Продажа многокомнатных квартир в Барнауле

ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 30.05.2026 ПОКА ДОСТУПНО ВСТРЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продажа элитной 4-комнатной квартиры 178 м² в клубном доме на Социалистическом проспекте, 45 Барнаул, центр города | 5 этаж | 23 000 000 руб. (~129 000 руб./м²) ________________________________________ Ключевые преимущества: 1.Локация уровня премиум: — Вид на исторический центр. — 5 минут пешком: школы, детсады, ТЦ, рестораны, банки, госучреждения. — Охраняемая территория: закрытый двор, видеонаблюдение, детская площадка, беседка с мангалом. 2.Квартира под ключ с дизайнерским ремонтом: — Планировка: 2 спальни, гостиная с кинотеатром, кухня-столовая, кабинет-гостевая, 2 санузла, гардеробная. — Ремонт: Мебель и отделка от европейских брендов (Италия, Германия) — всё остаётся новому владельцу. — Свет: Окна на 3 стороны (восток, юго-восток, юго-запад) — солнце с утра до вечера. 3.Безопасность и комфорт: — Личное парковочное место во дворе. — Большой шкаф на лестничной площадке для сезонных вещей. — Кирпичный дом (2000 г.п.) с усиленной звукоизоляцией. ________________________________________ Детали: — Общая площадь: 178 м². — Этаж: 5 из 6 (переменная этажность секций). — Высота потолков: 3 метра. ________________________________________ Инфраструктура дома: • Для семей: детская площадка, безопасный двор. • Для авто: закреплённые парковочные места. • Для отдыха: зона с беседкой и мангалом в окружении зелени. ________________________________________ Почему это выгодно? — Цена ниже рыночной: аналоги в центре Барнаула стоят от 135 000 руб./м² без дизайнерского ремонта. — Готовый вариант: не нужно вкладывать 10-15 млн рублей в ремонт и мебель. — Юридическая чистота: 1 собственник, нет обременений и зарегистрированных лиц.

Код объекта: 1369206. Уникальное предложение на рынке недвижимости Барнаула: просторная трёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе на Промышленной улице, 10. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на 12-м этаже 23-этажного каркасно-монолитного дома, сдача дома в 2029 году. Общая площадь квартиры составляет 76,5 кв. м, из которых 62,6 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, а балкон позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. В квартире будет выполнен ремонт со стяжкой и штукатуркой, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел удобен и функционален. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. Своя котельная гарантирует эффективное и экономичное отопление. Этот объект — отличное решение для семей, молодых специалистов и всех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!Подходит под семейную ипотеку! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.,4,4%

Звоните после 15:00! На звонки отвечает муж. Договор с риелторами не рассматриваем. Обмен не подходит. Один собственник, не пенсионер. Торга нет. Продается уютная трехкомнатная квартира с мебелью и техникой с косметическим ремонтом на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома. Дом построен в 1973 году, что гарантирует надежность конструкции. Из окон открывается вид на солнечную сторону, квартира наполнена естественным светом. Кухня площадью 6 м² позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Комнаты смежные, что удобно для семейного проживания. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В доме предусмотрено газоснабжение. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для автомобиля. Поменяна вся электрика и сантехника Квартира продается напрямую от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Без обременений.

