Аренда коммерческой недвижимости на улице Никитина в Барнауле

Арт. 138560202 99,8 м² на проспекте Красноармейском: первая линия, угловое расположение, готовый салон красотыСдаю коммерческое помещение 99,8 м² на 1 этаже ЖК ''Plaza'' на проспекте Красноармейском. Угловое расположение, два фасада с витринами, отдельный вход с проспекта.Это не просто помещение на первой линии. Это главная улица Барнаула с трафиком 50 000+ человек в день. Твои витрины видны с двух сторон. Отдельный вход - клиент не ищет тебя во дворе, заходит с проспекта.Что ты получаешь:Два фасада с рекламной возможностью. Вывеска 6 метров видна с 200 метров. Это не ''реклама есть'' - это 500-1000 дополнительных клиентов в месяц только за счёт вывески. Считай: средний чек 3000 ?, конверсия 2% - это 300 000-600 000 ? выручки в месяц только с вывески.5 помещений с перегородками или единое пространство 99,8 м². Перегородки из гипсокартона - снесёшь за день. Хочешь салон красоты - есть 5 кабинетов. Хочешь шоурум - одно большое пространство. Гибкость под любой формат.3 мокрые точки выведены в разные кабинеты. Это значит - готово под стоматологию, медицинский кабинет, салон красоты. Не нужно штробить стены и тянуть трубы. Экономия на ремонте - от 500 000 ?.Действующий салон красоты. Оборудование остаётся - обсудим при аренде. Заезжай и работай. Не нужно ждать 2 месяца пока сделаешь ремонт и купишь мебель.Высота потолков 3 метра, панорамные витрины. Это не ''помещение с окнами'' - это витрина на проспект. Клиент видит тебя издалека, заходит.Санузел, зона ожидания, место под ресепшн - всё спланировано. Не нужно думать как расставить. Заходи и работай.Для кого этот объект:Салон красоты или клиника эстетической медицины. Всё готово - кабинеты, мокрые точки, оборудование. Запускай бизнес за 2 недели, не за 2 месяца.Стоматологическая клиника. 3 мокрые точки, возможность разделить на зоны приёма и стерилизации. Первая линия - пациенты видят клинику издалека.Медицинская лаборатория или диагностический центр. Отдельный вход, мокрые точки, возможность разделить на зоны приёма и исследований.Премиальный шоурум или бутик. Панорамные витрины на две стороны, трафик 50 000+ человек в день. Это не ''торговое помещение'' - это витрина на главную улицу города.Офис продаж или представительство. Престижный адрес ЖК ''Plaza'', отдельный вход, парковка для клиентов. Это не ''офис'' - это статус.Считай экономику: если снимаешь помещение на второй линии за 800 ?/м², платишь 80 000 ?. Но трафик в 3 раза меньше. Чтобы получить столько же клиентов - тратишь 100 000 ? в месяц на рекламу. Итого - ''дешёвое'' помещение обходится на 100 000 ? в месяц дороже.Здесь - 1200 ?/м², итого 120 000 ? в месяц. Но трафик 50 000+ человек, вывеска работает бесплатно, ремонт не нужен. Экономия на рекламе - 100 000 ? в месяц. Экономия на ремонте - 500 000 ? разово. Итого - реальная стоимость аренды 50 000 ? в месяц.Цена - 120 000 ? в месяц. Зависит от срока аренды и того какое оборудование забираешь. Позвони, рассчитаю под твой формат.Такие помещения на Красноармейском сда

Аренда уютного помещения 125 м2 с водоснабжением. 2 этаже для любого направления в том числе пункт выдачи товаров. спектр деятельности -неограничен!!!добротный ремонт:пол плитка.окна пластик.стены штукатурка декорат .свой с узел.удобная входная группа.зона погрузки.разгрузки. в непосредственной близости пр Красноармейский ,активный пешеходный трафик, сердцевина транспортной развязки,.рядом множество высотных домов.хорошая проходимость!!!без комиссии.