Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Барнауле

Арт. 56202878 Продаю отдельное здание, расположенное в центре г. Барнаула. Здание расположено в непосредственной близости от двух из главных транспортных магистралей проспекта Красноармейского и проспекта Социалистического, в районе с максимальной деловой активностью. Покупка в данной части города готового арендного бизнеса это один из тех факторов, который может обеспечить на долгое время стабильным, положительным экономическим показателем, сохраняя ликвидность на весь срок владения активом, приростом в рыночной стоимости. Здание заполнено арендаторами разного формата от якорных федеральных торгового, банковского сегмента и компаний регионального размера. Здание находится в отличном состоянии, Общая площадь составляет 3000 м2. Оформлено в собственность. Земельный участок отведен, имеет свой кадастровый номер, оформлен в долгосрочную аренду, согласно договору аренды от 14.05.21 г. срок 49 лет. Центральные коммуникации, оборудование, инженерные системы в идеальном состоянии. Энергетика: мощность 185 кВт, 380\220 V В здании выполнен стандартный ремонт (потолок - армстронг, стены покрашены, пол плитка). В здание несколько входов, планировка смешанная (кабинетная, открытая, open space). Парковка на 20 автомобилей. Основные преимущества предлагаемого объекта: - наполненность платежно-стабильными арендаторами - удобное расположение между двумя транспортными линиями города - большой поток потенциальных платёжеспособных клиентов - качественный ремонт в помещении - современные инженерные системы - высокоскоростной Интернет.

В продаже 3х этажное здание расположенное на первой линии улицы Мало - Тобольска ( центральный район города ) Участок под зданием в собственности (6,5 соток). Центральные коммуникации. Отопление газ ( Новая котельная ). Выполнена система приточно-вытяжной вентиляции. Новый ремонт! Первый этаж торговые помещения, второй и третий этажи офисные! Электричество 50 кВт + 30 кВт ( резервное).Видеонаблюдение. Год постройки 2008.

Административное трёх этажное здание, в отличном состоянии. Сейчас в здании находятся арендаторы. Можно купить, как готовый, стабильный арендный бизнес. Имеется своя котельная .Парковка, шлагбаум. Просмотр по звонку.

Здание 5 этажей общей площадью 1179 кв.м. расположено в самом центре города! Отдельно стоящее со своей парковкой! В прекрасном косметическом и техническом состоянии!

Деловой центр Барнаула ! Огромный пешеходный трафик ! Здание расположено в самом центре города ! Подойдет под разные виды деятельности ! 5 этажей (цокольный этаж, 1, 2, 3, 4 этаж) кабинетного типа ! Здание кирпичное в идеальном состоянии ! Своя парковка на 20 машиномест ! Земельный участок в собственности! Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет и телефонии. Остальные вопросы по телефону

Продается отдельно стоящее здание в центре города. Красная линия улицы Малотобольская. Общая площадь 826,5 кв.м. , 3 этажа. Участок в собственности. Электричество 50 + 30 кВт. Новый ремонт. Возможно использовать как для офиса собственной компании , так и для арендного бизнеса.

Предлагаю Вашему вниманию нежилой комплекс Лалетин, состоящий из двух зданий: улица Мало-Тобольская, 32 и Мало-Тобольская, 34. Внешне комплекс смотрится как единое целое.Лалетин является свидетельством исторической преемственности современного бизнеса и предпринимательства дореволюционной России, расположившись в бывшем торговом доме, построенном по улице Мало-Тобольской, 34 Дмитрием Ильичом Лалетиным барнаульским мещанином, предпринимателем, владельцем кожевенного завода еще в конце 19 века. Это здание по-прежнему остается историческим памятником в то время, как здание по улице Мало-Тобольской, 32 относительно новое здание.Многие годы здесь располагаются торговый дом и гостиница.Лалетин - один из немногих комплексов, который в период пандемии не понес убытков - гостиница была максимально заполнена медицинским персоналом.В данный момент гостиница заполнена спортсменами, приехавшими в Барнаул на первенство России по боксу.Также вскоре в Барнауле будет проходить второй этап Кубка мира по гребле на байдарках и каноэ. Естественно, что все места в гостинице Лалетин на этот период тоже забронированы гостями нашего города.По сути, продается действующий бизнес, приносящий стабильный доход.Благодаря колоссальным усилиям властей и бизнесменов по формированию в исторической части Барнаула туристического кластера перед новым собственником открываются огромные перспективы по изменению концепции комплекса и ведению в нем огромного количества видов деятельности. Общая площадь комплекса 1 723. кв.м.. Из них:- 511,5 кв.м. - площадь здания на Мало-Тобольской, 32,- 1212,2 кв.м. - площадь здания на Мало-Тобольской, 34.Большая территория площадью 3 215 кв.м., состоящая из двух земельных участков:- С кадастровым номером 22:63:50255:108 площадью 1 601 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для эксплуатации зданий складов, для эксплуатации здания магазина и гаража.- С кадастровым номером 22:63:50255:16 площадью 1 614 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания.Четыре въезда на территорию.Собственная газовая котельная, вода и канализация центральные, собственная трансформаторная подстанция (Для здания на Мало-Тобольской, 32 лимит по электроэнергии составляет 23 кВт., для здания на Мало-Тобольской, 34 лимит по электроэнергии составляет 48 кВт.).Во всех помещениях выполнена отделка.Все торговые площади сданы арендаторам.Комплекс расположен в пешеходной зоне улицы Мало-Тобольской, известной еще как барнаульский Арбат, ставший излюбленным местом прогулок для многих барнаульцев.Популярность этой локации неуклонно растет. За последние годы реконструировано здание старого базара, восстановлено после реконструкции множество исторических зданий, в которых открываются торговые площади, кафе и рестораны разного формата.Примыкающее к комплексу историческое здание на пересечении улицы Мало-Тобольской и проспекта Социалистического недавно продано с

Продам отдельно стоящее здание торгового центра Россия.ТЦ находится в самом центре города Барнаула прямо напротив ГУ МВД России по Алтайскому краю. В советское время это был кинотеатр Россия.Красная линия главного проспекта города проспекта Ленина с большой пешеходной зоной на всем его протяжении.Большие рекламные площади на фасаде.Здание площадью 2 260,3 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:63:040413:17 площадью 2 935 кв.м.Поблизости находятся Правительство Алтайского края, Алтайский государственный университет, РЖД-Медицина, кафе, рестораны, офисы крупных компаний и т.д.Большое количество общественного транспорта и наличие остановок прямо перед зданием так же придают привлекательности этому объекту.Парковки рядом со зданием.Все коммуникации центральные.Лимит электроэнергии 150 КВт.Здание в собственности юридического лица. Земельный участок в долгосрочной аренде.Под зданием находится бомбоубежище.По сути, продается действующий арендный бизнес все площади в здании сданы в аренду. Якорный арендатор - торговая сеть Магнит.Идеально подойдет для использования по любому назначению как ТЦ, коворкинг-центр, офис крупной компании, спортивный комплекс.Возможен торг в зависимости от расчетов.

Арт. 67251436 Продаю здание отдельно стоящее, г. Барнаул, ул. Геблера 33. Здание расположено в самом центре города! На своем собственном земельном участке. Большой пешеходный трафик! Подойдет под разные виды деятельности! 5 этажей (цокольный этаж, 1, 2, 3, 4 этаж) кабинетного типа! Здание кирпичное в идеальном состоянии! Полностью заполнено арендаторами. Кадастровый номер здания 22:63:040428:105, Кадастровый номер земельного участка 22:63:040428:14.