Код объекта: 1635833.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Барнауле на улице Крупской, 78 продаётся коммерческое помещение свободного назначения.Кирпичное здание отличается надёжностью и долговечностью. Помещение расположено на цокольном этаже четырёхэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Общая площадь составляет 96 кв. м, высота потолков — 2,5 м. В помещении проведён современный офисный ремонт, есть совмещённый санузел, холодная и горячая вода. Установлены интернет, вентиляция, кондиционер и пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Наземная парковка рядом с зданием обеспечит удобство для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для открытия магазина, офиса или другого коммерческого проекта. На данный момент есть действующие арендаторы, что позволяет сразу получать доход. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается помещение 96 м2 и Бизнес вместе с арендаторами .Ежемесячный достойный доход.Расположен в центре города в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом.Выгодное расположение в окружении жилых домов,общежитий и административных зданийЧто входит : Помещение — 96м2 (собственник,не аренда) ,разделена на две площадки — 40м2 и 50м2.(Ozon и второе помещение пока свободное). Проведены все коммуникации , пожарно - охранная сигнализация, оборудованы вытяжной системой вентиляции с выводом трубы за козырек крыши. эл. снабжение -15 кВт, отопление, центральная канализация,холодная,горячая вода,санузел.Обмен по предложению.
Код объекта: 2321725.Производственный цех по изготовлению хлебобулочных изделий и печеньяПолностью оборудованное производство профессионального уровня. Создавалось для серьёзной работы, а не как бюджетный проект.Помещение: • 120 м², первый этаж • Собственный пандус для погрузки и разгрузки • Аренда — 28 000 ?/мес (существенно ниже рыночной) • Коммунальные услуги — около 20 000 ?/месОборудование (европейское, профессиональное): • Печь Miwe Roll-In (Германия) — мировой стандарт для средних и крупных пекарен. Равномерная выпечка за счёт вращения тележки и направленных потоков горячего воздуха • Полностью оборудованные производственные зоны • Холодильное оборудование • Технологическая мебель и инвентарь • Возраст основного оборудования — 4—7 летМощность производства: • До 15 тонн продукцииФинансовые показатели: • Выручка — 4 500 000 ? • Доход — 4 000 000 ? • Прибыль — 500 000 ? • Стоимость — 7 000 000 ? • Окупаемость — 14 месяцевГотовность:Производство можно запустить практически сразу после приобретения — осталось набрать штат. По договорённости можем сделать это за вас.Контракты:Есть наработки с ''Лентой'' и частными оптовиками — контракты истекли, требуется продление.Кому подходит: • Тем, кто хочет выйти на рынок хлебобулочных изделий без затрат на оборудование и запуск • Действующим производителям для расширения мощностей • Инвесторам, ищущим готовый бизнес с понятной окупаемостью • Сетевым ритейлерам под собственное производствоОформление:ИП, всё легально.Документы:Прозрачные, всё готово к сделке.Звоните или пишите — расскажу детали, покажу объект, подготовлю документы.
Арт. 143486131 Производственно-складской комплекс 3000 м² на 43 сотках в Октябрьском районе: собственность, охрана, готовые коммуникацииПродаю действующий производственно-складской комплекс в промышленном кластере Октябрьского района Барнаула.Это готовый актив, который начинает работать на вас сразу после сделки. Вам не нужно тратить 1,5-2 года на получение земли, согласование строительства, подведение коммуникаций и ввод в эксплуатацию.Что вы покупаете (все в собственности):Здания общей площадью 3000 м²: складские, производственные и офисные помещения.Земельный участок 43 сотки. Огорожен по периметру, оборудован постом охраны.Благоустроенная территория с асфальтовым покрытием. Парковка для легковых и грузовых автомобилей.Технические характеристики: Электрическая мощность: 400 кВт с возможностью увеличения.Высота потолков в производственной зоне: 3-6 метров.Количество грузовых ворот: 4.Тип пола: антипыль, выдерживает нагрузку от погрузчиков.Центральное отопление и канализацияВодоснабжение: скважина.Инфраструктура, которая уже работает:Въезд на территорию через пост охраны.Современные офисные помещения для администрации и отделов продаж.Комнаты для персонала с бытовыми условиями. Сотрудники не увольняются из-за отсутствия душевых и раздевалок.