Аренда коммерческой недвижимости в Барнауле

помещение с отдельным входом и мокрой точкой, подойдет под пвз озон и Вайлдберриз

Арт. 138825189 Cдается в аренду, холодное помещение свободного назначения, площадью 756 м2. Технические характеристики: Высота ворот 4,2 м Высота потолка 7 м до балки Электроэнергия мощность 50 кВт Прочный промышленный пол Объект, находится на территории земельного участка площадью 30 соток, с удобным подъездом и хорошей логистикой.

Арт. 139068009 В аренду открытая площадка площадью 10000 кв.м. на территории: весовая, ж/д пути , офисное здание, электрическая мощность до 630 КВ.

Сдается помещение в центре города после ремонта под офисы. Всего 8 кабинетов разной площади на 2 этаже, рассмотрим вариант сдачи отдельно по кабинетам.

Центр Барнаула, пересечение Проспекта Ленина и ул. Партизанской * * * * Нижний уровень — функциональная зона с окнами и естественным освещением Наличие грузового лифта между уровнями Что уже есть в помещении • большие витражные окна • качественный современный ремонт • качественный керамогранит • подвесные потолки и отличное встроенное освещение • кондиционирование • приточно-вытяжная вентиляция • 4 мокрые точки Ключевые аргументы • первый этаж с отдельными входами • возможность аренды от 113 м² • мокрые точки на обоих уровнях • приточно-вытяжная вентиляция • грузовой лифт между уровнями • нижний уровень с окнами и естественным освещением • парковка и круглосуточный доступ • прекрасно подходит для медицинских организаций и аптек, рядом с имеющимся медицинским трафиком Допускается адекватный торг, относительно стоимости арендной платы.

Сдаётся помещение в аренду,без ремонта. Цокольный этаж,высокие потолки-3.30 м. 2 окна.

Сдается зал (без беговых дорожек) Мы женский фитнес клуб, сдаем один зал из двух для круглосуточного доступа. В зале есть вытяжная вентиляция, зеркала, мягкая подсветка, есть wi/fi. Доступна зона ожидания для комфорта клиентов. Душевая, комфортные раздевалки. Так же есть возможность субаренды в некоторые для большого зала (60 квадратов) Клуб находится в жк Столичный, вход с главной улицы, отдельный! Что очень удобно для клиентов. Звоните, пишите, договоримся по условиям и цене.

Арт. 69267177 Скоординируем время просмотра!Сдается в аренду на первом этаже, нежилое помещение в ЖК Столичном, площадью 195 м2. Помещение под чистовую отделку. Высота потолка 3,9 м Эл.мощность 32 кВт Витражные окна, помещение светлое, свободная планировка Парковка у здания. Помещение может использоваться под салон красоты, медцентр, стоматология, офисное представительство. Готовы рассмотреть арендные каникулы .Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Арт. 71767882 Сдам в аренду, холодное помещение, свободного назначения, 2 ой этаж, площадь 275м2. Высота потолка 3,5 м Грузовой лифт г/п 1т Есть техническая возможность провести отопление. Помещение находится на охраняемой территории, хороший подъезд, парковка

