Арт. 144582164 265 м² на Ядринцева с двумя входами: витражи, 55 кВт, парковка, центр БарнаулаСдаю коммерческое помещение 265 м² на 1 этаже с витражным остеклением по улице Ядринцева. Центр Барнаула, красная линия.Это не просто помещение на первой линии. Это готовая площадка под премиальный ритейл, медицинский центр или шоурум, где ты контролируешь каждый квадратный метр под свой бизнес.Что ты получаешь:Два входа - это главное преимущество. Центральный вход с Ядринцева для клиентов. Второй вход с Шевченко - для разгрузки товара, вывоза мусора, захода персонала. Тебе не нужно выбирать: клиенты видят витрину, а товар заходит с чёрного хода. Это решает боль любого ритейлера и медицинского центра.Витражное остекление на 4-х метровых потолках. Это не ''помещение с окнами''. Это витрина на одну из центральных улиц города, которая работает как бесплатный рекламный щит 24/7. Клиенты видят тебя издалека, заходят. Премиальный вид снаружи - статус внутри.55 кВт электрической мощности. В центре Барнаула это редкость. Большинство помещений на первой линии имеют 15-30 кВт. Ты можешь заводить медицинское оборудование, производственные линии, мощные кондиционеры и серверные без ограничений.Большая парковка. В центре города это роскошь. Твои клиенты не кружат 20 минут в поисках места. Твои сотрудники паркуются без проблем. Это не ''есть парковка'' - это отсутствие потерь клиентов из-за логистики.Свободная планировка 265 м². Ты не подстраиваешься под чужие перегородки. Делаешь кабинетную нарезку под стоматологию, опенспейс под офис или торговый зал под ритейл. Ремонт под себя - это не минус, это возможность сделать идеально под свой бизнес с первого дня.Для кого этот объект:Премиальный ритейл (продуктовый, хозяйственный, шоурум). Два входа решают логистику. Витражи работают на привлечение. 55 кВт тянут холодильное оборудование. Парковка удерживает клиентов.Медицинский центр или стоматология. Витражи создают премиальный вид. 55 кВт тянут медицинское оборудование. Второй вход - для персонала и вывоза медицинских отходов без пересечения с пациентами. Парковка - для клиентов из других районов.Премиальный офис или представительство. Ядринцева - это статус. Витражи - это вид. Парковка - это удобство для партнёров и клиентов. 265 м² - это масштаб.Считай экономику:Цена - 345 000 рублей в месяц, это 1300 рублей/м² + коммунальные.Если снимаешь аналогичное помещение на второй линии за 1100 ?/м², платишь 291 500 ?. Но теряешь:30-50% клиентов из-за отсутствия парковки и видимости100 000 рублей в месяц на рекламу, чтобы компенсировать плохую локациюСтатус и престиж для премиальных клиентовЗдесь - 345 000 рублей, но трафик, видимость и парковка работают на тебя бесплатно. Экономия на рекламе - 100 000 рублей в месяц. Помещение без ремонта - это не минус. Ты не платишь за чужой ремонт, который нужно ломать. Делаешь под себя с нуля. Экономия на демонтаже - от 200 000 рублей.Такие объекты на Ядринцева с двумя входами и 55 кВт сдаются раз в 1-2 года. Пока объя
Арт. 144579580 62,7 м² на 1-й линии Эмилии Алексеевой: готовый ремонт под ПВЗ или студию, отдельный входСдаю коммерческое помещение 62,7 м² с отдельным входом с красной линии (ул. Эмилии Алексеевой, 102).Это не ''сырой подвал''. Это полностью готовое коммерческое пространство с ремонтом, где бизнес уже работал и приносил деньги. Тебе не нужно тратить время и деньги на переделки.Что ты получаешь:Готовая база под маркетплейсы. Помещение работало как пункт выдачи Wildberries. Прямо за соседней дверью - стабильный пункт Ozon, работающий несколько лет. Локация уже проверена трафиком. Внутри есть примерочные, мебель и свежий ремонт. Заезжай и начинай работать завтра.Идеально под студии и услуги. Ранее здесь успешно располагалась студия танцев. Шумоизоляция проверена на практике - жалоб от других арендаторов нет. Отлично подойдет под вокальную студию, йогу, репетиторство, логопеда или бьюти-кабинет.Комфорт и коммуникации. Кондиционер, мокрая точка (вода и слив), парковка для клиентов прямо у входа. Посетителям удобно, сотрудникам комфортно.Бонус к сделке. Есть возможность выкупа мебели и оборудования у прошлого арендатора. Это экономит тебе от 100 000 ? и 2-3 недели на закупку и ожидание доставки. Ты получаешь работающий бизнес-инструмент, а не пустые стены.