logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Барнаул
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Барнаул
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Барнауле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1579 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Барнауле

  • Новостройки1 266
  • Вторичка313
  • Без посредников51
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 56.9 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
56 м2
6 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
6 / 23 этаж
Кирпич - монолит
9 729 900 
171 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.1 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
57 м2
5 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
5 / 23 этаж
Кирпич - монолит
9 764 100 
171 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 80.1 кв.м., на 19 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
80 м2
19 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
19 / 23 этаж
Кирпич - монолит
14 498 100 
181 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.1 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
57 м2
8 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
8 / 23 этаж
Кирпич - монолит
9 764 100 
171 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.1 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
57 м2
9 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
9 / 23 этаж
Кирпич - монолит
9 764 100 
171 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.1 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
57 м2
5 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
5 / 23 этаж
Кирпич - монолит
9 764 100 
171 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 56.9 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
56 м2
5 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
5 / 23 этаж
Кирпич - монолит
9 729 900 
171 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 80.1 кв.м., на 22 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
80 м2
22 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
22 / 23 этаж
Кирпич - монолит
14 498 100 
181 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 56.9 кв.м., на 19 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
56 м2
19 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
19 / 23 этаж
Кирпич - монолит
10 583 400 
186 000 /м2
Новостройка,
III-2028
3-к, Западная 1-я, 55а Показать на карте
Октябрьский район, Поток
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (1-я Западная, 55А (Дом 1)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 72.75 кв.м., на 7 этаже. На улице Западная 1-я, 55А в городе Барнауле, располагается восьмиэтажный жилой дом с подземной автостоянкой. Фасады дома оформлены сочетанием разнообразных материалов: стекло, силикатный и бетонный кирпич. Горизонтальные линии и цвета на фасадах помогают определить этажность и масштаб здания. Использование больших форм выносных стеклянных лоджий и яркой палитры цветов придает зданию интересный внешний вид, сочетаясь гармонично с окружающей застройкой. Подвал дома содержит 34 машино-места, 3 нежилых помещения и 18 кладовых. Подвальный этаж имеет два отдельных входа с улицы и рампу для въезда на автостоянку, оборудованную автоматическими воротами. Дом предлагает разнообразные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры-студии, всего 79 штук. Планировка предусматривает по 9 квартир на первом этаже и по 10 квартир на остальных этажах. Лоджии оборудованы ограждениями высотой не менее 1,2 метра. Подземная автостоянка полностью расположена под внутренним двором. На кровле предусмотрены проезды, пешеходные тротуары, зеленые насаждения, открытая стоянка для автомобилей и игровые площадки. Высота помещения автостоянки варьируется от 2,49 м до 2,84 м, а высота подвального этажа составляет 3,15 м. Высота жилых этажей с первого по восьмой - 2,9 метра.
72 м2
7 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
7 / 8 этаж
Кирпич - монолит
10 039 500 
138 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/2
3-к, Приречная Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 92.01 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ''Прометей'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Приречная.
92 м2
1 / 4 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
92 м2
1 / 4 этаж
Кирпич
22 082 400 
240 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/5
3-к, Никитина, 1 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 102 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Здравствуй'' от Специализированного застройщика ''Век-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Никитина.
102 м2
14 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
102 м2
14 / 16 этаж
Кирпич - монолит
14 800 000 
145 098 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, Никитина, 1 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 102 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''Здравствуй'' от Специализированного застройщика ''Век-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Никитина.
102 м2
13 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
102 м2
13 / 16 этаж
Кирпич - монолит
14 800 000 
145 098 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/4
3-к, Змеиногорский тракт, 35б Показать на карте
Центральный район, Гора
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1 (БС 1,2,3)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 67.17 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Вышка зелёный квартал на горе'' от группы компаний ''Мой дом'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Змеиногорский тракт.
67 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
12 265 000 
182 596 /м2
Новостройка,
II-2026
1/4
3-к, Змеиногорский тракт, 35б Показать на карте
Центральный район, Гора
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1 (БС 1,2,3)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 67.17 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Вышка зелёный квартал на горе'' от группы компаний ''Мой дом'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Змеиногорский тракт.
