Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Стоимость бизнеса — 1 500 000 ?Продаётся готовая автомойка самообслуживания Geizer с оборудованием и действующей инфраструктурой на один пост.Одно из главных преимуществ — помещение находится в долгосрочной аренде по невысокой арендной ставке, поэтому нет необходимости приобретать собственную недвижимость и вкладывать значительные средства в её покупку. Преимущества бизнеса:• Оборудование Geizer• Готовый бизнес, не требующий запуска с нуля• Долгосрочная аренда помещения• Невысокая стоимость аренды• Формат самообслуживания — минимальные затраты на персонал• Возможность круглосуточной работы• Постоянный спрос на услуги автомойки• Подходит как для собственного ведения, так и для инвестиции Отличный вариант для предпринимателяВы приобретаете уже готовую автомойку с оборудованием и арендуемым помещением, что позволяет избежать больших первоначальных вложений в строительство и покупку недвижимости.Стоимость — 1 500 000 ?. Более подробную информацию о доходности, расходах, размере арендной платы, оборудовании и условиях продажи предоставим заинтересованным покупателям.Звоните или пишите в личные сообщения — расскажем всё подробно и организуем просмотр.Продажа в связи с переездом в другой город.

Код объекта: 2316955.ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС НА УЧАСТКЕ 15 ГЕКТАРИщете готовый бизнес? Этот объект уже работает. Вам остаётся только управлять и вносить свои идеи.В СОСТАВ ЭТОГО УНИКАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ВХОДИТ: ПРОИЗВОДСТВО ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ (ЖБИ)Действующие линии по производству газобетона (производительность от 15 до 100 м3 в сутки), и по выпуску ЖБ колец для канализации. Оборудование, площади, подъездные пути — всё готово для продолжения работы. Продукция востребована в строительстве. ПИЛОРАМА (ДЕРЕВООБРАБОТКА)Собственная пилорама Алтай 900, позволяет перерабатывать древесину (брус, доски, шпалы, шпон). ЦЕХ МЕТАЛЛООБРАБОТКИДвухъярусная линия для производства профнастила C21 и металлочерепицы Монтеррей, производительность 5000 пог. м. Линия по производству металлочерепицы ''Супермонтеррей'', производительность 5-8 м/мин. Продукция востребована на рынке строительных материалов. ЖИВОТНОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКСГотовые помещения для содержания скота. Можно развивать мясное или молочное направление, а также использовать как подсобное хозяйство. СКЛАДЫ ПОД КОРМАОтдельные складские помещения для хранения кормов, сена, зерна. Всё продумано для бесперебойной работы фермы. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 15 ГЕКТАРОгромная территория для расширения производства, складирования готовой продукции, организации логистики или новых направлений. Весь участок огорожен. ОЗЕРО РЯДОМИсточник воды для технических нужд, а также возможность обустройства зоны отдыха или дополнительного бизнеса (рыбалка, туризм). ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИУдобный заезд для большегрузного транспорта, электричество, вода (две скважины), газ — объект полностью готов к работе. ЖИЛОЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 652, 5 КВ.М.Дом разделен на две половины, каждая из которых уютна. Одну половину можно предоставить сотрудникам, а во второй расположиться самим.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Готовый бизнес с понятными процессами.Большая территория позволяет развивать несколько направлений одновременно.Наличие озера повышает привлекательность и открывает дополнительные возможности.Все объекты в рабочем состоянии — не нужно вкладывать в строительство с нуля.Не упустите шанс стать владельцем действующего производственного комплекса!Звоните прямо сейчас — организую показ в удобное для вас время.

офисное помещение в районе стройки, отдельный вход, пластиковые перегородки, два кабинета, комната отдыха, санузел, под охраной

Арт. 128571093 Продаю имущественный комплекс, состоящий из трехэтажного зданияобщей площадью 1664,8 кв. м., двухэтажного здания 772,8 кв. м., одноэтажного здания 377,5 кв. м,, здание гаража 143,9 кв. м., здание производственное 58 кв. м., здание котельной 69,6 кв. м., расположены на территории земельного участка площадью 1.3 га. Идеально подойдет под реабилитационный центр, дом престарелых, хостел и т. д.