Аренда 16-155-270-340-425 м² на Красной линии. 75 кВт, грузовой лифт. Над Мария-Ра! Сдаются в долгосрочную прямую аренду помещения свободного назначения (ПСН) площадью от 16 до 425 кв.м. Объект расположен по адресу: г. Барнаул, ул. Германа Титова, 46а, на первой линии в оживленном и густонаселенном спальном районе. Помещения идеально подходят под любой вид деятельности: сетевой ритейл, супермаркет, общепит, медицинский центр, фитнес, склад-магазин или стрит-ритейл. Помещения сдаются как раздельно, так и вместе. ДОСТУПНЫЕ ПЛОЩАДИ И УСЛОВИЯ: 1. Второй этаж — 270 м² (Цена: 370 руб/м² — 100000 руб/мес) •Состояние: Выполнен типовой ремонт, минимальные вложения для быстрого старта. •Планировка: Полностью изолированный этаж, свободная планировка (нет несущих стен), высота потолков 3,3 м, панорамное остекление. Есть возможность увеличения площади до 340 м². •Доступ и логистика: 4 независимых входа (2 с Красной линии, 1 с торца, 1 через цоколь). Удобная зона разгрузки с торца и заднего фасада. Из цоколя на второй этаж ходит собственный грузовой лифт. 2. Цокольный этаж — 155 м² (Цена: 258 руб/м² — 40000 руб/мес) •Состояние: Без внутренней отделки, сухое и очень теплое помещение. •Особенности: Сообщается со вторым этажом изолированным лестничным маршем, оборудовано грузовым лифтом. Отдельный изолированный вход прямо с пешеходной зоны. Отличный вариант под склад-магазин, чистовое производство, даркстор или сферу услуг. 3. Пристройка/Павильон — 16 м² (Цена: 500 руб/м² — 8 000 руб/мес) •Состояние: Требует внутренней отделки. •Особенности: Формат стрит-ритейла с отдельным входом прямо с тротуара в зоне максимальной концентрации пешеходов. Идеально под кофе с собой, пекарню, табак, ремонт техники, цветы или ПВЗ. КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: •Мощный торговый якорь: Весь первый этаж здания занимает супермаркет Мария-Ра, генерирующий стабильный и плотный поток покупателей в течение всего дня. •Сверхвысокий трафик: Пешеходный трафик составляет 815 человек в час. Среднее значение 454 человека в час (Октябрьский район). •Технический потенциал: Разрешенная электрическая мощность — 75 кВт (позволяет подключить любое профессиональное кухонное или производственное оборудование). Установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Все коммуникации центральные. •Реклама и визуализация: Здание имеет 100% обзорность с дороги. Предусмотрено много места для размещения вашей крупной вывески на фасаде. •Транспортная доступность: До ближайшей остановки общественного транспорта всего 29 метров. Рядом расположено 17 остановок. Общий трафик общественного транспорта 3598 машин в сутки. •Зона охвата: В радиусе 5 минут пешком — 1 648 домохозяйств, в радиусе 1 км — 17 902 домохозяйства (огромный массив постоянных клиентов). •Условия сделки: Заключается договор прямой аренды. Предоставляются арендные каникулы. •Для помещений, требующих отделки или ремонта, мы полностью компенсируем стоимость вашего ремонта в счет арендной платы!

Арт. 133149955 Помещение на красной линии | Павловский тракт | Трафик | Под общепит | Автомагазин Сдаётся коммерческое помещение на красной линии площадью 35,4м2 (можно увеличить, на тех.плане красным выделена занятая площадь, остальная свободна) по адресу: Павловский тракт, 81а — напротив автомобильного рынка. Одна из самых загруженных магистралей города — постоянный автомобильный и пешеходный поток. Почему это место будет приносить прибыль: Локация с огромным трафиком Дефицит точек общепита в окружении Большое количество сотрудников и клиентов рядом (СТО, магазины, сервисы) Возможность ''встать'' на уже сформированный поток Идеально под общепит: кафе / столовую фастфуд, шаурму, гриль пекарню (возможность работы на газе — экономия на электричестве) еду на вынос / доставку Все условия для запуска кухни уже предусмотрены Характеристики помещения: Цокольный этаж 4-этажного здания Отдельный вход Цокольные окна (естественный свет) Зона разгрузки Есть вытяжка Планируется подключение газа Окружение и трафик: Напротив — автомобильный рынок В здании с 1 по 4 этаж — магазин мототехники Motoman (постоянный поток клиентов) Рядом — автосервисы, СТО, магазины автотоваров Удобная транспортная развязка Дополнительно: Возможность размещения рекламы на фасаде Организована зона под вынос мусора Показ в любое удобное время. Звоните — расскажем детали и поможем оценить потенциал локации под ваш бизнес. Такие места с трафиком долго свободными не остаются.

