Аренда коммерческой недвижимости в Новоалтайске

офисное помещение, по охранной

Арт. 138825189 Cдается в аренду, холодное помещение свободного назначения, площадью 756 м2.Технические характеристики:Высота ворот 4,2 мВысота потолка 7 м до балкиЭлектроэнергия мощность 50 кВтПрочный промышленный пол Объект, находится на территории земельного участка площадью 30 соток, с удобным подъездом и хорошей логистикой.

Сдается под производство или склад помещение 100м2 офис 30м2 пост охраны гараж территория 12 соток

Арт. 137105336 Холодильный склад 1500 м² с шоковым охлаждением на трассе Новосибирск-Барнаул. Рядом с логистическим центром ''Мария-Ра'' на трассе Новосибирск-Барнаул.Это не пустой склад. Это готовая инфраструктура для пищевого производства или логистики с холодильным режимом. Тебе не нужно строить холод с нуля - это экономия 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев на монтаж.Что ты получаешь:Холодильные камеры с компрессорными установками. Держат нужный температурный режим. Камера шокового охлаждения - мгновенно опускает температуру продукта до требуемых значений. Запускай производство мяса, рыбы, ягод или грибов завтра. Не через полгода после ремонта.3 зоны загрузки: 2 тёплых тамбура и 1 холодная. Работай с разными типами продукции одновременно. Мясо, молочка, заморозка - всё в одном месте, без нарушения температурного режима. Большие грузовые ворота под фуры.900 м² единого пространства или несколько секций. Ставишь стеллажи для адресного хранения. Стеллажи уже есть - не нужно покупать за 2-3 миллиона. Заезжай и работай.Высота потолков 4,5 метра. Пол с топпингом - выдерживает нагрузку от погрузчиков и не пылит. Это стандарт для пищевого производства. Санэпидемстанция примет.Газовая котельная на территории. Отопление газом - это минус 80 000 ? в месяц по сравнению с электричеством. На 1500 м² это экономия почти миллион в год.Своя трансформаторная подстанция 150 кВт. Тяни хоть производственную линию. Холодильники, компрессоры, производственное оборудование - мощности хватит.Прилегающая территория - 30 соток с твёрдым покрытием. Паркуй 15 фур, храни контейнеры, ставь дополнительные холодильные камеры. Всё под охраной, без грязи и простоев.Локация - это отдельная история. Выезд на трассу Новосибирск-Барнаул без пробок через город. Рядом ''Мария-Ра'' - значит локация проверена крупным логистическим оператором. Твои фуры не будут стоять в очередях на въезд в Барнаул. До Новосибирска - 2 часа по трассе. До Казахстана - прямой выезд.Для кого этот объект:Пищевое производство. Мясокомбинат, рыбный цех, фасовка овощей и ягод, грибное производство. Всё уже готово - камеры, шоковое охлаждение, зоны загрузки. Запускай производство за 2 недели, не за полгода.Логистика с холодильным транспортом. Распределительный центр продуктов питания, склад для сетей, оператор холодильной логистики. 3 зоны загрузки позволяют работать с разными клиентами одновременно.Промышленное производство. 150 кВт электричества, газ, высота 4,5 метра - тяни любую линию. Химия, стройматериалы, упаковка - подходит под всё.Цена - обсуждаема. Зависит от того какие секции берёшь и на какой срок заходишь. Позвони, рассчитаю под твой объём.Считай экономику: если строишь холод с нуля - это 15-20 миллионов рублей и 6-8 месяцев. Аренда этого комплекса - от 750 000 ? в месяц. За те же 6-8 месяцев ты платишь 5-6 миллионов, но работаешь сразу, а не ждёшь пока построят. Разница - 10 миллионов в кармане. Плюс экономия на отоплении газом - миллион в год.Звони сейчас. Объекты с действующим

Аренда помещения 89кв м, можно с оборудованием под магазин, сдается только вся торговая площадь.

Отдельно стоящее новое здание (год постройки 2022). В самом центре торговой базы ''Выбор''. Высокая проходимость. На территории базы находится магазин строительных материалов Альтерра, а также транспортная компания ''Энергия'' (дорога к этим компаниям проходит мимо здания). Вдоль здания парковка в собственности.В здании два отдельных входа, что очень удобно для организации места погрузки-разгрузки.На территории базы охрана круглосуточная. Зимой территория очищается от снега.Материал стен - сендвич-панелиПол - керамогранитВода - собственная скважинаКанализация - местнаяЭлектричество - 35 кВтОтопление - электрическое (можно без отопления, в трубах залит антифриз)Огромные площади для рекламы и вывески на фасаде здания.Отдельно оплачивается только электричество.