Код объекта: 2159547.Продам просторное складское помещение, которое идеально подойдёт для различных коммерческих целей.Объект расположен по адресу: Россия, Алтайский край, Новоалтайск, улица Военстроя, 96/1.Основные характеристики:- Общая площадь: 832 кв. м.- Площадь участка: 120 соток.- Материал постройки: газобетонный блок.- Наличие отдельного входа и свободного доступа в помещение.- Без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать свои идеи и предпочтения.Отсутствие отопления позволяет адаптировать помещение под конкретные нужды, а свободный доступ обеспечивает удобство эксплуатации.Это предложение идеально подходит для предпринимателей, ищущих просторное и функциональное складское помещение.Не упустите шанс расширить свой бизнес или начать новое дело в комфортных условиях!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре, в удобное для вас время!

Продаётся СТОЛЯРНО-МЕБЕЛЬНЫЙ ЦЕХ в отличном состоянии -находится на территории завода по производству картона и бумаги.Есть возможность сделать отдельный вход со стороны улицы Дорожная.Удобное месторасположение и транспортная развязка: г. Новосибирск- г. Барнаул.Общая площадь 1454,1 кв.мГод постройки 1994 г.Стены - кирпичныеКоммуникации (водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение) - центральные.

Отдельностоящее помещение свободного назначения — не жилой фонд, два полноценных блока с отдельными входами. Внутри помещения не сообщаются, поэтому объект легко использовать как два независимых пространства: под мастерскую, склад, производство или личный проект. Обе части требуют восстановления, но база для работы уже есть: организовано печное отопление, подведена вода, электричество отключено, однако техническая возможность подключения сохранена — вопрос решаемый.Земельный участок оформляется под выкуп. В собственности — один владелец, пакет документов полностью готов, что гарантирует прозрачность и быстрый выход на сделку без рисков. Код пользователя: 190748Номер в базе: 14035035

Арт. 144079524 Продам коммерческое помещение 246 м2 в центре г.Новоалтайска. ул.Октябрьская, 19. Действующее кафе и кулинария. расположен на красной линии, на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении одной из главных артерий города - ул.Октябрьская и ул.Барнаульская.Наземная парковка с торца здания для разгрузки и транспорта клиентов,Два входа: центральный и с парковки,Рядом автобусная остановка, пешеходная зона,Система контроля доступа в помещения,Помещения расположены на 1 этаже,Высокие потолки (3 м) увеличивают естественное освещение и снижают затраты на свет,2 санузла и несколько ''Мокрых точек'' выведены в помещениях, что критически важно для многих видов деятельности, Материал стен дома - кирпич. Развитая торговая, деловая и социальная инфраструктура в районе, С небольшими вложениями вы получите не просто квадратные метры, а готовое решение для быстрого и эффективного старта или расширения бизнеса в перспективном, густонаселенном районе города! Инвестору мы предложим заполнение площадей арендаторами. Готовы ответить на ваши вопросы, организовать показ.

Продаётся действующая база отдыха + лыжная база Расположена в чистейшем и красивейшем месте — в сосновом бору. Площадь участка — более 2 га. Инфраструктура и коммуникации:• газ,• 2 скважины,• пешая доступность до санатория. Главные объекты и зоны: 2 больших чана для купания, баня мангальные комплексы (зоны барбекю, казан) беседки,винный погреб оборудованные банкетные залы, конференц-зал дома для отдыха разной площади (максимальная — 250 м²) Отдых и развлечения круглый год:Рядом — уникальная гора Медвежка для катания на лыжах, сноубордах, тюбинге.На базе: действующая лыжная база, прокат лыж катание на коньках, снегоходах, квадроциклах оборудованная зона для лазертага, пейнтбола верёвочный парк, игровые зоны, карусели Идеальное место для проведения: массовых концертов корпоративов семейных и военно-спортивных сборов свадеб, юбилеев, дней рождений Доход и загрузка: отличный спрос, бронь расписана на год вперёд прибыльное место с постоянным доходом покупая сегодня — завтра получаете прибыль Логистика: 20 минут до города 5 минут до автобусной и железнодорожной остановки Плюс: есть возможность увеличить площадь участка — рядом выкуплены участки в собственности. Подробная информация по телефону.

