Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Продажа готового бизнеса с коммерческой недвижимостью.Сфера деятельности: производство бетонов, цементных растворов, известковых растворов, ЖБИ изделий, хранения и переработки инертных материалов, получение цемента в хопперах, хранение и переработка цементов, хранение, ремонта и обслуживание грузового автомобильного транспорта и спец. Техники.Производственный комплекс состоит из трех основных направлений (преимуществ):1.Весы вагонные тензометрические, платформенные для статистического взвешивания Гратон-150 (до 150 тонн). Размер платформы весов 16 на 3 метра. Вся территория забетонированная и огорожена железобетонным забором 2 на 4 метра.2.Склад цемента с единовременным хранением до 3000 тонн.3.Железнодорожные пути. Ж/д тупик. Протяженность 394 м. Возвышенная эстакада для выгрузки вагонов (фронт выгрузки 14 вагонов). Вся площадь по обе стороны тупика забетонированная и по периметру обнесена ж/б плитами и блоками ФБС для надлежащего хранения инертных материалов, освещена под видеонаблюдением.4.Земельный участок общей площадью 16 666 м2 (1,6666 га).Помещения и сооружения:1.Бетонно-растворный. Площадь 645 м2. Помещение отапливаемое.2.Бытовое здание. Площадь застройки 125 м2. Помещение отапливаемое.3.Здание склада цемента. Площадь застройки 430 м2. Помещение холодное4.Склад (металлические силоса) для одновременного хранения цемента 3000 тонн5.Здание компрессорной. Площадь 175 м2. Помещение отапливаемое6.Административное здание. Площадь 46 м2 (2 этажа). Помещение отапливаемое. В здании размещены инженерно- технический персонал, менеджеры и охрана.7.Производственная база: Навес Площадь 1291 м28.Котельная: Котел паровой Е- 1,0- 0,9Р (установлен в сентябре 2024 г.)9.Производственная база: Склад. Площадь 460 м210.Железнодорожные пути. Ж/д тупик. Протяженность 394 м. Железнодорожные пути доли. Протяженность 371 м.КоммуникацииЭлектроснабжение базы осуществляется от ЛЭП 10кВ по прямому договору с ОАО Алтайэнергосбыт (цена за 1 кВт- 6,90 руб.). На территории установлена КПП мощностью 630 кВт. Существует и резервное электроснабжение базы от ЛЭП 6 кВ.Теплоснабжение отапливаемых помещений осуществляется как по прямому договору с АО Барнаульская генерация, так и от собственной котельной, работающей на твердом топливе.Водоснабжение осуществляется от собственной(узаконенной) скважины. Существует и резервное водоснабжение от скважины соседей. На территории имеется действующий оборудованный пожарный гидрант.Канализация центральная, имеется ливневая канализация.Территория оборудована видеонаблюдением.Существует проект внешней сети газоснабжения базы, отведен и оформлен земельный участок по внешние сети газоснабжения. Примерная площадь 1379 м2, также имеются лимиты на газ.

Продаётся производственно-складской комплекс, расположенный на собственной земельной участке, в промышленной зоне с удобной транспортной доступностью и отличными подъездными путями.Основные характеристики:Земельный участок: 5 732 кв.м.- Кадастровый номер: 22:63:030504:14,- Категория земель: земли населённых пунктов,- Вид разрешённого использования: для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации административно-производственных зданий,-Земельный участок в собственности.Здания на участке (идут как объекты незавершенного строительства):- Производственное здание — 790,5 кв.м.- Производственное здание — 568,9 кв.м.- Общая площадь строений — 1 359,4 кв.м.Коммуникации и инфраструктура:- Электроснабжение — 250 кВт,- Отопление — собственная угольная котельная (есть техническая возможность подключения газа),- Удобные подъездные пути, возможность заезда и маневрирования грузового транспорта,- Промышленное окружение, логистически удобное расположение.Коммерческие условия:- Объект с действующими стабильными арендаторами,- Сдаются как производственные помещения, так и часть земельного участка.Варианты использования:- Производство,- Склад,- Логистический центр,- База,- Комбинированное использование.Преимущества объекта:- Земля и здания в собственности,- Высокая электрическая мощность,- Возможность газификации,- Удобная локация и подъездные пути.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели и договориться о просмотре.

Адрес: г. Барнаул, ул. Трактовая, 46 АОсновные характеристики• Общая площадь здания: 6 000 м²• Полезная площадь: 5 947 м²• Высота внутри помещения: 6 м• Площадь земельного участка: 3,1 га — подходит для расширения, организации площадок для маневрирования и хранения.Коммуникации и мощности• Отопление• Электроснабжение 50 кВт (возможность увеличения мощности — по согласованию с покупателем)Дополнительные преимущества• Разработан и согласован проект строительства железнодорожного тупика с врезкой в ж/д путь необщего пользования