Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Барнауле

Возможен обмен с вашей доплатой.Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м.Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж.Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные.На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов.В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами.Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок.Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес.Давайте посчитаем на примере посуточной аренды:20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день.50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц. 1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб. Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения. Срок окупаемости здания до 5 лет!!!Очень выгодное предложение!Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений!Звоните, договоримся о просмотре!

Прoдaм прoизвoдcтвeнный (складской) кoмплeкс, расположeнный по пр.Калинина, 116/95, г.Барнаул, Алтайский край.Плoщaдь: 6130,90 м².60 тыс.руб/кв.м367 854 000 руб.Bыдeленное в отдельный литер с собственным кадастровым номером помещение в здaнии пpоизвoдcтвеннoго кopпусa c наружными киpпичными стенами, соcтoящее из производственного помещения площадью 5450,1 кв.м (высота потoлков 10-12 мeтpoв) и трex административных этажей общей площадью 680,80 кв.м.Большие ворота для въезда транспорта , высота 4,9 м , отдельный въезд.Подключены все центральные коммуникации - отoплeние в административных помещениях радиаторы, в цеху промышленные тепловентиляторы КЭВ,- электрoэнepгия тариф СН2 (подключенная мощность 2МВт, силовые щиты и кабели смонтированы новые, вся электропроводка современная),- вoдоcнaбжениe,- кaнализация.Все инженерные системы смонтированы по проектам и введены в эксплуатацию после 2014 года.Каркас помещения в отличном состоянии бетонные колонны, фермы, плиты перекрытия. Промышленные полы. На всей крыше сделан капитальный ремонт кровли, установлены новые водосточные воронки.По всему производственному помещению проходит система подачи сжатого воздуха, во всех помещениях смонтирована система автоматической пожарной сигнализации, проведен пожарный водопровод и установлены щиты с пожарными рукавами и гидрантами.В административных помещениях все окна заменены на новые пластиковые, в них расположены кабинеты (установлены кондиционеры), санузлы, душевые, раздевалки, мини-столовая, имеется высокоскоростной доступ в интернет (оптоволоконная линия).Территория благоустроена и асфальтирована, перед зданием вдоль проезжей части организованы парковки.На сегодняшний день весь комплекс сдан в аренду.Срок окончания договора аренды - 31.12.2026 г.Продажа напрямую от собственника, без посредников и комиссий, к сотрудничеству готовы. Возможна рассрочка, также заключение договора аренды с правом последующего выкупа, либо ипотека продавца.Важно!•Собственник — без комиссий и посредников•Договор заключается напрямую с собственником. Звоните сейчас — договоримся о показе

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Алтайский край, Барнаул, ул. Западная 5-я, д. 62б) Общая площадь: 106.4 м² Начальная цена: 2 570 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 22:63:020331:301 Помещение находится в Октябрьском районе Барнаула, в 5 км от центра города. Окружение сформировано складскими помещениями, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: автобусная остановка в шаговой доступности. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/592997/

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классac идеaльно удобным pacпoлoжeнием.Отличная планировка! Витражное остекление!Два входа!Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт.Четыре огромных витражных окна, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое.У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение на топовой Советской улице, дом 7 !!!Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно:- Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса.- Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромны жилые комплексы, такие как ЖК ''Две Эпохи'' и ЖК ''Столичный''.- для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города.- для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города (Авиакассы, Туристические агентства).- для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте!Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания!- Престижный район с развитой инфраструктурой.- Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут, известная улица и знаковый адрес.- Удобная парковка с улицы, имеются места со двора.- Высокий уровень безопасности - рядом ФСБ, Росреестр, вся улица в видео-камерах.- Удобная планировка, возможно удобное зонирование планировки и трансформация самого помещения под Ваши индивидуальные потребности.Помещение свободно с 25.01.2025 года.В настоящее время закончился срок аренды у Банка. Помещение отремонтировано под банковскую сферу деятельности (арендовали на протяжении 15-ти лет). Имеется сейфовое хранилище для готового банковского отделения или для микрофинансовой организации.Возможна сдача в Аренду. Звоните, обсудим условия.На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи.Ждем заинтересованных.