Продам просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенная по адресу: город Новоалтайск, микрорайон Стройка, ул. Гагарина, дом 24. Жилое пространство составляет 33 квадратных метра, кухня оборудована на площади 5 квадратов. Основной ремонт почти закончен, осталось только комнату доделать. Ремонт делали капитальный, проводка новая, пол залит, стены ровные! Пространство грамотно организовано: три комнаты предоставляют возможность каждому члену семьи иметь личное пространство, а также организовать гостиную зону для приятного времяпровождения вместе. Из окна видно детскую площадку и место для занятий спортом. Для автомобилистов предусмотрено удобное парковочное место непосредственно во дворе. Дополнительными преимуществами являются близость объектов социальной значимости: рядом расположены продуктовые магазины (Пятёрочка, супермаркет), две студии красоты (Art, Светлана), средняя школа 19 и детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Всё это создаёт благоприятные условия для комфортной семейной жизни и активного отдыха. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а гармоничное сочетание уюта, удобства и доступности всех необходимых социальных учреждений и мест досуга. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о тихой и размеренной жизни в окружении зелёной зоны и развитой инфраструктуры. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Продам светлую и уютную трехкомнатную квартиру, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Свежий косметический ремонт позволит вам сразу же почувствовать себя как дома, без лишних хлопот и затрат. Квартира расположена в надежном панельном доме 1970 года постройки, оснащенном всеми необходимыми коммуникациями, включая газоснабжение. Из окон открывается живописный вид на тихий зеленый двор, где дети смогут безопасно играть на современной площадке. Для любителей активного образа жизни рядом находится стадион с обновленным покрытием и тренажерами идеальное место для занятий спортом на свежем воздухе. Особенности квартиры: Просторный зал: Идеальное место для семейных встреч и отдыха. Современная кухня: Полностью оборудована всем необходимым стильные шкафы, газовая плита и вся нужная техника уже ждут вас. Раздельный санузел: Обеспечивает дополнительное удобство для всех членов семьи. Застекленный балкон: Прекрасное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на двор. Дополнительное пространство: Небольшая, но очень функциональная кладовая (примерно 2х2 метра) позволит вам удобно хранить вещи, освободив жилое пространство. Удобство и инфраструктура: Во дворе дома предусмотрена открытая парковка, что решает вопрос с парковочными местами. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Код пользователя: 201297 Номер в базе: 12123859

Продается трехкомнатная квартира теплая, светлая и чистая , с хорошим свежим ремонтом , комнаты изолированы , окна на две стороны , натяжные потолки , пластиковые окна , на полу постелен линолеум в спальне ламинат в сан узле кафель, балкон остеклен пластиком. Квартира находится в центре Новоалтайска. Отличное местоположение дома . Транспорт в любую точку города . Рядом школа, детский сад, магазины , сквер . В квартире остается хороший кухонный гарнитур и варочная панель. Квартира без долгов и обременений. В собственности пять лет , один взрослый собственник. Риэлторам не беспокоить , только с реальными клиентами!

Продается уютная двухкомнатная квартира в удобном районе по адресу РоссияSS_14125106_4> улица Шумакова14125106_1>, 60. Общая площадь квартиры составляет 45.3 кв. м, жилая — 35 кв. м, а кухня — 7.5 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить комфортно. Планировка включает две комнаты и просторную кухню. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел совмещенный, в квартире также есть лоджия, где можно устраивать уютные вечера. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Рядом с домом вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных мест на общественном транспорте. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Без комиссий для покупателя.Собственник.В риелторе не нуждаюсь.

Квартирв теплая, светлая находится на втором этаже

Пpедлагаeм пpиoбpести уютную однокoмнатную квaртиpу. Квaртирa раcпoлoжeнa на 4 этаже 10-ти этaжнoгo дoма (2015г) пo адpесу 65 лет Победы 45. Застpойщик Жилищная инициативa. Прocтopнaя кoмнатa 19 кв м пoзвoлит вам обуcтpоить пpocтpанcтвo под cвoи предпочтения, кухня 8,5 кв м можнo поcтавить дивaн и организовать спaльное место, санузел большой совмещенный. Квартира в одном из лучших районов города Квартал Дружный. Район молодежный с развитой инфраструктурой, чистые ухоженные дворы, большие современные детские и спортивные площадки. В 2-ух минутах ходьбы школа 133 и детский сад 264. По всему микрорайону установлены камеры видеонаблюдения. В шаговой доступности Т Ц Европа, Арена, магазины Лента, Пятерочка, Мария-Ра, Монетка, Ярче, аптеки, салоны красоты, спортивные залы, медицинские центры, для детей развивающие центры и спортивные секции. Все рядом! Максимально удобный район для жизни! Из окон открывается красивый вид на парк с летним бассейном. Много парковочных мест. Удобная транспортная развязка. В квартире остается кухня , холодильник, шкафы. Квартира без долгов, без обременений. Звоните и приходите на просмотр. Торг обсуждается после просмотра.