Для кого этот объект:Открываешь ПВЗ Wildberries, Ozon или Яндекс.Маркет. Все требования по примерочным и входу уже выполнены.Запускаешь студию (танцы, вокал, йога). Шум не мешает соседям, есть где переодеться клиентам.Открываешь кабинет услуг (маникюр, массаж, психолог). Есть мокрая точка и кондиционер.Считай экономику: Ремонт цокольного помещения с нуля (выравнивание, мокрая точка, кондиционер, перегородки под примерочные) стоит от 300 000 до 500 000 ?. Плюс 1,5 месяца простоя, пока идут работы. Здесь ты заходишь и работаешь. Экономия времени - полтора месяца. Экономия денег - сотни тысяч рублей на стройматериалах и работе бригады.Цена: 37000 рублей + коммунальные платежи (электричество, вода). Это 590 рублей/м². Для 1-й линии с готовым ремонтом и трафиком это ниже рынка.Помещения на Эмилии Алексеевой с таким состоянием разбирают за 1-2 недели. Пока объявление висит, его уже просматривают представители логистических компаний и владельцы студий.Показ - в любое время, даже сегодня. Звони. Кто первый заедет и внесет задаток, тот начинает работать и зарабатывать на этой локации.
Предлагаю светлые и теплые офисные помещения на отдельном 3 этаже офисного центра 24/7 в Октябрьском районе г.Барнаула (центр).Площадь помещений составляет 353,0 кв. м. (схема этажа прилагается).Все помещения после ремонта! Проведен интернет. На этаже: 1 общий сан.узел, 5 помещений с мокрыми точками (унитаз, душ, раковина)У здания расположена большая собственная автостоянка на 20 мест.Данный район наиболее привлекателен наличием развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязкой. В 50 метрах от помещения остановка общественного транспорта.В случае заинтересованности, я готова встретиться и обсудить все детали
Арт. 106234345 Сдается в аренду холодный склад, площадью 340 м2. Пол асфальт Три входные группы Высота потолка 4.0мЕсть возможность разгрузки с центрального входа и два входа с пандусом, для боковой разгрузкой. Возможно, хранение пиломатериала, техники, габаритных грузов. Хороший подъезд.Хорошая локация, удобный подъезд для фур.
Арт. 144577246 Сдается в долгосрочную аренду на втором этаже, офисное помещение площадью 17,0 м2. Пол керамическая плитка Высота потолка 2,5м входная группа со двора Отопление центральное Канализация центральная Вода центральная На этаже, имеется мокрая точка, санузел. Хороший подъезд, удобная локация. График работы 24/7.
Арт. 137105336 Холодильный склад 1500 м² с шоковым охлаждением на трассе Новосибирск-Барнаул. Рядом с логистическим центром ''Мария-Ра'' на трассе Новосибирск-Барнаул.Это не пустой склад. Это готовая инфраструктура для пищевого производства или логистики с холодильным режимом. Тебе не нужно строить холод с нуля - это экономия 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев на монтаж.Что ты получаешь:Холодильные камеры с компрессорными установками. Держат нужный температурный режим. Камера шокового охлаждения - мгновенно опускает температуру продукта до требуемых значений. Запускай производство мяса, рыбы, ягод или грибов завтра. Не через полгода после ремонта.3 зоны загрузки: 2 тёплых тамбура и 1 холодная. Работай с разными типами продукции одновременно. Мясо, молочка, заморозка - всё в одном месте, без нарушения температурного режима. Большие грузовые ворота под фуры.900 м² единого пространства или несколько секций. Ставишь стеллажи для адресного хранения. Стеллажи уже есть - не нужно покупать за 2-3 миллиона. Заезжай и работай.Высота потолков 4,5 метра. Пол с топпингом - выдерживает нагрузку от погрузчиков и не пылит. Это стандарт для пищевого производства. Санэпидемстанция примет.Газовая котельная на территории. Отопление газом - это минус 80 000 ? в месяц по сравнению с электричеством. На 1500 м² это экономия почти миллион в год.Своя трансформаторная подстанция 150 кВт. Тяни хоть производственную линию. Холодильники, компрессоры, производственное оборудование - мощности хватит.Прилегающая территория - 30 соток с твёрдым покрытием. Паркуй 15 фур, храни контейнеры, ставь дополнительные холодильные камеры. Всё под охраной, без грязи и простоев.