых домов из оцилиндрованного кедра, • 3 благоустроенные беседки (одна с кухней), • Мебель из натурального массива берёзы, • Экологичные материалы строительства, • Территория зонирована и благоустроена.СОСТАВ КОМПЛЕКСА: • Большой 2-этажный дом (4 номера + гостиная с камином, кухня), • Охотничий дом с большой беседкой, баром и кухней, • Новый 2-этажный дом с отдельными входами и санузлами, • Дом-баня с номерами, • Несколько одноэтажных и двухэтажных домов под размещение гостей, • Летний теремок (сезонное использование).ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: • Скважина 28 метров. • Электроснабжение 63 кВт, 3 фазы. • Собственная линия, КТП. • Индивидуальные септики.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Топовая туристическая локация. • Готовый бизнес с инфраструктурой. • Высокий потенциал загрузки. • Минимальные операционные риски. • Один взрослый собственник, • Все строения оформлены, • Без обременений, • Чистая продажа, • Быстрый выход на сделку. • Подробная информация и показы по договорённости.