Предлагается к продаже светлая и тёплая трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами, расположенная на комфортном третьем этаже панельного дома 1966 года постройки. Дом отличается надёжной конструкцией и удачным расположением. Окна квартиры выходят на одну солнечную сторону, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка включает просторную гостиную с выходом на застеклённый балкон и две отдельные комнаты, которые подойдут для спальни, детской или кабинета. Санузел совмещённый, установлена душевая кабина. В квартире есть кондиционер, обеспечивающий комфортный микроклимат в тёплое время года. Мебель остаётся по договорённости с покупателем — при необходимости можно оставить практически всё, что делает переезд ещё более удобным. Во дворе оборудована детская площадка и предусмотрена открытая парковка для автомобилей. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Помощь агентств по недвижимости и риелторов не интересует. Торг возможен с реальным покупателем.

Продается просторная двушка в 10 минутах от центра на транспорте. Предлагаю вашему вниманию квартиру в кирпичном доме на 4 этаже 5-этажного дома. Несколько лет назад сделан капитальный ремонт крыши. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину и спокойствие. О квартире: Комнаты раздельные: просторный зал и уютная спальня. Раздельный санузел (туалет и ванна отдельно) — очень удобно для семьи. Балкон с выходом на тихий зеленый двор. Рядом все необходимое для жизни: детский сад, школа, продуктовые магазины шаговой доступности. Транспортная доступность на высоте: до центра города всего 10-15 минут на любом виде транспорта. Стиль несовременный, есть старая мебель, но атмосфера очень домашняя, чистая. Один взрослый собственник, в собственности много лет, никто не прописан.

Продаётся уютная, светлая квартира с перепланировкой.

Продам уютную 1комнатную квартиру в центре города,рядом пл.Октября,парк Изумрудный,до всех вузов пешая доступность 5-15 минут. Балкон застеклен пластиком в 2025г,установлена новая входная дверь.Кондиционер. Квартира продается с мебелью и техникой. Один взрослый собственник,чистая продажа.Ключи в день полного расчета.

Продаётся уютная 2комнатная квартира — комфорт и безопасность в развитом районе! Просторнаяевродвушка с качественным ремонтом ждёт своих новых хозяев! Основные характеристики: общая площадь — 51 кв. м, тип дома — монолитный, год постройки — 2017, ремонт — хороший, готов к заселению без дополнительных вложений. Планировка и отделка: просторная кухнягостиная — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей, спальня — уютное пространство для отдыха, лоджия с панорамным остеклением (восточная сторона) — наслаждайтесь утренним солнцем и красивыми видами, совмещённый санузел, полностью отделанный плиткой, в кухонной зоне и прихожей — плиточное покрытие, в гостиной и спальне — ламинат, везде установлены натяжные потолки, выполнена шумоизоляция. Комфорт круглый год кондиционер — комфортный микроклимат в любое время года, водонагреватель — стабильное горячее водоснабжение, панорамное остекление лоджии. Дом и территория: два пассажирских и два грузовых лифта — удобно перевозить мебель и крупногабаритные вещи, консьерж — дополнительная безопасность и помощь в решении бытовых вопросов, система видеонаблюдения — спокойствие за себя и своё имущество, детская площадка во дворе — место для игр и активного отдыха детей, открытая парковка — всегда найдётся место для автомобиля. Инфраструктура и транспортная доступность: Продуктовые магазины — в шаговой доступности, Юбилейный парк — для прогулок на свежем воздухе, поликлиники и аптеки — забота о здоровье рядом, Детские сады и школы — удобно для семей с детьми, Торговый центр Огни — шопинг и развлечения в одном месте, Отличная транспортная развязка: трамваи, автобусы, маршрутки — легко добраться в любую часть города. Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в безопасном доме с развитой инфраструктурой! Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Продаётся однокомнатная квартира (малосемейка) площадью 33,3 м² по адресу: Сухэ-Батора 20. Квартира расположена в кирпичном доме, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Дом 9-этажный, с лифтом, построен в 1980-х годах, находится в развитом районе города. Функциональная планировка: просторная жилая зона, компактная кухня, совмещённый санузел. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира светлая и тёплая, удобный формат малосемейки — всё необходимое на комфортной площади. Подойдёт для одного человека, молодой пары или в качестве инвестиции. Развитая инфраструктура: — рядом магазины, супермаркеты — школы и детские сады — удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности Отличное сочетание цены, площади и локации.