Код объекта: 2160625.Продам двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения в Новоалтайске, по адресу улица Анатолия, 35В.Здание общей площадью 1000 кв. м. с большим количеством окон, обеспечивает простор и много естественного светаСвободный вход и доступ в помещение делают этот объект привлекательным для различных видов бизнеса.Подойдет под любой магазин или офисы.Густонаселенный район города, строятся новые дома, гарантируют хороший поток клиентов.Отсутствие отделки даёт возможность новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды.Эта коммерческая недвижимость — отличная инвестиция для тех, кто планирует расширить свой бизнес или открыть новое направление. Просторные площади позволяют реализовать самые амбициозные проекты.Коммуникации центральные - это современный стандарт, обеспечивающий экономию, безопасность, экологичность и удобство.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное время!Помощь в одобрении ипотеки на коммерческое помещение!

Продаю овощехранилище с земельным участком в Алтайском крае, город Новоалтайск, улица 3-я Линейная. Участок земли 3960 квадратных метров, здание 615,9 квадратных метров .

Коммерческое здание 340 м² на первой линии трассы Барнаул — НовосибирскПродается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание общей площадью 340 м², расположенное на земельном участке 11 соток (земля в собственности).Одно из главных преимуществ объекта — расположение на первой линии федеральной трассы Барнаул — Новосибирск, непосредственно перед въездом в Новоалтайск. Постоянный автомобильный трафик, отличная видимость с дороги и отсутствие рядом конкурирующих объектов.Основные характеристики• Год постройки — 2022.• Общая площадь здания — 340 м².• Два полноценных этажа.• Высота потолков — 3 метра.• Земельный участок — 11 соток.• Здание и земельный участок имеют статус нежилых и находятся в собственности.• Без обременений.Коммуникации• Электроснабжение 380 В.• Центральное водоснабжение.• Дополнительно собственная скважина.• Центральная канализация.• Центральное отопление.Территория• Угловой земельный участок.• Огороженная территория.• Собственная парковка на 6 и более автомобилей.• Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта.• Зона разгрузки.• Просторная беседка.• На участке расположена недостроенная баня.Возможности использованияПланировка здания позволяет использовать его практически без перепланировки. Просторные помещения, панорамные окна, производственные зоны, кухня, подсобные помещения и административные кабинеты легко адаптируются под различные виды деятельности.Объект отлично подойдет для:• ресторана или кафе,• гостиницы или мотеля,• магазина,• офиса компании,• торгово-выставочного пространства,• любого другого коммерческого проекта.Рассмотрю различные варианты расчета. Возможен обмен на квартиру или автомобиль с доплатой.Собственник.

Продам под бизнес кирпичное здание площадью 418 м² на собственном земельном участке площадью 38 соток в центре села Березовка.Ангар предлагает уникальную возможность для организации автосервиса, производственного цеха или логистического хаба. Помещение характеризуется капитальной конструкцией: стены в два кирпича, высота потолков более шести метров, прочная бетонная кровля на фермах, что обеспечивает долговечность и позволяет размещать крупногабаритное оборудование. Пол выполнен из бетона, предусмотрены три забетонированные смотровые ямы, что идеально подходит для авторемонтных работ. С двух сторон здания установлены металлические ворота, обеспечивающие удобный сквозной проезд и эффективную логистику. Объект полностью коммуницирован: подведены электричество и центральный водопровод. Прилегающая территория промышленного назначения уже используется для стоянки и хранения транспорта, демонстрируя готовую бизнес-модель. Соседняя часть здания, занимаемая федеральной компанией - арендатором, подтверждает востребованность локации и обеспечивает косвенную стабильность. Владелец второй части здания рассмотрит одновременную продажу. Участок обладает значительным потенциалом для расширения или организации дополнительной инфраструктуры. Объект находится в собственности, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру сделки. Код пользователя: 202177Номер в базе: 13136510

Продажа нежилого помещения 379 мкв в Новоалтайске с арендаторами.Продажа готового бизнеса - доходный недвижимый актив в городе Новоалтайске.Предлагается к продаже уникальный объект: отдельное подвальное помещение общей прлощадью 379 квадратных метров с двумя входами, расположенное г.Новоалтайск, ул.8-й микорайон, 1/2.Ключевые преимущества:1. Готовый бизнес с пассивным доходом: большая ачсть помещений сдана в аренду под различные нужды. Вы приобритаете объект с действующим cash fiow.2. Выгодное расположение: микрорайон с высокой плотностью населения, хорошщая транспортная доступность и пешая проходимость. Рядом жилые дома, остановки, социальные объекты.3.Большая площадь и автономность: объект представляет собой изолированное подвальное помещение, которое можно эффективно зонировать. Имеет отдельных два входа/выхода.4.Потенциал для роста доходности: новый собственник может повысить прибыль за счет незначительной модерации, пересмотра арендных ставок и сдачи оставшихся свободных площадей.5.Надежный актив: Недвижисомость как базовый актив защищает капитал, а арендный бизнес обеспечивает его оакупаемость.Суть предложения: Продается не просто помещение, а работающий готовый бизнес с налаженными процессами, арендными договорами и клиентами. Идеально для стратегического инвестора, не желающего тратитьь время на запуск проекта ''с нуля''.Дополнительная информация, финансовая модель и просмотр предоставляются серьезным покупателям после подписания NDA (соглашения о конфеденциальности).