Локация - это отдельная история. Выезд на трассу Новосибирск-Барнаул без пробок через город. Рядом ''Мария-Ра'' - значит локация проверена крупным логистическим оператором. Твои фуры не будут стоять в очередях на въезд в Барнаул. До Новосибирска - 2 часа по трассе. До Казахстана - прямой выезд.Для кого этот объект:Пищевое производство. Мясокомбинат, рыбный цех, фасовка овощей и ягод, грибное производство. Всё уже готово - камеры, шоковое охлаждение, зоны загрузки. Запускай производство за 2 недели, не за полгода.Логистика с холодильным транспортом. Распределительный центр продуктов питания, склад для сетей, оператор холодильной логистики. 3 зоны загрузки позволяют работать с разными клиентами одновременно.Промышленное производство. 150 кВт электричества, газ, высота 4,5 метра - тяни любую линию. Химия, стройматериалы, упаковка - подходит под всё.Цена - обсуждаема. Зависит от того какие секции берёшь и на какой срок заходишь. Позвони, рассчитаю под твой объём.Считай экономику: если строишь холод с нуля - это 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев. Аренда этого комплекса - от 750 000 ? в месяц. За те же 6-8 месяцев ты платишь 5-6 миллионов, но работаешь сразу, а не ждёшь пока построят. Разница - 10 миллионов в кармане. Плюс экономия на отоплении газом - миллион в год.Звони сейчас. Объекты с действующим
Арт. 111684835 Сдается в аренду теплое, помещение свободного назначения, площадью 363 м2, с прилегающей площадкой, площадью 1000 м2. Пол бетонный, электрическая мощность 100 кВт. Высота потолков 6 метров, въездные ворота 4,2 х 4.0 м.Есть бытовое помещение для рабочих. Хороший подъезд, удобная логистика.Площадка огорожена, есть видеонаблюдение.
Сдается помещение под общепит или свободного назначения (возможна реконструкция). Укомплектовано полностью (в том числе кухня). Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры,
Номер объекта: 703786. Аренда офиса в БЦ ''Альянс'' Без комиссии. Премиальные офисные помещения в бизнес-центре класса ''А'' для компаний, которым важны статус!Преимущества помещений:- потолки 4 метра- панорамное остекление и много света- мокрая точка в помещении- варианты с готовым ремонтом и предчистовой отделкой- современная система кондиционирования- 3 скоростных лифта- круглосуточный доступ 24/7- охрана и видеонаблюдение- удобное расположение на первой линии Павловского трактаПарковка:наземная парковка вокруг здания и подземный паркинг для арендаторов и гостей.БЦ ''Альянс'' подходит для размещения офиса, клиентского пространства, представительства компании или инвестиционных проектов.
Номер объекта: 703703. Офисы с собственной террасой! Сдаются помещения в бизнес-центре класса A ''Альянс''. Первая линия Павловского тракта, удобная транспортная доступность, новый развивающийся район.Характеристики:потолки 4 мпанорамные окнамокрая точка в помещениипомещения в БЦ класса Аварианты с ремонтом и предчистовой отделкойкондиционирование3 лифтакруглосуточный доступ 24/7охрана и видеонаблюдениезоны отдыха на террасепервая линия Павловского трактаПарковка:наземная вокруг здания + подземный паркинг.Подходит для:IT-компаниймедицинских центровпредставительствофисов продажсервисных компанийАренда от собственника без комиссии.В наличии помещения от 25 кв.м. до 500 кв.м.Варианты как с мебелью, так и без.
Арт. 133077293 Офис на 1 этаже в отдельном здании 237м2 | Парковка | Гибкие площадиСдаётся офисное помещение на 1 этаже в отдельно стоящем зданиипо адресу: ул. Эмилии Алексеевой, 60.Отличный вариант для компаний, которым важны удобство, доступность и возможность расширения.Форматы аренды:поофисно от 12м2поэтажно от 280м2всё здание целиком - 795м2Можно гибко подобрать площадь под задачи вашего бизнеса. О здании:Отдельно стоящее 2-этажное зданиеУдобный вход на 1 этажОтдельный вход на 2 этажСпокойная деловая атмосфера Преимущества:Большая парковка для сотрудников и клиентовУдобный подъезд к зданиюХорошая доступность Дополнительные возможности:Цокольный этаж — можно использовать под складВозможность расширения площади за счёт соседних офисовСанузел на этажеЕсть возможность организовать кухню/зону отдыха для сотрудников Подойдёт для:офиса компаниисервисного центраобразовательных и консультационных услугIT и онлайн-бизнесаадминистративных подразделений Показ по предварительной договорённости. Звоните — подберём оптимальный формат аренды и ответим на все вопросы.
