Большой участок. До центра города двадцать минут. Поселок газифицирован. Улица асфальтирована. Участок с домом, который требует ремонта, но пригоден для круглогодичного проживания.
Код объекта: 2339859.Деревянный дом на участке 12,9 соток в Затоне, в 10 км от Барнаула — сочетание спокойного загородного ритма и удобных городских коммуникаций. Утренний чай на просторном участке и собственной площадью под сад — ощущение свободы и практичности рядом с городом.Одна жилая строка ощущений: в доме 3 комнаты общей площадью 72,7 м² (жилая 41,1 м²), комнаты 9,8 + 19,8 + 11,5 м², кухня 10,3 м² — достаточно места для комфортной планировки и хранения. Потолки 2,5 м создают привычный домашний масштаб, деревянные перекрытия и стены сохраняют тепло и уют.Коммуникации подведены: центральное водоснабжение, электричество, канализация — для круглогодичного проживания все готово. Кровля из профнастила, отопление печное — тепло и автономно, при желании есть возможности для модернизации системы отопления (на следующий год будет заведен газ в дом по бесплатной программе). Подъезд по щебёночной дороге.Дом 1997 года постройки, состояние — старый ремонт: это шанс сделать жилое пространство под свои вкусы и сразу приступить к работам без лишних переплат за демонтаж. Статус участка — ИЖС, все документы в порядке для оформления и комфортной сделки.Звоните для согласования просмотра — отвечу на вопросы по документам и покажу объект в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продам Дoм плoщaдью 35 м² в живописном pайoне ( почти нa берeгу реки) по ул. Бобровская в поселке Затон .Дом бревенчатый, теплый, светлый. Состоит из 3 комнат, кухни и веранды. Сделан косметический ремонт. Участок большой и ухоженный. Есть баня, хозблок, теплица, беседка для отдыха, игровая зона для детей. По границе участка проведен газ. Можно подключиться в любой момент. Администрация выделяет на это 250000 рублей при выполнении некоторых условий( подробнее расскажем покупателям). Вода и канализация в дом заведены.Pacпoлoжениe поселка очень удобное. До центра города можно добраться за 10 минут без пpобок. Находясь же дома, нacлaдитeсь краcотoй пpирoды и тишиной. В шаговой доступности оборудованный пляжик. Можно купаться, рыбачить. Есть выход для спуска лодки.Инфраструктура в шаговой доступности : школа, детский сад, магазины , остановка транспорта— всё необходимое для комфортной жизни рядом. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Нет Долгов и обременений. Чистая продажа. Торг реальному покупателю.
Арт. 108037871 Продаётся большой двухэтажный дом в микрорайоне Затон по адресу: ул. Островная, 1.ВАЖНО О ПАВОДКАХДом расположен рядом со школой, в той части Затона, которая не подвергалась подтоплению. Дом фактически построен в 2006 году и за почти 20 лет ни разу не затапливался. Даже во время сильных паводков, когда вода заходила на другие территории Затона, этот участок оставался сухим, а вода не попадала даже в цокольный этаж.В 2024 году объект официально введён в эксплуатацию и зарегистрирован как жилой дом.О ДОМЕ• общая площадь — 180,4 м²,• два этажа, полноценный цоколь высотой 2,4 м и мансардный этаж,• дом построен из газобетона,• установлены окна,• кровля из металлочерепицы,• электричество и центральное водоснабжение, установлены счётчики,• канализация,• газ проходит по границе участка,• возможна удобная планировка с несколькими спальнями.Дом строился для себя, надёжно и качественно. Чистовая отделка не выполнена, поэтому новый собственник сможет самостоятельно выбрать планировку, материалы и интерьер, не переплачивая за чужой ремонт.ОБ УЧАСТКЕ• площадь — 9,8 сотки,• правильная форма,• металлический забор по периметру,• достаточно места для гаража, бани, беседки, сада, огорода или дополнительной зоны отдыха.РАСПОЛОЖЕНИЕДом находится рядом с заливом, в спокойном и живописном месте. Средняя школа и детский сад расположены примерно в двух минутах ходьбы. Объект подойдёт для постоянного проживания большой семьи, загородного дома или инвестиционного проекта.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛСтоимость объекта составляет около 30 500 ? за квадратный метр дома, при этом в цену входит участок почти 10 соток.После завершения отделки дом можно использовать для собственного проживания, долгосрочной или посуточной аренды. Благодаря большой площади, участку и расположению рядом с водой объект также можно рассматривать как основу для гостевого дома, семейной усадьбы с баней и зоной отдыха или небольшого рекреационного проекта. Возможность коммерческого использования необходимо согласовать с учётом разрешённого использования участка.Возможна ипотека и различные формы расчёта. Рассмотрим обоснованные предложения.Также возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Ленинском или Индустриальном районе без доплаты.Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Документы готовы к сделке.
Заголовок:Дом 310 м² с гаражом, баней и подвалом | сухой участок, п. Затон Описание:Продаётся капитальный двухэтажный дом для круглогодичного проживания большой семьи. Расположен на возвышенном, сухом участке в п. Затон — никаких подтоплений, низкий уровень грунтовых вод, надёжность на десятилетия.Планировка (310 м² полезной площади):• 1 этаж: просторная гостиная, кухня, санузел, интегрированный тёплый гараж (заезжайте в машину, не выходя на улицу)• 2 этаж: 3 большие комнаты + 2 технических помещения (идеально под гардеробные, прачечную или системы хранения)• Подвал: котельная с резервным твердотопливным котлом, погреб, мастерская, свободные зоны под ваши задачи• Конструкция: предусмотрен задел под полноценный балкон расширьте пространство в будущем.Комфорт и автономия:• Автономная система отопления + резервный котёл тепло даже при отключениях• Тёплый гараж встроен в контур дома• На участке: отдельная баня для отдыха после рабочей недели• Сухой возвышенный участок: нет риска подтопления весной, фундамент защищён.Участок и возможности:• Ровный, сухой, с хорошим дренажом• Место для сада, огорода, теплиц или зоны отдыха• Простор для приусадебного хозяйства, детских игр, парковки гостей• Тихий посёлок, но с быстрой дорогой до города.Документы и сделка:• Право собственности оформлено, выписка ЕГРН готова• Без обременений и задолженностей• Подходит под ипотеку — поможем оформить по сниженной ставке• Полное юридическое сопровождение от заявки до регистрацииОрганизую показ в удобное время, покажу все уровни дома, подвал и участок. Дома с такой площадью, автономией и сухим участком в Затоне появляются редко — не откладывайте просмотр! Код пользователя: 190750Номер в базе: 10618168
