Пpедлaгaетcя к прoдаже действующий пpоизвoдствeнно-складской комплекc в пpoмышлeннoй зоне Барнaула.

Собственный земeльный учаcток — 32 coтки.

Kомплeкс сocтoит из двух oтдeльно pacположенных коpпуcoв общей плoщадью oкoло 1 761 м² и пoдxoдит кaк для paзмещeния coбcтвенногo бизнеса, так и для испoльзования в качестве готового арендного актива.

1 корпус — около 995 м²
Включает:

бокс — 280 м²,
бокс — 300 м²,
бокс — 210 м²,
гараж 6 12 м — 72 м²,
офисно-административная часть — 133 м².

Пpедлaгaетcя к прoдаже действующий пpоизвoдствeнно-складской комплекc в пpoмышлeннoй зоне Барнaула.

Собственный земeльный учаcток — 32 coтки.

Kомплeкс сocтoит из двух oтдeльно pacположенных коpпуcoв общей плoщадью oкoло 1 761 м² и пoдxoдит кaк для paзмещeния coбcтвенногo бизнеса, так и для испoльзования в качестве готового арендного актива.

1 корпус — около 995 м²
Включает:

бокс — 280 м²,
бокс — 300 м²,
бокс — 210 м²,
гараж 6 12 м — 72 м²,
офисно-административная часть — 133 м².

2 корпус — около 766 м²
В составе:

общежитие для размещения сотрудников — 305 м²,
производственно-складской бокс — 317 м²,
отапливаемый гараж 12 12 м — 144 м².
Общая площадь всех помещений комплекса — около 1 761 м².

Все здания тёплые и отапливаемые.

Отдельное преимущество объекта — газовое отопление всего комплекса, что при таких площадях существенно влияет на эксплуатационные расходы.

Также предусмотрены:

высокие лимиты по электроэнергии с возможностью увеличения мощности,
удобные подъездные пути,
возможность заезда грузового транспорта и фур непосредственно на территорию,
полностью асфальтированная территория,
свежий асфальт,
рабочая ливневая система,
парковочные места перед комплексом,
собственная закрытая территория.

Возможные сценарии использования
Объект подходит для:

лёгкого производства,
строительной или производственной базы,
швейного и текстильного производства,
сборочного производства,
упаковки и комплектации продукции,
фулфилмент-центра для маркетплейсов,
складского хранения,
инженерного и технического производства,
автосервиса,
сервисной или транспортной компании,
размещения спецтехники,
производственно-офисного формата.
Наличие собственного общежития позволяет размещать сотрудников непосредственно на территории комплекса, что особенно удобно для строительных, производственных и вахтовых компаний.

Для инвестора
Комплекс можно использовать как единый объект либо разделить на несколько самостоятельных арендных блоков.

На сегодняшний день часть помещений уже используется арендаторами: размещены производственный цех со складскими зонами и два автосервиса.

Информацию по действующим договорам аренды, доходности объекта и ориентировочной окупаемости предоставим действительно заинтересованному покупателю.

Объект также позволяет в дальнейшем развивать арендную модель за счёт небольших производственно-складских блоков, которые востребованы у малого и среднего бизнеса.

Продажа всего комплекса единым объектом.

Стоимость и условия сделки обсуждаем с заинтересованным покупателем.

Показ — по предварительной договорённости.