Продается база отдыха ''Лесное Озеро''. Расположена в одном из красивейших мест Алтайского края в Косихинском районе в окрестностях села Озеро-Красилово. Общая площадь территории составляет 38789 кв.м., из них 17065 кв.м. в собственности, остальная - в долгосрочной аренде (с возможностью выкупа).Прекрасный выход на берег, где по проекту предусмотрены пляж, летнее кафе, беседки для отдыха, индивидуальные домики для проживания с видом на озеро. На территории базы построены двухэтажный корпус столовой с административно-хозяйственной зоной общей площадью 437 кв.м., соответствующей всем нормам СанПиНа, дающий право обслуживать взрослых гостей, а также организованные детские группы. Он включает в себя обеденный зал, холл, зону приёма и регистрации гостей, туалетные комнаты, холл для проведения культурно-развлекательных мероприятий и многое другое. На территории жилого комплекса расположены: двухэтажный корпус для проживания, два одноэтажных корпуса повышенной комфортности, пункт охраны. Двухэтажный корпус вмещает 39 человек, два одноэтажных корпуса вмещают по 20 человек. То есть база может единовременно принимать до 80 человек. Территория позволяет построить ещё более 10-15 коттеджей или отдельных гостевых шале. По проекту предусмотрены спортивные и концертные площадки, бассейны , бани, беседки. Строительные работы выполнены на 80%. На территории высажены более 60 видов декоративных растений из Московского питомника. Предложение очень интересно своей перспективой. Помимо продажи собственник рассматривает вариант продажи доли в данном проекте (инвестирование). Просчитан бизнес план. Рассмотрим адекватный обоснованный торг.Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749Номер в базе: 8802161

Арт. 136478144 Продается теплое помещение свободного назначения, площадью 756 м2.Технические характеристики: Центральные коммуникации: (вода,канализация)Высота ворот 4,2 мВысота потолка 7 м до балкиЭлектроэнергия мощность 50 кВтПрочный промышленный пол Объект, находится на территории земельного участка площадью 30 соток, с удобным подъездом и хорошей логистикой.

