Коммерческое помещение 500 м² в центре Барнаула — Партизанская, 83

Продаётся коммерческий объект общей площадью 500 м² в центральной части Барнаула.

Объект состоит из первого этажа 256 м² и нижнего уровня 244 м². Возможна организация нескольких самостоятельных функциональных зон.

Коммерческое помещение 500 м² в центре Барнаула — Партизанская, 83

Продаётся коммерческий объект общей площадью 500 м² в центральной части Барнаула.

Объект состоит из первого этажа 256 м² и нижнего уровня 244 м². Возможна организация нескольких самостоятельных функциональных зон.

Основные параметры

* 500 м² — общая площадь объекта
* 256 м² — первый этаж
* 244 м² — нижний уровень с окнами и естественным освещением
* на первом этаже возможна организация двух самостоятельных блоков — 113 м² и 143 м²
* два отдельных входа с улицы
* высота потолков первого этажа — 3,5 м
* грузовой лифт между уровнями
* качественный современный ремонт
* большие витражные окна
* кондиционирование
* приточно-вытяжная вентиляция
* электрическая мощность 39 кВт
* 4 санузла
* 4 мокрые точки
* пандус
* бесплатная оборудованная парковка
* возможность эксплуатации 24/7
* возможность размещения вывесок на фасаде и над входами

Объект подходит для собственного бизнеса и инвестиций

Благодаря площади, расположению, отдельным входам и конфигурации объект может использоваться под:

медицинский центр, аптеку, лабораторию, стоматологию, косметологию, реабилитационный центр, офисный центр, представительство компании, сервисный бизнес, образовательный центр, showroom и другие коммерческие форматы.

Конфигурация позволяет разделить объект на функциональные зоны или использовать площади совместно, что создаёт возможности как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи отдельных частей в аренду.

Отдельное преимущество — нижний уровень

244 м² имеют окна и естественное освещение.

За счёт этого нижний уровень может использоваться не только как складская или техническая площадь, но и как полноценная рабочая, клиентская либо вспомогательная зона.

Наличие грузового лифта обеспечивает удобную связь между уровнями.

Локация

Барнаул, ул. Партизанская, 83.

Центральная часть города, рядом с проспектом Ленина. Удобный доступ для клиентов и сотрудников, собственная оборудованная парковка.

Для покупателя

Объект интересен как:

* помещение для размещения собственного бизнеса,
* объект под медицинский или аптечный проект,
* коммерческая недвижимость для последующей сдачи в аренду,
* объект с возможностью разделения площадей и формирования нескольких самостоятельных помещений.

Продажа от собственника.
Рассматриваем варианты Аренды данного помещения.