Сдается объект свободного назначения. Можете использовать с любых целях. За подробностями звоните или пишите по номеру.

Код объекта: 2306801. Описание Сдaeтся в aрeнду коммерческое помещeниe площaдью 113,3 м² по aдрeсу: г. Барнаул, пр-т. Энергетиков, 10. Преимущества локации: - Расположение: первый этаж многоквартирного жилого дома в районе с плотной жилой застройкой и сформированным пешеходным трафиком. Уникальные преимущества здания: - Площадь: 113,3 кв. м — оптимально для магазина, офиса, салона красоты, клиники или пункта выдачи заказов. - Отдельный вход: собственный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и независимость от жильцов дома. - Электрическая мощность: выделенная мощность 15 кВт, что подходит для большинства коммерческих нужд. - Свободная планировка: открытое пространство позволит организовать интерьер по вашему вкусу и требованиям. — Арендная плата: 600 рублей. ? /м² Возможные форматы использования: - продуктовый магазин формата ''у дома'', - салон красоты, барбершоп или студия маникюра, - частная медицинская клиника, стоматология, - кафе, пекарня или кофейня, - шоу-рум, магазин одежды или товаров для детей, - офис продаж или сервисный центр. Условия договора — Срок аренды: от 6 месяцев — Предоплата: 50% от суммы арендного платежа в месяц, — Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно

Арт. 70304022 Сдается помещение на 1 линии по улице Челюскинцев, на пересечении с улицей Чкалова. Помещение цокольное, имеет центральный вход с Челюскинцев. Есть сан.узел. Высота потолков 3м. Удобная локация, большой автомобильный траффик. Рядом остановки общественного транспорта. !!!Рассмотрим арендаторов с любым видом деятельности, кроме продуктового магазина и общепита! Электричество по счётчику, остальные коммунальные платежи включены в аренду. Покажем в любое удобное время. Ждем Ваших звонков.

Аренда уютного помещения 125 м2 с водоснабжением. 2 этаже для любого направления в том числе пункт выдачи товаров. спектр деятельности -неограничен!!!добротный ремонт:пол плитка.окна пластик.стены штукатурка декорат .свой с узел.удобная входная группа.зона погрузки.разгрузки. в непосредственной близости пр Красноармейский ,активный пешеходный трафик, сердцевина транспортной развязки,.рядом множество высотных домов.хорошая проходимость!!! без комиссии.

Аренда помещения свободного назначения общей площадью 185 м², расположенное на первом этаже здания.В шаговой доступности Старый базар.вся инфраструктура. возможна аренда с теплым складом.57 м2(по желанию )Преимущества аренды включают: - Отдельный удобный вход, - Наличие с/ узла с раковиной, - Установленная система пожарной сигнализации, - Охранная сигнализация для повышения уровня безопасности. Помещение для организации офиса, салона красоты, фитнес-клуба, магазина или другого коммерческого направления. Условия аренды будут оговариваться индивидуально. Обращайтесь для подробной консультации и просмотра помещения!

Код объекта: 2349774. Вашему вниманию — современное, небольшое и светлое офисное помещение! О ПОМЕЩЕНИИ • Выполнен качественный ремонт, • До 30 сентября 2026 находится в аренде, вы - следующие! • Вы будете находиться на камфорном первом этаже с видом во двор и парковку, • Ваш кабинет расположен слева при входе в здание, далеко клиентам идти не надо, • В офисе очень тихо как снаружи, так и на площадке, на этаже всего 3 кабинета, • На этаже есть туалет. О ЗДАНИИ И ЛОКАЦИИ • Это современное здание 2010 года с хорошей шумоизоляцией и качественным ремонтом! • В здании располагаются достойные и креативные арендаторы, • Тот, кто однажды заехав к нам, выезжать не хочет, т.к. уют, комфорт и центр города — это то, что вы ищите! • И самое приятное — коммунальные расходы за счет арендатора (могут быть исключения, если вы в своей сфере деятельности потребляете чрезвычайно много э/э). Пишите или звоните, я буду рад показать этот офис!