Код объекта: 1969389. Просторная и 3х комнатная квартира для вашей семьи и для комфортной жизни, т.к. расположена в одном из самых удобных районов Барнаула. Все комнаты изолированы, а застройщик удобно придумал, если хотите совмещать кухню с гостиной, то у вас уже есть большой проем и не надо выламывать стены и узаконивать все за вас уже сделали. Ну а если какой-то проем вам не нужен, то его всегда можно заложить. Площадь квартиры 85,7 м2, а с лоджиями приближается к 90 м2. В квартире вам точно не будет тесно и у каждого члена семью будет свое пространство! Приятно еще то, что квартира на обе стороны с одной, вы встречаете рассвет, а с другой, закат. В квартирах такого плана всегда свежий воздух, достаточно приоткрыть окна и все лишние запахи долой! Окна кухни и гостиной выходят на детскую площадку, поэтому и глаз радует и за своими детьми удобней следить. Проводка в квартире уже разведена по всем комнатам! В подъезде очень чисто, лифт современный и тихий. Удобное расположение. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть школы, детские сады, магазины, аптеки и салоны красоты, торговые центы всё, что нужно для современной жизни. Ну и на последок территория закрыта, установлены шлагбаумы со всех сторон! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. СТАВКА ПО ИПOТEКE 13,99 - РAСCKАЖУ КAK TAKУЮ ОФОРМИТЬ! Жду ваших звонков!

Продаю уютную, двухкомнатную квартиру 48 м2, в одном из лучших районов города. Детский сад, школа, больница в шаговой доступности. Панельный дом (проблем с высокой слышимостью-нет), соседи хорошие, всё тихо-спокойно. В квартире свежий, косметический ремонт (ламинат, натяжные потолки, новая сантехника), всё готово для проживания, берите вещи, заходите и живите в удовольствие. Две лоджии, одна большая, выход на неё с двух комнат, другая поменьше, полностью утеплена, установлен теплый пол. Во дворе много парковочных мест, что не может не радовать, так же есть детская и спортивная площадки. Свободная продажа от собственника, обременений нет. Присутствует разумный торг.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров в доме, расположенном в микрорайоне Дружный города Барнаула. Дом построен в 2015 году и имеет 10 этажей. Квартира без долгов и обременений . Квартира расположена на восьмом этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон на тихий двор. Жилая площадь составляет 19 квадратных метров, а кухня занимает 8.5 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Также имеется совмещённый санузел и застекленная лоджия 6 кв м, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками. Для жителей дома во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, Летний бассейн в шаговой доступности. Расположение дома также порадует любителей активного отдыха и развлечений рядом находятся кафе и рестораны различных форматов, такие как Ты моя Птичка, коктейльный бар-ресторан, кафе быстрого питания, Urban Pub и гастропаб. Кроме того, поблизости расположены продуктовые магазины Монетка , '' Лента'', а также салоны красоты Salon by Siluet , Фитнес центр Ривер , делающие повседневную жизнь более комфортной. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и удобное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для приятной и размеренной жизни. Квартира подходит под все виды расчета.