Код объекта: 1977894.Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся коммерческая недвижимость в селе Жилино, Первомайский район, Алтайский край.Этот объект — идеальный выбор для бизнеса благодаря своей универсальности и просторной площади. Общая площадь составляет 665,1 кв. м, а площадь участка — 29 соток (в собственности). Здание имеет два этажа. К зданию пристроены два гаража из газобетона и кирпича. Удобный подъездной путь к зданию обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. По документам - столовая, склад производственный.Стены здания шлакобетон. Крыша профлист (новая). Несмотря на то что ремонт в здании старый, это открывает возможности для нового владельца воплотить свои идеи и создать пространство, полностью соответствующее потребностям бизнеса (склад, производство).Электричество - 15 кВт (есть возможность подключить больше). Водоснабжение - скважина. Возможно подключение к газу.Рассмотрим варианты обмена на квартиры.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2172703.--- РАССРОЧКА. ДЕТАЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ ---Представляю вам универсальный объект недвижимости, который может выступать для вас: • Помещением свободного назначения — организуйте свой бизнес ЗДЕСЬ! • Готовым бизнесом с оборудованием по мойке и фасовке овощей, налаженными поставками продукции с договорами сбыта для крупнейших магазинов и розничных сетей. • Складами под продукцию или перевалочный пункт для распределения товаров по городу.О ЗДАНИИ • Построено в 2020 году и его площадь составляет 1491 м2 (78 х 18 м), в котором расположились: производственный цех, офис, кухня, туалет и душ, • Конструкция здания — монолитные колонны, между которыми уложены ФБС плиты, бетонный пол, крыша засыпана 30 см грунтом для энергоэффективности поверх утеплителя и влагоизоляции. • Левое крыло, 665 м2 может быть использовано под производство и сортировку вашей продукции. Сейчас там сортируют овощи, • Среднюю секция в 360 м2 можно использовать под загрузку и разгрузку продукции в полноценные фуры. Высота ворот в 4,5 метра, а ширина в 4 метра позволяет заехать ЛЮБОМУ транспорту, • Правое крыло, 378 м2 может быть использовано под хранение товаров. А вообще оно оснащено холодильным оборудование и можно смело там хранить все то, что требует холод. Оборудование можно снять и продать, если оно вам не нужно, • Здание под видеонаблюдением со всех сторон, • Имеется своя газовая котельная и своя трансформаторная подстанция — 250 кВт, • Центральное водоснабжение, водоотведение - септик • Если здание не отапливать, то температура не опускается ниже +4 даже зимой.О ТЕРРИТОРИИ • Легкие подъездные пути, всего 300 метро от Санниковского кольца и заправки, • Асфальтированная дорога, • Возможность строительства дополнительного здания рядом с имеющимся, • Идеальная локация Склада позволяет легко выехать на Барнаул, Новосибирск и Бийск, • Со всеми соседями налажены хорошие отношения и взаимопонимание, иногда нет ничего важнее хороших соседей )ДАВАЙТЕ ПОДЫТОЖИМ • Логистика! Вы находитесь на выезде на все направления, • Если у вас другая сфера деятельно, можем рассмотреть вариант продажи без оборудования и налаженной поставки в сетевые магазины. • Площадь здания 1491 м2, • Площадь земли почти 71 сотка, • Своя КТП, Котельная, центральное водоснабжение! • Полностью оснащенное здания вентиляцией, сан. узлами, офисным помещением и производственными помещениями! Wi-Fi, • Видеонаблюдение, • А самое главное — отличные соседи!Я буду рад ответить на все ваши вопросы и провести показ по территории и зданиям. Наберите мне или напишите.

Код объекта: 2047274.Продам современное и полностью функционирующее предприятие по производству асфальтобетонных смесей, расположенное по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Военстроя.Объект включает производственную базу, административные и складские помещения, а также земельный участок с полным пакетом разрешительной документации.Основные характеристики предприятияПроизводственная мощность: до 110 тонн асфальтобетона в часПлощадь земельного участка: 50 000 кв.м.Офисное помещение: 470 кв.м.Складские помещения: 3 000 кв.м.Оборудование: два асфальтобетонных завода, емкости для хранения битума объемом 2500 тоннКоммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газ, подъездные пути (асфальтированные дороги)Преимущества приобретения- Готовая инфраструктура — не требуется дополнительных вложений в строительство и коммуникации.- Возможность расширения — свободные площади для увеличения производства или диверсификации деятельности.- Выгодное расположение — удобный доступ к основным транспортным артериям и строительным объектам региона.Финансовые условия- Стоимость: 370 млн.руб.- Возможность индивидуального обсуждения условий сделки.- Готовность к различным формам расчёта.Не упустите шанс расширить свой бизнес или начать новое дело в комфортных условиях!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Арт. 137275848 Лучшее предложение для Вашего Бизнеса.В продаже коммерческое помещение 36 м2 с ремонтом, (мокрая точка) расположенное на красной линии в центре города Барнаул!Преимущества:1. Удобное месторасположение и отличная транспортная доступность.2. Отдельно стоящее здание (здание и земельный участок в собственности).

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классac идеaльно удобным pacпoлoжeнием.Отличная планировка! Витражное остекление!Два входа!Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт.Четыре огромных витражных окна, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое.У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение на топовой Советской улице, дом 7 !!!Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно:- Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса.- Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромны жилые комплексы, такие как ЖК ''Две Эпохи'' и ЖК ''Столичный''.- для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города.- для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города (Авиакассы, Туристические агентства).- для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте!Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания!- Престижный район с развитой инфраструктурой.- Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут, известная улица и знаковый адрес.- Удобная парковка с улицы, имеются места со двора.- Высокий уровень безопасности - рядом ФСБ, Росреестр, вся улица в видео-камерах.- Удобная планировка, возможно удобное зонирование планировки и трансформация самого помещения под Ваши индивидуальные потребности.Помещение свободно с 25.01.2025 года.В настоящее время закончился срок аренды у Банка. Помещение отремонтировано под банковскую сферу деятельности (арендовали на протяжении 15-ти лет). Имеется сейфовое хранилище для готового банковского отделения или для микрофинансовой организации.В помещении согласованы две входные группы, поэтому возможно поставить перегородку и сдавать два равноценных помещения по 57 кв.м. - сразу двум арендаторам!Возможна Аренда. Звоните, обсудим различные условия.На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи.Ждем заинтересованных.