Арт. 90238662 Новое помещение с новым современным ремонтом!!! Цена подарок. Такая цена на подобные помещения без ремонта. Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже нового жилого дома по адресу Петра Сухова, 34, общей площадью 148,5м2. Высота потолков - 4м. Есть отдельный сан.узел. В каждом кабинете есть подводка под кондиционер. В 2х помещениях есть вывод под ''мокрую точку''. Возможна частичная аренда! Коммерческие площади сейчас активно заполняются арендаторами. Уже открыты: ''Магнит'', ''Ярче'', ''Красное и белое'', ''Озон''. Данная локация будет обеспечена большим покупательским траффиком!!! Вход в помещение расположен со стороны улицы Смирнова, рядом со входом в ''Красное и белое''. Напротив строится еще один новый многоэтажный дом. Электрическая мощность - 30кВт (возможно увеличить). Можно использовать под торговую площадь, общепит, салон красоты, пекарню, офис, и др. Есть обеспечительный платеж. Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы

Арт. 126241780 Помещение свободного назначения на 1 этаже — Георгия Исакова, 264 Сдаётся универсальное помещение 30,3м2 на 1 этаже жилого дома , идеально подходящее под коммерческую деятельность. Отличный вариант для бизнеса, здесь важен удобный доступ, проходимость и высокая развитая инфраструктура. Характеристики помещения Отдельная входная группа Удобная большая парковка со шлагбаумом рядом Планировка коридорного типа Санузлы и мокрые точки внутри Предложение готово к использованию в широком спектре задач. Идеально подойдёт для: стоматологии медицинский центр лаборатория (анализы) офис торговые точки учебный/образовательный центр и другие виды бизнеса Преимущества локации Расположено в густонаселённом жилом массиве. Высокий поток пешеходов и жителей района Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: Попова, Солнечная Поляна, Георгия Исакова Записывайтесь на просмотр! Предположим, мы располагаем удобным для вас временем и отвечаем на все вопросы.

Сдается помещение под склад,производство,автосервис.

Сдается под производство или склад помещение 100м2 офис 30м2 пост охраны гараж территория 12 соток

Арт. 144582164 265 м² на Ядринцева с двумя входами: витражи, 55 кВт, парковка, центр Барнаула Сдаю коммерческое помещение 265 м² на 1 этаже с витражным остеклением по улице Ядринцева. Центр Барнаула, красная линия. Это не просто помещение на первой линии. Это готовая площадка под премиальный ритейл, медицинский центр или шоурум, где ты контролируешь каждый квадратный метр под свой бизнес. Что ты получаешь: Два входа - это главное преимущество. Центральный вход с Ядринцева для клиентов. Второй вход с Шевченко - для разгрузки товара, вывоза мусора, захода персонала. Тебе не нужно выбирать: клиенты видят витрину, а товар заходит с чёрного хода. Это решает боль любого ритейлера и медицинского центра. Витражное остекление на 4-х метровых потолках. Это не ''помещение с окнами''. Это витрина на одну из центральных улиц города, которая работает как бесплатный рекламный щит 24/7. Клиенты видят тебя издалека, заходят. Премиальный вид снаружи - статус внутри. 55 кВт электрической мощности. В центре Барнаула это редкость. Большинство помещений на первой линии имеют 15-30 кВт. Ты можешь заводить медицинское оборудование, производственные линии, мощные кондиционеры и серверные без ограничений. Большая парковка. В центре города это роскошь. Твои клиенты не кружат 20 минут в поисках места. Твои сотрудники паркуются без проблем. Это не ''есть парковка'' - это отсутствие потерь клиентов из-за логистики. Свободная планировка 265 м². Ты не подстраиваешься под чужие перегородки. Делаешь кабинетную нарезку под стоматологию, опенспейс под офис или торговый зал под ритейл. Ремонт под себя - это не минус, это возможность сделать идеально под свой бизнес с первого дня. Для кого этот объект: Премиальный ритейл (продуктовый, хозяйственный, шоурум). Два входа решают логистику. Витражи работают на привлечение. 55 кВт тянут холодильное оборудование. Парковка удерживает клиентов. Медицинский центр или стоматология. Витражи создают премиальный вид. 55 кВт тянут медицинское оборудование. Второй вход - для персонала и вывоза медицинских отходов без пересечения с пациентами. Парковка - для клиентов из других районов. Премиальный офис или представительство. Ядринцева - это статус. Витражи - это вид. Парковка - это удобство для партнёров и клиентов. 265 м² - это масштаб. Считай экономику: Цена - 345 000 рублей в месяц, это 1300 рублей/м² + коммунальные. Если снимаешь аналогичное помещение на второй линии за 1100 ?/м², платишь 291 500 ?. Но теряешь: 30-50% клиентов из-за отсутствия парковки и видимости 100 000 рублей в месяц на рекламу, чтобы компенсировать плохую локацию Статус и престиж для премиальных клиентов Здесь - 345 000 рублей, но трафик, видимость и парковка работают на тебя бесплатно. Экономия на рекламе - 100 000 рублей в месяц. Помещение без ремонта - это не минус. Ты не платишь за чужой ремонт, который нужно ломать. Делаешь под себя с нуля. Экономия на демонтаже - от 200 000 рублей. Такие объекты на Ядринцева с двумя входами и 55 кВт сдаются раз в 1-2 года. Пока объя