67 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
12 265 000 
182 596 /м2
Новостройка,
II-2026
1/2
3-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
Железнодорожный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 1 и секция 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 116.6 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
116 м2
9 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
116 м2
9 / 16 этаж
Кирпич - монолит
44 354 174 
380 396 /м2
Новостройка,
III-2029
1/16
3-к, Павловский тракт, 196 корп. 3 Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 54 кв. м, расположенная на 2 этаже 10-этажного дома 2024 года постройки. Жилая площадь составляет 27 кв. м, кухня — 17 кв. м, что позволяет легко разместить кухонный гарнитур и обеденную зону. Высота потолков — 2.6 метра. В квартире есть два балкона, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и комфорт.Квартира продается без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты, один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для семьи. Дом новый, с современным пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом расположены магазины, что делает покупки быстрыми и удобными. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистые.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы.
54 м2
2 / 10 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
54 м2
2 / 10 этаж
6 590 000 
122 037 /м2
1/13
3-к, Власихинская, 87 Показать на карте
Индустриальный район, Лазурный
Барнаул
Просторная, уютная, именно для активной и целеустремленной семьи!Всё в близкой доступности : школы, детсады, развитая инфраструктура и транспорт, природа, медучреждения, кружки и развлечения.Продажа в связи с переездом. Документы в порядке, без каких-либо обременений. Цена будет с каждым днем только расти, кто выжидает чуда спада цен - бессмысленно. Эта ситуация касается всех объектов недвижимости. Реэлторским компаниям не беспокоить, только если выкуп сразу.
77 м2
1 / 10 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
1 / 10 этаж
Монолит
8 070 000 
104 398 /м2
1/2
3-к, Интернациональная, 100 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.1 кв.м., на 2 этаже. Непревзойденная эстетика и комфорт. Дизайн, сочетающий историческую ценность и современный стиль, идеально подходит для комфортной жизни в городе. Архитектура Жилой комплекс отличается гармоничным сочетанием классического стиля и современных архитектурных решений. Изящные линии зданий, сдержанные цвета и декоративные элементы создают атмосферу уюта и благополучия. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, где жители могут проводить время на свежем воздухе. Также имеется озеленение территории, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Над входом в подземный паркинг будет расположена дополнительная зона отдыха. На улице будет создана зелёная парковая зона, где можно будет заниматься творчеством и отдыхать.
93 м2
2 / 7 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
2 / 7 этаж
Кирпич
15 827 000 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
3-к, Интернациональная, 100 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.9 кв.м., на 6 этаже. Непревзойденная эстетика и комфорт. Дизайн, сочетающий историческую ценность и современный стиль, идеально подходит для комфортной жизни в городе. Архитектура Жилой комплекс отличается гармоничным сочетанием классического стиля и современных архитектурных решений. Изящные линии зданий, сдержанные цвета и декоративные элементы создают атмосферу уюта и благополучия. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, где жители могут проводить время на свежем воздухе. Также имеется озеленение территории, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Над входом в подземный паркинг будет расположена дополнительная зона отдыха. На улице будет создана зелёная парковая зона, где можно будет заниматься творчеством и отдыхать.
93 м2
6 / 7 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
6 / 7 этаж
Кирпич
17 841 000 
190 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
3-к, Интернациональная, 100 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.9 кв.м., на 4 этаже. Непревзойденная эстетика и комфорт. Дизайн, сочетающий историческую ценность и современный стиль, идеально подходит для комфортной жизни в городе. Архитектура Жилой комплекс отличается гармоничным сочетанием классического стиля и современных архитектурных решений. Изящные линии зданий, сдержанные цвета и декоративные элементы создают атмосферу уюта и благополучия. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, где жители могут проводить время на свежем воздухе. Также имеется озеленение территории, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Над входом в подземный паркинг будет расположена дополнительная зона отдыха. На улице будет создана зелёная парковая зона, где можно будет заниматься творчеством и отдыхать.