Продаётся готовый арендный бизнес в Индустриальном районе Барнаула на перекрёстке улиц Шумакова и Взлётной.Локация и её потенциал:Пересечение двух оживлённых магистралей с высокой проходимостью и автомобильным трафиком. Прямая видимость с обеих улиц. Рядом крупные жилые массивы, деловые центры, социальные объекты. Зона ОД-1 допускает торговлю, офисы, общепит, спорт, складские и сервисные услуги. Место с устоявшимися потоками клиентов и перспективами уплотнения застройки.Характеристики здания и участка: Земельный участок 20 соток в собственности Кирпичное здание 1405,7 кв.м, ввод в эксплуатацию 2009 год Три этажа (первый, второй и подвал) примерно по 465 кв.м каждый Высота потолков 3.5 метра на всех этажах Отдельные входы на первый этаж, второй этаж и в подвал Парковка на 20 машиномест Зона погрузки с дебаркадеромКоммуникации: Отопление: центральное, с собственным тепловым узлом Водоснабжение и водоотведение: центральные Электроснабжение: 100 кВт введённой мощности Пожарная и охранная сигнализации смонтированы и обслуживаютсяАрендный бизнес (текущая экономика):Первый этаж полностью сдан федеральному ритейлеру. Договор долгосрочный. Арендная плата соответствует рыночному уровню. Магазин стабильно работает с хорошей выручкой, что подтверждает высокое качество локации.Второй этаж - офисы с ремонтом 2024 года, в настоящее время занято 170 кв.м. Остальная площадь готова к показу. Ставка аренды 1000 руб./кв.м.Подвал (465 кв.м, высота 3.5 метра, отдельный вход) свободен. Отличные возможности для склада, магазина, спортзала или сервисного центра.Все арендаторы компенсируют коммунальные платежи.Годовой аренднный поток при сдаче подвала и увеличении заполняемости офисов доход может превысить 10 млн рублей в год.Преимущества: Земля в собственности - актив, накапливающий стоимость Резерв земли для развития: участок застроен лишь на 23%. В соответствии с ПЗЗ зоны ОД-1 вы можете увеличить коммерческие площади почти вдвое, вплоть до 50% застройки Федеральный арендатор с реальной успешной торговлей - гарантия стабильности и роста арендного дохода Коммунальные платежи оплачивают арендаторы Продавец - юридическое лицо, обременений нет, документы готовы к сделкеЗвоните. Покажу объект, предоставлю договоры аренды и выписки ЕГРН. Приезжайте на осмотр

Код объекта: 2242154.Продам офис на красной линии пр. Ленина! площадь офиса 13 м.кв. Офис расположен на втором этаже жилого дома 2020 года постройки. Вход со стороны пр. Ленина. Высота потолков 2.7метра. В офисе установлена хорошая металлическая дверь. Места общего пользования содержаться в чистоте, всегда порядок. Приятно зайти. Идеальное место для бьюти сферы. Один собственник, без долгов. Быстрый выход на сделку. Торг!

Код объекта: 2172369.Предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётсяКоммерческое помещение 190 м² Сегодня помещение сдается под сауну с ежемесячной прибылью Гибкое пространство: 190 м² с возможностью свободной планировки — создавайте зоны под свои задачи.все коммуникации, отдельный вход, удобная логистика.стоимость полуподвальных помещений значительно ниже аналогов на первых этажах.локация с хорошей проходимостью и удобной транспортной доступностью.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается действующий швейный бизнес. Стаж 15 лет. Основное направление - производство ростовых брендовых кукол, сценических костюмов, игрушек. Производство имеет свой бренд, имеет отличную репутацию в ''кукольных кругах''. Помещение в аренде, состав производства - швейных цех, цех художников, цех скульпторов, склад, фотозона, офис. Каналы продаж - имеет сайт, активные соцсети. Коллектив стабильный. Производство и каналы продаж можно перепрофилировать под любое швейное направление. Гарантируем послепродажное сопровождение в течение 1 года.