Арт. 144579580 62,7 м² на 1-й линии Эмилии Алексеевой: готовый ремонт под ПВЗ или студию, отдельный вход Сдаю коммерческое помещение 62,7 м² с отдельным входом с красной линии (ул. Эмилии Алексеевой, 102). Это не ''сырой подвал''. Это полностью готовое коммерческое пространство с ремонтом, где бизнес уже работал и приносил деньги. Тебе не нужно тратить время и деньги на переделки. Что ты получаешь: Готовая база под маркетплейсы. Помещение работало как пункт выдачи Wildberries. Прямо за соседней дверью - стабильный пункт Ozon, работающий несколько лет. Локация уже проверена трафиком. Внутри есть примерочные, мебель и свежий ремонт. Заезжай и начинай работать завтра. Идеально под студии и услуги. Ранее здесь успешно располагалась студия танцев. Шумоизоляция проверена на практике - жалоб от других арендаторов нет. Отлично подойдет под вокальную студию, йогу, репетиторство, логопеда или бьюти-кабинет. Комфорт и коммуникации. Кондиционер, мокрая точка (вода и слив), парковка для клиентов прямо у входа. Посетителям удобно, сотрудникам комфортно. Бонус к сделке. Есть возможность выкупа мебели и оборудования у прошлого арендатора. Это экономит тебе от 100 000 ? и 2-3 недели на закупку и ожидание доставки. Ты получаешь работающий бизнес-инструмент, а не пустые стены. Для кого этот объект: Открываешь ПВЗ Wildberries, Ozon или Яндекс.Маркет. Все требования по примерочным и входу уже выполнены. Запускаешь студию (танцы, вокал, йога). Шум не мешает соседям, есть где переодеться клиентам. Открываешь кабинет услуг (маникюр, массаж, психолог). Есть мокрая точка и кондиционер. Считай экономику: Ремонт цокольного помещения с нуля (выравнивание, мокрая точка, кондиционер, перегородки под примерочные) стоит от 300 000 до 500 000 ?. Плюс 1,5 месяца простоя, пока идут работы. Здесь ты заходишь и работаешь. Экономия времени - полтора месяца. Экономия денег - сотни тысяч рублей на стройматериалах и работе бригады. Цена: 37000 рублей + коммунальные платежи (электричество, вода). Это 590 рублей/м². Для 1-й линии с готовым ремонтом и трафиком это ниже рынка. Помещения на Эмилии Алексеевой с таким состоянием разбирают за 1-2 недели. Пока объявление висит, его уже просматривают представители логистических компаний и владельцы студий. Показ - в любое время, даже сегодня. Звони. Кто первый заедет и внесет задаток, тот начинает работать и зарабатывать на этой локации.