Подъезд грузового и крупногабаритного транспорта. Фуры заезжают без ограничений и очередей.Локация: Промышленный кластер Октябрьского района. Транспортное сообщение во все направления. Ваши поставщики и клиенты добираются без пробок через центр города.Для кого этот актив:Производство, которому нужен масштаб: 3000 м² под цеха и склад в одном месте.Логистическая компания: 43 сотки для маневрирования фур, охрана, готовые коммуникации.Дистрибуция: офис для отдела продаж + склад для товара + парковка для клиентов.Инвестор, который хочет получать пассивный доход от сдачи в аренду (спрос на качественные промышленные объекты в Барнауле стабильно превышает предложение).Считай экономику: Покупка земли 43 сотки + строительство 3000 м² + подведение коммуникаций + благоустройство территории сегодня займет минимум 1,5-2 года и потребует инвестиций от 120-150 млн рублей с учетом текущих цен на материалы и бюрократии.Покупая этот комплекс, вы получаете работающий актив завтра. Вы экономите 2 года и десятки миллионов рублей на этапе ''нулевого цикла''.Цена: 140 млн. рублей. В пересчете на квадратный метр с учетом земли и инфраструктуры это ЦЕНА ЗА М²: 48 000 рублей. Это ниже стоимости строительства аналогичного объекта с нуля.Объекты с такой площадью, землей в собственности и готовой инфраструктурой в промышленном кластере Барнаула выходят на открытый рынок раз в 3-5 лет. Обычно такие активы продаются через закрытые каналы по знакомству.Показ - по предварительной записи. Предоставлю полный пакет документов, включая кадастровые паспорта и технические условия на подключение мощностей. Звоните, чтобы обсудить детали и забронировать время просмотра. Кто первый принимает решение - тот забирает
Арт. 135679026 Продам нежилое помещение в центре города. Ул. Песчаная, 89.Дом сразу за Вавилоном. Вход со двора.36 кв.м. Цоколь. Окна.2 комнаты, кухня, санузел, душ. Можно под офис, массажный кабинет, мастерскую, рассмотреть как квартиру для аренды.Вся сумма в договоре.
Код объекта: 2317413.Отличный офис в центре города в кирпичном доме на Красноармейском, S-43,8 м², ранее принадлежал Союзу Художников. Готовая рабочая зона с кондиционированием и круглосуточной охраной. Большие панорамные окна дают много естественного света, в таком офисе действительно хочется работать.Высота потолков 3 м, свобода оформления под ваш стиль: можно организовать кабинетную схему и ресепшн. Есть отдельный кабинет руководителя(переговорная),мокрая точка, оборудованная офисная зона open-space, высокоскоростной интернет, умное управление с Алисой.Отдельный вход и свободный доступ упрощают приём клиентов и логистику сотрудников.Подходит под разные форматы работы: презентации, приём клиентов, административную и аналитическую деятельность — без серьёзных дополнительных вложений.Низкие коммунальные платежи.Удобное сочетание центра города и инфраструктуры, комфортная планировка и минимальные вложения в отделку.Звоните или пишите для просмотра и уточнения условий. Мы гарантируем 100% безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Кабинет маникюра и педикюра Базовая потребность: заезжай и зарабатывай уже завтра!Предлагаем готовый бизнес в сфере ногтевого сервиса. Вы получаете всё необходимое для старта: не нужно тратить время и деньги на ремонт, закупку оборудования.Что входит в сделку:* Помещение. 22 кв, цоколь (вся бьюти индустрия на этаже), мокрая точка в кабинете, санузел на этаже.* Оборудование. Передадим всё рабочее: маникюрный стол с удобными стульями, педикюрное кресло с подъёмным механизмом, современный сухожар, лампа для гель-лака, вытяжка для сохранения ваших лёгких и клиента! * Материалы. Остатки качественных расходников: гель-лаки, базы, топы, жидкости для снятия, перчатки, салфетки, крафт-пакеты для стерилизации и т.п.У студии уже есть рейтинг на картах (2гис).* Персонал. Есть мастер - это огромный плюс. (на аренду рабочего места).Почему это выгодно?* Стабильность. В бьюти-сфере высокая рекуррентность: клиенты возвращаются за повторным покрытием каждые 3-4 недели. Это даёт предсказуемый денежный поток.* Экономия. Вы избегаете крупных стартовых вложений в ремонт и технику.* Потенциал роста. Можно расширить спектр услуг (добавить подологию, дизайн, спа-уход для ног) или масштабировать штат.Причина продажи: маленький ребенок и переезд.Как действовать? Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре. Я с радостью отвечу на все вопросы, помогу разобраться в нюансах. Возможен торг реальному покупателю.
