Аренда коммерческой недвижимости на улице Шумакова в Барнауле

Арт. 143640518 140 м² на первой линии Шумакова: готовая планировка под магазин или клинику, 80 000 ?/месСдаю коммерческое помещение 140 м² на 1 этаже по адресу Шумакова, 40А. Первая линия, вывеска видна с улицы Шумакова. Рядом жилой массив и магазин ''Монетка''.Это не пустое помещение. Это готовая инфраструктура под торговлю или услуги, которая начинает работать в первый день. Тебе не нужно тратить 3-6 месяцев на ремонт и согласования.Что ты получаешь:Готовая планировка под магазин. Торговый зал, склад, офис, зона разгрузки, 2 санузла. Всё уже разделено и работает. Заезжай и открывайся завтра. Экономия на ремонте и планировке - от 250 000 ?.Видимость с главной улицы. Твоя вывеска работает как бесплатный рекламный щит 24/7. Клиенты видят тебя издалека, заходят. Это 50-100 дополнительных клиентов в день только за счёт локации.Соседство с ''Монеткой''. Продуктовый якорь генерирует постоянный трафик. Твои клиенты уже идут мимо твоей двери. Не нужно тратить деньги на привлечение - они уже здесь.Парковка у здания. Клиенты и сотрудники паркуются без проблем. Это не ''есть парковка'' - это отсутствие конфликтов с жильцами и удобства для клиентов.3 отдельные комнаты. Гибкость под любой формат: магазин с зоной разгрузки, медицинский центр с кабинетами, салон красоты с зонами услуг. Не нужно перестраивать под себя.Для кого этот объект:Торговля. Готовая планировка под магазин: торговый зал, склад, зона разгрузки. Открывайся за 2 недели, не за 2 месяца.Медицинский центр или стоматология. 3 кабинета, 2 санузла, отдельный вход. Всё соответствует требованиям для медицинской деятельности.Бьюти-сфера. 3 зоны под услуги, зона ожидания, санузел. Готово под салон красоты, барбершоп, массажный салон.Офис или шоурум. Первая линия, видимость, парковка. Это не ''офис в подвале'' - это представительство на главной улице.Считай экономику:Цена - 80 000 ? в месяц, это 571 ?/м². Коммунальные отдельно.Рыночная цена аналогичных помещений в Индустриальном районе - 800-1500 ?/м². Это 112 000-210 000 ? в месяц за 140 м².Арендуя здесь, ты экономишь от 32 000 ? в месяц. Это 384 000 ? в год, которые остаются в твоём кармане. Плюс экономия на ремонте - 250 000 ? разово. Итого - реальная экономия больше 600 000 ? в первый год.Возможна частичная аренда. Если не нужна вся площадь - сдадим часть. Позвони, обсудим варианты.Такие помещения на первой линии Шумакова с готовой планировкой и адекватной ценой сдаются за 1-2 недели. Пока объявление висит, его смотрят 3-4 компании. Кто первый приедет на показ - тот и заберёт.Показ - в любое время, даже в выходные. Звони, договариваемся.

Арт. 142766215 Аренда 1 этажа 300 м² на Шумакова, 25 — отличное место для бизнеса Барнаул, Индустриальный район, ул. Шумакова, 25Сдаётся 1 этаж площадью 300 м² в отдельно стоящем 3-этажном здании. Локация с высоким автомобильным трафиком — помещение хорошо заметно и удобно для бизнеса, которому важен поток клиентов.Почему стоит рассмотреть это помещение: Большая парковка для клиентов и сотрудников Первая линия и удобная локация в Индустриальном районе Отдельно стоящее здание Мощность 30 кВт с возможностью увеличения 2 входа: центральный для клиентов и отдельный для персонала или разгрузки товара 600 ?/м² при аренде всей площади — 180 000 ?/мес. Возможны арендные каникулы Готовы обсуждать помощь в ремонте помещения Можно рассмотреть аренду части площади — условия обсуждаются индивидуальноПомещение особенно хорошо подойдёт под магазин автозапчастей, автомасел, автотоваров, склад-магазин, а также под сервисный бизнес, так как рядом автомойка самообслуживания и шиномонтаж.Готовы обсуждать индивидуальные условия под ваш бизнес. Звоните/пишите — покажу помещение и расскажу все условия.