Продам универсальное помещение в центре города! Отдельный вход, круглосуточный доступ! Панорамное остекление! Подойдет под различные направления бизнеса! Свободная планировка!
Пpoдаетcя коммepческое пoмещeние в центре города, расположенное на 1 этаже по адресу: ул. Профинтерна, дом 7!Площадь - 364 кв.м. В объекте сделана ''предчистовая'' отделка. Отдельный вход с ул. Профинтерна обеспечивает удобный доступ для клиентов.Наземный паркинг во дворе.Это помещение идеально подходит для размещения офиса, либо апартаментов для жизни.Текущая арендная ставка - 700 руб. за м.кв. Арендный платеж в год - 3 060 000 руб.Срок окупаемости инвестиций составляет 8 лет.Есть проект, по которому ежемесячный доход от сдачи в аренду будет составлять от 300 000 руб.Который позволит сократить срок окупаемости до 7 лет.Простор позволяет создать комфортную атмосферу для оказания услуг, а также организовать уютную зону для клиентов. Функциональная планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые ваши нужды и нужды ваших арендаторов.Дополнительные преимущества включают удобное расположение в оживлённом районе, что гарантирует высокую проходимость и лёгкость в поиске. Рядом построен огромный ЖК Локомотив, жителям которого нужны будут все сервисы и услуги в ''шаговой'' доступности. Звоните и записывайтесь на просмотр.Номер объекта: #1/786602/12881