Арт. 133077322 Сдается в аренду, на втором этаже, помещение свободного назначения, общей площадью 67,0 м2. Пол керамическая плитка Потолок ''Армстронг'' Высота потолка 2,7 м. Помещение находится недалеко от центра города, удобная логистика.
Сдаётся тёплое пpoизводственно-cкладcкое помещение по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 2/7 Помещение подойдёт под складской комплекс, производственное предприятие, логистический центр.- Общая площадь — 1 100 м². Возможна сдача частями по 550 м²- Высота потолков — 10 м- Автоматические ворота, пандус- Промышленный пол — рассчитан на интенсивную эксплуатацию и высокие нагрузки- Свободная планировка — позволяет организовать пространство под любые производственные, складские или логистические задачи- Просторная площадка перед зданием — удобна для маневрирования, погрузки, разгрузки и стоянки грузового транспорта- Асфальтированная территория — обеспечивает комфортный подъезд для фур, длинномеров и спецтехники- Удобная транспортная развязка — быстрый выезд на проспект Ленина и основные магистрали города- Развитая инфраструктура района — рядом расположены производственные, складские и коммерческие предприятия- Транспортная доступность — рядом находятся остановки общественного транспорта- Центральные коммуникации — отопление, электроснабжение, водоснабжение.- Возможна подготовка помещения под арендатора по договоренности
Сдаются офисные помещения в удобной локации Идеально для размещения небольшой компанииВозможна сдача по одному кабинетуРасположение - Транспортная магистраль с быстрым доступом в любую точку города- Близость остановок общественного транспорта- Вместительная парковка для клиентов и сотрудниковОсобенности помещений - Кабинетная система - 6 офисов, площадью от 14 м2 до 29 м2- Круглосуточный доступ - Кухонная зона- 2 санузла- Интернет АвантелАрендная ставка 300?/квмВ арендную плату включены все коммунальные и эксплуатационные платежи, уборка помещений, вынос мусора.Возможно укомплектование мебелью по договоренности.Звоните!
Сдаётся уютный офис в центре старого города. Удобный подъезд, удобная транспортная развязка, всегда свободная парковка во дворе охраняемой территории.Детали аренды обговорим дополнительно.Добро пожаловать в наш коллектив.
Сдаётся офисные помещения в уютном месте в центральной части старого города. Отличная транспортная развязка дорог, рядом общественный транспорт, удобный бесплатный подъезд на парковку у здания, наличие свободного места на парковке гарантированно. Режим работы предприятия устанавливается по вашему требованию. Охрана территории круглосуточная.Рассмотрим все ваши пожелания, Возможно аренда части помещения.
Сдам в долгосрочную аренду помещение: 33 квадратных метров. Подойдет под ателье, ремонт техники, склад, производство, ПВЗ и тд.На фотографиях присутствует мебель. По договоренности вывезу в течение дня. Помещение светлое, большое окно на ул. Малахова, потолки высокие. Рядом удобно расположены банкоматы, магазины продуктов, хоз. магазины. Непосредственные соседи: фотостудия, парикмахерская, мастерская по ключам. Работает сигнализация. При необходимости можете провести ремонт (обсуждается отдельно).Вход с торца, со стороны улицы Заринская. Имеется парковка для клиентов на 3-4 машины.Санузел общий, вне помещения: унитаз, раковина с горячей, холодной водой, регулярная уборка сторонним человеком. Состояние помещения на фото. До этого много лет была швейная мастерская.Аренда от 6 месяцев, залог за 1 месяц вперед. После окончания договора возвращается. Коммунальные платежи включены в стоимость арендыДоговор аренды с нюансом, разъясню лично (я не посредник)
Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение в центре города, на оживленной улице с огромным пешеходным и автомобильным трафиком!Адрес: г. Барнаул, ул. Советская, дом 7.Площадь - 114,3 кв.м.Два входа!Две линии электроэнергии, каждая по 15 кВт.Огромная площадь для рекламы!Высота потолков - 3 метра!Железобетонные перекрытия!Презентабельное помещение расположено на 1-ом этаже с высоким цоколем, окна на две стороны, удобная проходная лестница.Рядом расположено здание Управления Росреестра по Алтайскому краю, Ювелирный салон ''Эдем'', Молодежный театр Алтая, Арбитражный суд, ГУВД по Алтайскому краю, центральная ''Октябрьская площадь'' расположена в шаговой доступности.Так же рядом расположены огромные жилые комплексы: ЖК ''Столичный'' и ЖК ''Две Эпохи''.Помещение можно посмотреть по договоренности.В настоящее время помещение свободно.Предпочтение под банковскую деятельность, но все как и всегда обговаривается и согласовывается. Помещение отремонтировано под банковскую сферу деятельности. Имеется сейфовое хранилище для готового банковского отделения или для микрофинансовой организации.Регистрация Договора аренды в Росреестре. Официальная оплата на расчетный счет.Каникулы на ремонт согласуем в пределах возможного и разумного времени.Не упустите шанс, подобных помещений рядом уже нет!Ждем заинтересованных. Звонки принимаю днем, с 13:00 и до 02:00 часов ночи.