Предлагаю светлые и теплые офисные помещения на отдельном 3 этаже офисного центра 24/7 в Октябрьском районе г.Барнаула (центр). Площадь помещений составляет 353,0 кв. м. (схема этажа прилагается). Все помещения после ремонта! Проведен интернет. На этаже: 1 общий сан.узел, 5 помещений с мокрыми точками (унитаз, душ, раковина) У здания расположена большая собственная автостоянка на 20 мест. Данный район наиболее привлекателен наличием развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязкой. В 50 метрах от помещения остановка общественного транспорта. В случае заинтересованности, я готова встретиться и обсудить все детали

Арт. 137105336 Холодильный склад 1500 м² с шоковым охлаждением на трассе Новосибирск-Барнаул. Рядом с логистическим центром ''Мария-Ра'' на трассе Новосибирск-Барнаул. Это не пустой склад. Это готовая инфраструктура для пищевого производства или логистики с холодильным режимом. Тебе не нужно строить холод с нуля - это экономия 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев на монтаж. Что ты получаешь: Холодильные камеры с компрессорными установками. Держат нужный температурный режим. Камера шокового охлаждения - мгновенно опускает температуру продукта до требуемых значений. Запускай производство мяса, рыбы, ягод или грибов завтра. Не через полгода после ремонта. 3 зоны загрузки: 2 тёплых тамбура и 1 холодная. Работай с разными типами продукции одновременно. Мясо, молочка, заморозка - всё в одном месте, без нарушения температурного режима. Большие грузовые ворота под фуры. 900 м² единого пространства или несколько секций. Ставишь стеллажи для адресного хранения. Стеллажи уже есть - не нужно покупать за 2-3 миллиона. Заезжай и работай. Высота потолков 4,5 метра. Пол с топпингом - выдерживает нагрузку от погрузчиков и не пылит. Это стандарт для пищевого производства. Санэпидемстанция примет. Газовая котельная на территории. Отопление газом - это минус 80 000 ? в месяц по сравнению с электричеством. На 1500 м² это экономия почти миллион в год. Своя трансформаторная подстанция 150 кВт. Тяни хоть производственную линию. Холодильники, компрессоры, производственное оборудование - мощности хватит. Прилегающая территория - 30 соток с твёрдым покрытием. Паркуй 15 фур, храни контейнеры, ставь дополнительные холодильные камеры. Всё под охраной, без грязи и простоев. Локация - это отдельная история. Выезд на трассу Новосибирск-Барнаул без пробок через город. Рядом ''Мария-Ра'' - значит локация проверена крупным логистическим оператором. Твои фуры не будут стоять в очередях на въезд в Барнаул. До Новосибирска - 2 часа по трассе. До Казахстана - прямой выезд. Для кого этот объект: Пищевое производство. Мясокомбинат, рыбный цех, фасовка овощей и ягод, грибное производство. Всё уже готово - камеры, шоковое охлаждение, зоны загрузки. Запускай производство за 2 недели, не за полгода. Логистика с холодильным транспортом. Распределительный центр продуктов питания, склад для сетей, оператор холодильной логистики. 3 зоны загрузки позволяют работать с разными клиентами одновременно. Промышленное производство. 150 кВт электричества, газ, высота 4,5 метра - тяни любую линию. Химия, стройматериалы, упаковка - подходит под всё. Цена - обсуждаема. Зависит от того какие секции берёшь и на какой срок заходишь. Позвони, рассчитаю под твой объём. Считай экономику: если строишь холод с нуля - это 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев. Аренда этого комплекса - от 750 000 ? в месяц. За те же 6-8 месяцев ты платишь 5-6 миллионов, но работаешь сразу, а не ждёшь пока построят. Разница - 10 миллионов в кармане. Плюс экономия на отоплении газом - миллион в год. Звони сейчас. Объекты с действующим