93 м2
4 / 7 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
4 / 7 этаж
Кирпич
17 371 500 
185 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
3-к, Интернациональная, 100 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.9 кв.м., на 4 этаже. Непревзойденная эстетика и комфорт. Дизайн, сочетающий историческую ценность и современный стиль, идеально подходит для комфортной жизни в городе. Архитектура Жилой комплекс отличается гармоничным сочетанием классического стиля и современных архитектурных решений. Изящные линии зданий, сдержанные цвета и декоративные элементы создают атмосферу уюта и благополучия. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, где жители могут проводить время на свежем воздухе. Также имеется озеленение территории, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Над входом в подземный паркинг будет расположена дополнительная зона отдыха. На улице будет создана зелёная парковая зона, где можно будет заниматься творчеством и отдыхать.
93 м2
4 / 7 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
4 / 7 этаж
Кирпич
17 371 500 
185 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
3-к, Интернациональная, 100 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.9 кв.м., на 3 этаже. Непревзойденная эстетика и комфорт. Дизайн, сочетающий историческую ценность и современный стиль, идеально подходит для комфортной жизни в городе. Архитектура Жилой комплекс отличается гармоничным сочетанием классического стиля и современных архитектурных решений. Изящные линии зданий, сдержанные цвета и декоративные элементы создают атмосферу уюта и благополучия. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, где жители могут проводить время на свежем воздухе. Также имеется озеленение территории, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Над входом в подземный паркинг будет расположена дополнительная зона отдыха. На улице будет создана зелёная парковая зона, где можно будет заниматься творчеством и отдыхать.
93 м2
3 / 7 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
3 / 7 этаж
Кирпич
16 902 000 
180 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
3-к, Интернациональная, 100 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.9 кв.м., на 6 этаже. Непревзойденная эстетика и комфорт. Дизайн, сочетающий историческую ценность и современный стиль, идеально подходит для комфортной жизни в городе. Архитектура Жилой комплекс отличается гармоничным сочетанием классического стиля и современных архитектурных решений. Изящные линии зданий, сдержанные цвета и декоративные элементы создают атмосферу уюта и благополучия. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, где жители могут проводить время на свежем воздухе. Также имеется озеленение территории, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Над входом в подземный паркинг будет расположена дополнительная зона отдыха. На улице будет создана зелёная парковая зона, где можно будет заниматься творчеством и отдыхать.
93 м2
6 / 7 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
6 / 7 этаж
Кирпич
17 841 000 
190 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
3-к, Интернациональная, 100 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.1 кв.м., на 2 этаже. Непревзойденная эстетика и комфорт. Дизайн, сочетающий историческую ценность и современный стиль, идеально подходит для комфортной жизни в городе. Архитектура Жилой комплекс отличается гармоничным сочетанием классического стиля и современных архитектурных решений. Изящные линии зданий, сдержанные цвета и декоративные элементы создают атмосферу уюта и благополучия. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, где жители могут проводить время на свежем воздухе. Также имеется озеленение территории, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Над входом в подземный паркинг будет расположена дополнительная зона отдыха. На улице будет создана зелёная парковая зона, где можно будет заниматься творчеством и отдыхать.
93 м2
2 / 7 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
2 / 7 этаж
Кирпич
15 827 000 
170 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
  • В начало
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • Следующая
Распечатать
Продажа трехкомнатных квартир в Барнауле
  • по районам
  • Железнодорожный район
  • Индустриальный район
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Центральный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Барнауле Продажа однокомнатных квартир в Барнауле Продажа комнат в Барнауле Продажа гаражей в Барнауле Продажа вторички - квартиры в Барнауле Квартиры в новостройках в Барнауле

🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Барнауле на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Барнауле?
  • ✔ На N1 размещены 1,58 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барнауле?

  • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 16,65 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 195,46 тыс ₽

📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 168 м²
  • Минимальная площадь: 37 м²