Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Открываем предпродажу офисных/торговых площадей во втором и третьем корпусах нового престижного бизнес-центра высочайшего класса Милан.Второй этаж целиком.Топовая локация активно развивающегося Индустриального района на красной линии Северного Власихинского проезда, среди густо заселенных жилых массивов с высокой деловой активностью, в которых проживает преимущественно молодое платежеспособное население.Первый корпус отлично себя зарекомендовал, за все время работы здания наполняемость арендаторами 100%.Гибкие условия продажи отдельно выделенные помещения, этаж здания, здание целиком.Возможность индивидуальной отделки.Прекрасная транспортная доступность.Большое количество парковочных мест!Отопление от собственной газовой котельной, все центральные коммуникации.

В продаже строящийся 2 корпус корпус нового престижного бизнес-центра высочайшего класса Милан. Сдача - конец 2026 года.Топовая локация активно развивающегося Индустриального района на красной линии Северного Власихинского проезда, среди густо заселенных жилых массивов с высокой деловой активностью, в которых проживает преимущественно молодое платежеспособное население.Первый корпус отлично себя зарекомендовал, за все время работы здания наполняемость арендаторами 100%.Гибкие условия продажи отдельно выделенные помещения, этаж здания, здание целиком.Возможность индивидуальной отделки.Прекрасная транспортная доступность.Большое количество парковочных мест!Отопление от собственной газовой котельной, все центральные коммуникации.

Возможен обмен с вашей доплатой.Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м.Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж.Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные.На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов.В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами.Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок.Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес.Давайте посчитаем на примере посуточной аренды:20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день.50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц. 1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб. Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения. Срок окупаемости здания до 5 лет!!!Очень выгодное предложение!Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений!Звоните, договоримся о просмотре!

Готовый бизнес , цех пескоструйной обработкиЧто входит в стоимость:Арендный участок 1000 м2, с возможностью увеличения площадиАнгар 200м2, 16*12*6м, ворота 4,5*4мПолный комплект оборудования: электрический компрессор Xeleron 6,5 м3 в мин, 8 атм, пескоструйный аппарат Contractor 200л, с дистанционным управлением,ресивер 900л, шлаги, сопла, осушитель воздуха Бункер хранения абразива 2 шт, шнек для загрузки пескоструйного аппаратаРабота круглый год, в любую погодуПричина продажи, смена деятельности и переезд в другой регионТорг

Прoдaм прoизвoдcтвeнный (складской) кoмплeкс, расположeнный по пр.Калинина, 116/95, г.Барнаул, Алтайский край.Плoщaдь: 6130,90 м².60 тыс.руб/кв.м367 854 000 руб.Bыдeленное в отдельный литер с собственным кадастровым номером помещение в здaнии пpоизвoдcтвеннoго кopпусa c наружными киpпичными стенами, соcтoящее из производственного помещения площадью 5450,1 кв.м (высота потoлков 10-12 мeтpoв) и трex административных этажей общей площадью 680,80 кв.м.Большие ворота для въезда транспорта , высота 4,9 м , отдельный въезд.Подключены все центральные коммуникации - отoплeние в административных помещениях радиаторы, в цеху промышленные тепловентиляторы КЭВ,- электрoэнepгия тариф СН2 (подключенная мощность 2МВт, силовые щиты и кабели смонтированы новые, вся электропроводка современная),- вoдоcнaбжениe,- кaнализация.Все инженерные системы смонтированы по проектам и введены в эксплуатацию после 2014 года.Каркас помещения в отличном состоянии бетонные колонны, фермы, плиты перекрытия. Промышленные полы. На всей крыше сделан капитальный ремонт кровли, установлены новые водосточные воронки.По всему производственному помещению проходит система подачи сжатого воздуха, во всех помещениях смонтирована система автоматической пожарной сигнализации, проведен пожарный водопровод и установлены щиты с пожарными рукавами и гидрантами.В административных помещениях все окна заменены на новые пластиковые, в них расположены кабинеты (установлены кондиционеры), санузлы, душевые, раздевалки, мини-столовая, имеется высокоскоростной доступ в интернет (оптоволоконная линия).Территория благоустроена и асфальтирована, перед зданием вдоль проезжей части организованы парковки.На сегодняшний день весь комплекс сдан в аренду.Срок окончания договора аренды - 31.12.2026 г.Продажа напрямую от собственника, без посредников и комиссий, к сотрудничеству готовы. Возможна рассрочка, также заключение договора аренды с правом последующего выкупа, либо ипотека продавца.Важно!•Собственник — без комиссий и посредников•Договор заключается напрямую с собственником. Звоните сейчас — договоримся о показе