Код объекта: 2054902.Продается коммерческое помещение для любого вида деятельности, на пересечении улицы Тимуровская 39 и проспекта космонавтов 29.Площадь 52,7, два отдельных выхода, есть окно, санузел, отдельная вытяжка.В помещении сделан ремонт, что позволит сразу приступить к работе без лишних затрат времени и средств.Коммунальные услуги небольшие .на все вопросы отвечу по телефону.

Арт. 63448555 Красная линия проспекта Калинина, недалеко от площади Октября. Самая оживленная автомобильная артерия Барнаула, с очень высоким автомобильным трафиком. Рядом расположены:- Автоцентр УАЗ-АГАС- Автоцентр Альбион-Моторс- Автоцентр Барнаул-Моторс- Радиозавод- Автозаправочный комплекс Роснефть- Автозаправочный комплекс Газойл- Автозаправочный комплекс Газпромнефть- Гипермаркет строительных материалов СатурнСтройМаркет- Другие административные, торговые, складские и производственные здания.Участок 2,2824Га Адрес Калинина 22Г Здание состоит из двух примыкающих друг к другу прямоугольных в плане блоков:1). Блок А комплекс размером в осях 150,5 х 84,0 м, одноэтажный, с подвалом, без чердака. Высота подвала 6,1м, высота здания до низа балок перекрытия- 12м. Стены подвала из сборных бетонных блоков. Каркас состоит из колонн и балок покрытия, шаг колонн 6 м, пять пролетов (2 х18 + 12 + 2 х 18), покрытие из сборных железобетонных ребристых плит, наружные стены самонесущие (сборные железобетонные стеновые панели).2).Блок Б административно- бытовой корпус (АБК) размером в осях 13,0 х 60,0 м, трехэтажный, без подвала, без чердака, высота всех этажей 3,3м. Каркас трех этажей состоит из колонн и ригелей, шаг колонн 6 м, фундаменты колонн свайные, перекрытия и покрытие- сборные железобетонные плиты, наружные стены самонесущие (сборные железобетонные стеновые панели).

Продается помещение общей площадью 1109 кв.м., занимает подвал (кроме одного кабинета), половину первого этажа и весь второй этаж в здании АТС. Год постройки здания 1993, здание построено из силикатного кирпича, перегородки кирпичные, фундамент бетонный, ленточный. Перекрытия ж/б плиты, кровля крыши металлическая.Электроснабжение есть (выделенная мощность 80 квт.).Отопление центральное.Водоснабжение центральное (горячая вода от теплообменника). Канализация центральная.Объект недвижимости находится на арендованном земельном участкеКадастровый 22:63:020320:1Земельный участок площадью 2 205,00 кв. м., расположен по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Германа Титова, д. 9БКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Под здание АТС - 53Статус земельного участка: ранее учтенный. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''..Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы, расскажем о других объектах региона.

Код объекта: 1370733.Продам коммерческое помещение,площадь по документам 82,8 кв.м, земля в собственности.На территории располагается баня и складское помещение. Здание полностью обустроено оборудованием для переработки рыбы и производства рыбных пресерв. Оборудован цех, коптильня, есть два грузовых лифта и кабинеты. При покупке данного объекта у вас есть возможность продолжать заниматься действующим бизнесом, который действует уже много лет или сдавать в аренду. По всем вопросам отвечу по телефону или на просмотре объекта. Доп. описание: обычное состояние Номер в базе: 11422868. Код пользователя: 137875. Район: Черницк

