Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Производственно-складской комплекс по адресу: Калинина, 116/108 - 2 строения тёплые:592 и 1026 квм.Металлокаркас, панели минеральная вата 150 мм. Полы топпинг 150 мм бетон М300 на обогащенном песке с увязкой.Крыши по плану утепление + мембрана.Высота до нижней фермы 8 м.Возможна установка кран-балок.Возможен антресольный этаж. В здании 592 кв метра залиты основания под колонны aнтрeсольного этaжа.Эл. Энергии будет 200 квт, Возможно увеличение.Водоснабжение и отопление центральное, на границе участка. Возможно подключение газа в 2026 году.Канализация отдельно на каждое здание - септик, 4 кольца диаметром 2 метра. При необходимости, есть возможность подключиться к центральной канализации.На участке 31,1 сотка (аренда на 49 лет),

Возможен обмен с вашей доплатой.Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м.Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж.Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные.На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов.В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами.Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок.Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес.Давайте посчитаем на примере посуточной аренды:20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день.50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц. 1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб. Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения. Срок окупаемости здания до 5 лет!!!Очень выгодное предложение!Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений!Звоните, договоримся о просмотре!

продается магазин МАКСИ,встроенно- пристроенный, с кафе в подвальном помещении 200 кв.м.,.Имеется отдельный выход из кафе на улицу со стороны фасада.Первый этаж и подвал магазина полностью сданы в аренду Магазин сдан в эксплуатацию в 1997 г.Магазин расположен в оживлённом торговом районе рядом с Центральным автомагазином.Торг уместен.

Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение общей площадью 586 кв.м., расположенное на 1 этаже 2-х этажного отдельностоящего кирпичного здания в самом центре города, пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Пионеров, д. 9а. Коммерческое пoмещeние включает в себя несколько изолированных помещений, имеющих отдельные входы, складские помещения площадью 122 кв.м, а так-же вместительный гараж 124 кв.м., имеется собственная парковка вдоль всего здания. Подключены все центральные коммуникации: холодная, горячая вода, отопление, канализация, электроснабжение: 380 В, 86,4 кВт. Нежилое здание расположено на земельном участке общей площадью 1011 кв.м., принадлежит по праву собственности.Удачное расположение в центре города гарантирует хорошую окупаемость и постоянный клиентопоток. В непосредственной близости расположен Новый рынок, крупные учреждения, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение, имеющее отдельный вход с красной линии, в самом центре города, pacпoлoжeнное пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, д. 31. В настоящее время в нежилом помещении ведется деятельность салона красоты. Коммерческое пoмещeние площaдью 57 кв. м. наxoдится на красной линии на 1- этаже многоквартирного жилого дома, с отдельным входом с улицы Союза Республик. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт, установлены сплит-системы. Отдельный удобный вход и собственная парковка. Салон красоты состоит из четырех залов с мокрыми точками:1) парикмахерский зал, 2) маникюрный зал, 3) массажный зал, 4) косметический кабинет. Также имеется подсобное помещение с зоной кухни и санузлом. Салон красоты работает под одним брендом более 15 лет! В настоящий момент действующий бизнес передан в аренду и приносит стабильный доход. Удачное расположение в центре города гарантирует постоянный клиентопоток. В непосредственной близости находятся крупные учреждения, лучшие краевые ВУЗы, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.