Уютная однокомнатная квартира с ремонтом, в которую хочется возвращаться Это светлая однокомнатная квартира общей площадью 32.4 квадратных метра, расположенная на комфортном 8 этаже 10-этажного дома. главное преимущество — просторная жилая комната. она залита естественным светом благодаря окнам, выходящим на улицу. здесь уже есть всё для жизни: удобная мягкая мебель для отдыха и, что особенно ценно, огромный встроенный шкаф-купе во всю стену с зеркальными дверями. зеркала визуально увеличивают пространство, делая комнату еще просторнее, а система хранения вмещает всё необходимое, сохраняя порядок. Кухня площадью 7.3 квадратных метра оснащена гарнитуром и холодильником, что позволяет сразу начать готовить любимые блюда. санузел совмещенный, отделан кафелем, есть стиральная машина. в комнате установлен кондиционер, обеспечивающий прохладу летом. есть балкон, который можно использовать как дополнительную зону хранения или место для утреннего кофе. Дом расположен на высоком этаже, что гарантирует хорошую освещенность и отсутствие шума от дороги. подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные. Район обладает развитой инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни. в шаговой доступности продуктовые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов. остановки общественного транспорта рядом, что позволяет легко добраться в любую точку города. вокруг много зелени, есть места для прогулок и отдыха. это спокойный и благополучный район. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. такие варианты с готовым ремонтом и мебелью разбирают очень быстро. приходите и убедитесь сами, что это именно тот дом, который вы искали. Код пользователя: 201308 Номер в базе: 12462448

Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и готовность квартиры к заселению. Эта двухкомнатная квартира площадью 54 квадратных метра станет вашим идеальным домом. Представьте, как вы заходите в просторную кухню площадью 10 квадратных метров. Здесь уже создан уют: светло-зеленые стены, живые растения на окне и достаточно места для большого обеденного стола. Это сердце вашего дома, где будут собираться семья и друзья. Ванна комната заслуживает отдельного внимания. Раздельный санузел и стильная отделка плиткой под дерево создают атмосферу загородного дома. Белая ванна и открытые полки для мелочей добавляют функциональности. Ремонт в квартире косметический, свежий. Вам не придется тратить время и деньги на переделки. Просто заезжайте и живите. Первый этаж это отдельный плюс: никаких подъемов по лестнице с покупками, удобство для каждого члена семьи. есть лоджия, где можно хранить вещи или устроить зону отдыха. Окна выходят и во двор, и на улицу, обеспечивая отличное проветривание. Инфраструктура района развита превосходно.В шаговой доступности находятся продуктовые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов. Школа и детский сад расположены так близко, что детям не придется рано вставать. Остановки общественного транспорта рядом, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность увидеть эту квартиру вживую. Такие варианты уходят быстро.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Код пользователя: 201308 Номер в базе: 12468418

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Барнауле на пересечении улиц Парижской Коммуны и Воровского — развитый район с отличной инфраструктурой. -квартира на 8 этаже, а окна выходят на обе стороны дома — светло, тихо и просторно. -Изолированные комнаты — идеально для семьи или совместного проживания. -Косметический ремонт в отличном состоянии, квартира готова к заселению. -Просторный застекленная лоджия с отделкой -Двойная входная дверь для дополнительной шумоизоляции и безопасности. -При продаже остаётся кухонный гарнитур, холодильник и электрическая плита — всё для комфортного старта! -Пассажирский лифт и мусоропровод для удобства. -Зеленый двор с парковкой и детской площадкой -Рядом: остановка общественного транспорта, магазин ''Мария-Ра'', хозяйственный магазин, пункт выдачи ''Озон'', автосервис. -Инфраструктура в шаговой доступности (5 минут пешком): Художественная школа.секции футбола и самбо, Филиал Алтайского государственного колледжа, школа, детский сад, поликлиника, отделение Сбербанка.Парки ''Изумрудный'' и ''ВРЗ'' — для прогулок и отдыха. Идеальное сочетание комфорта, безопасности и удобства! Звоните Код пользователя: 195885 Номер в базе: 12023604

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6/3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 52.3 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Камчатка'' от группы компаний ''Союз'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Власихинская.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6/3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 59.6 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''Камчатка'' от группы компаний ''Союз'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Власихинская.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6/3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 52.3 кв.м., на 17 этаже. Новый жилой комплекс ''Камчатка'' от группы компаний ''Союз'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Власихинская.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6/3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 59.6 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Камчатка'' от группы компаний ''Союз'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Власихинская.