Код объекта: 1998313.По улице Чеглецова продаётся 2-х этажный кирпичный дом с помещением, подготовленным под автосервис: общая площадь 500 м², количество секций - 2 шт. (холодная и отапливаемая), каждая оборудована подъёмными воротами (высота ворот - 3.9 х 4 м.), высота потолков - 6 м., на 2-х этажах имеются отдельные помещения, которые можно использовать для размещения ремонтных цехов и офисов, имеется подъёмник. Площадь дома 95 м². Выполнен хороший ремонт. Высота потолков - 3 м. Санузел - раздельный. При желании дом также можно перепланировать под офисные помещения, административную зону и комнату для ожидания. На первом этаже также расположены 2 гаража: высота ворот - 2.5х3.2 м., высота потолков - 3.1м., есть ремонтная яма. Все коммуникации подключены: газ, вода, свет (220 и 380В), центральная канализация. Объект находится под видео-наблюдением. Похожих объектов поблизости нет. Рядом строится ЖК ''Тургенев''.Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барнаула.Продаётся коммерческое помещение площадью 11 кв. м, расположенное на цокольном этаже кирпичного здания по адресу: ул. 80-й Гвардейской Дивизии, д. 68. Это идеальный вариант для тех, кто ищет выгодное вложение средств.Помещение имеет евроремонт и готово к эксплуатации. Установлены современные коммуникации, проведено центральное отопление. Вход в помещение общий, доступ свободный. Есть возможность подключения интернета и вентиляции.Расположение объекта — одно из его главных преимуществ. Рядом с помещением находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и аптеки. Благодаря удобному расположению вы сможете быстро добраться до любой точки города.Цена объекта вас приятно удивит. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном коммерческом помещении и договориться о просмотре! Код пользователя: 190736Номер в базе: 10165059

В продаже нежилое помещение в самом центре города!!! Помещение расположено в подвале многоэтажного дома, имеет свободную планировку и высокие потолки, коммуникаций нет, но можно все провести!Возможен обмен на автомобиль!Звоните договоримся по просмотру!

Продается готовый бизнес. Банкет Холл Мишель . Расположен на красной линии у главного входа делового центра ГеоПросторный белый зал с высокими потолками , со световым и звуковым оборудованием. Банкет холл премиум класса, в отличном состоянии. Вся посуда и кухонное оборудование в полном комплекте.

Продаётся отличное помещение площадью 650 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного здания ! Идеально подойдёт для любой коммерческой деятельности: офис, магазин, кафе, склад — выбирайте любое направление! Отличная инфраструктура: отдельный вход, просторные окна обеспечивают много естественного света, коммуникации подведены (свет, водоснабжение, санузел). Удобное расположение на первом этаже здания позволяет легко организовать удобный доступ клиентам и сотрудникам. Возможность развития бизнеса в комфортных условиях и удобное месторасположение делают этот объект идеальным вложением ваших инвестиций!Хотите узнать больше деталей или договориться о просмотре?Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь сами, почему именно наше предложение станет вашим лучшим выбором для успешного ведения бизнеса! Сделайте первый шаг навстречу успешному развитию своего дела уже сегодня!

Код объекта: 1370261.Уникальное предложение для Вашего успешного бизнеса! ТОРГ обсуждается!!!Продается коммерческая недвижимость площадью 1129,9 кв.м., расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: ул. Пионеров, 1. Это идеальный выбор для тех, кто ищет пространство для развития своего дела в центре города!Преимущества нашего предложения:• Комфортная планировка: Помещение имеет два отдельных входа со стороны двора, что гарантирует удобство и безопасность для Ваших клиентов.• Современная инфраструктура: Оборудовано 5 современными санузлами и находится под круглосуточной охраной ЧОП, что обеспечивает высокий уровень безопасности.• Выигрышное местоположение: Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — залог стабильного и прибыльного бизнеса.• Универсальность использования: Помещение идеально подходит для клиники, салона красоты, швейной мастерской, офиса, уютного кафе и многих других бизнесов.• Доказанная привлекательность: В настоящее время здесь работают 25 арендаторов, что свидетельствует о высокой востребованности и быстрых сроках окупаемости.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем просмотр в удобное для Вас время. Более подробная информация по телефону. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Продаётся квартира в центре города. Ключи в день сделки. Можно делать ремонт и заселются. Возможна ипотека.