Сдаться 2х комнатная квартира с мебелью и техникой. Рядом школа. Очень многофункциональная развязка аптеки магазины в шаговой доступности первый этаж. Хорошие соседи.
Арт. 144425020 Сдам 110,1 м2 свободного назначения в самом центре г.Барнаула на пр.Строителей, 16. (КДМ) Центральный вход. Это отдельное крыло здания, со своим входом (отделяется полностью). Помещение теплое и светлое, со своим сан.узлом и возможностью поставить второй. Подойдет для любого вида деятельности: спортивные направления (танцы, борьба), сфера услуг, сфера образования, парикмахерская, студия красоты, офис компании. Готовы предоставить большие арендные каникулы на время проведения ремонта и зачет суммы за аренду. Помещение находится в самом центре г.Барнаула на транспортной развязке. В шаговой доступности находятся Авто и Железнодорожный вокзалы, крупные жилищные комплексы ''Локомотив'', ''Столичный'', кинотеатр ''Мир'', Ж/Д поликлиника. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту. (Зимой около 15000 руб. с отоплением) Готовы ответить на ваши вопросы, покажем по предварительной договоренности.
Арт. 144425526 Сдам площади от 46 м2 до 508 м2 в новом Бизнес-центре в Индустриальном районе Барнаула.Расположение: первый этаж пристройка здания, отдельный вход с улицы, большие витражные окна.Адрес: г.Барнаул, ул.Павловский тракт 313Б. Площадь: общая площадь 208 м2, 256 м2, 508 м2. Свой сан.узел, выводы для воды. Помещения под общепит, офис, спортивные направления. 46 и 52,5 м2 м2 на третьем этаже офисные помещения с ремонтом. Ремонт офисов: свежий ремонт в современном стиле в нейтральных тонах, готов к въезду, высота потолков 3 м.Электричество под ваши запросы.Соседи: ЖК ''Камчатка'' Автосалон ''Ава драйв'', ''Лемана Про'', ТЦ ''Арена''Парковка: большая наземная парковка открытая.Арендная плата: 1300 руб/м2 Расходы на коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по счетчикам. Арендные каникулы предусмотрены для помещении без ремонта. (обсуждается отдельно)Депозит: (1 месяц аренды).Срок аренды: от 11 месяцев.Звоните до 22 часов для организации просмотра. Агентской комиссии для арендатора нет. Не упускайте возможность занять новое помещение в деловой части г.Барнаула.
Арт. 144425109 Сдам офисную площадь 87 м2 на пр.Энергетиков в деловой и промышленной части города в Индустриальном районе Барнаула.Расположение: первый этаж отдельно стоящего 2-х этажного здания, отдельный вход с улицы, окна в каждом кабинете.Адрес: г.Барнаул, пр.Энергетиков 33Площадь: общая площадь 87 м2, 1 санузел, 1 вывод для кухни. 4 кабинета, холл. Вторая площадь: 86,5 м2 на втором этаже одним пространством с отдельным входом с улицы (металлическая лестница)Ремонт: свежий ремонт в современном стиле в нейтральных тонах, готов к въезду. высота потолков 3 м.Электричество 15 кВт, 380 В.Соседи: ''СибкомплектАлтай'', ''УМ Регион 22'', ''Алтайагрокомплект''Парковка: наземная парковка открытая и закрытая вдоль ограждения.Арендная плата: 500 руб/м2 включая расходы на отопление. Электороэнергия и водоснабжение оплачиваются по счетчикам.Депозит: 43500 руб (1 месяц аренды).Срок аренды: от 11 месяцев.Звоните до 22 часов для организации просмотра. Агентской комиссии для арендатора нет. Не упускайте возможность занять новое помещение в деловой части г.Барнаула.