Арт. 69267366 Не упусти возможность, стань обладателем прямо сейчас!Продается объект свободного назначения со складскими и вспомогательными помещениями площадью 327,6 м2.Земельный участок 10 соток , в аренде на 49 лет, вся территория огорожена. Конструктив помещения - кирпич Тепло газовая котельная Вода центральная Канализация выгребная яма Потолок 3 метра Эл. мощность 50 кВт Две входные группыВ помещении находятся арендаторы. Возможна продажа юридического лица.Развитая инфраструктура: Удобное логистическое расположение 100 метров от красной линии.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Арт. 128733365 Продам нежилые помещения с санузлом в районе Нового рынка в реконструированном кирпичном здании 1995 года постройки . назначение - свободное, площадь от 17 до 31. Также есть варианты с 2 комнатами. 21 помещение на этаже, на данном этапе можно обьединять несколько помещений в одно, приступать к ремонту. Площадь не ограничена. Цена 120тыс.руб за кв. м. Перспективное место. Большая парковка. Современный ремонт на этажах, лифт - в процессе осуществления. В данный момент предлагаются на продажу помещения первого этажа. Состояние - под чистовую отделку, коммуникации заведены.

Арт. 114962730 Просторное коммерческое помещениеАдрес: ул. Ленина, 195а — локация с отличной транспортной доступностью.Площадь: 155 м² свободного пространства, готового к реализации ваших бизнес-идей.Преимущества помещения:Первый этаж жилого дома с прямым доступом для клиентов.Свободная планировка — возможность создать пространство под любые бизнес-задачи.Высокие потолки 5 метров — простор для реализации дизайнерских решений.Единый входной узел — удобство для посетителей и персонала.Очень выгодная цена коммунальных услугСоседнее помещение медицинский центрВозможности использования:Торговая точкаОфисКафе или ресторанСалон красотыМедицинский центрЛюбой другой вид деятельностиНе упустите шанс приобрести перспективное помещение для развития вашего дела! Звоните прямо сейчас для организации просмотра.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся новоее кирпичное отдельно стоящее здание в жилом комплексе ''Две Эпохи''. А так же земельный участок 3.2 сот. Закрытая территория, коммуникации все центральные. Имеется 2 входа. Высота потолков 3.5 м.Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса.Без долгов, без обременений.Звоните, договоримся о просмотре.

Код объекта: 1303821.Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Барнауле по адресу улица Кулагина.Первый этаж девятиэтажного панельного дома, общая площадь 29,5 кв. м. Помещение с общим входом и свободным доступом, что обеспечивает удобство для посетителей. Этот объект подойдёт для различных видов деятельности. Идеально для размещения ломбарда, микрофинансовой организации, пункта выдачи (например Озон, СДЭК), ветеринарной клиники. Очень выгодное месторасположение, рядом конечная остановка транспорта а так же высокий автомобильный трафик в частный сектор микрорайона ''Восточный''. Отсутствие конкуренции в этой локации обеспечит стабильный поток клиентов.Можно рассмотреть этот вариант и для проживания, так как по факту это однокомнатная квартира по цене ниже рынка! Так же рассматриваем обмен.Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения и развивать свой бизнес в перспективном районе Барнаула с низкой конкуренцией. Звоните нам прямо сейчас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Уникальное предложение!Современный производственно-складской комплекс!Мы предлагаем к продаже уникальный объект недвижимости — производственно-складскую базу, построенную с применением современных технологий и материалов. Это готовое решение для вашего бизнеса высшего уровня.Ключевые характеристики: Площадь зданий: 3000 кв.м. Земельный участок: 43 сотки в собственности.Инфраструктура: Энергетика: Электроснабжение, центральное отопление. Комфорт: Современные офисные помещения, комнаты для персонала. Территория: Благоустроенная территория с парковкой для легковых и грузовых автомобилей, круглосуточная охрана.Расположение: Промышленный кластер в Октябрьском районе города Барнаул, транспортное сообщение в любом направлении.Этот актив — не просто объект недвижимости, это инструмент для масштабирования вашего бизнеса и повышения его эффективности.Для получения подробной информации и организации просмотра просьба связаться заранее.